8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92



БЭСКИТ Технический мониторинг зданий и сооружений

Статьи

Обследование промышленных зданий

Особо важным моментом при эксплуатации промышленных сооружений является своевременное и высококачественное обследование здания. Зачастую такое обследование ведет к дальнейшему ремонту, восстановлению, реставрации здания. При сборе информации профессионалы, проводящие проверку, используют те же самые методы, что и при обследовании зданий и сооружений обычного назначения. Отличия начинают проявляться при обработке полученных данных, ведь в случае с промышленными сооружениями специалисты по обследованию и экспертизе руководствуются другой регламентирующей эту процедуру документацией.

Особенности обследования промышленных зданий

Промышленные объекты обязательно делятся на три категории, как это предписано законом. Первая категория – не опасные объекты. Такие сооружения не несут какой-либо опасности близлежащим сооружениям и зданиям, поэтому Роскомнадзор не следит за тем, насколько часто проводится обследования таких зданий.

Вторая категория – опасные сооружения. Как и следует из названия, такие постройки несут определенную опасность в случае разрушения, ставят под угрозу жизни и здоровье людей, окружающую среду. В данном случае Роскомнадзор внимательно следит за тем, чтобы все необходимые для соблюдения безопасности эксплуатации процедуры проверки, обследования, экспертизы проводились вовремя, в четко обозначенные временные интервалы.

Кроме того существует и третья категория – особо опасные объекты. Такие сооружения несут высокую опасность для населения даже по сравнению с опасными постройками. Обе последние категории относятся к поднадзорным, то есть проверка их технического состояния регламентируется не только по техническим процессам, но и временным интервалам.

Результатом обследования является ряд документов, в которых обоснованно указывается, в каком состоянии находится исследуемый объект, имеются ли дефекты, недочеты, опасные моменты, и при их наличии перечисляются меры, которые необходимо принять, чтобы избежать чрезвычайной ситуации.

Подробнее...

Обследование административных сооружений

Административные здания, как правило, составляют собой основной тип сооружений в центре современного города. Тем не менее, зачастую административные здания располагаются и в спальных районах, и даже в промышленных – здесь диктует условия стоимость земли и аренды. Таким образом, практически в любом крупном городе существует множество построек такого типа, что, в свою, очередь, создает большой спрос на проведение обследований технического плана.

Особенности обследования административных сооружений

Обследование зданий и сооружений, относящихся к административным постройкам, - это отдельная услуга, которую оказывают профильные профессиональные организации.

Эта процедура, как и процедура проверки зданий других типов, основной задачей перед собой ставит проверку прочности, надежности сооружения для дальнейшей безопасной эксплуатации. Обследование административных зданий проводится через определенные промежутки времени. Это два года со дня начала эксплуатации, а так же каждые последующие десять лет. Следует упомянуть, что если на строительство и/или эксплуатацию оказывается действие неблагоприятных факторов, последующие проверки проводятся чаще обычного – раз в пять, а не десять лет.

Ответственность, которую несет контролирующая и проверяющая состояние здания компания, высока – речь идет о зданиях, в которых ежедневно находится множество людей, так как административные здания – это не только те сооружения, в которых находятся различные муниципальные органы, но и деловые центры – бизнес центры, то есть место постоянного сосредоточения большого количества людей. Таким образом, проверка административных зданий может стоять в одном ряду с проведением обследования многоквартирных домов.

Есть множество ситуаций, при которых проведение обследования необходимо – это разного рода перепланировки, реконструкции, будущая продажа и купля, изменения назначения, по которому используется здание.

Подробнее...

Обследование памятников архитектуры

Большие города развиваются быстро – растет количество построек, возводятся новые здания, сооружения – это и жилые дома, и бизнес-центры, и парковки.

Все чаще такие изменения в облике города происходят в историческом центре, насыщенном памятниками культурного наследия. Обследование зданий и сооружений в этом случае ведется несколько иначе, нежели в стандартной ситуации.

Особенности обследования памятников архитектуры

Обследование сооружений, когда речь идет о памятниках архитектуры, отличается особо детальным проведением. Здания-памятники, находящиеся под охраной Комитета по госконтролю, использованию и охране памятников, должны обследоваться в соответствии с правилами, установленными этой организацией, сокращенно именуемой КГИОП.

Есть некоторые нюансы в проведение подобных исследований. Например, если проводится исследование обычного, типового здания, не относящегося к культурным ценностям, то в процессе изучения прочности специалисты могут пользоваться стандартной проектной документацией, именуемой серией.

В случае же с памятником культуры все иначе. Необходимо поднимать и тщательно изучать архивные документы, включая и фотографические материалы, определять, какое решение было принято при строительстве того или иного уникального объекта – а каждый исторический памятник как раз и является уникальным строением, на которое, разумеется, нет и не может быть стандартной проектной документации.

Данные, которые получают соответствующие специалисты, используются в дальнейшем для определения возможных вариантов методов и способов проведения проектных и строительных работ. Важность этого момента подчеркивается необходимости утверждения любого решения в органах государственного надзора за культурными объектами.

Здесь стоит упомянуть, что под защитой КГИОП зачастую находится не все здание, а лишь его часть – например, фасад.

Подробнее...

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.15. Сварку конструкций при укрупнении и в проектном положении следует производить после проверки правильности сборки.

8.16. Размеры конструктивных элементов кромок и швов сварных соединений, выполненных при монтаже, и предельные отклонения размеров сечения швов сварных соединений должны соответствовать указанным в ГОСТ 5264—80, ГОСТ 11534—75, ГОСТ 8713—79, ГОСТ 11533—75, ГОСТ 14771—76*, ГОСТ 15164—78, ГОСТ 23518—79. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.17. Кромки свариваемых элементов в местах расположения швов и прилегающие к ним поверхности шириной не менее 20 мм при ручной или механизированной дуговой сварке и не менее 50 мм при автоматизированных видах сварки, а также места примыкания начальных и выводных планок необходимо зачищать с удалением ржавчины, жиров, краски, грязи, влаги и т. п. В конструкциях из сталей с пределом текучести более 390 МПа (40 кгс/мм2), кроме того, следует зачищать места приварки и примыкающие поверхности приспособлений.

8.18. Сварку надлежит производить при стабильном режиме. Предельные отклонения заданных значений силы сварочного тока и напряжения на дуге при автоматизированной сварке не должны превышать ±5 %.

8.19. Число прокаленных сварочных материалов на рабочем месте сварщика не должно превышать полусменной потребности. Сварочные материалы следует содержать в условиях, исключающих их увлажнение. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

При сварке конструкций из сталей с пределом текучести более 390 МПа (40 кгс/мм2) электроды, взятые непосредственно из прокалочной или сушильной печи, необходимо использовать в течение двух часов.

8.20. Ручную и механизированную дуговую сварку конструкций разрешается выполнять без подогрева при температуре окружающего воздуха, приведенной в табл. 36. При более низких температурах сварку надлежит производить с предварительным местным подогревом стали до 120—160 °С в зоне шириной 100 мм с каждой стороны соединения.

8.21. Места приварки монтажных приспособлений к элементам конструкций из стали толщиной более 25 мм с пределом текучести 440 МПа (45 кгс/мм2) и более необходимо предварительно подогреть до 120—160 °С.

8.22. Автоматизированную дуговую сварку под флюсом разрешается производить без подогрева при температуре окружающего воздуха, приведенной в табл. 37.

При температуре, ниже указанной в табл. 37, автоматизированную сварку под флюсом надлежит производить с предварительным местным подогревом до 120—160 °С.

8.23. Автоматизированную электрошлаковую сварку элементов независимо от их толщины в конструкциях из низколегированных или углеродистых сталей допускается выполнять без предварительного подогрева при температуре воздуха до минус 65 °С.

8.24. В конструкциях, возводимых или эксплуатируемых в районах с расчетной температурой ниже минус 40 °С и до минус 65 °С включ. (при строительстве в климатических районах I1, I2, II2 и II3 согласно ГОСТ 16350—80), механизированную вышлифовку, кислородную и воздушно-дуговую поверхностную резку участков сварных швов с дефектами, а также заварку восстанавливаемого участка при температуре, указанной в табл. 36, следует выполнять после подогрева зоны сварного соединения до 120—160 °С.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Таблица 36

 

 

Минимально допустимая температура окружающего воздуха, °С,

при сварке конструкций

Толщина свариваемых элементов, мм

решетчатых

листовых объемных

и сплошно-стенчатых

решетчатых

листовых объемных

и сплошно-стенчатых

решетчатых и листовых

 

из стали

 

углеродистой

низколегированной с пределом текучести,

Мпа (кгс/мм2)

 

 

? 390 (40)

> 390 (40)

До  16

Св. 16 до 25

е

Св. 16 до 30

Св. 30 до 40

Св. 40

 

–30

–30

–10

0

–30

–20

–10

0

–20

–10

0

5

–20

0

5

10

–15

0

При толщине более 25 мм предвари-тельный местный подогрев производить независимо от темпе-ратуры окружающего воздуха

 

Таблица 37

 

Толщина свариваемого элемента, мм

Минимально допустимая температура окружающего воздуха, °С, при сварке конструкций из стали

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

 

углеродистой

низколегированной

До  30

Св. 30

 

–30

–20

–20

–10

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.25. Швы соединений листовых объемных и сплошностенчатых конструкций толщиной более 20 мм при ручной дуговой сварке надлежит выполнять способами, обеспечивающими уменьшение скорости охлаждения сварного соединения (секционным обратноступенчатым, секционным двойным слоем, каскадом, секционным каскадом). Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.26. При двусторонней ручной или механизированной дуговой сварке стыковых, тавровых и угловых соединений с полным проплавлением необходимо перед выполнением шва с обратной стороны удалить его корень до чистого бездефектного металла. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.27. При вынужденном перерыве в работе механизированную дуговую или автоматизированную дуговую сварку под флюсом разрешается возобновить после очистки от шлака кратера и прилегающего к нему концевого участка шва длиной 50-80 мм. Этот участок и кратер необходимо полностью перекрыть швом.

8.28. Придание угловым швам вогнутого профиля и плавного перехода к основному металлу, а также выполнение стыковых швов без усиления (если это предусмотрено чертежами КМД) следует обеспечивать подбором режимов сварки, соответствующим пространственным расположениям свариваемых элементов конструкций (при укрупнении), или механизированной зачисткой абразивным инструментом.

8.29. Начало и конец шва стыковых, угловых и тавровых соединений, выполняемых автоматизированными видами сварки, надлежит выводить за пределы свариваемых элементов на начальные и выводные планки. После окончания сварки планки должны быть удалены кислородной резкой. Места, где были установлены планки, необходимо зачистить абразивным инструментом. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Применение начальных и выводных планок при ручной и механизированной дуговой сварке должно быть предусмотрено в чертежах КМД.

Не допускается возбуждать дугу и выводить кратер на основной металл за пределы шва.

8.30. Каждый последующий валик (слой) многослойного шва сварного соединения надлежит выполнять после тщательной очистки предыдущего валика (слоя) от шлака и брызг металла. Участки шва с трещинами следует удалять до наложения последующих слоев. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.31. Поверхности свариваемой конструкции и выполненных швов сварных соединений после окончания сварки необходимо очищать от шлака, брызг и наплывов (натеков) расплавленного металла.

Приваренные сборочные и монтажные приспособления надлежит удалять без повреждения основного металла и применения ударных воздействий. Места их приварки необходимо зачистить заподлицо с основным металлом, недопустимые дефекты исправить. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Необходимость удаления сборочных болтов в монтажных сварных соединениях после окончания сварки определяет монтажная организация. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.32. Качество прихваток, сварных соединений креплений сборочных и монтажных приспособлений, определяемое внешним осмотром, должно быть не ниже качества основных сварных соединений.

СБОРКА И СВАРКА МОНТАЖНЫХ СОЕДИНЕНИЙ

ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ

8.33. Размеры конструктивных элементов сварных соединений стержневой арматуры (стержней между собой и с элементами закладных изделий) и предельные отклонения размеров выполненных швов должны соответствовать указанным в ГОСТ 14098—85.

Таблица 38

 

Способ сварки

Характерис-тика сварочной

Марки сварочной

Класс арматурной стали

 

проволоки

проволоки

А-I

А-II

А-III

Ванная механизированная

Сплошного сечения

Св-08А

Св-08АА

Рекомен-дуется

Допускается

Не допускается

под флюсом в инвентарной форме

 

Св-08ГА

Рекомендуется

Допуска-ется

или на стальной скоб

е-накладке

 

Св-08Г2С

Св-08Гс

Св-10Г2

Св-10ГА

Допускается

Рекомендуется

Дуговая механизированная СОДГП на стальной скобе-накладке

Сплошного сечения без дополнитель-ной защиты

СВ-20ГСТЮА

(ЭП-245)

Св-15ГСТЮЦА

(ЭП-439)

Рекомендуется

Допуска-ется

Дуговая механизированная в инвентарной форме или на стальной скобе-н

акладке

Порошковая (самоза-щитная) проволока

ПП-АН3

ПП-АН3С

ПП-АН11

СП-9

ППТ-9

Рекомендуется

Дуговая механизированная протяженными швами

 

ПП-АН7

ПП-АН19С

 

Примечание. При ванной механизированной сварке под флюсом стали класса А-I и A-II (марки 10ГТ) при температуре ниже минус 40 °С предпочтительно применять проволоку Св-08А, Св-08АА или Св-08ГА.

8.34. Для выполнения монтажных соединений арматурной стали разных классов следует применять способы сварки и сварочные материалы, указанные в табл. 38 и 39.

8.35. Ванную или дуговую механизированную сварку выпусков арматуры, плоских элементов закладных изделий между собой, отдельных стержней или стержней с плоскими элементами проката следует производить специализированными полуавтоматами или модернизированными полуавтоматами общего назначения.

8.36. Для механизированных способов сварки следует использовать источники постоянного сварочного тока универсальные или с жесткой  характеристикой до 500 А, для ручной дуговой сварки — источники постоянного сварочного тока универсальные или с падающей характеристикой и сварочные трансформаторы на токи до 500 А.

8.37. Перед сборкой конструкций необходимо установить соответствие чертежам КЖ классов стержневой арматуры, марок стали плоских закладных изделий и соединительных деталей, а перед сваркой — также размеров и точности сопряжения соединительных элементов. Точность сборки выпусков арматурных стержней должна соответствовать требованиям ГОСТ 10922—75 и ГОСТ 14098—85.

8.38. Перед сваркой (ванной, многослойными или протяженными швами) арматурные стержни в месте соединения следует зачищать на длине, превышающей на 10—15 мм сварной шов или стык.

Таблица 39

 

 

Рекомендуемые типы электродов для сварки

 

Класс

арматуры

ванной, ванно-шовной и дуговой многослойными швами стыковых соединений

протяженными швами стыковых и нахлесточных соединений

дуговой ручной прихватками

А-I

Э42, Э46, Э42А, Э46А

 

А-II

Э50А, Э55

 

 

 

A-III;

Ат-IIIС

 

Э55, Э60

Э42А, Э46А, Э50А

Э50А, Э55

Ат-IVС

 

 

Э50А, Э55, Э60

 

Примечание. При отсутствии электродов типов Э55 и Э60 ванно-шовную и дуговую многослойными швами сварку стали класса А-III, Ат-IIIС и Ат-IVС допускается выполнять электродами Э50 А.

8.39. При превышении регламентированных зазоров между стыкуемыми арматурными стержнями допускается применение одной промежуточной вставки длиной не менее 80 мм. Вставки следует изготовлять из арматуры того же класса и диаметра, что и стыкуемые стержни. При сварке стержней встык с накладками превышение зазора должно быть компенсировано соответствующим увеличением длины накладок.

8.40. Длина выпусков арматурных стержней из бетона конструкции должна быть не менее 150 мм при регламентированных нормативными документами зазорах и не менее 100 мм при применении вставки.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.41. Элементы сборных железобетонных конструкций следует собирать с использованием устройств и приспособлений, фиксирующих их проектное положение. Конструкции, имеющие закладные изделия опирания, надлежит дополнительно собирать на прихватках с применением тех же сварочных материалов, что и основные швы. Прихватки надлежит располагать в местах последующего наложения сварных швов.

8.42. При сборке конструкций не разрешается обрезка концов стержней или подготовка их кромок электрической дугой.

8.43. После сборки под сварку несоосность стыкуемых арматурных стержней, переломы их осей, смещения и отклонения размеров элементов сварных соединений должны соответствовать требованиям ГОСТ 10922—75. Отгиб стержней для обеспечения их соосности допускается осуществлять нагревом до те Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

мпературы 600—800 °С.

8.44. Сварку элементов конструкций следует производить в надежно зафиксированном проектном положении. Запрещается сварка выпусков арматурных стержней конструкций, удерживаемых краном.

8.45. После окончания сварки выполненное сварное соединение необходимо очистить от шлака и брызг металла.

8.46. Выполненные сварочные работы перед бетонированием следует оформлять актами приемки партии арматуры по внешнему осмотру, а в предусмотренных ГОСТ 10922—75 случаях — актами контроля физическими методами.

8.47. Конструкции сварных соединений стержневой арматуры, их типы и способы выполнения в зависимости от условий эксплуатации, класса и марки свариваемой стали, диаметра и пространственного положения при сварке должны соответствовать требованиям ГОСТ 14098—85.

8.48. Прихватка дуговой сваркой в крестообразных соединениях стержней рабочей арматуры согласно ГОСТ 14098—85 при отрицательных температурах запрещается.

8.49. На поверхности стержней рабочей арматуры не допускаются ожоги дуговой сваркой.

8.50. В стыках железобетонных элементов устанавливаемые замкнутые хомуты (поперечные стержни) следует закреплять, как правило, вязальной проволокой. Дуговая сварка в местах пересечения стержней хомутов с продольной (рабочей) арматурой допускается для некоторых марок сталей, предусмотренных ГОСТ 14098—85.

8.51. Для выполнения ручной или механизированной сварки при отрицательной температуре окружающего воздуха до минус 30 °С необходимо:

увеличивать сварочный ток на 1 % при понижении температуры воздуха на каждые 3 °С (от 0 °С);

производить предварительный подогрев газовым пламенем стержней арматуры до 200—250 °С на длину 90—150 мм от стыка; подогрев стержней надлежит осуществлять после закрепления на них инвентарных форм, стальных скоб или круглых накладок без разборки кондукторов, используемых для временного закрепления монтируемых конструкций;

снижать скорость охлаждения выполненных ванными способами сварки соединений стержней посредством обмотки их асбестом; при наличии инвентарных формующих элементов следует снимать последние после остывания выполненного сварного соединения до 100 °С и ниже.

Ручную и механизированную сварку плоских элементов, закладных и соединительных изделий следует выполнять в соответствии с требованиями п. 8.20.

8.52. Допускается сварка стержневой арматуры при температуре окружающего воздуха до минус 50 °С по специальной технологии, разработанной в ППР и ППСР.

8.53. В соединениях стержней с накладками или внахлестку и с элементами закладных изделий, сваренных при отрицательных температурах, удаление дефектов в швах следует выполнять после подогрева прилегающего участка сварного соединения до 200—250 °С. Заварку восстанавливаемого участка надлежит производить также после подогрева.

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА МОНТАЖНЫХ СВАРНЫХ СОЕДИНЕНИЙ

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.54. Производственный контроль качества сварочных работ должен включать:

входной контроль рабочей технологической документации, монтируемых сварных конструкций, сварочных материалов, оборудования, инструмента и приспособлений;

операционный контроль сварочных процессов, технологических операций и качества выполняемых сварных соединений;

приемочный контроль качества выполненных сварных соединений.

8.55. Входной и операционный контроль следует выполнять согласно СНиП 3.01.01-85.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Приемочный контроль сварных соединений стальных конструкций

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.56. Контроль качества сварных соединений конструкций надлежит осуществлять методами, указанными в табл. 40.

8.57. Трещины всех видов и размеров в швах сварных соединений конструкций не допускаются и должны быть устранены с последующей заваркой и контролем.

8.58. По внешнему виду качество сварных соединений конструкций должно удовлетворять требованиям табл. 41.

8.59. Контроль швов сварных соединений конструкций неразрушающими методами следует проводить после исправления недопустимых дефектов, обнаруженных внешним осмотром.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Таблица 40

 

Методы контроля

Тип конструкций, объем контроля

1. Внешний осмотр с проверкой геометрических размеров и формы швовОбследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

2. Контроль швов неразрушающими методами   (радиографическим, ультразвуковым или др.) в соответствии с ГОСТ 3242—79

3. Испытания на непроницаемость и герметичность

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

4. Механические испытания контрольных образцов Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

5. Металлографические исследования макрошлифов на торцах швов контрольных образцов или на торцах стыковых швов сварных соединений

 

Все типы конструкции в объеме 100%

Все типы конструкций в объеме не менее 0,5 % длины швов, а также конструкции, методы и объемы контроля которых предусмотрены дополнительными правилами или чертежами КМ

Конструкции (резервуарные и т. п.), методы и объемы контроля которых предусмотрены дополнительными правилами разд. 4 или чертежами КМ

Конструкции, для которых требования механических свойств сварных соединений предусмотрены чертежами КМ

То же

 

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Таблица 41

 

Элементы сварных соединений, наружные дефекты

Требования к качеству, допустимые размеры дефектов

 

Поверхность шва

Подрезы

Дефекты удлиненные и сферические одиночные

Дефекты удлиненные сферические в виде цепочки или скопления

Дефекты (непровары, цепочки и скопления пор) соседние по длине шва

Швы сварных соединений конструкций, возводимых или эксплуатируемых в районах с расчетной температурой ниже минус 40 °С и до минус 65 °С включ.

Непровары, несплавления, цепочки и скопления наружных дефектов

Подрезы:

вдоль усилия

местные поперек усилия

 

Равномерно-чешуйчатая, без прожогов, наплывов, сужений и перерывов. Плавный переход к основному металлу (следует оговорить в чертежах КМ и КМД)

Глубина — до 5 % толщины свариваемого проката, но не более 1 мм

Глубина — до 10% толщины свариваемого проката, но не более 3 мм.

Длина — до 20% длины оценочного участка *

Глубина — до 5 % толщины свариваемого проката, но не более 2 мм.

Длина — до 20% длины оценочного участка

Длина цепочки или скопления — не более удвоенной длины оценочного участка

Расстояние между близлежащими концами — не менее 200 мм

Не допускаются

Глубина — не более 0,5 мм при толщине свариваемого проката до 20 мм и не более 1 мм — при большей толщине

Длина — не более удвоенной длины оценочного участка

 

 

_____________

* Здесь и далее длину оценочного участка следует принимать по табл. 43.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Контролю должны подлежать преимущественно места с признаками дефектов и участки пересечения швов. Длина контрольного участка должна быть не менее 100 мм.

8.60. По результатам радиографического контроля швы сварных соединений конструкций должны удовлетворять требованиям табл. 42, 43.

 

Таблица 42

 


 

 

Высота — до 5 % толщины свариваемого проката, но не более 2 мм

Длина — не более удвоенной длины оценочного участка

Высота — до 15% толщины свариваемого проката, но не более 3 мм

Высота — не более значений h*

Высота — не более 0,5h*

Длина — не более длины оценочного участка

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Протяженность — не более отношения

S_ *

h

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Расстояние между близлежащими концами не менее 200 мм

Суммарная площадь на оценочном участке — не более S*

Не допускаются

Высота — не более 0,5h*

Расстояние между соседними дефектами — не менее удвоенной длины оценочного участка

 

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

_____________

* Значения h и S следует принимать по табл. 43.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Подробнее...

ОБЛИЦОВКА СТЕН В ПРОЦЕССЕ ВОЗВЕДЕНИЯ КЛАДКИ

7.32. Для облицовочных работ следует применять цементно-песчаные растворы на портландцементе и пуццолановых цементах. Содержание щелочей в цементе не должно превышать 0,6 %. Подвижность раствора, определяемая погружением стандартного конуса, должна быть не более 7 см, а для заполнения вертикального зазора между стеной и плиткой, в случае крепления плитки на стальных связях,— не более 8 см. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.33. При облицовке кирпичных стен крупными бетонными плитами, выполняемой одновременно с кладкой, необходимо соблюдать следующие требования:

облицовку следует начинать с укладки в уровне междуэтажного перекрытия опорного Г-образного ряда облицовочных плит, заделываемого в кладку, затем устанавливать рядовые плоские плиты с креплением их к стене;

при толщине облицовочных плит более 40 мм облицовочный ряд должен ставиться раньше, чем выполняется кладка, на высоту ряда облицовки; Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

при толщине плит менее 40 мм необходимо сначала выполнять кладку на высоту ряда плиты, затем устанавливать облицовочную плиту;

установка тонких плит до возведения кладки стены разрешается только в случае установки креплений, удерживающих плиты;

не допускается установка облицовочных плит любой толщины выше кладки стены более чем на два ряда плит. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.34. Облицовочные плиты необходимо устанавливать с растворными швами по контуру плит или вплотную друг к другу. В последнем случае стыкуемые грани плит должны быть прошлифованы.

7.35. Возведение стен с одновременной их облицовкой, жестко связанной со стеной (лицевым кирпичом и камнем, плитами из силикатного и тяжелого бетона), при отрицательных температурах следует, как правило, выполнять на растворе с противоморозной добавкой нитрита натрия. Кладку с облицовкой лицевым керамическим и силикатным кирпичом и камнем можно производить методом замораживания по указаниям подраздела „Возведение каменных конструкций в зимних условиях". При этом марка раствора для кладки и облицовки должна быть не ниже М50.

ОСОБЕННОСТИ КЛАДКИ АРОК И СВОДОВ

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.36. Кладку арок (в том числе арочных перемычек в стенах) и сводов необходимо выполнять из кирпича или камней правильной формы на цементном или смешанном растворе.

Для кладки арок, сводов и их пят следует применять растворы на портландцементе. Применение шлакопортландцемента и пуццоланового портландцемента, а также других видов цементов, медленно твердеющих при пониженных положительных температурах, не допускается.

7.37. Кладку арок и сводов следует выполнять по проекту, содержащему рабочие чертежи опалубки для кладки сводов двоякой кривизны.

7.38. Отклонения размеров опалубки сводов двоякой кривизны от проектных не должны превышать: по стреле подъема в любой точке свода 1/200 подъема, по смещению опалубки от вертикальной плоскости в среднем сечении 1/200 стрелы подъема свода, по ширине волны свода — 10мм.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.39. Кладку волн сводов двоякой кривизны необходимо выполнять по устанавливаемым на опалубке передвижным шаблонам.

Кладку арок и сводов следует производить от пят к замку одновременно с обеих сторон. Швы кладки необходимо полностью заполнять раствором. Верхнюю поверхность сводов двоякой кривизны толщиной в 1/4 кирпича в процессе кладки следует затирать раствором. При большей толщине сводов из кирпича или камней швы кладки необходимо дополнительно заливать жидким раствором, при этом затирка раствором верхней поверхности сводов не производится. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.40. Кладку сводов двоякой кривизны следует начинать не ранее чем через 7 сут после окончания устройства их пят при температуре наружного воздуха выше 10 °С. При температуре воздуха от 10 до 5 °С этот срок увеличивается в 1,5 раза, от 5 до 1 °С — в 2 раза.

Кладку сводов с затяжками, в пятах которых установлены сборные железобетонные элементы или стальные каркасы, допускается начинать сразу после окончания устройства пят.

7.41. Грани примыкания смежных волн сводов двоякой кривизны выдерживаются на опалубке не менее 12 ч при температуре наружного воздуха выше 10° С. При более низких положительных температурах продолжительность выдерживания сводов на опалубке увеличивается в соответствии с указаниями п. 7.40.

Загрузка распалубленных арок и сводов при температуре воздуха выше 10 °С допускается не ранее чем через 7 сут после окончания кладки. При более низких положительных температурах сроки выдерживания увеличиваются согласно п. 7.40.

Утеплитель по сводам следует укладывать симметрично от опор к замку, не допуская односторонней нагрузки сводов.

Натяжение затяжек в арках и сводах следует производить сразу после окончания кладки.

7.42. Возведение арок, сводов и их пят в зимних условиях допускается при среднесуточной температуре не ниже минус 15 °С на растворах с противоморозными добавками (подраздел „Возведение каменных конструкций в зимних условиях"). Волны сводов, возведенные при отрицательной температуре, выдерживаются в опалубке не менее 3 сут.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

КЛАДКА ИЗ БУТОВОГО КАМНЯ И БУТОБЕТОНА

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.43. Каменные конструкции из бута и бутобетона допускается возводить с применением бутового камня неправильной формы, за исключением внешних сторон кладки, для которых следует применять постелистый камень. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.44. Бутовую кладку следует выполнять горизонтальными рядами высотой до 25 см с окопом камня лицевой стороны кладки, расщебенкой и заполнением раствором пустот, а также перевязкой швов.

Бутовая кладка с заливкой литым раствором швов между камнями допускается только для конструкций в зданиях высотой до 10 м, возводимых на непросадочных грунтах.

7.45. При выполнении облицовки бутовой кладки кирпичом или камнем правильной формы одновременно с кладкой облицовку следует перевязывать с кладкой тычковым рядом через каждые 4—6 ложковых рядов, но не более чем через 0,6 м. Горизонтальные швы бутовой кладки должны совпадать с перевязочными тычковыми рядами облицовки. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.46. Перерывы в кладке из бутового камня допускаются после заполнения раствором промежутков между камнями верхнего ряда. Возобновление работ необходимо начинать с расстилки раствора по поверхности камней верхнего ряда. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.47. Конструкции из бутобетона необходимо возводить с соблюдением следующих правил:

укладку бетонной смеси следует производить горизонтальными слоями высотой не более 0,25 м;

размер камней, втапливаемых в бетон, не должен превышать 1/3 толщины возводимой конструкции;

втапливание камней в бетон следует производить непосредственно за укладкой бетона в процессе его уплотнения; Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

возведение бутобетонных фундаментов в траншеях с отвесными стенами допускается выполнять без опалубки враспор;

перерывы в работе допускаются лишь после укладки ряда камней в последний (верхний) слой бетонной смеси; возобновление работы после перерыва начинается с укладки бетонной смеси.

За конструкциями из бута и бутобетона, возводимыми в сухую и жаркую погоду, следует организовать уход как за монолитными бетонными конструкциями.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ

В СЕЙСМИЧЕСКИХ РАЙОНАХ

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.48. Кладку из кирпича и керамических щелевых камней необходимо выполнять с соблюдением следующих требований:

кладку каменных конструкций следует производить на всю толщину конструкции в каждом ряду;

кладка стен должна выполняться с применением однорядной (цепной) перевязки;

горизонтальные, вертикальные, поперечные и продольные швы кладки следует заполнять раствором полностью с подрезкой раствора на наружных сторонах кладки;

временные (монтажные) разрывы в возводимой кладке следует оканчивать только наклонной штрабой и располагать вне мест конструктивного армирования стен.

7.49. Не допускается применение кирпича и керамических камней с большим содержанием солей, выступающих на их поверхностях.

Поверхность кирпича, камня и блоков перед укладкой необходимо очищать от пыли и грязи:

для кладки на обычных растворах в районах с жарким климатом — струей воды;

для кладки на полимерцементных растворах — с помощью щеток или сжатым воздухом.

7.50. При отрицательных температурах наружного воздуха монтаж крупных блоков следует производить на растворах с противоморозными добавками. При этом необходимо соблюдать следующие требования:

до начала кладочных работ следует определять оптимальное соотношение между величиной предварительного увлажнения стенового материала и водосодержанием растворной смеси;

обычные растворы необходимо применять с высокой водоудерживающей способностью (водоотделение не более 2 %) . Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.51. Для приготовлении растворов, как правило, следует применять портландцемент. Использование для полимерцементных растворов шлакопортландцемента и пуццоланового портландцемента не допускается.

Для приготовления растворов следует применять песок, удовлетворяющий требованиям ГОСТ 8736—85. Другие виды мелких заполнителей можно использовать после проведения исследований прочностных и деформативных свойств растворов на их основе, а также прочности сцепления с материалами кладки. В полимерцементных растворах нельзя применить пески с повышенным содержанием мелкозернистых глинистых и пылеватых частиц.

7.52. При выполнении кладки на полимерцементных растворах кирпич перед укладкой, а также кладку в период набора прочности увлажнять не следует. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.53. Контроль прочности нормального сцепления раствора при ручной кладке следует производить в возрасте 7 сут. Величина сцепления должна составлять примерно 50 % прочности в 28-дневном возрасте. При несоответствии прочности сцепления в каменной кладке проектной величине необходимо прекратить производство работ до решения вопроса проектной организацией.

7.54. При возведении зданий не допускается загрязнение раствором и строительным мусором ниш и разрывов в стенах, промежутков между плитами перекрытий и других мест, предназначенных для железобетонных включений, поясов и обвязок, а также расположенной в них арматуры.

7.55. Запрещается уменьшать ширину антисейсмических швов, указанную в проекте.

Антисейсмические швы необходимо освобождать от опалубки и строительного мусора. Запрещается заделывать антисейсмические швы кирпичом, раствором, пиломатериалами и др. При необходимости антисейсмические швы можно закрывать фартуками или заклеивать гибкими материалами.

7.56. При установке перемычечных и обвязочных блоков следует обеспечить возможность свободного пропуска вертикальной арматуры через предусмотренные проектом отверстия в перемычечных блоках.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

ВОЗВЕДЕНИЕ КАМЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.57. Кладку каменных конструкций в зимних условиях следует выполнять на цементных, цементно-известковых и цементно-глиняных растворах.

Состав строительного раствора заданной марки (обыкновенного и с противоморозными добавками) для зимних работ, подвижность раствора и сроки сохранения подвижности устанавливает предварительно строительная лаборатория в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и корректирует с учетом применяемых материалов.

Для зимней кладки следует применять растворы подвижностью: 9— 13 см — для кладки из обычного кирпича и 7—8 см — для кладки из кирпича с пустотами и из природного камня.

7.58. Каменная кладка в зимнее время может осуществляться с использованием всех применяемых в летнее время систем перевязок. При выполнении кладки на растворах без противоморозных добавок следует выполнять однорядную перевязку.

При многорядной системе перевязки вертикальные продольные швы перевязывают не реже чем через каждые три ряда при кладке из кирпича и через два ряда при кладке из керамического и силикатного камня толщиной 138 мм. Кирпич и камень следует укладывать с полным заполнением вертикальных и горизонтальных швов.

7.59. Возведение стен и столбов по периметру здания или в пределах между осадочными швами следует выполнять равномерно, не допуская разрывов по высоте более чем на 1/2 этажа.

При кладке глухих участков стен и углов разрывы допускаются высотой не более 1/2 этажа и выполняются штрабой. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.60. Не допускается при перерывах в работе укладывать раствор на верхний ряд кладки. Для предохранения от обледенения и заноса снегом на время перерыва в работе верх кладки следует накрывать.

Применяемый в кладочных растворах песок не должен содержать льда и мерзлых комьев, известковое и глиняное тесто должно быть незамороженным температурой не ниже 10 °С. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.61. Конструкции из кирпича, камней правильной формы и крупных блоков в зимних условиях допускается возводить следующими способами:

с противоморозными добавками на растворах не ниже марки М50;

на обыкновенных без противоморозных добавок растворах с последующим своевременным упрочнением кладки прогревом;

способом замораживания на обыкновенных (без противоморозных добавок) растворах не ниже марки 10 при условии обеспечения достаточной несущей способности конструкций в период оттаивания (при нулевой прочности раствора).

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Кладка с противоморозными добавками

7.62. При приготовлении растворов с противоморозными добавками следует руководствоваться справочным приложением 16. устанавливающим область применения и расход добавок, а также ожидаемую прочность в зависимости от сроков твердения растворов на морозе.

При применении поташа следует добавлять глиняное тесто — не более 40 % массы цемента.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Кладка на растворах без противоморозных добавок

с последующим упрочнением конструкций прогревом

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.63. При возведении зданий на растворах без противоморозных добавок с последующим упрочнением конструкций искусственным обогревом порядок производства работ следует предусматривать в рабочих чертежах. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Таблица 30

 

Расчетная температура

Толщина стен в кирпичах

воздуха, °С

2

2,5

3

наруж-

внут-

Глубина оттаивания при длительности отогрева, сут

ного

реннего

5

10

15

5

10

15

5

 

10

15

– 5

– 5

– 15

– 15

– 25

– 25

– 35

– 35

 

15

25

25

35

35

50

50

50

50_

40

70_

50

50_

40

60_

60

45_

40

55_

50

40_

30

50_

40

60_

60

80_

70

50_

50

60_

60

50_

40

60_

50

40_

30

50_

40

 

70_

60

80_

80

50_

50

60_

60

50_

40

60_

50

40_

30

50_

40

45_

45

55_

45

40_

30

55_

45

45_

40

55_

45

40_

30

45_

40

60_

55

70_

60

45_

40

60_

55

50_

40

60_

55

40_

30

45_

45

60_

70

75_

70

55_

45

60_

55

50_

45

60_

55

40_

30

45_

45

40_

30

50_

40

40_

30

45_

30

40_

30

50_

45

40_

25

40_

40

50_

45

65_

55

45_

45

60_

45

45_

40

50_

50

40_

30

45_

45

55_

50

75_

65

50_

45

60_

45

45_

45

50_

50

40_

30

45_

45

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Примечания: 1. Над чертой — глубина оттаивания кладки (% толщины стены) из сухого керамического кирпича, под чертой — то же, из силикатного или влажного керамического кирпича.

2. При определении глубины оттаивания мерзлой кладки стен, отогреваемых с одной стороны, расчетная величина весовой влажности кладки принята: 6 % — для кладки из сухого керамического кирпича, 10% —для кладки из силикатного или керамического влажного (осенней заготовки) кирпича.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.64. Кладку способом прогрева конструкций необходимо выполнять с соблюдением следующих требований: Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

утепленная часть сооружения должна оборудоваться вентиляцией, обеспечивающей влажность воздуха в период прогрева не более 70 %;

нагружение прогретой кладки допускается только после контрольных испытаний и установления требуемой прочности раствора отогретой кладки;

температура внутри прогреваемой части здания в наиболее охлажденных местах - у наружных стен на высоте 0,5 м от пола — должна быть не ниже 10° С.

7.65. Глубина оттаивания кладки в конструкциях при обогреве их теплым воздухом с одной стороны принимается по табл. 30; продолжительность оттаивания кладки с начальной температурой минус 5 °С при двухстороннем отогревании — по табл. 31, при обогреве с четырех сторон (столбов) — по табл. 31 с уменьшением данных в 1,5 раза; прочность растворов, твердеющих при различных температурах — по табл. 32.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Кладка способом замораживания

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.66. Способом замораживания на обыкновенных (без противоморозных добавок) растворах в течение зимнего периода разрешается, при соответствующем обосновании расчетом, возводить здания высотой не более четырех этажей и не выше 15 м. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Требования к кладке, выполненной способом замораживания, распространяются также на конструкции из кирпичных блоков, выполненных из керамического кирпича положительной температуры, замороженных до набора кладкой блоков отпускной прочности и неотогретых до их нагружения. Предел прочности при сжатии кладки из таких блоков в стадии оттаивания определяется из расчета прочности раствора, равной 0,5 МПа.

Не допускается выполнение способом замораживания бутовой кладки из рваного бута.

7.67. При кладке способом замораживания растворов (без противоморозных добавок) необходимо соблюдать следующие требования: Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

температура раствора в момент его укладки должна соответствовать температуре, указанной в табл. 33;

выполнение работы следует осуществлять одновременно по всей захватке;

во избежание замерзания раствора его следует укладывать не более чем на два смежных кирпича при выполнении версты и не более чем на 6—8 кирпичей при выполнении забутовки;

на рабочем месте каменщика допускается запас раствора не более чем на 30-40 мин. Ящик для раствора необходимо утеплять или подогревать.

Использование замерзшего или отогретого горячей водой раствора не допускается.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Таблица 31

 

Характеристика

кладки

Теипература обогревающего

Продолжительность, сут, оттаивания кладки при толщине стен в кирпичах

 

воздуха, °С

1,5

2

2,5

Из красного кирпича на растворе:

тяжелом

легком

Из силикатного кирпича на растворе:

тяжелом

легком

 

15

25

15

25

15

25

15

25

 

1,5

1

2,5

2

2

1,5

3,5

2,5

2,5

1,5

4

3

3,5

2

4,5

3

4

2,5

6

4

5

3

6,5

4

 

Таблица 32

 

Возраст

Прочность раствора от марки, %, при температуре твердения, °С

раствора, сут

1

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

1

2

3

5

7

10

14

21

28

 

1

3

5

10

15

23

31

42

52

4

8

11

19

25

35

50

58

68

6

12

18

28

37

48

71

74

83

10

18

24

37

47

58

80

85

95

13

23

33

45

55

68

86

92

100

18

30

47

54

64

75

92

96

104

23

38

49

61

72

82

96

100

27

45

58

70

79

89

100

103

32

54

66

78

87

95

38

63

75

85

94

100

43

76

85

95

99

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Примечания: 1. При применении растворов, изготовленных на шлакопортландцементе и пуццолановом портландцементе, следует учитывать замедление нарастания их прочности при температуре твердения ниже 15° С. Величина относительной прочности этих растворов определяется умножением значений, приведенных в табл. 32, на коэффициенты: 0,3 — при температуре твердения 0 °С; 0,7 — при 5 °С; 0,9 — при 9 °С; 1— при 15°С и выше.

2. Для промежуточных значений температуры твердения и возраста раствора прочность его определяется интерполяцией.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Таблица 33

 

Среднесуточная

Положительная температура раствора, °С, на рабочем месте для кладки

температура наружного

из кирпича и камней правильной формы

из крупных блоков

воздуха, °С

при скорости ветра, м/с

 

до 6

св. 6

до 6

св. 6

До минус 10

От минус 11 до минус 20

Ниже минус 20

 

5

10

15

10

15

20

10

10

20

15

20

25

Примечание. Для получения необходимой температуры раствора может применяться подогретая (до 80°С) вода. а также подогретый песок (не выше 60°С).

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.68. Перед наступлением оттепели до начала оттаивания кладки следует выполнять по всем этажам здания все предусмотренные проектом производства работ мероприятия по разгрузке, временному креплению или усилению перенапряженных ее участков (столбов, простенков, опор, ферм и прогонов и т. п.). С перекрытий необходимо удалять случайные, не предусмотренные проектом нагрузки (строительный мусор, строительные материалы).

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Контроль качества работ

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.69. Контроль качества работ по возведению каменных зданий в зимних условиях следует осуществлять на всех этапах строительства.

В журнале производства работ помимо обычных записей о составе выполняемых работ следует фиксировать: температуру наружного воздуха, количество добавки в растворе, температуру раствора в момент укладки и другие данные, влияющие на процесс твердения раствора.

7.70. Возведение здания может производиться без проверки фактической прочности раствора в кладке до тех пор, пока возведенная часть здания по расчету не вызывает перегрузки нижележащих конструкций в период оттаивания. Дальнейшее возведение здания разрешается производить только после того, как раствор приобретет прочность (подтвержденную данными лабораторных испытаний) не ниже требуемой по расчету, указанной в рабочих чертежах для возведения здания в зимних условиях.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Для проведения последующего контроля прочности раствора с противоморозными добавками необходимо при возведении конструкций изготавливать образцы-кубы размером 7,07Х7,07Х7,07 см на отсасывающем воду основании непосредственно на объекте.

При возведении одно-двухсекционных домов число контрольных образцов на каждом этаже (за исключением трех верхних) должно быть не менее 12. При числе секций более двух должно быть не менее 12 контрольных образцов на каждые две секции. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Образцы, не менее трех, испытывают после 3-часового оттаивания при температуре не ниже 20±5 °С.

Контрольные образцы-кубы следует испытывать в сроки, необходимые для поэтажного контроля прочности раствора при возведении конструкций.

Образцы следует хранить в тех же условиях, что и возводимая конструкция, и предохранять от попадания на них воды и снега. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Для определения конечной прочности раствора три контрольных образца необходимо испытывать после их оттаивания в естественных условиях и последующего 28-суточного твердения при температуре наружного воздуха не ниже 20 ±5 °С.

7.71. В дополнение к испытаниям кубов, а также в случае их отсутствия разрешается определять прочность раствора испытанием образцов с ребром 3-4 см, изготовленных из двух пластинок раствора, отобранных из горизонтальных швов.

7.72. При возведении зданий способом замораживания на обыкновенных (без противоморозных добавок) растворах с последующим упрочением кладки искусственным прогревом необходимо осуществлять постоянный контроль за температурными условиями твердения раствора с фиксацией их в журнале. Температура воздуха в помещениях при обогреве замеряется регулярно, не реже трех раз в сутки: в 1, 9 и 17 ч. Контроль температуры воздуха следует производить не менее чем в 5-6 точках вблизи наружных стен обогреваемого этажа на расстоянии 0,5 м от пола.

Среднесуточная температура воздуха в обогреваемом этаже определяется как среднее арифметическое из частных замеров. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.73. Перед приближением весны и в период длительных оттепелей необходимо усилить контроль за состоянием всех несущих конструкций зданий, возведенных в осенне-зимний период, независимо от их этажности и разработать мероприятия по удалению дополнительных нагрузок, устройству временных креплений и определению условий для дальнейшего продолжения строительных работ.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.74. Во время естественного оттаивания, а также искусственного прогрева конструкций следует организовывать постоянные наблюдения за величиной и равномерностью осадок стен, развитием деформаций наиболее напряженных участков кладки, твердением раствора.

Наблюдение необходимо вести в течение всего периода твердения до набора раствором проектной (или близкой к ней) прочности.

7.75. В случае обнаружения признаков перенапряжения кладки в виде деформации, трещин или отклонений от вертикали следует принимать срочные меры по временному или постоянному усилению конструкций.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Усиление каменных конструкций реконструируемых

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

и поврежденных зданий

7.76. Производство работ по усилению каменных конструкций реконструируемых и поврежденных зданий производится в соответствии с рабочими чертежами и проектом производства работ.

7.77. Перед усилением каменных конструкций следует подготовить поверхность: произвести визуальный осмотр и простукивание кладки молотком, очистить поверхность кладки от грязи и старой штукатурки, удалить частично разрушенную (размороженную) кладку. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.78. Усиление каменных конструкций методом инъекций в зависимости от степени повреждений или требуемого повышения несущей способности конструкций следует выполнять на цементно-песчаных, беспесчаных или цементно-полимерных растворах. Для цементных и цементно-полимерных растворов необходимо применять портландцемент марки М400 или М500 с тонкостью помола не менее 2400 см3. Цементное тесто должно быть нормальной густоты в пределах 20-25 %.

При изготовлении инъекционного раствора необходимо производить контроль его вязкости и водоотделения. Вязкость определяют вискозиметром ВЗ-4. Она должна быть для цементных растворов 13—17 с, для эпоксидных — 3—4 мин. Водоотделение, определяемое выдержкой раствора в течение 3 ч, не должно превышать 5% общего объема пробы растворной смеси. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.79. При усилении каменных конструкций стальными обоймами (уголками с хомутами) установку металлических уголков следует выполнять одним из следующих способов:

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

первый — на усиляемый элемент в местах установки уголков обоймы наносят слой цементного раствора марки не ниже М100. Затем устанавливают уголки с хомутами и создают в хомутах предварительное натяжение усилием 10—15 кН;

второй — уголки устанавливают без раствора с зазором 15—20 мм, зафиксированным стальными или деревянными клиньями, создают в хомутах натяжение усилием 10—15 кН. Зазор зачеканивают жестким раствором, удаляют клинья и производят полное натяжение хомутов до 30—40 кН.

При обоих способах установки металлических обойм создают полное натяжение хомутов через 3 сут после их натяжения.

7.80. Усиление каменных конструкций железобетонными или армированными растворными обоймами следует выполнять с соблюдением следующих требований:

армирование выполнять связанными каркасами. Каркасы усиления должны фиксироваться в проектном положении при помощи скоб или крюков, забиваемых в швы кладки с шагом 0,8—1,0 м в шахматном порядке. Не допускается соединять плоские каркасы в пространственные точечной сваркой вручную;

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

для опалубки следует применять разборно-переставную опалубку, щиты опалубки должны быть соединены жестко между собой и обеспечивать плотность и неизменяемость конструкции в целом;

бетонную смесь укладывать ровными слоями и уплотнять вибратором, не допуская повреждения монолитности усиливаемого участка кладки;

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

бетонная смесь должна иметь осадку конуса 5—6 см, фракция щебня — не более 20 мм;

распалубку обойм производить после достижении бетоном 50 % проектной прочности.

7.81. При усилении каменных стен стальными полосами при наличии штукатурного слоя необходимо выполнить в нем горизонтальные штрабы глубиной, равной толщине штукатурного слоя, и шириной, равной ширине металлической полосы 20 мм.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.82. При усилении каменных стен внутренними анкерами необходимо отверстия в стене под анкера инъекцировать раствором.

Основные скважины под анкера следует располагать в шахматном порядке с шагом 50—100 см при ширине раскрытия трещин 0,3—1 мм и 100—200 см при раскрытии трещин 3 мм и более. В местах концентрации мелких трещин следует располагать дополнительные скважины.

Скважины необходимо сверлить на глубину 10—30 см, но не более 1/2 толщины стены.

7.83. При усилении каменных стен стальными предварительно напряженными тяжами точное усилие натяжения тяжей следует контролировать при помощи динамометрического ключа или измерением деформаций индикатором часового типа с ценой деления 0,001 мм. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

При установке тяжей в зимнее время в неотапливаемых помещениях необходимо летом подтянуть тяжи с учетом перепада температур.

7.84. Замену простенков и столбов новой кладкой следует начинать с постановки временных креплений и демонтажа оконных заполнений в соответствии с рабочими чертежами и проектом производства работ. Новую кладку простенка необходимо выполнять тщательно, с плотным осаживанием кирпича для получения тонкого шва.

Новую кладку следует не доводить до старой на 3—4 см. Зазор должен тщательно зачеканиваться жестким раствором марки не ниже 100. Временное крепление допускается снимать после достижения новой кладкой не менее 70 % проектной прочности.

7.85. При усилении каменной кладки контролю подлежат:

качество подготовки поверхности каменной кладки;

соответствие конструкций усиления проекту; Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

качество сварки крепежных деталей после напряжения элементов конструкций;

наличие и качество антикоррозионной защиты конструкций усиления.

Приемка каменных конструкций

7.86. Приемку выполненных работ по возведению каменных конструкций необходимо производить до оштукатуривания их поверхностей.

7.87. Элементы каменных конструкций, скрытых в процессе производства строительно-монтажных работ в том числе:

места опирания ферм, прогонов, балок, плит перекрытий на стены, столбы и пилястры и их заделка в кладке;

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

закрепление в кладке сборных железобетонных изделий: карнизов, балконов и других консольных конструкций;

закладные детали и их антикоррозионная защита;

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

уложенная в каменные конструкции арматура;

осадочные деформационные швы, антисейсмические швы;

гидропароизоляция кладки, —

следует принимать по документам, удостоверяющим их соответствие проекту и нормативно-технической документации.

7.88. При приемке законченных работ по возведению каменных конструкций необходимо проверять:

правильность перевязки швов, их толщину и заполнение, а также горизонтальность рядов и вертикальность углов кладки;

правильность устройства деформационных швов;

правильность устройства дымовых и вентиляционных каналов в стенах;

качество поверхностей фасадных неоштукатуриваемых стен из кирпича;

качество фасадных поверхностей, облицованных керамическими, бетонными и другими видами камней и плит;

геометрические размеры и положение конструкций.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.89. При приемке каменных конструкций, выполняемых в сейсмических районах, дополнительно контролируется устройство:

армированного пояса в уровне верха фундаментов;

поэтажных антисейсмических поясов;

крепления тонких стен и перегородок к капитальным стенам, каркасу и перекрытиям;

усиления каменных стен включениями в кладку монолитных и сборных железобетонных элементов;

анкеровки элементов, выступающих выше чердачного перекрытия, а также прочность сцепления раствора со стеновым каменным материалом.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

7.90. Отклонения в размерах и положении каменных конструкций от проектных не должны превышать указанных в табл. 34.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Таблица 34

 

 

Предельные отклонения, мм

 

Проверяемые конструкции

стен

столбов

фунда-мента

стен

столбов

Контроль (метод, вид

(детали)

из кирпича, керамических и природных камней правильной формы, из крупных блоков

из бута и бутобетона

регистрации)

Толщина конструкций

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Отметки опорных поверхностей

Ширина Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

простенков

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Ширина проемов

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Смещение вертикальных    осей оконных проемов от вертикали

Смещение   осей конструкций  от разбивочных осей

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Отклонения   поверхностей и углов кладки от вертикали:

на один этаж

на здание высотой более двух этажей

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Толщина   швов кладки:

горизонтальных

вертикальных

Отклонения рядов кладки от горизонтали на 10 м длины стены

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Неровности на вертикальной поверхности кладки, обнаруженные при накладывании рейки длиной 2 м

Размеры сечения вентиляционных каналов

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

 

±15

–10

–15

+15

20

10 (10)

10 (5)

30 (30)

–2; +3

–2; +2

15 (15)

10

±5

±10

–10

10

10

30

–2; +3

–2; +2

5

±30

–25

20

30

30

±20

–15

–20

+20

20

15

20

30

20

15

±20

–15

10

15

30

15

Измеритель-ный, журнал работ

То же

Измеритель-ный, геодези-ческая испол-нительная схема

Измеритель-ный, геодези-ческая испол-нительная схема

Измеритель-ный, журнал работ

Технический осмотр, геоде-зическая ис-полнительная схема

Технический осмотр, журнал работ

Измеритель-ный, журнал работ

Примечание. В скобках приведены размеры допускаемых отклонений для конструкций из вибрированных кирпичных, керамических и каменных блоков и панелей.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8. СВАРКА МОНТАЖНЫХ СОЕДИНЕНИЙ

СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.1. При производстве сварочных работ необходимо соблюдать требования СНиП III-4-80, „Правил пожарной безопасности при проведении сварочных и других огневых работ на объектах народного хозяйства", утвержденных ГУПО МВД СССР, „Санитарных правил при сварке, наплавке и резке металлов", утвержденных Минздравом СССР.

8.2. Руководство сварочными работами должно осуществлять лицо, имеющее документ о специальном образовании или подготовке в области сварки.

Сварочные работы следует производить по утвержденному проекту производства сварочных работ (ППСР) или другой технологической документации. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.3. Сварку и прихватку должны выполнять электросварщики, имеющие удостоверение на право производства сварочных работ, выданное в соответствии с утвержденными Правилами аттестации сварщиков.

К сварке конструкций из сталей с пределом текучести более 390 МПа (40 кгс/мм2) допускаются сварщики, имеющие удостоверение на право работ по сварке этих сталей. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.4. При наличии соответствующего требования в проекте производства сварочных работ или технологической документации на монтажную сварку стыковых соединений данной конструкции каждый сварщик предварительно должен сварить пробные стыковые образцы. Сварку образцов следует производить из того же вида проката (марки стали, толщины), в том же пространственном положении и при использовании тех же режимов, материалов и оборудования, что и при выполнении монтажных сварных соединений.

8.5. Размеры пластин для пробных образцов стальных конструкций, а также форма и размеры образцов для механических испытаний, изготовляемых из сваренного пробного образца после внешнего осмотра и измерения стыкового шва, должны соответствовать ГОСТ 6996—66.

Размеры заготовок стержней для пробных образцов арматуры железобетонных   конструкций   должны   соответствовать   требованиям ГОСТ 10922—75.

8.6. Механические испытания стыкового сварного соединения пробного образца для стальных конструкций необходимо проводить согласно ГОСТ 6996—66, стыкового сварного соединения арматуры железобетонных конструкций — ГОСТ 10922—75 в объеме, указанном в табл. 35.

При неудовлетворительных результатах механических испытаний разрешается повторная сварка пробных образцов под наблюдением руководителя сварочных работ.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Таблица 35

 

Вид испытания

Число образцов, шт.

Нормируемый показатель

Стальные конструкции

 

  1. Статическое растяжение

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

  1. Статический изгиб

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

3. Ударный изгиб металла шва

2

2

3

Временное сопротивление разрыву — не менее нижнего предела временного сопротивления основного металла, регламентируемого государственным стандартом

Угол статического изгиба, град, для сталей толщиной, мм:

углеродистых

до  20 — не менее 100

св. 20 —  „       „        80

низколегированных

до  20 — не менее 80

св. 20 —  „      „       60

Ударная вязкость — не менее величины, указанной в технологической документации на монтажную сварку данной конструкции

 

Арматура железобетонных конструкций

 

Растяжение до разрушения

3

Оценка результатов по ГОСТ 10922—75

 

8.7. В случае необходимости выполнения сварки стальных конструкций при температуре воздуха ниже минус 30 °С сварщики должны предварительно сварить пробные стыковые образцы при температуре не выше указанной. При удовлетворительных результатах механических испытаний пробных образцов сварщик может быть допущен к работе при температуре воздуха на 10 °С ниже температуры сварки пробных образцов. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.8. Свариваемые поверхности конструкции и рабочее место сварщика следует защищать от дождя, снега, ветра. При температуре окружающего воздуха ниже минус 10 °С необходимо иметь вблизи рабочего места сварщика инвентарное помещение для обогрева, при температуре ниже минус 40 °С — оборудовать тепляк.

8.9. Колебания напряжения питающей сети электрического тока, к которой подключено сварочное оборудование, не должны превышать ±5 % номинального значения. Оборудование для автоматизированной и ручной многопостовой сварки следует питать от отдельного фидера.

8.10. С Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

варочные материалы (покрытые электроды, порошковые проволоки, сварочные проволоки сплошного сечения, плавленые флюсы) должны соответствовать требованиям ГОСТ 9467—75, ГОСТ 26271—84, ГОСТ 2246—70 и ГОСТ 9087—81.

8.11. При входном контроле сварочных материалов следует установить наличие сертификатов или паспортов предприятия-поставщика. Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

При отсутствии сертификатов на сварочные материалы или истечении гарантийного срока их хранения необходимо определять механические свойства стыковых сварных соединений, выполненных с применением этих материалов. Сварные стыковые образцы следует испытывать на статическое растяжение, статический и ударный изгибы при температуре 20 °С в соответствии с ГОСТ 6996—66 и в количестве, указанном в п. 8.6.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

8.12. Сварочные материалы (электроды, проволоки, флюсы) необходимо хранить на складах монтажных организаций в заводской таре отдельно по маркам, диаметрам и партиям. Помещение склада должно быть сухим, с температурой воздуха не ниже 15 °С.

8.13. Покрытые электроды, порошковые проволоки и флюсы перед употреблением необходимо прокалить по режимам, указанным в технических условиях, паспортах, на этикетках или бирках заводов-изготовителей сварочных материалов.

Сварочную проволоку сплошного сечения следует очищать от ржавчины, жировых и других загрязнений.

Прокаленные сварочные материалы следует хранить в сушильных печах при 45—100 °С или в кладовых-хранилищах с температурой воздуха не ниже 15 °С и относительной влажностью не более 50 %.

8.14. Сварщик должен ставить личное клеймо на расстоянии 40-60 мм от границы выполненного им шва сварного соединения: одним сварщиком — в одном месте, при выполнении несколькими сварщиками — в начале и конце шва. Взамен постановки клейм допускается составление исполнительных схем с подписями сварщиков.

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

СБОРКА И СВАРКА М Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Обследование зданий и сооружений Испытания материалов и конструкций Тепловизионное обследование  Мониторинг геодезический Мониторинг геотехнический Геотехническое обоснование

Подробнее...

Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Мониторинг геодезический

Мониторинг геотехнический

Геотехническое обоснование

Материалы вкладышей должны иметь влажность, установленную стандартами или техническими условиями на эти материалы.

3.61. Установленные вкладыши должны плотно прилегать к поверхности колодца по всей высоте стыка и быть закреплены в соответствии с проектом.

В местах стыкования теплоизоляционных вкладышей не должно быть зазоров. При устранении зазоров между вкладышами они должны быть заполнены материалом той же объемной массы.

3.62. Уплотняющие прокладки в устьях стыков закрытого и дренированного типов следует устанавливать насухо (без обмазки клеем). В местах пересечения стыков закрытого типа уплотняющие прокладки в первую очередь следует устанавливать в горизонтальных стыках. Обследование зданий и сооружений

 

3.63. В стыках закрытого типа при сопряжении наружных стеновых панелей внахлест, в горизонтальных стыках дренированного типа (в зоне водоотводящего фартука), в горизонтальных стыках открытого типа, а также в стыках панелей пазогребневой конструкции допускается установка уплотняющих прокладок до монтажа панелей. При этом прокладки должны быть закреплены в проектном положении. В остальных случаях установку уплотняющих прокладок необходимо производить после монтажа панелей.

Прибивать уплотняющие прокладки к поверхностям, образующим стыковые сопряжения панелей наружных стен, не допускается.

3.64. Уплотняющие прокладки следует устанавливать в стыки без разрывов. Обследование зданий и сооружений

 

Соединять уплотняющие прокладки по длине необходимо „на ус", располагая место соединения на расстоянии не менее 0,3 м от пересечения вертикального и горизонтального стыков.

Уплотнять стыки двумя скрученными вместе прокладками не допускается.

3.65. Обжатие прокладок, установленных в стыках, должно составлять не менее 20% диаметра (ширины) их поперечного сечения. Обследование зданий и сооружений

 

3.66. Изоляцию стыков мастиками следует производить после установки уплотняющих прокладок путем нагнетания мастик в устье стыка электрогерметизаторами, пневматическими, ручными шприцами и другими средствами.

Допускается при выполнении ремонтных работ наносить отверждающиеся мастики шпателями. Разжижение мастик и нанесение их кистями не допускается.

3.67. При приготовлении двухкомпонентных отверждающихся мастик не допускается нарушать паспортную дозировку и разукомплектовывать их компоненты, перемешивать компоненты вручную и добавлять в них растворители.

3.68. Температура мастик в момент нанесения при положительных температурах наружного воздуха должна быть 15—20 °С. В зимние периоды температура, при которой наносят мастику, а также температура мастики в момент нанесения должны соответствовать указанным в технических условиях завода—изготовителя мастики. При отсутствии в технических условиях соответствующих указаний температура мастик в момент нанесения должна составлять: для нетвердеющих — 35—40 °С, для отверждающихся — 15—20 °С. Обследование зданий и сооружений

 

3.69. Нанесенный слой мастики должен заполнять без пустот все устье стыка до упругой прокладки, не иметь разрывов, наплывов.

Толщина нанесенного слоя мастики должна соответствовать установленной проектом. Предельное отклонение толщины слоя мастики от проектной не должно превышать плюс 2 мм.

Сопротивление нанесенных мастик отрыву от поверхности панели должно соответствовать показателям, приведенным в соответствующих стандартах или технических условиях на мастику.

3.70. Защита нанесенного слоя нетвердеющей мастики должна быть выполнена материалами, указанными в проекте. При отсутствии специальных указаний в проекте для защиты могут быть применены полимерцементные растворы, ПВХ, бутадиенстирольные или кумаронокаучуковые краски.

3.71. В стыках открытого типа жесткие водоотбойные экраны следует вводить в вертикальные каналы открытых стыков сверху вниз до упора в водоотводящий фартук. Обследование зданий и сооружений

 

При применении жестких водоотбойных экранов в виде гофрированных металлических лент их следует устанавливать в вертикальные стыки так, чтобы раскрытие крайних гофр было обращено к фасаду. Экран должен входить в паз свободно. При раскрытии вертикального стыка панелей более 20 мм следует устанавливать две ленты, склепанные по краям.

Гибкие водоотбойные экраны (ленты) устанавливают в вертикальные стыки как снаружи, так и изнутри здания.

3.72. Неметаллические водоотводящие фартуки из упругих материалов следует наклеивать на верхние грани стыкуемых панелей на длину не менее 100 мм в обе стороны от оси вертикального стыка. Обследование зданий и сооружений

 

3.73. Изоляцию стыков между оконными (балконными дверными) блоками и четвертями в проемах ограждающих конструкций следует выполнять путем нанесения нетвердеющей мастики на поверхность четверти перед установкой блока либо путем нагнетания мастики в зазор между оконными блоками и ограждающими конструкциями после закрепления блока в проектном положении. Места примыкания металлических подоконных сливов к коробке также надлежит изолировать нетвердеющей мастикой.

При изоляции стыков между оконными блоками и ограждающими конструкциями с проемами без четверти перед нанесением мастик следует устанавливать уплотняющую прокладку.

 

3.74. Выполнение работ по изоляции стыков необходимо ежедневно фиксировать в журнале.

На весь комплекс работ по устройству изоляции стыков следует составлять акты освидетельствования скрытых работ в соответствии со СНиП 3.01.01-85.

 

4. МОНТАЖ СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Подготовка конструкций к монтажу

 

4.1. Конструкции, поставляемые на монтаж, должны соответствовать требованиям п. 1.6.

4.2. Исполнительными рабочими чертежами должны быть чертежи КМД. Деформированные конструкции следует выправить. Правка может быть выполнена без нагрева поврежденного элемента (холодная правка) либо с предварительным нагревом (правка в горячем состоянии) термическим или термомеханическим методом. Холодная правка допускается только для плавно деформированных элементов.

Решение об усилении поврежденных конструкций или замене их новыми должна выдать организация — разработчик проекта.

4.3. Холодную правку конструкций следует производить способами, исключающими образование вмятин, выбоин и других повреждений на поверхности проката.

4.4. При производстве монтажных работ запрещаются ударные воздействия на сварные конструкции из сталей:

с пределом текучести 390 МПа (40 кгс/мм2) и менее — при температуре ниже минус 25°С;

с пределом текучести свыше 390 МПа (40 кгс/мм2) — при температуре ниже 0 °С.

 

4.5. При отсутствии в рабочих чертежах специальных требований предельные отклонения размеров, определяющих собираемость конструкций (длина элементов, расстояние между группами монтажных отверстий), при сборке отдельных конструктивных элементов и блоков не должны превышать величин, приведенных в табл. 13 и дополнительных правилах.

 

Таблица 13

 

Интервалы номинальных

Предельные отклонения,

± мм

Контроль (метод, объем, вид

размеров, мм

линейных размеров

равенства диагоналей

регистрации)

От  2500    до  4000

Св. 4000     „    8000

„    8000     „   16 000

„   16 000   „   25 000

„   25 000   „   40 000

 

5

6

8

10

12

12

15

20

25

30

Измерительный, каждый конструктивный элемент и блок,

журнал работ

4.6. Проектное закрепление конструкций (отдельных элементов и блоков), установленных в проектное положение, с монтажными соединениями на болтах следует выполнять сразу после инструментальной проверки точности положения и выверки конструкций, кроме случаев, оговоренных в дополнительных правилах настоящего раздела или в ППР.

Число болтов и пробок для временного крепления конструкций надлежит определять расчетом; во всех случаях болтами должна быть заполнена 1/3 и пробками 1/10 всех отверстий, но не менее двух.

4.7. Конструкции с монтажными сварными соединениями надлежит закреплять в два этапа — сначала временно, затем по проекту. Способ временного закрепления должен быть указан в проекте.

4.8. Соответствие каждого блока проекту и возможность выполнения на нем смежных работ надлежит оформлять актом с участием представителей монтажной организации, собравшей конструкции блока, и организации, принимающей блок для выполнения последующих работ.

4.9. Балки путей подвесного транспорта и другие элементы, опирающиеся на конструкции покрытия (мостики для обслуживания светильников, балки и монорельсы для эксплуатационных ремонтов кранов с площадками обслуживания), целесообразно устанавливать при сборке блоков.

4.10. Блоки покрытий из конструкций типа „структур" надлежит собирать по специальным инструкциям.

 

Монтажные соединения на болтах без контролируемого натяжения

4.11. При сборке соединений отверстия в деталях конструкций должны быть совмещены и детали зафиксированы от смещения сборочными пробками (не менее двух), а пакеты плотно стянуты болтами. В соединениях с двумя отверстиями сборочную пробку устанавливают в одно из них.

4.12. В собранном пакете болты заданного в проекте диаметра должны пройти в 100 % отверстий. Допускается прочистка 20 % отверстий сверлом, диаметр которого равен диаметру отверстия, указанному в чертежах. При этом в соединениях с работой болтов на срез и соединенных элементов на смятие допускается чернота (несовпадение отверстий в смежных деталях собранного пакета) до 1 мм — в 50 % отверстий, до 1,5 мм — в 10 % отверстий.

В случав несоблюдения этого требования с разрешения организации — разработчика проекта отверстия следует рассверлить на ближайший больший диаметр с установкой болта соответствующего диаметра.

В соединениях с работой болтов на растяжение, а также в соединениях, где болты установлены конструктивно, чернота не должна превышать разности диаметров отверстия и болта.

4.13. Запрещается применение болтов и гаек, не имеющих клейма предприятия-изготовителя и маркировки, обозначающей класс прочности.

4.14. Под гайки болтов следует устанавливать не более двух круглых шайб (ГОСТ 11371—78).

Допускается установка одной такой же шайбы под головку болта.

В  необходимых  случаях следует устанавливать косые шайбы (ГОСТ 10906—78).

Резьба болтов не должна входить в глубь отверстия более чем наполовину толщины крайнего элемента пакета со стороны гайки.

4.15. Решения по предупреждению самоотвинчивания гаек — постановка пружинной шайбы (ГОСТ 6402— 70) или контргайки — должны быть указаны в рабочих чертежах.

Применение пружинных шайб не допускается при овальных отверстиях, при разности диаметров отверстия и болта более 3 мм, а также при совместной установке с круглой шайбой (ГОСТ 11371—78) .

Запрещается стопорение гаек путем забивки резьбы болта или приварки их к стержню болта.

4.16. Гайки и контргайки следует закручивать до отказа от середины соединения к его краям.

4.17. Головки и гайки болтов, в том числе фундаментных, должны после затяжки плотно (без зазоров) соприкасаться с плоскостями шайб или элементов конструкций, а стержень болта выступать из гайки не менее чем на 3 мм.

 

4.18. Плотность стяжки собранного пакета надлежит проверять щупом толщиной 0,3 мм, который в пределах зоны, ограниченной шайбой, не должен проходить между собранными деталями на глубину более 20 мм.

4.19. Качество затяжки постоянных болтов следует проверять остукиванием их молотком массой 0,4 кг, при этом болты не должны смещаться.

Монтажные соединения на высокопрочных болтах с контролируемым натяжением1

4.20. К выполнению соединений на болтах с контролируемым натяжением могут быть допущены рабочие, прошедшие специальное обучение, подтвержденное соответствующим удостоверением.

4.21. В сдвигоустойчивых соединениях соприкасающиеся поверхности деталей должны быть обработаны способом, предусмотренным в проекте.

С поверхностей, подлежащих, а также не подлежащих обработке стальными щетками, необходимо предварительно удалить масляные загрязнения. Состояние поверхностей после обработки и перед сборкой следует контролировать и фиксировать в журнале (см. обязательное приложение 5).

До сборки соединений обработанные поверхности необходимо предохранять от попадания на них грязи, масла, краски и образования льда. При несоблюдении этого требования или начале сборки соединения по прошествии более 3 сут после подготовки поверхностей их обработку следует повторить.

4.22. Перепад поверхностей (депланация) стыкуемых деталей свыше 0,5 и до 3 мм должен быть ликвидирован механической обработкой путем образования плавного скоса с уклоном не круче 1:10.

_____________

1 Далее — на болтах с контролируемым натяжением.

При перепаде свыше 3 мм необходимо устанавливать прокладки требуемой толщины, обработанные тем же способом, что и детали соединения. Применение прокладок подлежит согласованию с организацией — разработчиком проекта.

4.23. Отверстия в деталях при сборке должны быть совмещены и зафиксированы от смещения пробками. Число пробок определяют расчетом на действие монтажных нагрузок, но их должно быть не менее 10 % при числе отверстий 20 и более и не менее двух — при меньшем числе отверстий.

В собранном пакете, зафиксированном пробками, допускается чернота (несовпадение отверстий), не препятствующая свободной без перекоса постановке болтов. Калибр диаметром на 0,5 мм больше номинального диаметра болта должен пройти в 100 % отверстий каждого соединения.

Допускается прочистка отверстий плотно стянутых пакетов сверлом, диаметр которого равен номинальному диаметру отверстия, при условии, что чернота не превышает разницы номинальных диаметров отверстия и болта.

Применение воды, эмульсий и масла при прочистке отверстий запрещается.

4.24. Запрещается применение болтов, не имеющих на головке заводской маркировки временного сопротивления, клейма предприятия-изготовителя, условного обозначения номера плавки, а на болтах климатического исполнения ХЛ (по ГОСТ 15150—69) — также и букв „ХЛ".

4.25. Перед установкой болты, гайки и шайбы должны быть подготовлены.

4.26. Заданное проектом натяжение болтов следует обеспечивать затяжкой гайки или вращением головки болта до расчетного момента закручивания, либо поворотом гайки на определенный угол, либо другим способом, гарантирующим получение заданного усилия натяжения.

Порядок натяжения должен исключать образование неплотностей в стягиваемых пакетах.

4.27. Динамометрические ключи для натяжения и контроля натяжения высокопрочных болтов необходимо тарировать не реже одного раза в смену при отсутствии механических повреждений, а также после каждой замены контрольного прибора или ремонта ключа.

4.28. Расчетный момент закручивания М, необходимый для натяжения болта, следует определять по формуле

М = КРd, H ? м (кгс ? м),                    (1)

где К — среднее значение коэффициента закручивания, установленное для каждой партии болтов в сертификате предприятия-изготовителя либо определяемое на монтажной площадке с помощью контрольных приборов;

Р расчетное натяжение болта, заданное в рабочих чертежах, Н (кгс);

d — номинальный диаметр болта, м.

4.29. Натяжение болтов по углу поворота гайки следует производить в следующем порядке:

затянуть вручную все болты в соединении до отказа монтажным ключом с длиной рукоятки 0,3 м;

повернуть гайки болтов на угол 180° ± 30°.

Указанный метод применим для болтов диаметром 24 мм при толщине пакета до 140 мм и числе деталей в пакете до 7.

4.30. Под головку высокопрочного болта и высокопрочную гайку должны быть установлены по одной шайбе по ГОСТ 22355—77. Допускается при разности диаметров отверстия и болта не более 4 мм установка одной шайбы только под элемент (гайку или головку болта), вращение которого обеспечивает натяжение болта.

4.31. Гайки, затянутые до расчетного крутящего момента или поворотом на определенный угол, дополнительно ничем закреплять не следует.

4.32. После натяжения всех болтов в соединении старший рабочий-сборщик (бригадир) обязан в предусмотренном месте поставить клеймо (присвоенный ему номер или знак).

4.33. Натяжение болтов следует контролировать:

при числе болтов в соединении до 4 — все болты, от 5 до 9 — не менее трех болтов, 10 и более —10% болтов, но не менее трех в каждом соединении.

Фактический момент закручивания должен быть не менее расчетного, определенного по формуле (1), и не превышать его более чем на 20%. Отклонение угла поворота гайки допускается в пределах ± 30°.

При обнаружении хотя бы одного болта, не удовлетворяющего этим требованиям, контролю подлежит удвоенное число болтов. В случае обнаружения при повторной проверке одного болта с меньшим значением крутящего момента или с меньшим углом поворота гайки должны быть проконтролированы все болты с доведением момента закручивания или угла поворота гайки каждого до требуемой величины.

Щуп толщиной 0,3 мм не должен входить в зазоры между деталями соединения.

4.34. После контроля натяжения и приемки соединения все наружные поверхности стыков, включая головки болтов, гайки и выступающие из них части резьбы болтов должны быть очищены, огрунтованы, окрашены, а щели в местах перепада толщин и зазоры в стыках зашпатлеваны.

4.35. Все работы по натяжению и контролю натяжения следует регистрировать в журнале выполнения соединений на болтах с контролируемым натяжением.

4.36. Болты во фланцевых соединениях должны быть натянуты на усилия, указанные в рабочих чертежах, вращением гайки до расчетного момента закручивания. Контролю натяжения подлежат 100 % болтов.

Фактический момент закручивания должен быть не менее расчетного, определенного по формуле (1), и не превышать его более чем на 10%.Зазор между соприкасаемыми плоскостями фланцев в местах расположения болтов не допускается. Щуп толщиной 0,1 мм недолжен проникать в зону радиусом 40 мм от оси болта.

Монтажные соединения на высокопрочных дюбелях

4.37. К руководству работами и выполнению соединений на дюбелях могут быть допущены лица, прошедшие обучение, подтвержденное соответствующим удостоверением.

4.38. При производстве работ надлежит соблюдать инструкции по эксплуатации пороховых монтажных инструментов, регламентирующие порядок ввода их в эксплуатацию, правила эксплуатации, технического обслуживания, требования безопасности, хранения, учета и контроля пистолетов и монтажных патронов к ним.

4.39. Перед началом работы надлежит выполнить контрольную пристрелку с внешним осмотром и оценкой качества соединения для уточнения мощность выстрела (номера патрона).

4.40. Расстояние от оси дюбеля до края опорного элемента должно быть не менее 10 мм в любом направлении.

При необходимости установки рядом двух дюбелей минимальное расстояние между ними определяется условием расположения стальных шайб впритык друг к другу.

4.41. Установленный дюбель должен плотно прижимать шайбу к закрепляемой детали, а закрепляемую деталь — к опорному элементу. При этом цилиндрическая часть стержня дюбеля не должна выступать над поверхностью стальной шайбы.

Плотность прижатия проверяют визуально при операционном (100%) и приемочном контроле (выборочно не менее 5 %) дюбелей.

4.42. Монтажные сварные соединения стальных конструкций следует выполнять в соответствии с требованиями разд. 8.

4.43. Стальные канаты, применяемые в качестве напрягающих элементов, должны быть перед изготовлением элементов вытянуты усилием, равным 0,6 разрывного усилия каната в целом, указанного в соответствующем стандарте, и выдержаны под этой нагрузкой в течение 20 мин.

4.44. Предварительное напряжение гибких элементов следует выполнять этапами:

напряжение до 50% проектного с выдержкой в течение 10 мин для осмотра и контрольных замеров;

напряжение до 100% проектного.

Предельные отклонения напряжений на обоих этапах ± 5 %.

В предусмотренных проектом случаях напряжение может быть выполнено до проектной величины с большим числом этапов.

4.45. Величина усилий и деформаций, а также предельные отклонения конструкций, напрягаемых гибкими элементами, должны соответствовать требованиям дополнительных правил или приведены в проекте.

4.46. Контроль напряжения конструкций, выполненного методом предварительного выгиба (поддомкрачивание, изменение положения опор и др.), необходимо осуществлять нивелированием положения опор и геометрической формы конструкций.

Предельные отклонения должны быть указаны в проекте.

4.47. В предварительно напряженных конструкциях запрещается приварка деталей в местах, не предусмотренных в рабочих чертежах, в том числе сварка около мест примыкания напрягающих элементов (стальных канатов, пучков проволок).

4.48. Натяжные приспособления для гибких элементов должны иметь паспорт предприятия-изготовителя с данными об их тарировке.

4.49. Величину предварительного напряжения конструкций и результаты ее контроля необходимо регистрировать в журнале монтажных работ.

4.50. Номенклатура конструкций зданий и сооружений, подлежащих испытанию, приведена в дополнительных правилах и может быть уточнена в проекте.

4.51. Метод, схему и программу проведения испытания надлежит приводить в проекте, а порядок проведения — разрабатывать в специальном ППР или разделе этого проекта.

ППР на испытания подлежит согласованию с дирекцией действующего или строящегося предприятия и генподрядчиком.

4.52. Персонал, назначенный для проведения испытаний, может быть допущен к работе только после прохождения специального инструктажа.

4.53. Испытания конструкций должна проводить комиссия в составе представителей заказчика (председатель), генподрядной и субподрядной монтажной организации, а в случаях, предусмотренных проектом, — и представителя проектной организации. Приказ о назначении комиссии издает заказчик.

4.54. Перед испытанием монтажная организация предъявляет комиссии документацию, перечисленную в п. 1.23 и дополнительных правилах, комиссия производит осмотр конструкций и устанавливает готовность их к испытаниям.

4.55. На все время испытаний необходимо установить границу опасной зоны, в пределах которой недопустимо нахождение людей, не связанных с испытанием.

Во время повышения и снижения нагрузок лица, занятые испытанием, а также контрольные приборы, необходимые для проведения испытаний, должны находиться за пределами опасной зоны либо в надежных укрытиях.

4.56. Конструкции, находящиеся при испытании под нагрузкой, запрещается остукивать, а также производить их ремонт и исправление дефектов.

4.57. Выявленные в ходе испытания дефекты следует устранить, после чего испытание повторить или продолжить. По результатам испытаний должен быть составлен акт (обязательное приложение 12).

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРАВИЛА МОНТАЖА КОНСТРУКЦИЙ

ОДНОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЙ

Настоящие дополнительные правила распространяются на монтаж и приемку конструкций одноэтажных зданий (в том числе покрытий типа „структур", крановых эстакад и др.).

4.58. Подкрановые балки пролетом 12 м по крайним и средним рядам колонн здания надлежит укрупнить в блоки вместе с тормозными конструкциями и крановыми рельсами, если они не поставлены блоками предприятием-изготовителем.

4.59. При возведении каркаса зданий необходимо соблюдать следующую очередность и правила установки конструкций:

установить первыми в каждом ряду на участке между температурными швами колонны, между которыми расположены вертикальные связи, закрепить их фундаментными болтами, а также расчалками, если они предусмотрены в ППР;

раскрепить первую пару колонн связями и подкрановыми балками (в зданиях без подкрановых балок — связями и распорками);

в случаях, когда такой порядок невыполним, первую пару монтируемых колонн следует раскрепить согласно ППР;

установить после каждой очередной колонны подкрановую балку или распорку, а в связевой панели — предварительно связи;

разрезные подкрановые балки пролетом 12 м надлежит устанавливать блоками, неразрезные — элементами, укрупненными согласно ППР;

начинать установку конструкций покрытия с панели, в которой расположены горизонтальные связи между стропильными фермами, а

при их отсутствии — очередность установки должна быть указана в ППР;

устанавливать конструкции покрытия, как правило, блоками;

при поэлементном способе временно раскрепить первую пару стропильных ферм расчалками, а в последующем каждую очередную ферму -расчалками или монтажными распорками по ППР;

снимать расчалки и монтажные распорки разрешается только после закрепления и выверки положения стропильных ферм, установки и закрепления в связевых панелях вертикальных и горизонтальных связей, в рядовых панелях — распорок по верхним и нижним поясам стропильных ферм, а при отсутствии связей — после крепления стального настила.

4.60. Укладка стального настила допускается только после приемки работ по установке, проектному закреплению всех элементов конструкции на закрываемом настилом участке покрытия и окраски поверхностей к которым примыкает настил.

4.61. Листы профилированного настила следует укладывать и осаживать (в местах нахлестки) без повреждения цинкового покрытия и искажения формы. Металлический инструмент надлежит укладывать только на деревянные подкладки во избежание нарушения защитного покрытия.

4.62. При поэлементном способе монтажа балки путей подвесного транспорта, а также монтажные балки для подъема мостовых кранов следует устанавливать вслед за конструкциями, к которым они должны быть закреплены, до укладки настила или плит покрытия.

4.63. Крановые пути (мостовых и подвесных кранов) каждого пролета необходимо выверять и закреплять по проекту после проектного закрепления несущих конструкций каркаса каждого пролета на всей длине или на участке между температурными швами.

4.64. При окончательной приемке смонтированных конструкций должны быть предъявлены документы, указанные в п. 1.23.

4.65. Предельные отклонения фактического положения смонтированных конструкций не должны превышать при приемке значений, приведенных в табл. 14.

4.66. Сварные соединения, качество которых требуется согласно проекту проверять при монтаже физическими методами, надлежит контролировать одним из следующих методов: радиографическим или ультразвуковым в объеме 5 % — при ручной или механизированной сварке и 2 %  — при автоматизированной сварке.

Места обязательного контроля должны быть указаны в проекте. Остальные сварные соединения следует контролировать в объеме, указанном в разд. 8.


Таблица 14

 

Параметр

Предельные отклонения, мм

Контроль (метод, объем,

вид регистрации)

Колонны и опоры

1. Отклонения отметок опорных поверхностей колонны и опор от проектных

2. Разность  отметок  опорных поверхностей соседних колонн и опор по ряду и в пролете

3. Смещение осей колонн и опор относительно разбивочных осей в опорном сечении

4. Отклонение осей колонн от вертикали в верхнем сечении при длине колонн, мм:

св. 4000   до  8000

„   8000    „  16 000

„ 16 000   „  25 000

„ 25 000   „  40 000

5. Стрела прогиба (кривизна) колонны, опоры и связей по колоннам

6. Односторонний зазор между фрезерованными   поверхностями в стыках колонн

Фермы, ригели, балки, прогоны

7. Отметки опорных узлов

8. Смещение ферм, балок ригелей с осей на оголовках колонн из плоскости рамы

9. Стрела прогиба  (кривизна) между точками закрепления сжатых участков пояса фермы, и балки ригеля10. Расстояние между осями ферм, балок, ригелей, по верхним поясам между точками закрепления

11. Совмещение осей нижнего и верхнего поясов ферм относительно друг друга (в плане)

12. Отклонение стоек фонаря и фонарных панелей от вертикали

13. Расстояние между прогонами

Подкрановые балки

14. Смещение оси подкрановой балки с продольной разбивочной оси

15. Смещение   опорного   ребра балки с оси колонны

16. Перегиб стенки в сварном стыке   (измеряют   просвет между   шаблоном   длиной 200 мм и вогнутой стороной стенки)

Крановые пути1

а) мостовых кранов

17. Расстояние между осями рельсов одного пролета (по осям колонн, но не реже чем через 6 м)

18. Смещение оси рельса с оси подкрановой балки

19. Отклонение оси рельса от прямой на длине 40 м

20. Разность отметок головок рельсов в одном поперечном разрезе пролета здания:

на опорах

в пролете

21. Разность отметок подкрановых рельсов на соседних колоннах   (расстояние  между колоннами L ):

при L менее 10 м

при L 10 м и более

22. Взаимное смещение торцов стыкуемых рельсов в плане и по высоте

23. Зазор в стыках рельсов (при температуре  0 °С и длине рельса 12,5 м); при изменении температуры на 10 °С допуск на зазор изменяется на 1,5 мм

б) подвесных кранов

24. Разность   отметок   нижнего ездового пояса на смежных опорах (вдоль пути) независимо от типа крана (расстояние междуопорами L )

25. Разность отметок нижних ездовых поясов соседних балок в пролетах в одном поперечном сечении двух- и многоопорных подвесных кранов:

на опорах

в пролете

26. То же, но со стыковыми замками на опорах и в пролете

27. Смещение оси балки с продольной разбивочной оси пути (для талей ручных и электрических не ограничивается)

Стальной оцинкованный профилированный настил

28. Отклонение длины опирания настила на прогоны в местах поперечных стыков

29. Отклонение положения центров:

высокопрочных   дюбелей, самонарезающих болтов и винтов

комбинированных заклепок:

вдоль настила

поперек настила

 

5

3

5

10

12

15

20

0,0013 расстояния между точками закрепления, но

не более 15

0,0007 поперечного размера сечения колонны;

при этом площадь контакта должна составлять не менее

65 % площади поперечного сечения

10

15

0,0013 длины закрепленного участка, но не более 15

15

0,004 высоты фермы

8

5

5

20

5

10

15

15

15

20

10

0,001 L , но не

более 15

2

4

0,0007 L

6

10

2

3

0;   –5

5

20

5

 

Измерительный, каждая колонна и опора, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, каждый элемент,

журнал работ

То же

Измерительный, каждый узел,

журнал работ

Измерительный, каждый элемент, геодезическая исполнительная схема

Измерительный, каждый элемент,

журнал работ

То же

Измерительный, на каждой опоре,журнал работ

То же

Измерительный, на каждой опоре, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, каждый стык,

журнал работ

То же

Измерительный,

на каждой опоре, геодезическая исполнительная схема

Измерительный, каждая балка, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, каждый стык,

журнал работ

То же, выборочный

в объеме 5 %,

журнал работ

Примечание. Отклонение симметричности установки фермы, балки, ригеля, щита перекрытия и покрытия (при длине площадки опирания 50 мм и более) — 10 мм.

_____________

1 Согласно „Правилам устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов", утвержденным Госгортехнадзором при Совете Министров СССР.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРАВИЛА МОНТАЖА КОНСТРУКЦИЙ

МНОГОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЙ

4.67. Настоящие дополнительные правила распространяются на монтаж и приемку конструкций многоэтажных зданий высотой до 150 м.

4.68. Предельные отклонения размеров собранных блоков и положения отдельных элементов, входящих в состав блока, не должны превышать величин, приведенных в табл. 13.

Подъем и установка конструкций

4.69. Конструкции следует устанавливать поярусно. Работы на следующем ярусе надлежит начинать только после проектного закрепления всех конструкций нижележащего яруса.

Бетонирование монолитных перекрытий может отставать от установки и проектного закрепления конструкций не более чем на 5 ярусов (10 этажей) при условии обеспечения прочности и устойчивости смонтированных конструкций.

4.70. Предельные отклонения положения элементов конструкций и блоков не должны превышать величин, приведенных в табл. 15.

4.71. Сварные соединения, качество которых требуется согласно проекту проверять при монтаже физическими методами, надлежит контролировать одним из следующих методов: радиографическим или ультразвуковым в объеме 5 % — при ручной или механизированной сварке и 2 % — при автоматизированной сварке.

Места обязательного контроля должны быть указаны в проекте.

Остальные сварные соединения следует контролировать в объеме, указанном в разд. 8.

Таблица 15

 

Параметр

Предельные отклонения, мм

Контроль (метод, объем,

вид регистрации)

1. Отклонение отметок опорной поверхности колонн от проектной отметки

2. Разность отметок опорных поверхностей соседних колонн

3. Смещение осей колонн в нижнем сечении с разбивочных осей при опирании на фундамент

4. Отклонение от совмещения рисок геометрических осей колонн в верхнем сечении с рисками разбивочных осей при длине колонн, мм:

до  4000

св. 4000  до   8000

„   8000    „  16 000

„ 16 000   „  25 000

5. Разность отметок верха колонн каждого яруса

6. Смещение оси ригеля, балки с оси колонны

7. Отклонение расстояния между осями ригелей и балок в середине пролета

8. Разность отметок верха двух смежных ригелей

9. Разность отметок верха ригеля по его концам

10. Односторонний зазор между фрезерованными поверхностями в стыке колонн

 

5

3

5

12

15

20

25

0,5n + 9

8

10

15

0,001L , но

не более 15

По табл. 14

Измерительный, каждый элемент, геодезическая исполнительным схема

То же

Измерительный, каждый элемент, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, каждая колонна, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, каждый ригель и балка, журнал работ

То же, каждый ригель,   геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, стык каждой колонны,   журнал работ

 

Обозначения, принятые в табл. 15:

n — порядковый номер яруса колонн;

L —длина ригеля.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРАВИЛА МОНТАЖА КОНСТРУКЦИЙ

ТРАНСПОРТЕРНЫХ ГАЛЕРЕЙ

4.72. Настоящий дополнительные правила распространяются на монтаж и приемку транспортерных галерей всех типов (балочных, решетчатых, оболочечных).

4.73. Предельные отклонения размеров собранных блоков не должны превышать величин, приведенных в табл. 13. Эллиптичность цилиндрических оболочек (труб) при наружном диаметре D не должна превышать 0,005D.

4.74. Пролетные строения транспортерных галерей следует поднимать блоками, включающими при возможности ограждающие конструкции и рамы для транспортеров.

4.75. Многопролетные транспортерные галереи надлежит устанавливать в направлении от анкерной (неподвижной) опоры к качающейся (подвижной).

4.76. Предельные отклонения положения колонн и пролетных строений не должны превышать величин, приведенных в табл. 16.

 

Таблица 16

 

Параметр

Предельные отклонения, мм

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

1. Отклонения отметок опорных поверхностей колонн от проектных

2. Смещение осей колонн в нижнем сечении с разбивочных осей на фундаменте

3. Отклонения отметок опорных плит пролетных строений

4. Смещение  оси  пролетного строения с осей колонн:

в плоскости

из плоскости

 

5

5

15

20

8

Инструментальный, каждая колонна, геодезическая исполнительная схема

То же

4.77. Сварные стыковые соединения галерей, качество которых требуется согласно проекту проверять на монтаже физическими методами, надлежит контролировать одним из следующих методов: радиографическим или ультразвуковым в объеме 10% при ручной или механизированной сварке и 5 % при автоматизированной сварке.

Остальные сварные соединения следует контролировать в объеме, указанном в разд. 8.


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРАВИЛА МОНТАЖА

РЕЗЕРВУАРНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

4.78. Настоящие дополнительные правила распространяются на монтажи приемку конструкций:

вертикальных сварных цилиндрических резервуаров для нефти и нефтепродуктов объемом до 50 тыс. м3 с высотой стенки до 18 м;

мокрых газгольдеров объемом до 30 тыс. м3 с вертикальными направляющими;

водонапорных башен с баками объемом до 3600 м3.

4.79. До начала монтажа конструкций резервуаров и газгольдеров должны быть проверены и приняты:

разбивка осей с обозначением центра основания;

отметки поверхности основания и фундамента, соответствие толщин и технологического состава гидроизоляционного слоя проектным, а также степень его уплотнения;

обеспечение отвода поверхностных вод от основания;

фундамент под шахтную лестницу.

4.80. Предельные отклонения фактических размеров оснований и фундаментов резервуаров, газгольдеров и водонапорных башен от проектных не должны превышать величин, приведенных в табл. 17.

4.81. При монтаже днища, состоящего из центральной рулонированной части и окрайков, следует сначала собрать и заварить кольцо окрайков, затем центральную часть днища.

4.82. При монтаже резервуаров объемом более 20 тыс. м3 окрайки следует укладывать по радиусу, превышающему проектный на 15 мм (величину усадки кольца окрайков после сварки).


Таблица 17

 

 

Предельные отклонения, мм, для

 

Параметр

резервуаров и газгольдеров объемом, м3

водона-

Контроль (метод, объем, вид

 

100-700

1000-5000

10 000-50 000 и всех газ-гольде-ров

порных башен

регистрации)

1. Отклонение   отметки центра основания при:

плоском основании

с подъемом к центру

с уклоном к центру

2. Отклонение   отметок поверхности периметра основания, определяемых в зоне расположения окрайков

3. Разность отметок любых несмежных точек основания

4. Отклонение   отметок поверхности кольцевого фундамента

5. Разность отметок любых несмежных точек кольцевого    фундамента

6. Отклонение   ширины кольцевого фундамента (по верху)

7. Отклонение наружного диаметра кольцевого фундамента

8. Отклонение толщины гидроизоляционного слоя на бетонном кольце в месте расположения стенки резервуаров

9. Отклонение расстояний между разбивочными осями фундаментов под ветви опор:

смежными

любыми другими

10. Разность отметок опорных поверхностей колонн

11. Отклонение центра опоры в верхнем сечении относительно центра в уровне   фундаментов при высоте опоры, м:

до  25

св. 25

12. Отклонение   отметок опорного контура водонапорного бака от горизонтали до заполнения водой:

смежных точек на расстоянии до 6 м

любых других точек

 

0; +20

0; +40

0; –40

±10

20

0; +30

0; +50

0; –50

±15

25

0; +50

0; +60

0; –60

±8

15

+50; 0

+60; –40

±5

±3

±5

По

табл. 15

25

0,001 высоты,

но не более 50

±5

±10

 

Измерительный, каждый резервуар и газгольдер, геодезическая   исполнительная схема

Измерительный    (через каждые 6 м, но не менее чем в 8 точках), каждый резервуар,    геодезическая      исполнительная схема

Измерительный, каждый резервуар, геодезическая исполнительная    схема

Измерительный    (через ' каждые 6 м, но не менее чем в 8 точках), каждый резервуар и газгольдер, геодезическая   исполнительная схема

Измерительный, каждый резервуар и газгольдер, геодезическая   исполнительная схема

То же

Инструментальный, каждая водонапорная башня, геодезическая   исполнительная схема

То же

 

4.83. По окончании сборки кольца окрайков необходимо проверить:

отсутствие изломов в стыках окрайков, прогибов и выпуклостей;

горизонтальность кольца окрайков.

4.84. По окончании сборки и сварки днища необходимо зафиксировать центр резервуара приваркой шайбы и нанести на днище разбивочные оси резервуара.

4.85. При монтаже рулонированных стенок следует обеспечить их устойчивость, а также не допускать деформирования днища и нижней кромки полотнища стенок.

4.86. Развертывание рулонов высотой 18 м следует производить участками длиной не более 2 м; высотой менее 18 м — участками длиной не более 3 м.

На всех этапах развертывания рулона необходимо исключить возможность самопроизвольного перемещения витков рулона под действием сил упругости.

4.87. Вертикальность стенки резервуара, не имеющего верхнего кольца жесткости, в процессе развертывания следует контролировать не реже чем через 6 м, а резервуара, имеющего кольцо жесткости, — при установке каждого очередного монтажного элемента кольца.

4.88. При монтаже резервуара, имеющего промежуточные кольца жесткости по высоте стенки, установка элементов промежуточных колец должна опережать установку элементов верхнего кольца на 5—7 м.

4.89. Днища резервуаров и газгольдеров из отдельных листов с окрайками надлежит собирать в два этапа: сначала окрайки, затем центральную часть с укладкой листов полосами от центра к периферии.

4.90. Временное взаимное крепление листов (днища, стенок) до сварки должно быть обеспечено специальными сборочными приспособлениями, фиксирующими проектные зазоры между кромками листов.

4.91. Стенку резервуара водонапорного бака из отдельных листов следует собирать поярусно с обеспечением ее устойчивости от действия ветровых нагрузок.

4.92. При монтаже покрытия колокола газгольдера нельзя допускать размещения на нем каких-либо грузов, а также скопления снега.

4.93. Приварку внешних направляющих (с площадками и связями, роликами объемоуказателей и молниеприемниками) к резервуару газгольдера надлежит производить только после полной сборки, проверки прямолинейности и сварки каждой направляющей в отдельности, а также выверки геометрического положения всех направляющих.

4.94. Суммарная масса грузов, предназначенных для обеспечения принятого в проекте давления газа, определяемая контрольным взвешиванием, и фактическая масса подвижных секций газгольдеров, определяемая по исполнительным чертежам, не должна расходиться с проектом более чем на 2 %.

4.95. Предельные отклонения фактических геометрических размеров и формы стальных конструкций резервуаров для нефти и нефтепродуктов, а также баков водонапорных башен от проектных после сборки и сварки не должны превышать значений, приведенных в табл. 18, 19, 20, а мокрых газгольдеров — в табл. 21.

Таблица 18

 

Параметр

Предельн.  Отклонения, мм

Контроль

(метод, объем, вид регистрации)

Днище

1. Отклонение отметок наружного контура в зависимости от резервуара

2. Высота хлопунов при диаметре днища:

до 12 м (предельная площадь хлопуна 2 м2)

св. 12 м (предельная площадь хлопуна 5 м2 )

Стенка

3. Отклонение внутреннего диаметра на уровне днища:

до  12 м включ.

св. 12 м

4. Отклонение высоты при монтаже:

из рулонных заготовок высотой, м, до:

12

18

из отдельных листов

Плавающая крыша и понтон

5. Разность отметок верхней кромки наружного вертикального кольцевого листа коробов плавающей крыши или понтона:

для соседних коробов

для любых других

6. Отклонение направляющих плавающей крыши или понтона от вертикали на всю высоту в радиальном и тангенциальном направлениях

7. Отклонение зазора между направляющей и патрубком плавающей крыши или понтона (при монтаже на днище)

8. Отклонение  наружного  кольцевого листа плавающей крыши или понтона от вертикали на высоту листа

9. Отклонение зазора между наружным вертикальным кольцевым листом короба плавающей крыши или понтона и стенкой резервуара (при монтаже на днище)

10. Отклонение трубчатых стоек от вертикали при опирании на них плавающей крыши

Крыша стационарная

11. Разность отметок смежных узлов верха радиальных балок и ферм на опорах

 

По

табл. 19

150

180

±40

±60

±20

±25

±30

30

40

25

20

10

10

30

20

Измерительный, каждый резервуар, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, не менее трех измерений каждого резервуара, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, каждая направляющая, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, не менее чем через 6 м по периметру наружного листа, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, каждая стойка, геодезическая исполнительная схема

Измерительный, каждая балка или ферма,   геодезическая исполнительная схема

 

 

Таблица 19

 

 

Разность отметок

наружного контура днища, мм

 

Объем резервуара,

при незаполненном резервуаре

при заполненном резервуаре

Контроль

(метод, объем,

м3

смежных точек на расстоя-нии 6 м по пери-метру

любых других точек

смежных точек на расстоя-нии 6 м по пери-метру

любых других точек

вид регистрации)

Менее 700

700 — 1000

2000 — 5000

10 000 — 20 000

30 000 — 50 000

 

10

15

20

15

30

25

40

50

45

60

20

30

40

35

50

40

60

80

75

100

Измерительный, каждый резервуар и бак водонапорной башни, геодезическая ис-полнительная схема

 

4.96. Сварные соединения днищ резервуаров, центральных частей плавающих крыш и понтонов следует проверять на непроницаемость вакуумированием, а сварные соединения закрытых коробов плавающих крыш (понтонов) — избыточным давлением.

Непроницаемость сварных соединений стенок резервуаров с днищем должна быть проверена керосином или вакуумом, а вертикальных сварных соединений стенок резервуаров и сварных соединений гидрозатворов телескопа и колокола — керосином.

Сварные соединения покрытий резервуаров для нефти и нефтепродуктов следует контролировать на герметичность вакуумом до гидравлического испытания или избыточным давлением в момент гидравлического испытания резервуаров.

Сварные соединения стенки телескопа, стенки и настила покрытия колокола газгольдеров следует контролировать на герметичность избыточным внутренним давлением воздуха — в период их подъема.

Контролю неразрушающими методами подлежат сварные соединения резервуаров для нефти и нефтепродуктов объемом от 2000 до 50 000 м3 и мокрых газгольдеров объемом от 3000 до 30 000 м3 :

в стенках резервуаров, сооружаемых из рулонных заготовок, — все вертикальные монтажные стыковые соединения;

Таблица 20

 

Объем резервуара,

Предельные отклонения от вертикали образующих стенки

из рулонов и отдельных листов, мм

Контроль

(метод, объем,

м3

Номера поясов

вид регистрации)

 

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

XI

XII

 

100 — 700

1000 — 5000

10 000 — 20 000

30 000 — 50 000

 

10

15

20

30

20

25

30

40

30

35

40

50

40

45

50

60

45

55

60

70

50

60

70

75

65

75

80

70

80

85

75

85

90

80

90

90

90

90

90

90

Измерительный, каждый резервуар, геодезическая исполнительная схема

 

Обследование зданий и сооружений

 

Примечания: 1. Предельные отклонения даны для стенок из листов шириной 1,5 м. В случае применения листов другой ширины предельные отклонения образующих стенки от вертикали на уровне всех промежуточных поясов следует определять интерполяцией.

2. Измерения следует производить для каждого пояса на расстоянии до 50 мм от верхнего горизонтального шва.

3. Отклонения надлежит проверять не реже чем через 6 м по окружности резервуара.

4. Указанные в таблице отклонения должны удовлетворять 75 % произведенных замеров по образующим. Для остальных 25 % замеров допускаются предельные отклонения на 30 % больше с учетом их местного характера. При этом зазор между стенкой резервуара и плавающей крышей или понтоном должен находиться а пределах, обеспечиваемых конструкцией затвора.

 

Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Мониторинг геодезический

Мониторинг геотехнический

Геотехническое обоснование

Подробнее...

Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Мониторинг геодезический

Мониторинг геотехнический

Геотехническое обоснование

3.1. Предварительное складирование конструкций на приобъектных складах допускается только при соответствующем обосновании. Приобъектный склад должен быть расположен в зоне действия монтажного крана.

3.2. Монтаж конструкций каждого вышележащего этажа (яруса) многоэтажного здания следует производить после проектного закрепления всех монтажных элементов и достижения бетоном (раствором) замоноличенных стыков несущих конструкций прочности, указанной в ППР.

3.3. В случаях, когда прочность и устойчивость конструкций в процессе сборки обеспечиваются сваркой монтажных соединений, допускается, при соответствующем указании в проекте, монтировать конструкции нескольких этажей (ярусов) зданий без замоноличивания стыков. При этом в проекте должны быть приведены необходимые указания о порядке монтажа конструкций, сварке соединений и замоноличивании стыков.

Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Мониторинг геодезический

Мониторинг геотехнический

Геотехническое обоснование

3.4. В случаях, когда постоянные связи не обеспечивают устойчивость конструкций в процессе их сборки, необходимо применять временные монтажные связи. Конструкция и число связей, а также порядок их установки и снятия должны быть указаны в ППР.

3.5. Марки растворов, применяемых при монтаже конструкций для устройства постели, должны быть указаны в проекте. Подвижность раствора должна составлять 5—7 см по глубине погружения стандартного конуса, за исключением случаев, специально оговоренных в проекте.

Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Мониторинг геодезический

Мониторинг геотехнический

Геотехническое обоснование

3.6. Применение раствора, процесс схватывания которого уже начался, а также восстановление его пластичности путем добавления воды не допускаются.

3 Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Мониторинг геодезический

Мониторинг геотехнический

Геотехническое обоснование

.7. Предельные отклонения от совмещения ориентиров при установке сборных элементов, а также отклонения законченных монтажных конструкций от проектного положения не должны превышать величин, приведенных в табл. 12.

Таблица 12

 

Параметр

Предельные отклонения, мм

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

1. Отклонение от совмещения установочных ориентиров фундаментных блоков и стаканов фундаментов с рисками разбивочных осей

2. Отклонение  отметок  опорной поверхности дна стаканов фундаментов от проектных:

до устройства выравнивающего слоя по дну стакана

после устройства выравнивающего слоя по дну стакана

3. Отклонение от совмещения ориентиров   (рисок  геометрических осей, граней) в нижнем сечении установленных элементов с установочными ориентирами  (рисками геометрических осей или гранями нижележащих элементов, рисками разбивочных осей):

колонн, панелей и крупных блоков несущих стен, объемных блоков

панелей навесных стен

ригелей, прогонов, балок, подкрановых балок, подстропильных ферм, стропильных балок и ферм

4. Отклонение осей колонн одноэтажных зданий в верхнем сечении от вертикали при длине колонн, м:

до  4

св. 4 до  8

„   8  „  16

„ 16  „  25

5. Отклонение от совмещения ориентиров   (рисок  геометрических осей) в верхнем сечении колонн многоэтажных зданий с рисками разбивочных осей при длине колонн, м:

до  4

св. 4 до  8

„   8   „  16

„ 16   „  25

6. Разность отметок верха колонн или их опорных площадок (кронштейнов, консолей) одноэтажных зданий и сооружений при длине колонн, м:

до  4

св. 4 до  8

„   8  „  16

„ 16  „  25

7. Разность отметок верха колонн каждого яруса многоэтажного здания и сооружения, а также верха стеновых панелей каркасных зданий в пределах выверяемого участка при:

контактной установке

установке по маякам

8. Отклонение от совмещения ориентиров   (рисок  геометрических осей, граней) в верхнем сечении установленных элементов (ригелей, прогонов, балок, подстропильных ферм, стропильных ферм и балок) на опоре с установочными ориентирами (рисками геометрических осей или граней нижестоящих элементов, рисками разбивочных осей) при высоте элемента на опоре, м:

до  1

св. 1   до  1,6

„ 1,6    „   2,5

„ 2,5    „   4

9. Отклонение от симметричности (половина разности глубины опирания концов элемента) при установке ригелей, прогонов, балок, подкрановых балок, подстропильных ферм, стропильных ферм (балок), плит покрытий и перекрытий в направлении перекрываемого пролета при длине элемента, м:

до  4

св. 4  до  8

„    8  „  16

„  16  „  25

10. Расстояние между осями верхних поясов ферм и балок в середине пролета

11. Отклонение от вертикали верха плоскостей:

панелей несущих стен и объемных блоков

Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Мониторинг геодезический

Мониторинг геотехнический

Геотехническое обоснование

крупных блоков несущих стен

перегородок, навесных стеновых панелей

12. Разность отметок лицевых поверхностей двух смежных непредна-пряженных панелей (плит) перекрытий в шве при длине плит, м:

до  4

св. 4 до  8

„   8  „  16

Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Мониторинг геодезический

Мониторинг геотехнический

Геотехническое обоснование

13. Разность отметок верхних полок подкрановых балок и рельсов:

на двух соседних колоннах вдоль ряда при расстоянии между колоннами l, м:

l ? 10

l > 10

в одном поперечном разрезе пролета:

на колоннах

в пролете

14. Отклонение по высоте порога дверного проема объемного элемента шахты лифта относительно посадочной площадки

Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Мониторинг геодезический

Мониторинг геотехнический

Геотехническое обоснование

15. Отклонение от перпендикулярности внутренней поверхности стен ствола шахты лифта относительно горизонтальной плоскости (пола приямка)

 

12

– 20

± 5

8

10

8

20

25

30

40

12

15

20

25

14

16

20

24

12 + 2n

10

6

8

10

12

5

6

8

10

60

10

12

12

8

10

12

10

0,001 l, но не более 15

15

20

± 10

30

(ГОСТ

22845—85)

 

Измерительный, каждый элемент, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, каждый элемент, журнал работ

Измерительный, каждый элемент, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, каждый элемент, журнал работ

То же

Измерительный, каждый элемент, геодезическая исполнительная схема

То же

Измерительный, каждый элемент, журнал работ

То же

Измерительный, на каждой опоре, геодезическая исполнительная схема

Измерительный, каждый элемент, геодезическая исполнительная схема

Измерительный, каждый элемент, геодезическая исполнительная схема

Обозначение, принятое в табл. 12: n — порядковый номер яруса колонн или число установленных по высоте панелей.

Примечание. Глубина опирания горизонтальных элементов на несущие конструкции должна быть не менее указанной в проекте.

Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Мониторинг геодезический

Мониторинг геотехнический

Геотехническое обоснование

УСТАНОВКА БЛОКОВ ФУНДАМЕНТОВ И СТЕН

Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Мониторинг геодезический

Мониторинг геотехнический

Геотехническое обоснование

ПОДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЙ

3.8. Установку блоков фундаментов стаканного типа и их элементов в плане следует производить относительно разбивочных осей по двум взаимно перпендикулярным направлениям, совмещая осевые риски фундаментов с ориентирами, закрепленными на основании, или контролируя правильность установки геодезическими приборами.

3.9. Установку блоков ленточных фундаментов и стен подвала следует производить, начиная с установки маячных блоков в углах здания и на пересечении осей. Маячные блоки устанавливают, совмещая их осевые риски с рисками разбивочных осей, по двум взаимно перпендикулярным направлениям. К установке рядовых блоков следует приступать после выверки положения маячных блоков в плане и по высоте.

3.10. Фундаментные блоки следует устанавливать на выровненный до проектной отметки слой песка. Предельное отклонение отметки выравнивающего слоя песка от проектной не должно превышать минус 15 мм.

Установка блоков фундаментов на покрытые водой или снегом основания не допускается.

Обследование зданий и сооружений

Испытания материалов и конструкций

Тепловизионное обследование

Подробнее...

Настоящие правила выполняются в период производства бетонных работ при ожидаемой среднесуточной температуре наружного воздуха ниже 5 °С и минимальной суточной температуре ниже 0 °С.

Приготовление бетонной смеси следует производить в обогреваемых бетоносмесительных установках, применяя подогретую воду, оттаянные или подогретые заполнители, обеспечивающие получение бетонной смеси с температурой не ниже требуемой по расчету. Допускается применение неотогретых сухих заполнителей, не содержащих наледи на зернах и смерзшихся комьев. При этом продолжительность перемешивания бетонной смеси должна быть увеличена не менее чем на 25 % по сравнению с летними условиями. Обследование зданий и сооружений

Способы и средства транспортирования должны обеспечивать предотвращение снижения температуры бетонной смеси ниже требуемой по расчету. Обследование зданий и сооружений

Состояние основания, на которое укладывается бетонная смесь, а также температура основания и способ укладки должны исключать возможность замерзания смеси в зоне контакта с основанием. При выдерживании бетона в конструкции методом термоса, при предварительном разогреве бетонной смеси, а также при применении бетона с противоморозными добавками допускается укладывать смесь на неотогретое непучинистое основание или старый бетон, если по расчету в зоне контакта на протяжении расчетного периода выдерживания бетона не произойдет его замерзания. При температуре воздуха ниже минус 10 °С бетонирование густоармированных конструкций с арматурой диаметром больше 24 мм, арматурой из жестких прокатных профилей или с крупными металлическими закладными частями следует выполнять с предварительным отогревом металла до положительной температуры или местным вибрированием смеси в приарматурной и опалубочной зонах, за исключением случаев укладки предварительно разогретых бетонных смесей (при температуре смеси выше 45 °С). Продолжительность вибрирования бетонной смеси должна быть увеличена не менее чем на 25 % по сравнению с летними условиями.

2.57. При бетонировании элементов каркасных и рамных конструкций в сооружениях с жестким сопряжением узлов (опор) необходимость устройства разрывов в пролетах в зависимости от температуры тепловой обработки, с учетом возникающих температурных напряжении, следует согласовывать с проектной организацией. Неопалубленные поверхности конструкций следует укрывать паро- и теплоизоляционными материалами непосредственно по окончании бетонирования.

Выпуски арматуры забетонированных конструкций должны быть укрыты или утеплены на высоту (длину) не менее чем 0,5 м. Обследование зданий и сооружений

2.58. Перед укладкой бетонной (растворной) смеси поверхности полостей стыков сборных железобетонных элементов должны быть очищены от снега и наледи. Обследование зданий и сооружений

2.59. Бетонирование конструкций на вечномерзлых грунтах следует производить в соответствии со СНиП II-18-76. Обследование зданий и сооружений

Ускорение твердения бетона при бетонировании монолитных буронабивных свай и замоноличивании буроопускных следует достигать путем введения в бетонную смесь комплексных противоморозных добавок, не снижающих прочность смерзания бетона с вечномерзлым грунтом.

2.60. Выбор способа выдерживания бетона при зимнем бетонировании монолитных конструкций следует производить в соответствии с рекомендуемым приложением 9. Обследование зданий и сооружений

2.61. Контроль прочности бетона следует осуществлять, как правило, испытанием образцов, изготовленных у места укладки бетонной смеси. Образцы, хранящиеся на морозе, перед испытанием надлежит выдерживать 2—4 ч при температуре 15—20 °С.

Допускается контроль прочности производить по температуре бетона в процессе его выдерживания.

2.62. Требования к производству работ при отрицательных температурах воздуха установлены в табл. 6

Таблица 6

 

Параметр

Величина параметра

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

1. Прочность бетона монолитных и сборно-монолитных конструкций к моменту замерзания:

для бетона без противоморозных добавок:

конструкций, эксплуатирующихся внутри зданий, фундаментов под оборудование, не подвергающихся динамическим воздействиям, подземных конструкций

конструкций, подвергающихся атмосферным воздействиям в процессе эксплуатации, для класса:

В7,5—В10

В12,5—В25

В30 и выше

конструкций, подвергающихся по окончании выдерживания переменному замораживанию и оттаиванию в водонасыщенном состоянии или расположенных в зоне сезонного оттаивания вечномерзлых грунтов при условии введения в бетон воздухововлекающих или газообразующих ПАВ

в преднапряженных конструкциях

для бетона с противоморозными добавками

2. Загружение конструкций расчетной нагрузкой допускается после достижения бетоном прочности

3. Температура воды и бетонной смеси на выходе из смесителя, приготовленной:

на портландцементе,  шлакопорт-ландцементе, пуццолановом портландцементе марок ниже М600

на быстротвердеющем портландцементе и портландцементе марки М600 и выше

на глиноземистом портландцементе

4. Температура бетонной смеси, уложенной в опалубку, к началу выдерживания или термообработки:

при методе термоса

с противоморозными добавками

при тепловой обработке

5. Температура в процессе выдерживания и тепловой обработки для бетона на:

портландцементе

шлакопортландцементе

6. Скорость подъема температуры при тепловой обработке бетона:

для конструкций с модулем поверхности:

до 4

от 5 до 10

св. 10

для стыков

7. Скорость остывания бетона по окончании тепловой обработки для конструкций с модулем поверхности:

до 4

от 5 до 10

св. 10

8. Разность температур наружных слоев бетона и воздуха при распалубке с коэффициентом армирования до 1 %, до 3 % и более 3 % должна быть соответственно для конструкций с модулем поверхности:

от 2 до 5

св. 5

 

Не менее 5 Мпа

Не менее, % проектной прочности:

50

40

30

70

80

К моменту охлаждения бетона до температуры, на которую рассчитано количество добавок, не менее 20 % проектной прочности

Не менее 100 % проектной

Воды не более 70°С,

смеси не более 35 °С

Воды не более 60 °С,

смеси не более 30 °С

Воды не более 40 °С,

смеси не более 25 °С

Устанавливается расчетом, но не ниже 5 °С

Не менее чем на 5 °С выше температуры замерзания раствора затворения

Не ниже 0 °С

Определяется расчетом, но не выше, °С:

80

90

Не более, °С/ч:

5

10

15

20

Определяется расчетом

Не более 5 °С/ч

Не более 10 °С/ч

Не более 20, 30,

40 °С

Не более 30, 40,

50 °С

 

Измерительный по

ГОСТ 18105—86, журнал работ

Измерительный, 2 раза в смену, журнал работ

Измерительный, в местах, определенных ППР, журнал работ

При термообработке — через каждые 2 ч в период подъема температуры или в первые сутки. В последующие трое суток и без термообработки — не реже 2 раз в смену. В остальное время выдерживания — один раз в сутки

Измерительный, через каждые 2 ч, журнал работ

Измерительный, журнал работ

То же

ПРОИЗВОДСТВО БЕТОННЫХ РАБОТ

ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ ВОЗДУХА ВЫШЕ 25 °С

Обследование зданий и сооружений

При производстве бетонных работ при температуре воздуха выше 25 °С и относительной влажности менее 50% должны применяться быстро-твердеющие портландцементы, марка которых должна превышать марочную прочность бетона не менее чем в 1,5 раза. Для бетонов класса В22,5 и выше допускается применять цементы, марка которых превышает марочную прочность бетона менее чем в 1,5 раза при условии применения пластифицированных портландцементов или введения пластифицирующих добавок.

Не допускается применение пуццоланового портландцемента, шлакопортландцемента ниже М400 и глиноземистого цемента для бетонирования надземных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных проектом. Цементы не должны обладать ложным схватыванием, иметь температуру выше 50 °С, нормальная густота цементного теста недолжна превышать 27 %.

Обследование зданий и сооружений

Температура бетонной смеси при бетонировании конструкций с модулем поверхности более 3 не должна превышать 30-35 °С, а для массивных конструкций с модулем поверхности менее 3-20 °С.

Обследование зданий и сооружений

При появлении на поверхности уложенного бетона трещин вследствие пластической усадки допускается егоОбследование зданий и сооружений

повторное поверхностное вибрирование не позднее чем через 0,5—1 ч после окончания его укладки.

2.66. Уход за свежеуложенным бетоном следует начинать сразу после окончания укладки бетонной смеси и осуществлять до достижения, как правило, 70 % проектной прочности, а при соответствующем обосновании — 50%.

Свежеуложенная бетонная смесь в начальный период ухода должна быть защищена от обезвоживания.

При достижении бетоном прочности 0,5 МПа последующий уход за ним должен заключаться в обеспечении влажного состояния поверхности путем устройства влагоемкого покрытия и его увлажнения, выдерживания открытых поверхностей бетона под слоем воды, непрерывного распыления влаги над поверхностью конструкций. При этом периодический полив водой открытых поверхностей твердеющих бетонных и железобетонных конструкций не допускается.

Обследование зданий и сооружений

Для интенсификации твердения бетона следует использовать солнечную радиацию путем укрытия конструкций рулонным или листовые светопрозрачным влагонепроницаемым материалом, покрытия их пленкообразующими составами или укладывать бетонную смесь с температурой 50-60 °С.

Обследование зданий и сооружений

Во избежание возможного возникновения термонапряженного состояния в монолитных конструкциях при прямом воздействии солнечных лучей свежеуложенный бетон следует защищать саморазрушающимися полимерными пенами, инвентарными тепловлагоизоляционными покрытиями, полимерной пленкой с коэффициентом отражения более 50 % или любым другим теплоизоляционным материалом.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ МЕТОДЫ БЕТОНИРОВАНИЯ

Обследование зданий и сооружений

Исходя из конкретных инженерно-геологических и производственных условий в соответствии с проектом допускается применение следующих специальных методов бетонирования:

вертикально перемещаемой трубы (ВПТ);

восходящего раствора (ВР);

инъекционного;

вибронагнетательного;

укладки бетонной смеси бункерами;

втрамбовывания бетонной смеси;

напорного бетонирования;

укатки бетонных смесей;

цементирования буросмесительным способом.

Обследование зданий и сооружений

Метод ВПТ следует применять при возведении заглубленных конструкций при их глубине от 1,5 м и более; при этом используют бетон проектного класса до В25.

Обследование зданий и сооружений

Бетонирование методом ВР с заливкой наброски из крупного камня цементно-песчаным раствором следует применять при укладке под водой бетона на глубине до 20 м для получения прочности бетона, соответствующей прочности бутовой кладки.

Метод ВР с заливкой наброски из щебня цементно-песчаным раствором допускается применять на глубинах до 20 м для возведения конструкций из бетона класса до В25.

При глубине бетонирования от 20 до 50 м, а также при ремонтных работах для усиления конструкций и восстановительного строительства следует применять заливку щебеночного заполнителя цементным раствором без песка.

Обследование зданий и сооружений

Инъекционный и вибронагнетательный методы следует применять для бетонирования подземных конструкций преимущественно тонкостенных из бетона класса В25 на заполнителе максимальной фракции 10—20 мм.

Обследование зданий и сооружений

. Метод укладки бетонной смеси бункерами следует применять при бетонировании конструкций из бетона класса В20 на глубине более 20 м.

2.74. Бетонирование методом втрамбовывания бетонной смеси следует применять на глубине менее 1,5 м для конструкций больших площадей, бетонируемых до отметки, расположенной выше уровня воды, при классе бетона до В25.

2.75. Напорное бетонирование путем непрерывного нагнетания бетонной смеси при избыточном давлении следует применять при возведении подземных конструкций в обводненных грунтах и сложных гидрогеологических условиях при устройстве подводных конструкций на глубине более 10 м и возведении ответственных сильноармированных конструкций, а также при повышенных требованиях к качеству бетона.

Обследование зданий и сооружений

2.76. Бетонирование путем укатки малоцементной жесткой бетонной смеси следует применять для возведения плоских протяженных конструкций из бетона класса до В20. Толщина укатываемого слоя должна приниматься в пределах 20—50 см.

2.77. Для устройства цементно-грунтовых конструкций нулевого цикла при глубине заложения до 0,5 м допускается использование буросмесительной технологии бетонирования путем смешивания расчетного количества цемента, грунта и воды в скважине с помощью бурового оборудования.

Обследование зданий и сооружений

2.78. При подводном (в том числе под глинистым раствором) бетонировании необходимо обеспечивать:

изоляцию бетонной смеси от воды в процессе ее транспортирования под воду и укладки в бетонируемую конструкцию;

плотность опалубки (или другого ограждения);

непрерывность бетонирования в пределах элемента (блока, захватки);

контроль за состоянием опалубки (ограждения) в процессе укладки бетонной смеси (при необходимости силами водолазов либо с помощью установок подводного телевидения).

Обследование зданий и сооружений

2.79. Сроки распалубливания и загружения подводных бетонных и железобетонных конструкций должны устанавливаться по результатам испытания контрольных образцов, твердевших в условиях, аналогичных условиям твердения бетона в конструкции.

Обследование зданий и сооружений

2.80. Бетонирование способом ВПТ после аварийного перерыва допускается возобновлять только при условии:

достижения бетоном в оболочке прочности 2,0—2,5 МПа;

удаления с поверхности подводного бетона шлама и слабого бетона;.

обеспечения надежной связи вновь укладываемого бетона с затвердевшим бетоном (штрабы, анкеры и т. д.).

При бетонировании под глинистым раствором перерывы продолжительностью более срока схватывания бетонной смеси не допускаются; при превышении указанного ограничения конструкцию следует считать бракованной и не подлежащей ремонту с применением метода ВПТ.

2.81. При подаче бетонной смеси под воду бункерами не допускается свободное сбрасывание смеси через слой воды, а также разравнивание уложенного бетона горизонтальным перемещением бункера.

2.82. При бетонировании методом втрамбовывания бетонной смеси с островка необходимо втрамбовывание вновь поступающих порций бетонной смеси производить не ближе 200—300 мм от уреза воды, не допуская сплыва смеси поверх откоса в воду.

Надводная поверхность уложенной бетонной смеси на время схватывания и твердения должна быть защищена от размыва и механических повреждений.

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

2.83. При устройстве конструкций типа „стена в грунте" бетонирование траншей следует выполнять секциями длиной не более 6 м с применением инвентарных межсекционных разделителей.

При наличии в траншее глинистого раствора бетонирование секции производится не позднее чем через 6 ч после заливки раствора в траншею;

Таблица 7

 

Параметр

Величина параметра

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

1. Подвижность бетонных смесей при методе бетонирования:

ВПТ без вибрации

ВПТ с вибрацией

напорном

укладки бункерами

втрамбовывании

2. Растворы при бетонировании методом ВР:

подвижность

водоотделение

3. Заглубление трубопровода в бетонную смесь при методе бетонирования:

всех подводных, кроме напорного

напорном

 

16 — 20 см

6 — 10   „

14 — 24   „

1 — 5     „

5 — 7     „

12 — 15 см по эталонному конусу

Не более 2,5 %

Не менее 0,8 м и не более 2 м

Не менее 0,8 м. Максимальное заглубление принимается в зависимости от величины давления нагнетательного оборудования

 

Измерительный по

ГОСТ 10181.1—81 (попартионно), журнал работ

То же, по

ГОСТ 5802—86

(попартионно), журнал работ

Измерительный, постоянный

в противном случае следует заменить глинистый раствор с одновременной выработкой шлама, осевшего на дно траншеи.

Арматурный каркас перед погружением в глинистый раствор следует смачивать водой. Продолжительность погружения от момента опускания арматурного каркаса в глинистый раствор до момента начала бетонирования секции не должна превышать 4 ч.

Расстояние от бетонолитной трубы до межсекционного разделителя следует принимать не более 1,5 м при толщине стены до 40 см и не более 3 м при толщине стены более 40 см.

2.84. Требования к бетонным смесям при их укладке специальными методами приведены в табл. 7.

Обследование зданий и сооружений

ПРОРЕЗКА ДЕФОРМАЦИОННЫХ ШВОВ,

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ БОРОЗД, ПРОЕМОВ, ОТВЕРСТИЙ

И ОБРАБОТКА ПОВЕРХНОСТИ МОНОЛИТНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

2.85. Инструмент для механической обработки следует выбирать в зависимости от физико-механических свОбследование зданий и сооружений

ойств обрабатываемого бетона и железобетона с учетом требований, предъявляемых к качеству обработки действующим ГОСТом на алмазный инструмент, и рекомендуемого приложения 10.

2.86. Охлаждение инструмента следует предусматривать водой под давлением 0,15—0,2 МПа, для снижения энергоемкости обработки — растворами поверхностно-активных веществ концентрации 0,01—1 %.

Обследование зданий и сооружений

2.87. Требования к режимам механической обработки бетона и железобетона приведены в табл. 8.

Таблица 8

 

Параметр

Величина параметра

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

1. Прочность бетона и железобетона при обработке

2. Окружная скорость режущего  инструмента при обработке бетона и железобетона, м/с:

резанием

сверлением

фрезерованием

шлифованием

3. Расход охлаждающей жидкости на 1 см2 площади режущей поверхности    инструмента, м3/с. при:

резании

сверлении

фрезеровании

шлифовании

 

Не менее 50 % проектной

40 — 80

1 —7

35 — 80

25 — 45

0,5 — 1,2

0,3 — 0,8

1 — 1,5

1 — 2,0

Измерительный по

ГОСТ 18105—86

Измерительный, 2 раза в смену

Измерительный, 2 раза в смену

Обследование зданий и сооружений

ЦЕМЕНТАЦИЯ ШВОВ.

РАБОТЫ ПО ТОРКРЕТИРОВАНИЮ И УСТРОЙСТВУ

НАБРЫЗГ-БЕТОНА

Обследование зданий и сооружений

2.88. Для цементации усадочных, температурных, деформационных и конструкционных швов следует применять портландцемент не ниже М400. При цементации швов с раскрытием менее 0,5 мм используют пластифицированные цементные растворы. До начала работ по цементации производится промывка и гидравлическое опробование шва для определения его пропускной способности и герметичности карты (шва).

Обследование зданий и сооружений

2.89. Температура поверхности шва при цементации бетонного массива должна быть положительной. Для цементации швов при отрицательной температуре следует применять растворы с противоморозными добавками. Цементацию следует выполнять до поднятия уровня воды перед гидротехническим сооружением посОбследование зданий и сооружений

ле затухания основной части температурно-усадочных деформаций.

2.90. Качество цементирования швов проверяется: обследованием бетона посредством бурения контрольных скважин и гидравлического опробования их и кернов, взятых из мест пересечения швов; замером фильтрации воды через швы; ультразвуковыми испытаниями.

Обследование зданий и сооружений

2.91. Заполнители для торкретирования и устройства набрызг-бетона должны отвечать требованиям ГОСТ 10268—80.

Крупность заполнителей не должна превышать половины толщины каждого торкретируемого слоя и полОбследование зданий и сооружений

овины размера ячейки арматурных сеток.

2.92. Поверхность для торкретирования должна быть очищена, продута сжатым воздухом и промыта струей воды под давлением. Не допускается наплывов по высоте более 1/2 толщины торкретируемого слоя. Устанавливаемая арматура должна быть зачищена и закреплена от смещения и колебаний.

2.93. Торкретирование производится в один или несколько слоев толщиной 3—5 мм по неармированной или армированной поверхности согласно проекту.

2.94. При возведении ответственных конструкций контрольные образцы следует вырезать из специально заторкретированных плит размером не менее 50х50 см или из конструкций. Для прочих конструкций контроль и оценка качества производятся неразрушающими методами.

Обследование зданий и сооружений

АРМАТУРНЫЕ РАБОТЫ

Обследование зданий и сооружений

2.95. Арматурная сталь (стержневая, проволочная) и сортовой прокат, арматурные изделия и закладные элементы должны соответствовать проекту и требованиям соответствующих стандартов. Расчленение пространственных крупногабаритных арматурных изделий, а также замена предусмотренной проектом арматурной стали должны быть согласованы с заказчиком и проектной организацией.

Обследование зданий и сооружений

2.96. Транспортирование и хранение арматурной стали следует выполнять по ГОСТ 7566—81.

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

2.97. Заготовку стержней мерной длины из стержневой и проволочной арматуры и изготовление ненапрягаемых арматурных изделий следует выполнять в соответствии с требованиями СНиП 3.09.01-85, а изготовление несущих арматурных каркасов из стержней диаметром более 32 мм прокатных профилей — согласно разд. 8.

Обследование зданий и сооружений

2.98. Изготовление пространственных крупногабаритных арматурных изделий следует производить в сборочных кондукторах.

Обследование зданий и сооружений

2.99. Заготовку (резку, сварку, образование анкерных устройств), установку и натяжение напрягаемой арматуры следует выполнять по проекту в соответствии со СНиП 3.09.01-85.

Обследование зданий и сооружений

2.100. Монтаж арматурных конструкций следует производить преимущественно из крупноразмерных блоков или унифицированных сеток заводского изготовления с обеспечением фиксации защитного слоя согласно табл. 9.

2Обследование зданий и сооружений

.101. Установку на арматурных конструкциях пешеходных, транспортных или монтажных устройств следует осуществлять в соответствии с ППР, по согласованию с проектной организацией.

2.102. Бессварочные соединения стержней следует производить:

стыковые — внахлестку или обжимными гильзами и винтовыми муфтами с обеспечением равнопрочности стыка;

крестообразные — вязкой отожженной проволокой. Допускается применение специальных соединительных элементов (пластмассовых и проволочных фиксаторов).

2Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

.103. Стыковые и крестообразные сварные соединения следует выполнять по проекту в соответствии с ГОСТ 14098-85.

2.104. При устройстве арматурных конструкций следует соблюдать требования табл. 9.

Таблица 9

 

Параметр

Величина параметра, мм

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

1. Отклонение в расстоянии между отдельно   установленными   рабочими стержнями для:

колонн и балок

плит и стен фундаментов

массивных конструкций

2. Отклонение в расстоянии между рядами арматуры для:

плит и балок толщиной до 1 м

конструкций толщиной более 1 м

3. Отклонение от проектной толщины защитного слоя бетона не должно превышать:

при толщине защитного слоя до 15 мм и линейных размерах поперечного сечения конструкции, мм:

до 100

от 101 до 200

при толщине защитного слоя от 16 до 20 мм включ. и линейных размерах поперечного сечения конструкций, мм:

до 100

от 101 до 200

„   201 „   300

св. 300

при толщине защитного слоя свыше 20 мм и линейных размерах поперечного сечения конструкций, мм:

до 100

от 101 до 200

„  201  „   300

св. 300

 

±10

±20

±30

±10

±20

+4

+5

+4;    –3

+8;    –3

+10;   –3

+15;   –5

+4;    –5

+8;    –5

+10;   –5

+15;   –5

 

Технический осмотр всех элементов, журнал работ

То же

 

Обследование зданий и сооружений

ОПАЛУБОЧНЫЕ РАБОТЫ

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

2.105. Типы опалубок следует применять в соответствии с ГОСТ 23478—79. Нагрузки на опалубку следует рассчитывать в соответствии с требованиями настоящих норм и правил (обязательное приложение 11).

2.106. Древесные, металлические, пластмассовые и другие материалы для опалубки должны отвечать требованиям ГОСТ 23478—79; деревянные клееные конструкции — ГОСТ 20850—84 или ТУ; фанера ламинированная — ТУ 18-649-82; ткани пневматических опалубок — утвержденным техническим условиям. Материалы несъемных опалубок должны удовлетворять требованиям проекта в зависимости от функционального назначения (облицовка, утеплитель, изоляция, защита от коррозии и т. д.). При использовании опалубки в качестве облицовки она должна удовлетворять требованиям соответствующих облицовочных поверхностей.

2.107. Комплектность определяется заказом потребителя.

2.108. Завод — изготовитель опалубки должен производить контрольную сборку фрагмента на заводе. Схема фрагмента определяется заказчиком по согласованию с заводом-изготовителем.

Испытания элементов опалубки и собранных фрагментов на прочность и деформацию проводятся при изготовлении первых комплектов опалубки, а также замене материалов и профилей. Программу испытаний разрабатывают организация — разработчик опалубки, завод-изготовитель и заказчик.

Обследование зданий и сооружений

2.109. Установка и приемка опалубки, распалубливание монолитных конструкций, очистка и смазка производятся по ППР.

Обследование зданий и сооружений

2.110. Допустимая прочность бетона при распалубке приведена в табл. 10. При установке промежуточных опор в пролете перекрытия при частичном или последовательном удалении опалубки прочность бетона может быть снижена. В этом случае прочность бетона, свободный пролет перекрытия, число, место и способ установки опор определяются ППР и согласовываются с проектной организацией. Снятие всех типов опалубки следует производить после предварительного отрыва от бетона.

Таблица 10

 

Параметр

Величина параметра

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

1. Точность изготовления опалубки:

инвентарной

пневматической

2. Уровень дефектности

3. Точность  установки инвентарной опалубки:

в том числе:

уникальных и специальных сооружений

малооборачиваемой и (или) неинвентарной при возведении конструкций, к поверхности которых не предъявляются требования точности

для конструкций, готовых под окраску без шпатлевки

для конструкций, готовых под оклейку обоями

4. Точность установки и качество поверхности несъемной опалубки-облицовки

5. Точность установки несъемной опалубки, выполняющей функции внешнего армирования

6. Оборачиваемость опалубки

7. Прогиб собранной опалубки:

вертикальных поверхностей

перекрытий

8. Минимальная прочность бетона незагруженных монолитных конструкций при распалубке поверхностей:

вертикальных из условия сохранения формы

горизонтальных и наклонных при пролете:

до 6 м

св. 6 м

9. Минимальная прочность бетона при распалубке загруженных конструкций, в том числе от вышележащего бетона (бетонной смеси)

 

По рабочим чертежам и техническим условиям — не ниже H14; h14;

± IT 14 по ГОСТ 25346—82

2

и ГОСТ 25347—82; для формообразующих элементов — h14

По техническим условиям

Не более 1,5% при нормальном уровне контроля

± IT 16 по ГОСТ 25346—82

2

и ГОСТ 25347—82

Определяется проектом

По согласованию с заказчиком может быть ниже

IT 16

2

Перепады поверхностей, в том числе стыковых, не более 2 мм

То же, не более 1 мм

Определяется качеством поверхности облицовки

Определяется проектом

ГОСТ 23478—79

1/400 пролета

1/500 пролета

0,2—0,3 МПа

70 % проектной

80 % проектной

Определяется ППР и согласовывается с проектной организацией

 

Технический осмотр, регистрационный

Измерительный по ГОСТ 18242—72

Измерительный, всех элементов, журнал работ

Измерительный,    всех элементов, журнал работ

То же

Регистрационный, журнал работ

Контролируется при заводских испытаниях и на строительной площадке

Измерительный по ГОСТ 10180—78, ГОСТ 18105—86, журнал работ

То же

 

Обследование зданий и сооружений

ПРИЕМКА БЕТОННЫХ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Обследование зданий и сооружений

ИЛИ ЧАСТЕЙ СООРУЖЕНИЙ

Обследование зданий и сооружений

2.111. При приемке законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует проверять:

соответствие конструкций рабочим чертежам;

Подробнее...

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ БЕТОНОВ

Выбор цементов для приготовления бетонных смесей следует производить в соответствии с настоящими правилами (рекомендуемое приложение 6) и ГОСТ 23464—79. Приемку цементов следует производить по ГОСТ 22236—85, транспортирование и хранение цементов — по ГОСТ 22237—85 и СНиП 3.09.01-85. Обследование зданий и сооружений

Заполнители для бетонов применяются фракционированными и мытыми. Запрещается применять природную смесь песка и гравия без рассева на фракции (обязательное приложение 7). При выборе заполнителей для бетонов следует применять преимущественно материалы из местного сырья. Для получения требуемых технологических свойств бетонных смесей и эксплуатационных свойств бетонов следует применять химические добавки или их комплексы в соответствии с обязательным приложением 7 и рекомендуемым приложением 8.

Обследование зданий и сооружений

Дозирование компонентов бетонных смесей следует производить по массе. Допускается дозирование по объему воды добавок, вводимых в бетонную смесь в виде водных растворов. Соотношение компонентов определяется для каждой партии цемента и заполнителей, при приготовлении бетона требуемой прочности и подвижности. Дозировку компонентов следует корректировать в процессе приготовления бетонной смеси с учетом данных контроля показателей свойств цемента, влажности, гранулометрии заполнителей и контроля прочности. Обследование зданий и сооружений

2.4. Порядок загрузки компонентов, продолжительность перемешивания бетонной смеси должны быть установлены для конкретных материалов и условий применяемого бетоносмесительного оборудования путем оценки подвижности, однородности и прочности бетона в конкретном замесе. При введении отрезков волокнистых материалов (фибр) следует предусматривать такой способ их введения, чтобы они не образовывали комков и неоднородностей.

При приготовлении бетонной смеси по раздельной технологии надлежит соблюдать следующий порядок:

в работающий скоростной смеситель дозируется вода, часть песка, тонко-молотый минеральный наполнитель (в случае его применения) и цемент, где все перемешивается;

полученную смесь подают в бетоносмеситель, предварительно загруженный оставшейся частью заполнителей и воды, и еще раз все перемешивают.

2.5. Транспортирование и подачу бетонных смесей следует осуществлять специализированными средствами, обеспечивающими сохранение заданных свойств бетонной смеси. Запрещается добавлять воду на месте укладки бетонной смеси для увеличения ее подвижности. Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

2.6. Состав бетонной смеси, приготовление, правила приемки, методы контроля и транспортирование должны соответствовать ГОСТ 7473—85. Обследование зданий и сооружений

2.7. Требования к составу, приготовлению и транспортированию бетонных смесей приведены в табл.

2.8. Обследование зданий и сооружений

Перед бетонированием скальные основания, горизонтальные и наклонные бетонные поверхности рабочих швов должны быть очищены от мусора, грязи, масел, снега и льда, цементной пленки и др. Непосредственно перед укладкой бетонной смеси очищенные поверхности должны быть промыты водой и просушены струей воздуха. Обследование зданий и сооружений

2.9. Все конструкции и их элементы, закрываемые в процессе последующего производства работ (подготовленные основания конструкций, арматура, закладные изделия и др.), а также правильность установки и закрепления опалубки и поддерживающих ее элементов должны быть приняты в соответствии со СНиП 3.01.01-85. Обследование зданий и сооружений

2.10. Бетонные смеси следует укладывать в бетонируемые конструкции горизонтальными слоями одинаковой толщины без разрывов, с последовательным направлением укладки в одну сторону во всех слоях.

2.11. При уплотнении бетонной смеси не допускается опирание вибраторов на арматуру и закладные изделия, тяжи и другие элементы крепления опалубки. Глубина погружения глубинного вибратора в бетонную смесь должна обеспечивать углубление его в ранее уложенный слой на 5 — 10 см. Шаг перестановки глубинных вибраторов не должен превышать полуторного радиуса их действия, поверхностных вибраторов — должен обеспечивать перекрытие на 100 мм площадкой вибратора границы уже провибрированного участка.

2.12. Укладка следующего слоя бетонной смеси допускается до начала схватывания бетона предыдущего слоя. Продолжительность перерыва между укладкой смежных слоев бетонной смеси без образования рабочего шва устанавливается строительной лабораторией. Верхний уровень уложенной бетонной смеси должен быть на 50 — 70 мм ниже верха щитов опалубки. Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

2.13. Поверхность рабочих швов, устраиваемых при укладке бетонной смеси с перерывами, должна быть перпендикулярна оси бетонируемых колонн и балок, поверхности плит и стен. Возобновление бетонирования допускается производить по достижении бетоном прочности не менее 1,5 МПа. Рабочие швы по согласованию с проектной организацией допускается устраивать при бетонировании:

колонн — на отметке верха фундамента, низа прогонов, балок и подкрановых консолей, верха подкрановых балок, низа капителей колонн;

балок больших размеров, монолитно соединенных с плитами — на 20 — 30 мм ниже отметки нижней поверхности плиты, а при наличии в плите вутов — на отметке низа вута плиты;

плоских плит — в любом месте параллельно меньшей стороне плиты;

ребристых перекрытий — в направлении, параллельном второстепенным балкам;

отдельных балок — в пределах средней трети пролета балок, в направлении, параллельном главным балкам (прогонам) в пределах двух средних четвертей пролета прогонов и плит;

массивов, арок, сводов, резервуаров, бункеров, гидротехнических сооружений, мостов и других сложных инженерных сооружений и конструкций — в местах, указанных в проектах.

2.14. Требования к укладке и уплотнению бетонных смесей даны в табл. 2. Обследование зданий и сооружений

Таблица 2

 

Параметр

Величина параметра

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

1. Прочность   поверхностей бетонных оснований при очистке от цементной пленки:

водной и воздушной струей

механической металлической щеткой

гидропескоструйной или механической фрезой

2. Высота свободного сбрасывания бетонной смеси в опалубку конструкций:

колонн

перекрытий

стен

неармированных конструкций

слабоармированных подземных конструкций в сухих и  связных грунтах

густоармированных

3. Толщина   укладываемых слоев бетонной смеси:

при уплотнении смеси тяжелыми подвесными вертикально   расположенными вибраторами

при уплотнении смеси подвесными вибраторами, расположенными под углом к вертикали (до 30°)

при уплотнении смеси ручными   глубинными вибраторами

при уплотнении смеси поверхностными вибраторами в конструкциях:

неармированных

с одиночной арматурой

с двойной         „

 

Не менее, МПа:

0,3

1,5

5,0

Не более, м:

5,0

1,0

4,5

6,0

4,5

3,0

На 5—10 см меньше длины рабочей части вибратора

Не более вертикальной проекции длины рабочей части вибратора

Не более 1,25 длины рабочей части вибратора

Не более, см:

40

25

12

 

Измерительный по ГОСТ 10180—78,

ГОСТ 18105—86,

ГОСТ 22690.0—77, журнал работ

Измерительный, 2 раза в смену, журнал работ

Измерительный, 2 раза в смену, журнал работ

 

ВЫДЕРЖИВАНИЕ И УХОД ЗА БЕТОНОМ

Обследование зданий и сооружений

2.15. В начальный период твердения бетон необходимо защищать от попадания атмосферных осадков или потерь влаги, в последующем поддерживать температурно-влажностный режим с созданием условий, обеспечивающих нарастание его прочности.

2.16. Мероприятия по уходу за бетоном, порядок и сроки их проведения, контроль за их выполнением и сроки распалубки конструкций должны устанавливаться ППР. Обследование зданий и сооружений

2.17. Движение людей по забетонированным конструкциям и установка опалубки вышележащих конструкций допускаются после достижения бетоном прочности не менее 1,5 МПа.

Обследование зданий и сооружений

2.18. Прочность, морозостойкость, плотность, водонепроницаемость, деформативность, а также другие показатели, установленные проектом, следует определять согласно требованиям действующих государственных стандартов.

БЕТОНЫ НА ПОРИСТЫХ ЗАПОЛНИТЕЛЯХ

2.19. Бетоны должны удовлетворять требованиям ГОСТ 25820—83.

2.20. Материалы для бетонов следует выбирать в соответствии с обязательным приложением 7, а химические добавки — с рекомендуемым приложением 8.

2.21. Подбор состава бетона следует производить в соответствии с ГОСТ 27006—86.

2.22. Бетонные смеси, их приготовление, доставка, укладка и уход за бетоном должны отвечать требованиям ГОСТ 7473—85.

2.23. Основные показатели качества бетонной смеси и бетона должны контролироваться а соответствии с табл. 3.

Обследование зданий и сооружений

Подробнее...

Обследование зданий и сооружений

Настоящие нормы и правила распространяются на производство и приемку работ, выполняемых при строительстве и реконструкции предприятий, зданий и сооружений, во всех отраслях народного хозяйства:

при возведении монолитных бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого, особо тяжелого, на пористых заполнителях, жаростойкого и щелочестойкого бетона, при производстве работ по торкретированию и подводному бетонированию;

при изготовлении сборных бетонных и железобетонных конструкций в условиях строительной площадки;

при монтаже сборных железобетонных, стальных, деревянных конструкций и конструкций из легких эффективных материалов; Обследование зданий и сооружений

при сварке монтажных соединений строительных стальных и железобетонных конструкций, соединений арматуры и закладных изделий монолитных железобетонных конструкций;

при производстве работ по возведению каменных и армокаменных конструкций из керамического и силикатного кирпича, керамических, силикатных, природных и бетонных камней, кирпичных и керамических панелей и блоков, бетонных блоков.

Требования настоящих правил надлежит учитывать при проектировании конструкций зданий и сооружений. Обследование зданий и сооружений

Указанные в п. 1.1 работы надлежит выполнять в соответствии с проектом, а также соблюдать требования соответствующих стандартов,

Обследование зданий и сооружений

строительных норм и правил по организации строительного производства и технике безопасности в строительстве, правил пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ, а также требования органов государственного надзора.

При возведении специальных сооружений — автомобильных дорог мостов, труб, тоннелей, метрополитенов, аэродромов, гидротехнических мелиоративных и других сооружений, а также при возведении зданий и сооружений на вечномерзлых и просадочных грунтах, подрабатываемых территориях и в сейсмических районах надлежит дополнительно руководствоваться требованиями соответствующих нормативно-технических документов.

Работы по возведению зданий и сооружений следует производить по утвержденному проекту производства работ (ППР), в котором наряду с общими требованиями СНиП 3.01.01-85 должны быть предусмотрены: последовательность установки конструкций; мероприятия, обеспечивающие требуемую точность установки; пространственную неизменяемость конструкций в процессе их укрупнительной сборки и установки в проектное положение; устойчивость конструкций и частей здания (сооружения) в процессе возведения; степень укрупнения конструкций и безопасные условия труда.

Совмещенный монтаж конструкций и оборудования следует производить по ППР, содержащему порядок совмещения работ, взаимоувязанные схемы монтажных ярусов и зон, графики подъемов конструкций и оборудования. Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

В необходимых случаях в составе ППР должны быть разработаны дополнительные технические требования, направленные на повышение строительной технологичности возводимых конструкций, которые должны быть в установленном порядке согласованы с организацией — разработчиком проекта и внесены в исполнительные рабочие чертежи. Обследование зданий и сооружений

Данные о производстве строительно-монтажных работ следует ежедневно вносить в журналы работ по монтажу строительных конструкций (обязательное приложение 1), сварочных работ (обязательное приложение 2), антикоррозионной защиты сварных соединений (обязательное приложение 3), замоноличивания монтажных стыков и узлов (обязательное приложение 4) , выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением (обязательное приложение 5) , а также фиксировать по ходу монтажа конструкций их положение на геодезических исполнительных схемах.

Конструкции, изделия и материалы, применяемые при возведении бетонных, железобетонных, стальных, деревянных и каменных конструкций, должны отвечать требованиям соответствующих стандартов, технических условий и рабочих чертежей. Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

Перевозку и временное складирование конструкций (изделий) в зоне монтажа следует выполнять в соответствии с требованиями государственных стандартов на эти конструкции (изделия), а для нестандартизированных конструкций (изделий) соблюдать требования:

конструкции должны находиться, как правило, в положении, соответствующем проектному (балки, фермы, плиты, панели стен и т.п.), а при невозможности выполнения этого условия — в положении, удобном для транспортирования и передачи в монтаж (колонны, лестничные марши и т. п.) при условии обеспечения их прочности;

конструкции должны опираться на инвентарные подкладки и прокладки прямоугольного сечения, располагаемые в местах, указанных в проекте; толщина прокладок должна быть не менее 30 мм и не менее чем на 20 мм превышать высоту строповочных петель и других выступающих частей конструкций; при многоярусной погрузке и складировании однотипных конструкций подкладки и прокладки должны располагаться на одной вертикали по линии подъемных устройств (петель, отверстий) либо в других местах, указанных в рабочих чертежах;

конструкции должны быть надежно закреплены для предохранения от опрокидывания, продольного и поперечного смещения, взаимных ударов друг о друга или о конструкции транспортных средств; крепления должны обеспечивать возможность выгрузки каждого элемента с транспортных средств без нарушения устойчивости остальных;

офактуренные поверхности необходимо защищать от повреждения и загрязнения;

выпуски арматуры и выступающие детали должны быть предохранены от повреждения; заводская маркировка должна быть доступной для осмотра;

мелкие детали для монтажных соединений следует прикреплять к отправочным элементам или отправлять одновременно с конструкциями в таре, снабженной бирками с указанием марок деталей и их числа; эти детали следует хранить под навесом;

крепежные изделия следует хранить в закрытом помещении, рассортированными по видам и маркам, болты и гайки — по классам прочности и диаметрам, а высокопрочные болты, гайки и шайбы — и по партиям.

Конструкции при складировании следует сортировать по маркам и укладывать с учетом очередности монтажа.

Запрещается перемещение любых конструкций волоком. Обследование зданий и сооружений

Для обеспечения сохранности деревянных конструкций при транспортировании и хранении следует применять инвентарные устройства (ложементы, хомуты, контейнеры, мягкие стропы) с установкой в местах опирания и соприкосновения конструкций с металлическими деталями мягких прокладок и подкладок, а также предохранять их от воздействия солнечной радиации, попеременного увлажнения и высушивания.

Сборные конструкции следует устанавливать, как правило, с транспортных средств или стендов укрупнения. Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

Перед подъемом каждого монтажного элемента необходимо проверить:

соответствие его проектной марке;

состояние закладных изделий и установочных рисок, отсутствие грязи, снега, наледи, повреждений отделки, грунтовки и окраски;

наличие на рабочем месте необходимых соединительных деталей и вспомогательных материалов;

правильность и надежность закрепления грузозахватных устройств;

а также оснастить в соответствии с ППР средствами подмащивания, лестницами и ограждениями.

Строповку монтируемых элементов надлежит производить в местах, указанных в рабочих чертежах, и обеспечить их подъем и подачу к месту установки в положении, близком к проектному. При необходимости изменения мест строповки они должны быть согласованы с организацией — разработчиком рабочих чертежей. Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

Запрещается строповка конструкций в произвольных местах, а также за выпуски арматуры.

Схемы строповки укрупненных плоских и пространственных блоков должны обеспечивать при подъеме их

Монтируемые элементы следует поднимать плавно, без рывков, раскачивания и вращения, как правило, с применением оттяжек. При подъеме вертикально расположенных конструкций используют одну оттяжку, горизонтальных элементов и блоков — не менее двух.

Поднимать конструкции следует в два приема: сначала на высоту 20—30 см, затем, после проверки надежности строповки, производить дальнейший подъем.

. При установке монтажных элементов должны быть обеспечены: Обследование зданий и сооружений

устойчивость и неизменяемость их положении на всех стадиях монтажа; безопасность производства работ;

точность их положения с помощью постоянного геодезического контроля;

прочность монтажных соединений.

Конструкции следует устанавливать в проектное положение по принятым ориентирам (рискам, штырям, упорам, граням и т. п.) . Обследование зданий и сооружений

Конструкции, имеющие специальные закладные или другие фиксирующие устройства, надлежит устанавливать по этим устройствам.

. Устанавливаемые монтажные элементы до расстроповки должны быть надежно закреплены.

До окончания выверки и надежного (временного или проектного) закрепления установленного элемента не допускается опирать на него вышележащие конструкции, если такое опирание не предусмотрено ППР.

1.19. При отсутствии в рабочих чертежах специальных требований предельные отклонения совмещения ориентиров (граней или рисок) при установке сборных элементов, а также отклонения от проектного положения законченных монтажом (возведением) конструкций не должны превышать значений, приведенных в соответствующих разделах настоящих норм и правил. Обследование зданий и сооружений

Отклонения на установку монтажных элементов, положение которых может измениться в процессе их постоянного закрепления и нагружения последующими конструкциями, должны назначаться в ППР с таким расчетом, чтобы они не превышали предельных значений после завершения всех монтажных работ. В случае отсутствия в ППР специальных указаний величина отклонения элементов при установке не должна превышать 0,4 предельного отклонения на приемку. Обследование зданий и сооружений

1.20. Использование установленных конструкций для прикрепления к ним грузовых полиспастов, отводных блоков и других грузоподъемных приспособлений допускается только в случаях, предусмотренных ППР и согласованных при необходимости с организацией, выполнившей рабочие чертежи конструкций.

1.21. Монтаж конструкций зданий (сооружений) следует начинать, как правило, с пространственно-устойчивой части: связевой ячейки, ядра жесткости и т. п. Обследование зданий и сооружений

Монтаж конструкций зданий и сооружений большой протяженности или высоты следует производить пространственно-устойчивыми секциями (пролеты, ярусы, этажи, температурные блоки и т. д.)

1.22. Производственный контроль качества строительно-монтажных работ надлежит осуществлять в соответствии со СНиП 3.01.01-85. Обследование зданий и сооружений Обследование зданий и сооружений

При приемочном контроле должна быть представлена следующая документация:

исполнительные чертежи с внесенными (при их наличии) отступлениями, допущенными предприятием — изготовителем конструкций, а также монтажной организацией, согласованными с проектными организациями — разработчиками чертежей, и документы об их согласовании;

заводские технические паспорта на стальные, железобетонные и деревянные конструкции;

документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при производстве строительно-монтажных работ;

акты освидетельствования скрытых работ;

акты промежуточной приемки ответственных конструкций;

исполнительные геодезические схемы положения конструкций;

журналы работ;

документы о контроле качества сварных соединений;

акты испытания конструкций (если испытания предусмотрены дополнительными правилами настоящих норм и правил или рабочими чертежами);

другие документы, указанные в дополнительных правилах или рабочих чертежах. Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

1.23. Допускается в проектах при соответствующем обосновании назначать требования к точности параметров, объемам и методам контроля, отличающиеся от предусмотренных настоящими правилами. При этом точность геометрических параметров конструкций следует назначать на основе расчета точности по ГОСТ 21780-83.

Обследование зданий и сооружений

Подробнее...

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Первым этапом и неотъемлемой составляющей такой услуги, как контроль строительных работ и их качества, является техническое обследование зданий и сооружений. Для его проведения применяются современные инструменты и технологии, которые позволяют осуществлять контроль конструкций. Предварительно специалисты изучают эксплуатационную и проектную документацию.

ТЕХНАДЗОР СТРОИТЕЛЬСТВА

Услуга по проведению технического надзора за строительством весьма популярна среди инвесторов, которые предъявляют к строительству повышенные требования. Мы рекомендуем прибегнуть к ней уже на этапе архитектурного проектирования объекта, однако воспользоваться ею возможно в любой момент. В любом случае, польза от технадзора строительства несомненна: строительство будет осуществляться на высоком уровне и закончится в необходимые сроки.

Ввиду недостаточной компетенции, заказчики не всегда осознают важность проведения контроля качества строительных работ квалифицированными профессионалами, имеющими опыт в таком виде деятельности как экспертиза строительных работ. Нередко, таким образом, весь процесс строительства пускается на самотёк. Обнаружить любые нарушения (порой весьма опасные) вовремя способен только опытный строитель. И только специалист сможет предоставить верные решения для устранения дефектов.

Технадзор за строительством представляет собой не только постоянный анализ, но и составление смет, регулярное ведение журналов и обследование зданий и сооружений с использованием современного оборудования. К такой услуге прибегают инвесторы, желающие застраховаться от недобросовестных подрядчиков или оформить претензии для суда документально. Если заранее не заказать такую услугу, то в последующем может понадобиться независимая строительная экспертиза. Стоит помнить, что заказ технадзора может сделать всё строительство значительно дешевле.

Прежде всего, это обусловлено тем, что при технадзоре строительства большое внимание уделяется проверке осуществляемых работ, составлению необходимой сметной документации, а также определению её соответствия фактической стоимости строительства. Технадзор позволит избежать дополнительных затрат на ремонт и переделку конструкций в последующем. Таким образом, заказ технадзора всегда несёт существенную выгоду, позволяя снизить затраты и избежать лишних рисков. Мы настоятельно рекомендуем прибегнуть к этой услуге особенно тем инвесторам, которые ведут строительство дорогостоящих и ответственных объектов.

Обследование зданий и сооружений

Целью обследования зданий и сооружений установление целесообразности возобновления работ по строительству, выдача рекомендаций по их проведению, составление смет и т. д. В случае отсутствия проектной документации на незавершённый объект применяются новейшие приборы, определяющие с высокой достоверностью прочностные характеристики конструкций и материалов. Ведь применение высоких технологий является важным пунктом в любой экспертизе строительных работ.

Постоянное обследование объектов входит в пакет услуг по технадзору строительства. Однако зачастую суть подобной услуги сводится к диагностике состояния уже готовых сооружений. Это позволяет проводить своевременно ремонтно-восстановительные работы, избежать ущерба, снизить затраты на ремонт и т. д.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ

Профессиональный аудит строительства – одна из услуг, выполняемых нашей организацией. С помощью аудита можно установить объёмы, качество и фактическую стоимость выполненных строительных работ. Кроме того, эта услуга позволяет определить реальные затраты на будущее строительство. Строительный аудит бывает необходим, когда появляются претензии относительно качества строительства или подозрения по поводу необоснованно завышенных смет на проведение работ. В ряде случаев только таким способом бывает возможно подтвердить собственную правоту, а также застраховаться от материального ущерба, который может быть связан с недобросовестностью подрядчика. Чтобы строительный аудит был выполнен на должном уровне, заказчику необходимо подготовить и предоставить в нашу организацию ряд документов:

- договор на оказание подрядных работ;

- проектную документацию;

- ведомости на отделочные материалы;

- журналы выполненных работ;

- акты освидетельствования скрытых работ;

- акты приёмки и стоимости произведённых работ.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ

Дать достоверную оценку качества строительных работ помогает и такая процедура строительной экспертизы, как техническое обследование конструкций. Хотя изначально объектом обследования обычно является какая-либо отдельная конструкция (фундамент, колонна, плита перекрытия и т. д.), в процессе выполнения ее технического обследования чаще всего возникает необходимость в оценке прочности и других связанных с ней элементов здания или сооружения. Своевременное выявление нарушений и дефектов той или иной конструкции позволяет избежать серьезных проблем при эксплуатации всего здания.

Грамотная оценка качества строительства — не единственная цель, преследуемая проведением процедуры технического обследования конструкций. Более важной задачей, которую ставят перед собой специалисты, является формирование прогнозов относительно функционирования такой конструкции, возможностей ее ремонта, а также выполнение соответствующих технических расчетов. Своевременное проведение технического обследования конструкций — один из наиболее эффективных методов комплексного контроля качества строительства объектов различного назначения.

Подробнее...

Контроль качества строительства – одна из самых востребованных услуг

Строительная экспертиза может быть осуществлена как в единоразовой форме, так и комплексно - на основе долгосрочного договора. Мнение независимого эксперта, каковым является ООО «Стройэкспертиза», может понадобиться в случае возникновения конфликтных ситуаций на том или ином этапе строительных работ. О тех видах услуг, которые осуществляются организацией в области независимой экспертизы, мы постарались рассказать более подробно в данном разделе сайта.

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В РАМКАХ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

Во время строительства зданий и сооружений нередко возникают ситуации, когда без вмешательства независимых экспертов просто не обойтись. Особенно, если не был осуществлён надлежащий технадзор строительства. Итак, судебно строительная экспертиза бывает необходима:

перед сдачей-приёмкой произведённых работ;

для установления объёмов фактически выполненных работ и использованных стройматериалов;

в случае возникновения у заказчика претензий к подрядчику по поводу качества строительных работ и необходимости оформления документов для их последующей передачи в суд.

ТЕХНАДЗОР СТРОИТЕЛЬСТВА

Услуга по проведению технического надзора за строительством весьма популярна среди инвесторов, которые предъявляют к строительству повышенные требования. Мы рекомендуем прибегнуть к ней уже на этапе архитектурного проектирования объекта, однако воспользоваться ею возможно в любой момент. В любом случае, польза от технадзора строительства несомненна: строительство будет осуществляться на высоком уровне и закончится в необходимые сроки.

Ввиду недостаточной компетенции, заказчики не всегда осознают важность проведения контроля качества строительных работ квалифицированными профессионалами, имеющими опыт в таком виде деятельности как экспертиза строительных работ. Нередко, таким образом, весь процесс строительства пускается на самотёк. Обнаружить любые нарушения (порой весьма опасные) вовремя способен только опытный строитель. И только специалист сможет предоставить верные решения для устранения дефектов.

Технадзор за строительством представляет собой не только постоянный анализ, но и составление смет, регулярное ведение журналов и обследование зданий и сооружений с использованием современного оборудования. К такой услуге прибегают инвесторы, желающие застраховаться от недобросовестных подрядчиков или оформить претензии для суда документально. Если заранее не заказать такую услугу, то в последующем может понадобиться независимая строительная экспертиза. Стоит помнить, что заказ технадзора может сделать всё строительство значительно дешевле.

Прежде всего, это обусловлено тем, что при технадзоре строительства большое внимание уделяется проверке осуществляемых работ, составлению необходимой сметной документации, а также определению её соответствия фактической стоимости строительства. Технадзор позволит избежать дополнительных затрат на ремонт и переделку конструкций в последующем. Таким образом, заказ технадзора всегда несёт существенную выгоду, позволяя снизить затраты и избежать лишних рисков. Мы настоятельно рекомендуем прибегнуть к этой услуге особенно тем инвесторам, которые ведут строительство дорогостоящих и ответственных объектов.

Организация, занимающаяся проведением судебно-строительной экспертизы, проводит обследование зданий и сооружений с целью выявления дефектов и установления соответствия произведённых работ требованиям СНиП и ГОСТа, а также занимается осуществлением контроля качества строительно монтажных работ. Качественная организация строительного контроля требует тщательного подхода и использования необходимых технических средств. Поэтому все нарушения фиксируются на фотокамеру. Задача, которая стоит перед организацией-экспертом, заключается в первую очередь в оформления экспертного заключения – описания состояния объекта, составления рекомендаций по устранению выявленных дефектов и нарушений. Кроме того, в обязанности экспертной стороны входит составление документации, в том числе и сметных расчётов на осуществление необходимых работ. В этой связи услуга по проведению строительного контроля и технического надзора очень востребована сегодня. Такая услуга как контроль качества строительства и проведение строительных экспертиз, в частности, считается сегодня одной из самых востребованных. И, как показывает практика, актуальность её с каждым годом только увеличивается. Рост популярности обусловлен в первую очередь появлением на строительном рынке новых участников – подрядных организаций, в квалификации которых довольно часто приходиться сомневаться.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ

Дать достоверную оценку качества строительных работ помогает и такая процедура строительной экспертизы, как техническое обследование конструкций. Хотя изначально объектом обследования обычно является какая-либо отдельная конструкция (фундамент, колонна, плита перекрытия и т. д.), в процессе выполнения ее технического обследования чаще всего возникает необходимость в оценке прочности и других связанных с ней элементов здания или сооружения. Своевременное выявление нарушений и дефектов той или иной конструкции позволяет избежать серьезных проблем при эксплуатации всего здания.

Грамотная оценка качества строительства — не единственная цель, преследуемая проведением процедуры технического обследования конструкций. Более важной задачей, которую ставят перед собой специалисты, является формирование прогнозов относительно функционирования такой конструкции, возможностей ее ремонта, а также выполнение соответствующих технических расчетов. Своевременное проведение технического обследования конструкций — один из наиболее эффективных методов комплексного контроля качества строительства объектов различного назначения.

Подробнее...

Стройэкспертиза и её важный этап: техническое обследование зданий и сооружений

Существует немало ситуаций, в которых может потребоваться строительно-техническая экспертиза:

- покупка недвижимости для реконструкции;

- подготовка к капитальному ремонту;

- перепланировка.

Во всех этих случаях рекомендуется предварительно провести обследование зданий и сооружений, чтобы оценить их техническое состояние и получить профессиональные рекомендации по их дальнейшей эксплуатации Потребность в технической экспертизе нередко возникает в процессе возведения зданий. Оценить качество и проверить объемы фактически выполненных работ, правильность составления смет поможет наша компания, которая давно занимается подобной деятельностью. Только после детального обследования зданий и сооружений, которое позволяет осуществить независимая строительная экспертиза можно с уверенностью дать оценку несущей способности конструкций и при необходимости разработать проект их усиления. Все эти услуги требуют от исполнителя высокого профессионализма и практического опытаОбследование зданий и сооружений для определения ущерба и проведения аудита в рамках строительной экспертизы и строительного надзора

Стройэкспертиза и её важный этап: техническое обследование зданий и сооружений

Существует немало ситуаций, в которых может потребоваться строительно-техническая экспертиза:

- покупка недвижимости для реконструкции;

- подготовка к капитальному ремонту;

- перепланировка.

Во всех этих случаях рекомендуется предварительно провести обследование зданий и сооружений, чтобы оценить их техническое состояние и получить профессиональные рекомендации по их дальнейшей эксплуатации Потребность в технической экспертизе нередко возникает в процессе возведения зданий. Оценить качество и проверить объемы фактически выполненных работ, правильность составления смет поможет наша компания, которая давно занимается подобной деятельностью. Только после детального обследования зданий и сооружений, которое позволяет осуществить независимая строительная экспертиза можно с уверенностью дать оценку несущей способности конструкций и при необходимости разработать проект их усиления. Все эти услуги требуют от исполнителя высокого профессионализма и практического опыта. Наша организация выполняет обследование зданий и сооружений уже более 7 лет. За эти годы был сформирован штат высококвалифицированных сотрудников, накопила солидную материальную базу, открыла филиалы в Сочи и Воронеже.

Обследование зданий и сооружений для определения ущерба и проведения аудита в рамках строительной экспертизы и строительного надзора

ТЕХНАДЗОР СТРОИТЕЛЬСТВА

Услуга по проведению технического надзора за строительством весьма популярна среди инвесторов, которые предъявляют к строительству повышенные требования. Мы рекомендуем прибегнуть к ней уже на этапе архитектурного проектирования объекта, однако воспользоваться ею возможно в любой момент. В любом случае, польза от технадзора строительства несомненна: строительство будет осуществляться на высоком уровне и закончится в необходимые сроки.

Ввиду недостаточной компетенции, заказчики не всегда осознают важность проведения контроля качества строительных работ квалифицированными профессионалами, имеющими опыт в таком виде деятельности как экспертиза строительных работ. Нередко, таким образом, весь процесс строительства пускается на самотёк. Обнаружить любые нарушения (порой весьма опасные) вовремя способен только опытный строитель. И только специалист сможет предоставить верные решения для устранения дефектов.

Технадзор за строительством представляет собой не только постоянный анализ, но и составление смет, регулярное ведение журналов и обследование зданий и сооружений с использованием современного оборудования. К такой услуге прибегают инвесторы, желающие застраховаться от недобросовестных подрядчиков или оформить претензии для суда документально. Если заранее не заказать такую услугу, то в последующем может понадобиться независимая строительная экспертиза. Стоит помнить, что заказ технадзора может сделать всё строительство значительно дешевле.

Прежде всего, это обусловлено тем, что при технадзоре строительства большое внимание уделяется проверке осуществляемых работ, составлению необходимой сметной документации, а также определению её соответствия фактической стоимости строительства. Технадзор позволит избежать дополнительных затрат на ремонт и переделку конструкций в последующем. Таким образом, заказ технадзора всегда несёт существенную выгоду, позволяя снизить затраты и избежать лишних рисков. Мы настоятельно рекомендуем прибегнуть к этой услуге особенно тем инвесторам, которые ведут строительство дорогостоящих и ответственных объектов.

Нередко к нам обращаются клиенты, которым необходимо произвести судебно строительную экспертизу: определить размеры ущерба, причиненного соседями, делающими ремонт в своей квартире, или строителями, выполняющими договорные работы не на должном уровне, независимо от того, какую имеет строительная экспертиза цену. В подобных случаях проводится обследование зданий и сооружений с последующей выдачей официального экспертного заключения о размерах ущерба. Впрочем, недобросовестной работы строителей и связанного с ней материального ущерба можно избежать, своевременно проведя аудит, то есть комплексное обследование зданий и сооружений для определения фактической стоимости строительно-монтажных работ на объекте. Еще более эффективным станет заключение договора на технадзор строительства - проведение экспертизы строительства объекта. В этом случае контроль качества строительства, соблюдения его объемов и сроков, указанных в договоре, гарантирует уверенность в том, что строящееся здание будет возведено в абсолютном соответствии с проектным заданием.

Нередко к нам обращаются клиенты, которым необходимо произвести судебно строительную экспертизу: определить размеры ущерба, причиненного соседями, делающими ремонт в своей квартире, или строителями, выполняющими договорные работы не на должном уровне, независимо от того, какую имеет строительная экспертиза цену. В подобных случаях проводится обследование зданий и сооружений с последующей выдачей официального экспертного заключения о размерах ущерба. Впрочем, недобросовестной работы строителей и связанного с ней материального ущерба можно избежать, своевременно проведя аудит, то есть комплексное обследование зданий и сооружений для определения фактической стоимости строительно-монтажных работ на объекте. Еще более эффективным станет заключение договора на технадзор строительства - проведение экспертизы строительства объекта. В этом случае контроль качества строительства, соблюдения его объемов и сроков, указанных в договоре, гарантирует уверенность в том, что строящееся здание будет возведено в абсолютном соответствии с проектным заданием.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ

Дать достоверную оценку качества строительных работ помогает и такая процедура строительной экспертизы, как техническое обследование конструкций. Хотя изначально объектом обследования обычно является какая-либо отдельная конструкция (фундамент, колонна, плита перекрытия и т. д.), в процессе выполнения ее технического обследования чаще всего возникает необходимость в оценке прочности и других связанных с ней элементов здания или сооружения. Своевременное выявление нарушений и дефектов той или иной конструкции позволяет избежать серьезных проблем при эксплуатации всего здания.

Грамотная оценка качества строительства — не единственная цель, преследуемая проведением процедуры технического обследования конструкций. Более важной задачей, которую ставят перед собой специалисты, является формирование прогнозов относительно функционирования такой конструкции, возможностей ее ремонта, а также выполнение соответствующих технических расчетов. Своевременное проведение технического обследования конструкций — один из наиболее эффективных методов комплексного контроля качества строительства объектов различного назначения.

Подробнее...

Что такое технадзор, строительный надзор?

Технадзор (как объект) - это служба контроля соответствия объема, стоимости, качества и срока выполненных и выполняемых работ, качества материала, изделий, поставляемого технического оборудования и конструкций, которые утверждены в проектно-сметной документации, договоре подряда и строительными нормативами. Главная цель технического надзора - чтобы процесс ремонтных (строительных) работ был максимально управляемый, прозрачный и предсказуемый для Заказчика.

Деятельность Технадзора направлена на соблюдение прав заказчика, самым важным из которых считается получение необходимого качества ремонтно-строительных работ при рациональном использовании вкладываемых в них средств.

Технадзор (как человек) - промежуточное звено между Подрядчиком и Заказчиком, независимый эксперт, т.е. человек, который знает и понимает в строительстве больше, чем любой представитель, работающий на объекте в строительной организации. Основной задачей независимого эксперта является не просто отыскать брак, уличив недобросовестного строителя, а также предотвратить его. Технадзор, собственно как и Подрядчик имеет соответствующее строительное образование, но только его знания находятся на стороне Заказчика, поэтому слукавить (недосыпать, недолить) Подрядчику не удастся, т. к. Технадзор несет ответственность перед Заказчиком за свою работу.

Задачи Технадзора

Строительство (как и любой вид хозяйственной деятельности) - это постоянное столкновение интересов двух сторон, а в данном случае подрядчика и заказчика.

Первый заинтересован получить максимальную прибыль;

Второй - заплатить как можно меньше, сохранив высокое качество.

Часто возникшие между сторонами конфликты невозможно решить без участия третьей стороны. Многие думают, что третья сторона это только суд, но это не так. Российское законодательство разрешает применять механизм досудебной строительно-технической экспертизы.

Чтобы ее провести необходимо иметь соответствующие разрешительные документы, а также приборы, и, конечно, квалифицированных специалистов.

Задача технадзора: помочь найти компромиссный вариант между двумя сторонами и, в итоге, получить конечный результат ввиде законченного строительного объекта.

Обязанности Технадзора (строительного надзора):

Контролировать стоимость строительства, в т. ч. стоимость работ подрядчика и стоимость выбранных материалов.

Контролировать качество строительства, в т. ч. качество выполнения работ подрядчика в соответстви со СНиП, и качество материалов (наличие документов о соответствии).

Контролировать соответствие заявленного и фактического объема работ и строительных материалов, в т. ч. контроль остатка неиспользованных материалов.

Контролировать ведение исполнительной документации, которая необходима для легитимности возводимых строений.

Минимизировать затраты на строительство, при помощи метода выбора оптимальных проектных решений и строительных материалов, позволяющего сократить конечную стоимость и срок строительства.

Контролировать  процесс замораживания строительства при временном прекращении работ и составление нужной документации.

Контролировать внесение необоснованных изменений в документацию, которые могут увеличить стоимость строительства.

Вести переговоры с подрядной компанией с целью защиты интересов Заказчика.

Инструменты технадзора (Строительный надзор)

Знания и опыт сотрудников;

ДПУ универсальный динамический плотномер - нужен для оценки уплотнения грунта;

ИПС-МГ4.01 (склерометр) измеритель прочности бетона - используется для оперативного контроля прочности и однородности бетона;

Лазерная рулетка;

Рулетки металлические 3м,5м,50м;

Портативные компьютеры;

Цифровой фотоаппарат;

Нивелир оптический;

Уровни строительные;

Уровень  лазерный;

Отвес;

Тепловизор;

Техническая литература.

Подробнее...

Проведение строительной экспертизы (экспертиза строительных работ)

Экспертиза строительных работ, их объема и стоимости, является экспертизой качества строительных работ. Контролировать качество строительства необходимо на всех этапах строительных работ, без него не обойдется ни одна стройка.  К несчастью эту работу проводят не везде, что приводит по меньшей мере к разногласиям между сторонами строительства. Зачастую дело доводят до судебных разбирательств. Экспертный отчет результатов контроля  качества строительства является документом, который используется в суде.

Контролировать качество СМР, объема и стоимости строительства, требуется в следующих ситуациях:

- некачественный ремонт в квартире, сделанный нанятыми вами строителями;

- вам не нравится качество ремонта , отделки квартиры, дома, офиса; построенный коттедж получился совсем не таким, каким вы хотели, и каким он был в проекте;

- вас не устраивают отдельные виды работ строителей;

- вас устраивало качество работ, но спустя время повсюду появились дефекты и недостатки, которые были допущены при производстве работ;

- расценки и объемы работ намеренно завышены подрядчиком;

- вы (ваша строительная фирма) выполнили работы качественно и вовремя, но заказчик по какой-либо причине не хочет платить;

- Вы получите отчет нашего эксперта, в котором будет:

- экспертное заключение и краткий вывод;

- объект проведение строительной экспертизы с подробным описанием;

- фотографии самых заметных дефектов и недостатков;

- акт осмотра с приложенной дефектной ведомостью;

- классификация замеченных недостатков и ссылки на соответствующие пункты СНиП, ГОСТ и др. норм;

- рекомендации эксперта по устранению недостатков (если это необходимо);

- затратная смета на восстановительные работы (если это необходимо);

- ответы на вопросы заказчика, указанные в техническом задании;

- вывод о состоянии объекта с замеченными недостатками;

- результат лабораторного исследования (если это необходимо);

- чертежи (если это необходимо);

- поверочные расчеты отдельных конструкций (если это необходимо);

- приложения (чеки, квитанции, планы БТИ и т.д.).

Стройэкспертиза объема и стоимости строительно-монтажных работ

Одним из главных направлений строительной экспертизы является - стройэкспертиза объема и стоимости строительно-монтажных работ. Строительная экспертиза данного вида необходима при возникновении конфликтов, вытекающих из договора строительного подряда.

Главная цель проведение строительной экспертизы объемов и стоимости:

Устранить противоречия и разногласия по вопросам определения объема и стоимости выполненных работ, которые возникают у участников строительных процессов.

Экспертиза строительных работ - это внесудебная или досудебная экспертиза объекта недвижимости и строительства, она представляет собой некий комплекс работ и может включать в себя следующие моменты:

- определение объема и вида реально выполненной работы в соответствии с условиями заключенного договора;

- определение фактического исполнителя работ;

- проверка соответствия заданных проектом критериев недвижимости их реальным параметрам;

- определение соответствия критериев объекта экспертизы требованиям нормативных правовых актов РФ, технических регламентов, строительных норм и правил и иных отраслевых документов;

- расчет стоимости выполненных работ по проектным данным или по результатам исследований (обмер, визуальный осмотр или геодезические измерения и др.);

- оценивается состав и объем работ по разделам сметной документации;

- оценка правильности расчета, а также применения единичных стоимостей работ, лимитированных издержек, накладных расходов и плановых накоплений, их соответствия проектной документации реальным условиям строительства;

- оценка стоимости предусмотренных материалов и оборудования, ее соответствие среднерыночным показателям;

- оценка достоверности стоимости выполненных строительных работ с учетом их реального состава и объема, а также отчетной документации их принятия и списания издержек производства;

- сравнение фактической стоимости выполненных работ и сметных затрат;

- установление факторов, которые оказывают влияние на формирование реальной стоимости строительства;

- формирование рекомендаций состава и содержания сметной документации;

- другие мероприятия, которые могут стать необходимыми у Заказчика в процессе деятельности.

Независимая экспертиза смет

На сегодняшний день очень часто возникает ситуация, когда стоимость проектно-сметной документации намеренно завышается подрядчиком. Используя неопытность заказчика, сами строители вносят в смету затрат лишние материалы.  Занижая стоимость выполняемых работ, подрядчик стремится получить подряд, а при дальнейшем строительстве поставить перед фактом заказчика, увеличив стоимость отдельных видов работ. Та же схема и при завышении стоимости работ. К примеру, часто попадаются случаи выставления полной стоимости  оборудования, используемого на объекте, а разницу  подрядчик, со спокойной душой, оставляет у себя. Подобные вещи приводят на практике к очень неприятным разногласиям между сторонами, потери времени, сил и средств.

Чтобы избежать таких ситуаций,  мы предлагаем услугу по анализу смет (экспертиза смет) на строительные и ремонтные работы, а также услуги по составлению строительных смет:

- создание строительных смет, которые оптимальны по стоимости, исходя из фактической рыночной ситуации на рынке;

- проверка правильности составления сметы (экспертиза смет);

- сверка смет с реально выполненными работами;

- составление сметной документации на  все виды строительно-монтажных работ;

- выявление реальной рыночной стоимости материалов;

Стройэкспертиза (обследование зданий) перед приобретением недвижимости

Данная услуга становится популярной. Естественно "кота в мешке" никто покупать не собирается, но стройэкспертиза объекта недвижимости убережет Вас от ряда разочарований в будущем. Не зря же говорят: "Все предусмотреть невозможно". А при проведении этой экспертизы анализируются все дефекты и недостатки - рано или поздно их все равно придется устранять, а такие аспекты, как эксплуатация и ремонт загородного коттеджа относятся к недешевым статьям бюджета. Благодаря рекомендациям этой стройэкспертизы заказчику все будет понятно о рентабельности данной покупки, что поможет окончательно определиться с правильностью выбора.

Экспертиза кровли

Кровля как элемент конструкции дома наиболее подвержен влияниям окружающей среды. Потому как и дождь, и снег, и температурные воздействия приводят к преждевременному ее старению. Иногда могут возникнуть трещины, разрывы или пузыри, а это ведет к проникновению воды в саму конструкцию крыши или даже в дом. Теплоизоляционный слой нарушает влага, которая попадает в крепежные элементы и провоцирует их коррозию, приводит к гниению некоторых деревянных конструкций. Бывает дефекты кровли появляются в процессе эксплуатации вследствие нарушения технологии при  строительстве или при  несоблюдении правил эксплуатации. Для избежания этих проблем, чтобы увеличить срок службы конструкции крыши и здания в целом, необходима экспертиза кровли каждый сезон. Одним из лучших методов обследования кровли является - тепловизионное обследование.

Экспертиза фундамента

Обследование фундамента (экспертиза фундамента) необходима как в случае возникновения подозрений различных дефектов, так и в случае кардинальной перестройки сооружения. Наши эксперты проведут экспертизу фундамента неразрушающими методами и выполнят инструментальное исследование. После обследования фундамента вам выдадут полное экспертное заключение.

Экспертиза фундамента крайне актуальна в Санкт-Петербурге и Лен. области, где часто возникают случаи деформации фундаментов из-за смены уровня грунтовых вод. Своевременная экспертиза фундамента позволит вам избежать деформацию дома из-за скрытого дефекта и трещины фундамента и принять решение о реконструкции вовремя.

При экспертизе фундамента наши специалисты проверят эксплуатационные характеристики составных материалов – их прочность и морозостойкость, а также устойчивость к влиянию факторов окружающей среды и степень коррозии.

После экспертизы фундамента Вы получите техническое заключение, в котором будет:

- дефектная ведомость оценки состояния конструкции фундамента;

- сведения об имеющихся деформациях, осадках фундамента;

- результаты инструментального обследования;

- результаты лабораторных исследований;

- определение характеристик прочности фундамента;

- рекомендации по дальнейшим действиям эксплуатации фундамента.

Строительная экспертиза инженерных систем (Санкт-Петербург)

Бывают случаи, когда после сдачи системы инженерного обеспечения заказчику, перед дальнейшей эксплуатацией возникают некоторые проблемы. Они могут относится и  к качеству монтажа, и качеству проектирования, а также качеству оборудования, которое было установлено. Обычно, визуально определить причину, не предоставляется возможным. Важно проводить экспертизу инженерных коммуникаций перед приобретением какой-либо недвижимости. Мы проводим следующие виды экспертизы:

Строительная экспертиза системы вентиляции (Санкт-Петербург)

1. Экспертиза документации проектной и рабочей

В ее состав входит:

- проверка на соответствие требованиям проектного задания, нормативно-технической документации, техническим условиям;

  • определение рациональности решений и оптимальности расположения оборудования систем вентиляции и кондиционирования воздуха;

- аэродинамический расчет;

- оценка правильности выбора вентиляционного оборудования;оценка правильности расчета потребности тепла, холода, температурно-влажностного режима в помещениях;

- выдача экспертного заключения и рекомендации приведения проектных решений к нормативному состоянию.

2. Экспертиза качества выполненных работ

В ее состав входит:

- проверка на соответствие выполненных работ самому проекту;

- проверка на соответствие выполненных работ нормативно-техническим требованиям  документации (монтаж оборудования, воздуховодов, креплений, труб, сварных и фланцевых соединений, а также уклонов и теплоизоляции и т.д.);

- определение качества настройки системы (проверка на соответствие показателей расхода воздуха в воздуховодах проекту);

- выдача экспертного заключения и рекомендации приведения системы вентиляции и кондиционирования в проектное состояние.

3. Выявление причины нарушений в работоспособности систем вентиляции

В ее состав входит:

- измерение параметров воздуха (его температура, скорость, влажность и давление), проверка на соответствие их нормам микроклимата в конкретной зоне;

- проверка на соответствие выполненных работ проекту нормативно-техническим требованиям документации;

- выявление мест незаконных перекрытий и каналов естественной вентиляции;проверка на соответствие показателей расхода воздуха в воздуховодах самому проекту;выдача экспертного заключения и рекомендации приведения систем вентиляции к нормативному состоянию.

Строительная экспертиза системы отопления (Санкт-Петербург)

1. Экспертиза документации проектной и рабочей

В ее состав входит:

- проверка на соответствие требованиям проектного задания техническим условиям, нормативно - технической документации;

- определение рациональности выбора системы отопления;

- теплотехнический расчет;

- определение правильности гидравлического расчета, выбора регулирующей арматуры;

- оценка правильности выбора отопительных приборов;

- оценка правильности выбора котлов, расширительных баков, теплообменников, насосов;

- выдача экспертного заключения и рекомендации приведения проектных решений к нормативное состояние.

2. Экспертиза качества выполненных работ

В ее состав входит:

- проверка на соответствие выполненных работ проекту;

- проверка на соответствие выполненных работ требованиям  нормативно - технической документации (монтаж оборудования, креплений и сварных соединений, труб, уклонов и теплоизоляции и т.д.);

- гидравлические испытания системы, оценка герметичности соединений;

- выдача экспертного заключения с рекомендациями приведения системы отопления к нормативному состоянию.

3. Выявление причин нарушений в работоспособности системы отопления

В ее состав входит:

- измерение параметров теплоносителей (давление, температура), а также оценка их соответствия температурному графику;

- проверка на соответствие выполненных работ проекту и требованиям нормативно-технической документации;

- оценка правильности выполненной настройки системы;

- выдача экспертного заключения и рекомендации приведения системы отопления к нормативному состоянию.

Строительная экспертиза систем водоснабжения и водоотведения (Санкт-Петербург)

1. Экспертиза документации проектной и рабочей

В ее состав входит:

- оценка на соответствие требованиям проектного задания и техническим условиям нормативно-технической документации;

- оценка правильности принятых норм, а также объемов потребляемой воды;

- оценка правильности гидравлического расчета;

- оценка правильности выбора оборудования;

- определение рациональности принятых мероприятий по экономичному использованию воды;

- определение рациональности принятых решений трассировки водопроводных сетей и канализации, совместной работы насосов и всей сети;

- выдача экспертного заключения и рекомендации приведения проектных решений к нормативное состояние.

2. Экспертиза качества выполненных работ

В ее состав входит:

- проверка на соответствие выполненных работ проекту;

- проверка на соответствие выполненных работ нормативно-техническим требованиям документации (монтажа оборудования, креплений, труб, сварных соединений и уклонов, теплоизоляции и т.д.);

- гидравлические испытания системы, а также проверка герметичности соединений;

- выдача экспертного заключения и рекомендации приведения систем водоснабжения и канализации к нормативному состоянию.

3. Выявление причин нарушений работоспособности систем водоснабжения и канализации

В ее состав входит:

- измерение параметров воды (ее давление, температура), а также оценка соответствия их техническим условиям использующей организации;

- проверка на соответствие выполненных работ проекту и требованиям нормативной документации;

- оценка правильности выбора насосного оборудования;

- выдача экспертного заключения и рекомендации приведения системы водоснабжения и канализации к нормативному состоянию.

Независимая электротехническая экспертиза

1. Экспертиза документации проектной и рабочей

В ее состав входит:

- проверка на соответствие требованиям проектного задания техническим условиям и нормативно-технической документации;

- оценка правильности расчета электрической нагрузки, категории электроприемников надежность их электроснабжения;

- определение правильности выбора напряжения электрической сети, питающей и распределительной, а также мощности, типа трансформатора, марок, сечения проводов, кабелей и способов эффективной электроканализации;

- оценка эффективности устройства защиты от молний и заземления, необходимой освещенности помещений, защитных мер электробезопасности;

- выдача экспертного заключения и рекомендации приведения проектных решений к нормативному состоянию.

2. Экспертиза качества выполненных работ

В ее состав входит:

- проверка на соответствие выполненных работ самому проекту;

- проверка на соответствие выполненных работ нормативно-техническим требованиям документации (монтаж электрооборудования, креплений систем молниезащиты, кабельных линий и заземляющих устройств и т.д.);

- испытания кабельных линий, устройства защитного отключения, электрических машин и крепежных деталей, устройств АВР, расцепителей автоматических выключателей, трансформаторов тока;

- выдача экспертного заключения и рекомендации приведения системы к нормативному состоянию.

3. Выявление причины нарушений работоспособности систем электроснабжения

В ее состав входит:

- измерение параметров  (напряжение, сила тока), проверка на соответствие их техническим условиям использующей организации, проекту;

- проверка на соответствие выполненных работ самому проекту, нормативно-техническим требованиям документации;

- выявление мест и причины неработоспособности системы;

- выдача экспертного заключения и рекомендации приведения системы к нормативному состоянию.

Подробнее...

Тепловизионное обследование зданий

Проблемам энергопотребления сегодня в России и в мире уделяется большое внимание: правила учета и контроля потребления энергии в течение последних двадцати лет постоянно совершенствуются и достигли больших высот. Среди методов, помогающих контролировать потребление электроэнергии, внимание всех заинтересованных лиц привлекает тепловизионное обследование.

Как работает тепловизор?

Как с помощью тепловизора исследовать поверхность на предмет температурного режима? На мониторе или в памяти тепловизора отображается картинка, состоящая из цветовых пятен, каждый цвет которого соответствует той или иной температуре. Такой принцип исследования уже давно используется как рабочий инструмент инженера, но в последнее время приобрел широкое распространение.

Ограждающие конструкции имеют свои температурные поверхности и отображаются на экране в виде цветовых пятен разной градации яркости и цвета. Кроме того, на экране отображаются изотермические поверхности и данные об измерениях выходного сигнала, напрямую связанного с температурой.

Параметры

Тепловизионная экспертиза используется для того, чтобы контролировать качество теплоизоляции. Тепловизоры должны отвечать следующим основным параметрам:

- контроль температур в диапазоне от -20°С до +30°С;

- значения температурной чувствительности не должны опускается ниже 0,5°С;

- поля обзора имеют углы в пределах 0,08 – 0,65 рад;

- элементы разложения по строке – не менее 100.

При проведении тепловизионных экспертиз, нашей компанией используется:

"Тепловизор SAT Hotfind - D "

Подготовка здания к тепловизионной экспертизе

Для того, чтобы можно было использовать возможности тепловизора должны быть соблюдены некоторые условия. Для того, чтобы провести качественное тепловизионное обследование объекта следует оценить его состояние.

В помещениях подготавливаемого к исследованию здания, должен быть соблюден температурный режим, то есть, системы отопления должны быть включены за двое суток до начала проведения исследования. Температура в помещениях должна поддерживаться в районе 20°С.

Тепловизионное обследование зданий будет тем более эффективным и показатели его будут тем более точны, чем больше будет разница в температурах внутри помещения и вне его. Поэтому при проведении обследования в летний период, когда отопление не работает и температура в помещениях может отличаться незначительно от внешнего фона, здание следует отапливать.

На объекте должны быть остановлены все работы, которые могут повлиять на изменение температуры внутри помещения. Замена или регулировка входных дверей могут существенно снизить температуру в помещениях, так же как и все работы, связанные с повышением влажности воздуха.

Если проводится тепловизионное исследование (цена – в прейскуранте) - стены, пол, потолок, подоконники и оконные проемы должны быть освобождены от всех предметов, способных изолировать их полностью или частично от окружающей температурной среды. Должны быть сняты тяжелые гардины, ковры, картины, цветы и прочее.

Задачей, которую решает тепловизионное обследование зданий, является выявление или отсутствие факта локальной и общей потери тепла.

При оценке свойств теплоизоляции ограждающих конструкций и выявлении их дефектов тепловизионная диагностика помогает найти причины тепловых потерь. Они, как правило, составляют следующий список:

- ошибки при проектировании;

- некачественные строительные материалы;

- нарушения правил складирования и транспортировки;

- несоблюдение технологий при строительстве;

- неправильная эксплуатация здания.

Какие факторы, влияющие на потери тепла, выявляет тепловизионное исследование?

Конструкторские недоработки или нарушения норм строительства: мостики холода и другие дефекты стен и потолка, некачественная установка окон, запотевание стен, оседание конденсата на других поверхностях и др.

Эффективность функционирования отопительных систем; она зависит от того, имеются ли отложение солей на внутренних стенках труб и радиаторов отопительной системы, коррозия или износ кранов, сбои и нарушения в работе системы регулирования.

Проникновения воды и воздуха в здание извне:

- при некачественных работах по монтажу теплых полов, укупорке швов между стенными блоками или другими строительными конструкциями, сквозные щели;

- в районе оконных проемов из-за некачественного монтажа или изготовления оконных конструкций;

- через неплотно закупоренные щели из-за неправильного размещения утеплителя;

- в местах отслоения штукатурки, мастики или других отделочных материалов;

- через швы кирпичной кладки.

Нерациональное размещение отопительных приборов и систем кондиционирования воздуха.

Аварийное состояние электропроводки.

Повышенное влияние погодных условий: суровый климат, большая влажность окружающего атмосферного воздуха, сильные ветры и другое.

Все перечисленные факторы отрицательно влияют на микроклимат внутри здания. Кроме того, они могут существенно увеличить потери электроэнергии.

Нарушение строительных норм, технологий, условий эксплуатации и прочие отклонения от установленных безопасных норм в области строительства и транспортировки могут привести к дефектам в построенном здании. Дефекты по степени значимости могут быть:

- критические;

- значительные;

- малозначительные.

По степени обнаружения они могут быть скрытые и явные. Однако любые дефекты рано или поздно могут нанести вред зданию, а иногда и здоровью, и жизни людей. Скрытые, зачастую, возможно выявить только тогда, когда применено тепловизионное исследование: цена потерь в этом случае минимизируется.

В каких случаях бывает эффективна тепловизионная диагностика?

При передаче строителями здания заказчику.

При ремонтных работах на этапе определения их объема.

В ходе расследования спорных ситуаций, при жалобах заказчика или собственника здания.

В нашей стране постепенно вводится в практику разработка энергетического паспорта объекта, в этом случае тепловизионная экспертиза необходима.

При разработках и внедрении новых строительных материалов.

На этапе купли/продажи загородной недвижимой собственности.

Преимущества перед другими методами диагностики и контроля

Возможность предотвратить приемку построенного объекта, если имеются скрытые дефекты в строительстве.

Возможность четкого выявления причины повышенной потери тепла.

Высокая эффективность тепловизионного метода, получение полной и объективной информации о состоянии систем отопления и ограждающих конструкций.

Удобство применения: исследование проводится в обычном рабочем режиме с минимальными ограничениями.

Высокая степень точности метода.

Дешевизна процедуры: тепловизионная диагностика - цена и качество оптимально сбалансированы.

Скорость и оперативность процесса.

Высокая степень безопасности, дистанционность.

Подробнее...

Мониторинг

Геодезический мониторинг подразумевает геодезические наблюдения за деформациями строящихся зданий и сооружений, а также за зданиями, находящимися в зоне влияния строительства. Целью геодезического мониторинга является своевременное выявление критичных величин деформаций, установление причин их возникновения, составление прогнозов развития деформаций, выработка и принятие мер для устранения нежелательных процессов.

Мониторинг – это наблюдение за смещениями объекта, как  вертикальными (осадка сооружения), так и горизонтальными (крен и сдвигов)  в течение, как длительного, так и короткого временного периода.

Объектами геодезического мониторинга могут быть любые надземные конструкции.

Геодезические наблюдения за вертикальными смещениями (наблюдения за осадками) зданий и сооружений наиболее распространены, они представляют собой важную часть геодезического мониторинга. Чтобы организовать эти наблюдения, в основание здания по его периметру закладываются деформационные марки (осадочные марки), по которым проводится высокоточное геометрическое нивелирование с использование  прецизионных цифровых нивелиров. Разность высотных отметок осадочных марок, которые получены с каждого следующего цикла измерений, даёт возможность анализировать абсолютные величины деформаций и скорости их изменений. Чтобы выяснить полную картину состояния исследуемого объекта в целом, в одно и то же время с наблюдениями просадки его основания производится мониторинг трещин фасадов зданий.

Геодезический мониторинг горизонтальных смещений (кренов, сдвигов), производятся в основном на территориях, где геологические условия потенциально опасны, или для сооружений башенного типа. При этом для измерений применяются геодезические высокоточные тахеометры.

По результатам наблюдений за деформациями зданий и сооружений делается техническое заключение о состоянии и прогнозе развития выявленных деформаций, разрабатываются рекомендации по ведению соответствующих мероприятий, предотвращающих вредные следствия критических деформаций.

Типовая программа мониторинга

П Р О Г Р А М М А

Работ по мониторингу за деформацией зданий окружающей застройки

Основание: ГОСТ 24846-81, ТСН 50-302-2004 Санкт-Петербург,

ТСН 50-302-2004 Санкт-Петербург,

ВСН 490-87,

Государственная инструкция   ГУГК СССР по нивелированию  1-4 классов.

ГОСТ Р 53778-2010 «Правила обследования и мониторинга технического состояния»

1.  Мониторинг выполняется с целью оперативной корректировки производства строительных работ для обеспечения сохранности зданий соседней застройки.

2. Основной задачей мониторинга является выявление возможных деформаций несущих конструкций зданий, вертикальных перемещений (осадок) фундаментов, горизонтальных смещений (сдвигов) и отклонений от вертикальности (крена)   стен, появления и развития трещин в несущих конструкциях.

В результате мониторинга устанавливаются превышение критериев безопасного ведения работ (ТСН 50-302, приложение H).

3. На подготовительном этапе  анализируются  результаты  предыдущих обследований, определяются  фоновые параметры колебаний  конструкций  зданий от  имеющихся воздействий, устанавливаются  маяки, определяется вертикальность  стен зданий  по разбивочным осям, создается геодезическая основа для производства   измерений горизонтальных  смещений (сдвигов) и крена.

4.  На рабочем этапе  мониторинга производятся:

  • визуальный  контроль  технического  состояния конструкций  окружающей застройки; контроль  состояния маяков и измерения  длины, ширины и глубины трещин;
  • геодезические измерения деформаций зданий (осадки фундаментов, горизонтальные смещения и крен стен);
  • наблюдения за параметрами  колебаний в соответствии с ВСН 490-87 и СН 2.2.4/2.1.8.566.

Геодезическое наблюдение вертикальных осадок.

Геодезические наблюдения за вертикальными смещениями (наблюдения за осадками) зданий и сооружений наиболее распространены, они представляют собой важную часть геодезического мониторинга. Чтобы организовать эти наблюдения, в основание здания по его периметру закладываются деформационные марки (осадочные марки), по которым проводится высокоточное геометрическое нивелирование с использование  прецизионных цифровых нивелиров Dini 03 по программе П класса. Точность определения отметки осадочной марки по П классу. Разность высотных отметок осадочных марок, которые получены с каждого следующего цикла измерений, даёт возможность анализировать абсолютные величины деформаций и скорости их изменений. Периодичность наблюдений устанавливается согласно ТСН 50-302-2004 Санкт-Петербург.

В процессе мониторинга выполняется камеральная обработка полученных результатов: проверка полевых журналов, обработка и уравнивание результатов геодезических измерений, вычисляются отметки осадочных марок, анализ и оценка точности, включая сравнение полученных погрешностей или невязок с допусками для данного метода и класса.

Геодезическое наблюдение крена (вертикальных отклонений здания).

Отклонение стен от вертикальности (крен) измеряется высокоточным электронным тахеометром TOPCON GPT-7003i координатным методом. Координаты вычисляются в условной системе от пунктов геодезической основы, заложенных вдоль  наружных фасадов зданий.

В качестве пунктов геодезической основы используются металлические стержни, заложенные на глубину 1.5 метра за пределами зоны деформации. Число пунктов по 2 с каждого конца створной линии.

Точность определения крена 0,0001Н (Н – высота стены).

В процессе мониторинга выполняется камеральная обработка полученных результатов: проверка полевых журналов, обработка и уравнивание результатов геодезических измерений, вычисляются  изменения крена, анализ и оценка точности, включая сравнение полученных погрешностей или невязок с допусками для данного метода и класса.

Измерение горизонтальных смещений (сдвигов)

Поперечные смещения стен зданий измеряются по разбивочным осям, зафиксированным по наружному фасаду маяками, высокоточным электронным тахеометром  TOPCON GPT-7003  координатным методом и способом оптического створа от пунктов геодезической основы, используемой для определения крена стен.

Периодичность работ по пунктам одинаково с геодезическим мониторингом за осадками.

Точность определения горизонтального смещения (сдвига) – 1 мм.

В процессе мониторинга выполняется камеральная обработка полученных результатов: проверка полевых журналов, обработка и уравнивание результатов геодезических измерений, вычисляются координаты точек, горизонтальные смещения, анализ и оценка точности, включая сравнение полученных погрешностей или невязок с допусками для данного метода и класса.

Подробнее...

Экспертиза стен

Бэскит  занимается комплексным обследованием стен зданий с составлением экспертного заключения соответствующего образца. Независимую экспертизу стен проводят для выявления прочности несущих конструкций, степени коррозии перекрытий, проверки соблюдения условий их эксплуатации. Своевременное обследование стен помогает предотвратить деформации при проведении перепланировки, реконструкции и ремонта здания. Выполнение профессиональной экспертизы стен позволит вам получить ясное представление об их техническом состоянии и возможности перепланировок, надстроек и перестроек здания.

При обследовании стен рассматриваются не только показатели прочности, деформации и коррозии. Также в экспертизу стен включаются исследования на гидро- и теплоизоляцию, помогающие в обеспечении полноценного соблюдения установленных норм температуры и влажности в помещении. Данные показатели крайне важны не только для жилых зданий, но и для технологических помещений, в которых размещается сложная дорогостоящая аппаратура. Выполненное нами обследование стен поможет вам получить подробную и достоверную информацию относительно их технического состояния, а также о возможных недостатках и способах устранения дефектов.

Проведение экспертизы стен начинается с их визуального осмотра. Если в ходе него выявляются дефекты и повреждения, наши специалисты переходят к инструментальному обследованию стены. Экспертиза стен на данном этапе заключается в определении степени раскрытия трещин, измерении прогибов и деформаций, изучении фактической прочности и прочих свойств материалов. При обследовании стен используются неразрушающие методы. Это позволяет сохранять исследуемые конструкции в нетронутом виде.

Современные методики обследования стен позволяют выявить трещины и прочие дефекты на ранней стадии их появления. Это позволяет предотвращать серьезные разрушения и крупные затраты на ремонт и реконструкцию. По этой причине профессиональное обследование стен может стать для владельца здания плановым мероприятием. Обследование объекта в ходе реконструкции или капитального ремонта

При радикальной перестройке или капитальном ремонте строительного объекта неизбежно возникает перераспределение нагрузок на его основные элементы и конструкции, в том числе несущие. В этой связи перед производством ремонта необходимо произвести экспертизу квартиры, доскональное обследование объекта, что позволит объективно оценить степень износа и прочностные характеристики несущих опор, каркасов, балок, плит перекрытия, стен, полов, ферм, фундаментов.

Применяемая нашей компанией методология подобного обследования предполагает разделение экспертно-оценочных работ на следующие основные этапы:

определение ряда ключевых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние и пригодность объекта недвижимости, которые могут быть проконтролированы в ходе экспертного обследования

выявление повреждений и деформаций (т.е. отклонений параметра от нормативов, установленных проектом или нормативным документом СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.)

анализ причин появления повреждений составление итогового экспертного заключения с выводами и рекомендациями по результатам экспертизы

На каждом из этих этапов квалифицированные специалисты компании осуществляют натурные и лабораторные обследования, производят при необходимости вскрытие отдельных участков отделки. Широко используются контрольно-измерительное оборудование и инструменты, по показаниям которых производятся расчеты по определению эксплуатационных нагрузок и деформаций. Также наши специалисты осуществляют оценку качества ремонта в квартире в кротчайшие сроки.

Не секрет, что в России за последние годы произошло тотальное ухудшение качества выпускаемой продукции. Особенно это заметно в строительстве. Причин здесь множество. Основные – резкое снижение квалификации строителей и поиски подрядчиком дополнительной выгоды через удешевление стоимости работ и материалов даже в ущерб качеству. Не стоит забывать и про извечное «авось да небось…»

В частном секторе та же проблема. Подрядчик привлекает заказчика конкурентными ценами, но в процессе строительства нанимает дешевых рабочих, использует различные способы экономии и приписок для получения дополнительного дохода. В результате, часто страдает качество.

В большинстве случаев оценка качества не может быть произведена самостоятельно, так как заказчик не всегда имеет необходимое для этого образование.

Сотрудники нашей компании обладают необходимым практическим опытом и богатыми теоретическими знаниями, они прекрасно разбираются во всех тонкостях и нюансах оценки качества строительства. Мы в короткие сроки произведем все необходимые работы.Контроль строительства и ремонта

БЭСКИТ  оказывает полный перечень услуг по контролю строительства и ремонта. Это касается как возведения жилых зданий, так и производственных или хозяйственных помещений.

Осуществление контроля производится высококвалифицированными специалистами, имеющими большой практический опыт в сфере строительства и ремонта. Этот опыт основывается на приличной теоретической базе, специальном образовании.

Наши специалисты занимаются контролем строительства и ремонта, начиная от планирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. Все услуги могут быть совмещены с выполнением самих работ, если Вы являетесь клиентом нашей компании. В этом случае Вы существенно экономите не только время, но и собственные капитальные вложения. Контроль качества строительства

Контроль качества строительства в России существовал всегда, однако в разные времена приобретал разные формы. В дореформенные времена на его формирование существенное влияние оказывало то, что спрос превалировал над предложением. Когда в стране был период острого дефицита на продукцию, то проблемы контроля качества отходили на второй план, поскольку в первую очередь необходимо было решать вопросы освоения капиталовложений в строительную сферу и проблемы своевременной сдачи объекта заказчику и ввода его в эксплуатацию. В таких условиях решали только те вопросы качества, которые были главными, то есть вопросы надежности и безопасности строительного объекта.

Когда страна перешла на рыночную систему отношений, то проблемы дефицита строительных материалов были устранены, а вместо них появились проблемы поиска заказчика и выживания среди огромного числа конкурентов. В таких условиях контроль качества строительных работ приобрел соответствующие рыночным отношениям формы. Однако некоторая часть системы оказалась вполне приемлемой для новых экономических условий, более того, могла использоваться более эффективно. Например, часть требований СНиП 3.01.01-85х, которые касаются обеспечения контроля качества строительных работ, не просто не утратила своей актуальности, а только выиграла от перехода отечественной экономики на рыночную систему отношений.

Система контроля качества строительства включает в себя две формы — это внутренний и внешний контроль.

Внутренний контроль качества обеспечивается сотрудниками самих организаций, которые занимаются производством продукции или непосредственно строительством объектов различного предназначения. Предприятия по производству стройматериалов на всю свою продукцию составляют паспорта соответствующего образца, в которых в обязательном порядке должна быть отметка о том, что она соответствует установленным для нее стандартам качества и безопасности. При поставках этой продукции наличие данного документа является обязательным.

В организациях строительно-монтажной специализации внутренний контроль качества начинается с поступающей в их распоряжение рабочей документации, конструкций, материалов, изделий и специализированного оборудования. Затем идет операционный контроль качества, который осуществляется в ходе непосредственного выполнения строительных процессов. После их завершения организация выполняет приемочный контроль, в котором иногда принимают участие третьи лица, сторонние организации и специалисты, функцией которых является установление соответствия выполненных строительных работ установленным стандартам. В некоторой степени, из-за участия третьих лиц, такой контроль можно считать внешним.

Классические формы внешнего контроля это:

- технадзор заказчика;

- авторский надзор проектного отдела;

- контроль комиссии, осуществляющей прием объектов в эксплуатацию;

- государственный архитектурно-строительный надзор.

БЭСКИТвыполнит все функции, связанные с контролем качества строительных работ, следуя не только основным, но также и дополнительным требованиям, предусмотренным проектной документацией на проверяемый объект. Наши специалисты осуществят контроль качества, который включает в себя проведение проверок соответствия в систематическом порядке, касающихся объемов, стоимости, технологий, методов и качества выполняемых строительных работ на соответствие то Строительный и технический надзор за строительством

Технический надзор за строительством представляет собой комплекс разнообразных мероприятий, цель которых заключается в том, чтобы сделать процесс проектных, сметных, инженерных и строительных работ более управляемым. Кроме того, с помощью технадзора за строительством можно сделать их более прозрачными, понятными и предсказуемыми, такими, чтобы клиент мог понять суть проведения работ от их начала и до самого конца, даже если у него нет технического образования, которое необходимо для проведения строительного технического надзора.

Каждая компания, осуществляющая строительный технический надзор, знает, что является главным аспектом при принятии решения о начале проведения строительного технадзора, в Москве и других российских городах. Что же заставляет клиентов обращаться к специалистам за услугой проведения технического надзора за строительством? Это логично и очевидно – желание получить желаемый результат и быть в этом уверенным. Действительно, многие из тех, кто решает построить здание, нанимают для строительства специалистов соответствующих профилей. Однако почему не все понимают, что строительным техническим надзором также должен заниматься специалист. Не стоит осуществлять эту деятельность самостоятельно, тем более, не имея для этого ни знаний, ни навыков.

Экономить на качестве не стоит никогда. Функцию технадзора осуществляют многие компании, в число которых входит и компания БЭСКИТ. В чем заключаются преимущества, осуществляемого нашей компанией, технического надзора за строительством знают клиенты, которые уже обращались к нам и остались довольны уровнем, на котором мы проводим технадзор за строительством. Стоимость строительного технадзора  довольно высока, однако, наша компания держит на свои услуги, в том числе и на услугу строительного технического надзора, вполне демократичные цены. Кроме того, деньги, которые Вы заплатите за проведение строительного технадзора, окупятся уже через несколько дней после того, как строительный технадзор был начат. В конечном итоге, технадзор строительства позволит Вам не только сэкономить финансовые средства, но также уменьшить ваши собственные временные затраты и повысить уверенность в конечном результате строительства.

Когда наши специалисты осуществляют технический надзор за строительством, то они делают это с четким пониманием позиции взаимоотношений между компанией и клиентом. Технадзор , как и в любом другом городе, требует предоставления клиенту четких рекомендаций, оформленных в виде техзаключений и отчетов относительно технического надзора за строительством.

При проведении строительных и ремонтных работ очень важно осуществлять постоянный строительный технадзор со стороны представителя заказчика над всеми технологическими и производственными процессами. Технадзор строительства позволяет обеспечить соблюдение технологии, предотвратить злоупотребления, добиться весомой экономии финансовых средств, гарантировать безаварийную эксплуатацию объекта.

Технический надзор за строительством отслеживает:

- соблюдение нормативных требований в строительстве (СНиП, ГОСТ, ВСН, ТУ и пр.);

- точное следование проектной документации;

- соблюдение сроков строительства и ремонта;

- своевременность поставок стройматериалов и оборудования;

уровень качества применяемых материалов, наличие соответствующих сертификатов, свидетельств, паспортов, применимость тех или иных материалов для конкретных условий строительства.

Кроме того, при осуществлении технадзора за строительством можно отследить:

адекватное отражение выполняемых работ в соответствующей документации (журнал работ), правильное ведение рабочих чертежей и схем, актов скрытых работ и пр.;

выполнение требований государственных и ведомственных надзорных органов, в частности Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора, органов противопожарного, санитарно-эпидемиологического и экологического контроля.

Строительный технический надзор обеспечивает:

поэтапную приемку выполняемых работ с проверкой соблюдения требований по технологии и качеству;

Непрерывную обратную связь с заказчиком, информирование его о ходе работ и обо всех значимых событиях в рамках производственного процесса

налаживание претензионной работы, т.е. четкую постановку и формулирование перед подрядчиком замечаний и претензий по качеству, срокам работ, объемам и типам используемых материалов и пр.;

контроль за правильностью подготовки текущей документации касательно осуществляемых рабт.

Технадзор участвует в выработке (при тесном сотрудничестве с заказчиком и подрядчиком) путей и методов повышения эффективности, осуществляемых работ, сокращения их сроков и снижения себестоимости, а кроме того, в тестировании совместно с подрядчиком оборудования и материалов, планируемых к применению и использованию в ходе работ. Также цель технического надзора за строительством заключается в подготовке, в случае необходимости, претензий к поставщикам некачественных стройматериалов и оборудования, определении объемов компенсации понесенного в результате таких действий ущерба, и разработке сопутствующей строительству и ремонту документации (акты скрытых работ, схемы коммуникаций и пр.).Обследование строительных конструкций

Строительное обследование сооружений еще называют инженерным и техническим. Его цель - определение состояния объекта, выявление дефектов и составление прогноза. Результат обследования строительных конструкций – техническое заключение.

Строительное обследование сооружений и его конструкций необходимо провести:

- при разработке проекта реконструкции здания;

- для определения целесообразности реконструкции – иногда проще снести;

- при перепланировке квартиры, офиса, цеха, магазина и т.д;

- перед покупкой объекта;

- при плановом обследовании.

Обследование строительных конструкций перед капитальным ремонтом определит эксплуатационные качества здания и объяснит появление возникших дефектов, которые стали причиной крупномасштабного ремонта. Уже после проведения необходимых работ можно устранить дефекты и ликвидировать причины, вызвавшие их.

Обследование строительной конструкции, пострадавшей в результате аварии или природной катастрофы, позволит установить, возможно ли эксплуатировать здание или сооружение в дальнейшем и разработать план мероприятий, с помощью которых можно будет усилить его конструкцию.

Необходимо обследование строительных конструкций или здания, если обнаружены признаки деформации. По его результатам будет определено, опасна ли деформация и возможно ли использование здания. Чем раньше будет проведено строительное обследование здания, которое подвергается деформации, тем проще устранить причины, и тем вероятнее, что здание в дальнейшем можно будет эксплуатировать.

Случается, что возведение здания «замораживается» в силу некоторых причин. После продолжительного перерыва перед возобновлением строительства необходимо провести обследование строительных конструкций, чтобы определить возможность продолжения работ. Иногда это экономически не выгодно.

Перед покупкой здания или помещения в здании, закажите первоначальное строительное обследование у специалистов БЭСКИТ для уверенности, что его состояние будет полностью совпадать с заявленным. Не будьте легкомысленны. Наша компания имеет огромный опыт таких строительных обследований. От целых заводов до частных домиков.

Порядок действий при заказе обследования строительных конструкций:

Ознакомьтесь с ценами БЭСКИТ.

Подготовьте перечень задач, которые надо решить в ходе строительного обследования здания или сооружения.

Подготовьте все строительные чертежи, если такие имеются, паспорт и поэтажный план на здание, заключения инженерно-геологической комиссии и другие необходимые документы.

Заполните бланк заявки в офисе или через сайт.

Совместно с менеджерами компании определите место и время предварительной оценки предстоящих работ.

После детализации задач определяется стоимость предстоящих работ, сроки и условия их выполнения.

По результатам согласования заключается официальный договор о проведении строительного обследования сооружения.

Когда все формальности будут согласованы, выполняется непосредственно обследование здания, по результатам которого заказчик получает оформленное техническое заключение.

Заказать строительное обследование здания можно на сайте компании «Лаборатория строительной экспертизы», позвонив по любому из указанных в разделе «Контакты» телефону или отправить через сайт заявку. Эксперты компании оперативно свяжутся с Вами. НЕЗАВИСИМАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Техническое обследование сооружений и зданий

Обследование технического состояния здания, сооружения и прочих конструкций – комплекс работ по сбору информации, документированию и определению соответствия заданным требованиям. Результаты таких работ используются в различных целях (реконструкции, ремонте, покупке и т. д.). По законодательству, проводить техническое обследование строительных конструкций могут как государственные, так и негосударственные строительно-экспертные учреждения. В результате появилось много новых организаций, проводящих техническое обследование сооружений. Молодые специалисты, наводнившие подобные конторы, подчас не обладают необходимыми знаниями и навыками. В их работах нередко отсутствует объективность и точность проводимых обследований.

Мы отличаемся гибким, продуманным и, главное, индивидуальным подходом к каждому клиенту. Наши специалисты помогут и проконсультируют по любым интересующим вопросам даже вне рамок рабочего дня.

В числе работ, проводимых нашей компанией, особое место занимает техническое обследование строительных конструкций. Его проводят в случае, если необходимо выявить, соответствует ли состояние здания предъявляемым характеристикам, а также задокументировать наличие либо отсутствие тех или иных дефектов.

Техническое обследование конструкций обычно проводят перед перепланировкой, капитальным ремонтом или реконструкцией зданий. Своевременное обращение к нам позволит предотвратить, например, протекание и промерзание кровли или возникновение проблем с фундаментом, крышей, стенами и перекрытиями.

При необходимости наши эксперты подберут оптимальный комплекс мероприятий по приведению здания в надлежащее состояние.

Проведение технического обследования строительных конструкций даст уверенность в том, что принадлежащее вам здание абсолютно безопасно. В ином же случае комплекс мероприятий, проводимых профессиональными работниками, позволит клиенту своевременно принять необходимые меры.

Техническое обследование сооружения проводится в три основных этапа.

1 этап – Предварительное, визуальное обследование сооружения: сбор видимых характеристик о состоянии перекрытий, кладки, фундамента, а также формирование предварительного плана работ.

2 этап – Глубокое обследование с использованием диагностирующей аппаратуры и инструментов. Лабораторный анализ взятых образцов, фотофиксация видимых дефектов.

3 этап - Обследование технического состояния здания заключается в систематизации и анализе полученных данных, а также в составлении подробного заключения о состоянии объекта.

БЭСКИТ проводит гибкую политику в области ценообразования и сроков выполнения заказов. Документация, предоставляемая нами в качестве конечного результата обследования, отвечает всем общепринятым требованиям и нормам, что позволяет использовать ее в судебных разбирательствах, так и в качестве сопровождающего реконструкцию или перепланировку пакета документов.

Техническое обследование сооружений, зданий и конструкций включает несколько этапов:

1 этап. Выезд экспертов для предварительного ознакомления с объектом, определения объемов работ и их состава. Предварительное обследование технического состояния здания или сооружения проводится для накопления информации, определения фактического состояния отдельных строительных конструкций, коммуникаций, сложности и объема работ.

2 этап. Производится визуальное обследование отдельных конструкций, с фотофиксацией видимых дефектов и делаются необходимые замеры.

3 этап. Инструментальное обследование технического состояния здания или сооружения. Лабораторный или иной анализ полученных проб и замеров.

4 этап. По результатам технического обследования сооружения проводится компьютеризированный расчет и математическая обработка полученных данных. Расчеты выполняются с учетом информации о выявленных дефектах, фактическом износе конструкций, отклонениях от проектных размеров, имеющихся прочностных характеристиках материала и т.д.

Цель технического обследования конструкций здания:

Обследование текущего технического состояния и степени износа конструкций здания:

Выявление повреждений и деформаций.

Определение прочностных характеристик конструкций здания.

Перспективная оценка состояния и эксплуатационных качеств при обследовании конструкций здания.

Нередко проводится экспертиза несущей способности отдельных элементов зданий и сооружений: фундаментов, межэтажных перекрытий, ригелей, колонн, ферм, балок и пр. Делается это путем идентификации и поверочных расчетов данных конструкций. Обычно необходимость технического обследования конструкций здания вызвана следующими причинами:

Перед реконструкцией здания, когда предполагается увеличение нагрузок на перекрытия и иные несущие конструкции.

Перепланировка помещения, перед проведением которой экспертное обследование конструкций обязательно.

При признаках усиления деформаций (искривление плит перекрытий, трещины в стенах, изменение геометрии кровли, осадка или выпучивание фундамента и т.п.).

В ходе капитального ремонта намечается замена несущих конструкций (например, сгнивших деревянных перекрытий в зданиях исторической застройки).

В результате стихийных бедствий и техногенных катастроф.

Требуется усиление фундамента.

Перед возобновлением работ на незавершенном строительстве.

Мониторинг состояния зданий при плановых и внеплановых осмотрах.

Обследование объекта недвижимости перед сменой собственника.

При составлении исполнительной документации либо чертежей . Комплексное обследование домов и помещений

В отдельных случаях возникает необходимость в комплексной экспертизе дома, помещения или квартиры в целом. Такое обследование дома может заключаться как в масштабном, протяженном во времени, мониторинге состояния всех ключевых конструкций и систем объекта, так и в избирательной, узконаправленной экспертизе дома, его отдельных, в частности несущих, элементов и структур. Иногда требуется визуальная оценка объекта специалистом с целью выработки рекомендации о его приобретении или, напротив, отчуждении (продаже).

Такое обследование домов, как правило, позволяет решить следующие задачи:

Выявить в целом техническое состояние объекта для оценки целесообразности его ремонта или реконструкции

Оценить состояние несущих конструкций, степень их износа, прочностные характеристики

Выявить дефекты и деформации

Выработать рекомендации относительно дальнейшего использования объекта

Вскрыть предпосылки возникновения разрушений и аварийных состояний, определить объем и перечень профилактических мероприятий

Произвести замеры площадей, объемов, метража, составить эскизы и чертежи для уточнения рыночной стоимости объекта

Оценить состав использованных строительных и конструкционных материалов с целью прогнозирования состояния объекта

Выявить возможные отклонения при строительстве объекта от действующих норм и правил

Выявить (в частности, с помощью оборудования тепловизионного контроля) очаги утечки тепла, дефекты теплоизоляции

Составить экспертное заключение о состоянии объекта с целью оформления разрешительных документов на перепланировку или реконструкцию. Обследование объекта в ходе реконструкции или капитального ремонта

При радикальной перестройке или капитальном ремонте строительного объекта неизбежно возникает перераспределение нагрузок на его основные элементы и конструкции, в том числе несущие. В этой связи перед производством ремонта необходимо произвести экспертизу квартиры, доскональное обследование объекта, что позволит объективно оценить степень износа и прочностные характеристики несущих опор, каркасов, балок, плит перекрытия, стен, полов, ферм, фундаментов.

Применяемая нашей компанией методология подобного обследования предполагает разделение экспертно-оценочных работ на следующие основные этапы:

определение ряда ключевых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние и пригодность объекта недвижимости, которые могут быть проконтролированы в ходе экспертного обследования

выявление повреждений и деформаций (т.е. отклонений параметра от нормативов, установленных проектом или нормативным документом СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.)

анализ причин появления повреждений составление итогового экспертного заключения с выводами и рекомендациями по результатам экспертизы

На каждом из этих этапов квалифицированные специалисты компании осуществляют натурные и лабораторные обследования, производят при необходимости вскрытие отдельных участков отделки. Широко используются контрольно-измерительное оборудование и инструменты, по показаниям которых производятся расчеты по определению эксплуатационных нагрузок и деформаций. Также на Экспертиза незавершенного строительства и ремонта

Такой комплексный и многогранный процесс, как строительство или ремонт объекта недвижимости, не может и не должен пускаться «на самотек», развиваться стихийно и бесконтрольно. Практика показывает, что только систематический контроль и постоянная экспертная оценка результатов работ позволяют обеспечивать соблюдение строительных технологий и правил, добиваться экономии финансовых средств, соблюдения норм расхода материалов. С помощью таких мер, входящих в понятие оценки незавершенного строительства, решаются следующие задачи:

контроль соблюдения стоимостных норм выполняемых работ

независимая оценка объемов и состава выполненных работ

оценка технического состояния и реальных сроков завершения строительства объекта, проведения ремонта

оценка уровня качества производимых работ, управленческого и исполнительского уровня на объекте

соблюдение финансово-отчетной дисциплины, норм расхода трудовых ресурсов, материалов, электроэнергии и пр.

Крайне важно, чтобы организация, осуществляющая экспертизу строительства, не имела материальной или иной заинтересованности. Эксперты – и это предусмотрено законодательством – не должны зависеть от стороны, назначившей экспертизу, а также от строительной организации или бригады. В случае судебного разбирательства они в обязательном порядке предупреждаются об ответственности за подготовку заведомо некорректных технических заключений по статье 307 УК РФ. При написании такого заключения они должны основываться исключительно на результатах проведенного ими обследования в соответствии со специальными техническими познаниями экспертов.

На практике наиболее распространена такая оценка незавершенного строительства, при которой основной акцент делается на сопоставлении объема и перечня фактически выполненных работ договорным обязательствам и проектной документации. Специалисты определяют: номенклатуру и объемы применяемых строительных материалов

отклонения в расходе материалов от установленных нормативов

оправданность сверхнормативных материалов и расходов

имело ли место применение иных, чем предусмотрено проектно-сметной документацией, строительных материалов, в особенности более дешевых и менее качественных аналогов

правильность применения сезонных и региональных индексов и коэффициентов пересчета цен и норм расходов

уровень качества строительно-монтажных работ, их соответствие нормативным документам

соблюдение технологии строительных работ

состояние отчетно-распорядительной документации, корректность отражения в ней объемов выполненных работ и затрат по строительству

соблюдение норм техники безопасности, охраны окружающей среды

сроки завершения работ на объекте, этапы работ и продолжительность технологических циклов.

Зачастую не менее пристального экспертного внимания, наряду с техническими аспектами строительного процесса, требует вся совокупность административно-управленческих решений и повседневного управления стройкой. Порой бывает необходимо оценить экономическую эффективность управления и выработать соответствующие рекомендации. Они могут затрагивать следующие аспекты организации работ:

насколько эффективно ведется управление строительным процессом со стороны заказчика

налажен ли контроль деятельности подрядчика со стороны заказчика

как заказчиком ведется оценка стоимости работ и материалов, имеется ли контроль сметно-финансовой дисциплины

состояние учета в системе заказчика календаря и сроков работ, соблюдения технологий и нормативов, обеспечивается ли физическое представительство заказчика на объекте.

Экспертиза качества строительства

В каких случаях требуется:

Не устраивает качество работ (монтаж конструкций, отделка поверхностей, применение материалов и пр.)

У заказчика возникли претензии к тем или иным результатам работ

Уже после подписания актов сдачи-приемки работ обнаружились дефекты и просчеты

Имеются отклонения от первоначально согласованного проекта

Есть основания полагать, что подрядчик завысил стоимость работ и объемы используемых материалов, необоснованно превысил смету

Заказчик под тем или иным предлогом отказывается принимать и оплачивать своевременно и качественно выполненные работы

Имеет место судебно разбирательство, для которого потребовалось независимое заключение строительных экспертов

По результатам экспертизы качества строительства заказчик получает  экспертное заключение* , которое включает в себя:

Акт осмотра объекта с его подробным описанием

Дефектную ведомость, в которой отражены выявленные нарушения, со ссылками на действующие строительные нормативы (ГОСТы, СНиПы и пр.)

Наглядные фотоизображения дефектов

Экспертные выводы и рекомендации по устранению допущенных нарушений

Смету по устранению дефектов**;

Ведомость использованных в ходе работ строительных и отделочных материалов**

Чертежи, схемы, проверочные расчеты узлов и конструкций**

Результаты лабораторных исследований**

Копии лицензий организации, осуществляющей экспертизу, квитанций по оплате и иных представленных и использованных документов

Краткую пояснительную записку для судьи**

Подробнее...

Обследование зданий

Цель комплексного обследования технического состояния здания заключается в определении действительного технического состояния здания и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции (ГОСТ 53778-2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.).

Комплексное обследование технического состояния здания по ГОСТ 53778-2010 – это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта и включающий в себя обследование технического состояния здания, теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

Обследование технического состояния здания (ГОСТ 53778-2010) – это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Техническое обследование конструкций зданий производится в целях получения фактических данных о размерах, прочности и повреждениях конструкций, которые необходимы при разработке проектов усиления, восстановления и реконструкции жилых, общественных и промышленных зданий, а также для выяснения причин повреждений и аварий строительных конструкций.

Конструкции зданий в процессе строительства и эксплуатации подвергаются различного рода воздействиям (технологическим, климатическим, географическим и т.п.), которые вызывают в конструкциях различного рода повреждения и деформации, снижающие их прочность, долговечность и эксплуатационные качества.

Несущая способность и эксплуатационная надежность конструкций зависит от качества изготовления конструкций, ведения строительно-монтажных работ и проектной документации. Пониженная или недостаточная несущая способность конструкций вызывает необходимость их усиления при надстройке, реконструкции зданий и ремонтно-восстановительных работах.

Правильность и экономичность выбора того или иного способа усиления и восстановления конструкций зависит от результатов технического обследования их состояния, фактической прочности и качества использованных материалов, величины деформаций, степени и причин повреждений.

На основании этих данных производится оценка технического состояния конструкций как по несущей способности, так и по пригодности к нормальной эксплуатации (деформациям, трещиностойкости, теплопроводности, звукопроводности, воздухопроницаемости, морозостойкости, водонепроницаемости и т.п.). Под оценкой технического состояния конструкций в рассматриваемом случае понимается степень соответствия данного признака состояния (прочность, деформативность, долговечность и т.п.) требованиям соответствующих норм (СНиП, ГОСТ и т.п.). Результаты обследования и оценки технического состояния конструкций являются основой для составления проекта восстановления, реконструкции здания и проекта производства работ.

В.Ю.Якимов

Подробнее...

Техническое обследование зданий

Любому зданию, вне зависимости от его назначения и размеров, рано или поздно потребуется техническое обследование конструкции.

Главной целью этого мероприятия является обследование текущего технического состояния здания, выявление дефектов, определение работоспособности и пригодности здания и его конструкций.

Техническое обследование зданий позволяет провести экспертизу на наличие нарушений, определить текущую степень износа и возможности дальнейшей эксплуатации сооружения. Все без исключения здания должны проходить проверку на предмет соответствия установленным нормам и для своевременного выявления дефектов.

Вне зависимости от состояния здания, рекомендуется обследовать все конструкции для наличия полной картины о состоянии объекта. Детальное обследование технического состояния здания – необходимая процедура с точки зрения безопасности конструкции, соответствия ее нормативным и проектным документам. При комплексном обследовании технического состояния зданий и сооружений объектами обследования являются грунты основания, конструкции и их элементы, технические устройства, оборудование и сети.

Мониторинг

Геодезический мониторинг подразумевает геодезические наблюдения за деформациями строящихся зданий и сооружений, а также за зданиями, находящимися в зоне влияния строительства. Целью геодезического мониторинга является своевременное выявление критичных величин деформаций, установление причин их возникновения, составление прогнозов развития деформаций, выработка и принятие мер для устранения нежелательных процессов.

Геодезические наблюдения за вертикальными смещениями (наблюдения за осадками) зданий и сооружений наиболее распространены, они представляют собой важную часть геодезического мониторинга. Чтобы организовать эти наблюдения, в основание здания по его периметру закладываются деформационные марки (осадочные марки), по которым проводится высокоточное геометрическое нивелирование с использование  прецизионных цифровых нивелиров. Разность высотных отметок осадочных марок, которые получены с каждого следующего цикла измерений, даёт возможность анализировать абсолютные величины деформаций и скорости их изменений. Чтобы выяснить полную картину состояния исследуемого объекта в целом, в одно и то же время с наблюдениями просадки его основания производится мониторинг трещин фасадов зданий.

По результатам наблюдений за деформациями зданий и сооружений делается техническое заключение о состоянии и прогнозе развития выявленных деформаций, разрабатываются рекомендации по ведению соответствующих мероприятий, предотвращающих вредные следствия критических деформаций.

Подробнее...

Экспертиза строительства, обследование домов, расчет нагрузок.


Дом 6 по Малой Морской, соседствующий со станцией метро «Адмиралтейская», дождался визита комиссии жилищного комитета. Через три дня после публикации «Фонтанки», в адрес пришла инспекция, обследовавшая здание. По результатам составлен акт, из которого следует — на стенах выявлены сквозные трещины, которые, судя по всему, расширяются, местами грозит обрушиться штукатурка. Вердикт: за процессом надо понаблюдать, и если процессы будут продолжаться, то придется усиливать фундамент.

27 декабря дом 6 по Малой Морской посетила инспекция жилищного комитета — ведомство Валерия Шияна отреагировало на жалобы жителей, опасающихся за состояние своих квартир. Проверка проводилась выборочно — члены комиссии заходили только в те квартиры, в которых проживали граждане, поставившие свои подписи под обращением к вице-губернатору Сергею Козыреву. Остальная часть здания осмотру не подлежала.

В результате выяснилось, что на дворовом фасаде имеются сквозные трещины шириной больше двух сантиметров, проходящие от второго до четвертого этажа. Отмечены трещины и вдоль стыков перекрытий. В одной из квартир обнаружились «уклон и зыбкость полов», еще в нескольких — нависание отделившегося от дранки штукатурного слоя, кое-где отмечено выпадение цементного раствора из кладки.

По выводам экспертной проверки, обнаруженные дефекты могут быть связаны с состоянием фундаментов здания. Однако пока дому прописаны «щадящие» меры — на трещины установлены маячки, а «Жилкомсервису № 2 Центрального района» рекомендовано проводить постоянное наблюдение за состоянием стен. Кроме того, как указано в акте, жилищно-коммунальные службы должны простучать штукатурное покрытие и, если возникнет угроза обрушения, смыть его и нанести новый слой. А «в случае подтверждения интенсивной динамики деформации стен необходимо провести обследование фундаментов и выполнить их усиление».

«Такие деформации вполне могут быть при любых строительных работах в центре старого города, - прокомментировал «Фонтанке» ситуацию на Малой Морской директор по развитию ООО «Проект» Николай Ермаков. - Но подобные дефекты должны устраняться еще в процессе строительства, дальше остановить процесс будет намного сложнее». По мнению эксперта, необходимо как можно быстрее выполнить полное обследование всего здания, а не только тех квартир, жители которых жаловались на трещины. И обязательно оценить, в каком состоянии находятся фундаменты. Затягивание ситуации, полагает он, может привести к тому, что дом действительно придется признать аварийным.

Как уже писала «Фонтанка», в ноябре 2012 года жители дома 6 по Малой Морской обратились с письмом к вице-губернатору Петербурга Сергею Козыреву с просьбой срочно обследовать здание, в котором расположены их квартиры. К письму прилагались данные двух экспертиз, выполненных по заказу граждан компаниями ООО «Бэскит» и «СК «Подземстройреконструкция». Эксперты указывали на то, что фундаменты дома нуждаются в укреплении с помощью буроинъекционных свай. А на стенах здания обнаружены расширяющиеся трещины. Возможной причиной деформаций авторы обследований называли строительство станции метро «Адмиралтейская» и снос дома 1/4 по Кирпичному переулку (он вплотную примыкал к дому 6 по Малой Морской).

При этом, по словам авторов письма, жилищно-коммунальные службы не реагировали на многочисленные обращения с просьбой обследовать дом и принять меры по устранению начинающейся аварийности. Они опасались, что из-за бездействия властей здание в итоге будет признано аварийным и расселено, и просили не допустить этой ситуации. Под обращением поставили подписи 25 жителей. Обращение было зарегистрировано в канцелярии Смольного 3 декабря, и через три с небольшим недели - 27 декабря - первая комиссия осмотрела пошедшее трещинами здание.

Трещины на доме 6 по Малой Морской появились еще в начале строительства выхода станции метро «Адмиралтейская». В ноябре 2009 года работы даже пришлось на время приостановить - генеральный директор ОАО «Метрострой» Вадим Александров сообщал журналистам, что примыкающая к стройплощадке стена «в страшном состоянии», и называл ситуацию критической.

Однако затем работы возобновились. Периодические жалобы жителей на раскрывающиеся трещины и вибрацию у властей Центрального района тревоги не вызывали. Все повреждения были признаны незначительными, и в мае 2011 года ГУП «Петербургский метрополитен» пообещал, что обязательно выполнит косметический ремонт здания – после того, как закончит строительство «Адмиралтейской».

Но уже через полгода обещание изменилось. В письме, направленном жителям дома 6, Петербургский метрополитен сообщил, что косметический ремонт будет выполнен, но позже – после затухания осадок от строительных работ. Назван был и новый ориентировочный срок – 2 - 3-й кварталы 2012 года. Однако к обещанным работам метростроевцы не приступили до сих пор. Что касается укрепления грунтов и усиления фундаментов буроинъекционными сваями, то выполнять эти работы строители не намерены. Они уверяют, что необходимые меры защиты были предприняты еще в 2009 году, и никакие выводы экспертов не могут их переубедить.

Жители дома надеялись дождаться хотя бы обещанного косметического ремонта, но к концу 4-го квартала не выдержали. Они обратились сразу в несколько инстанций – в жилищный комитет, Петербургский метрополитен и администрацию Центрального района. И выяснили, что кроме работ по строительству станции метро «Адмиралтейская» рядом с их домом проходила еще и перекладка труб. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту дома, надо выяснить, в результате чьей именно деятельности пострадало здание и кто, соответственно, должен оплачивать ликвидацию последствий.

Любопытно, что октябре 2012 года комитет по транспорту объявил конкурс на выполнение работ по обследованию зданий, попадающих в зону влияния строительства станций Красносельско-Калининской линии метрополитена. «Перед будущими подрядчиками поставлены задачи по проведению подробного и тщательного геотехнического мониторинга, а также разработке проектов усиления конструкций и сооружений», - сообщил заказчик.

«Проведение тщательного обследования позволит избежать возможной деформации близлежащих строений, как это было в случае со станцией метро «Адмиралтейская». Тогда по результатам независимой экспертизы компания ОАО «Метрострой» взяла на себя ответственность и обязалась выполнить ремонтные работы в пострадавших зданиях», - обосновала необходимость проведения обследования пресс-служба комитета.

Подробнее...

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение регламентирует виды, объем, порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию жилых зданий высотой до 25 этажей включительно независимо от их ведомственной принадлежности.

Положение не распространяется на техническое обследование газового и лифтового оборудования, а также систем электроснабжения, которое должно проводиться в соответствии с требованиями нормативных и методических документов специализированных организаций.

1.2. Система технического обследования состояния жилых зданий включает следующие виды контроля в зависимости от целей обследования и периода эксплуатации здания:

инструментальный приемочный контроль технического состояния капитально отремонтированных (реконструированных) жилых зданий;

инструментальный контроль технического состояния жилых зданий в процессе плановых и внеочередных осмотров (профилактический контроль), а также в ходе сплошного технического обследования жилищного фонда;

техническое обследование жилых зданий для проектирования капитального ремонта и реконструкции;

техническое обследование (экспертиза) жилых зданий при повреждениях конструкций и авариях в процессе эксплуатации.

1.3. Решение о проведении приемочного контроля капитально отремонтированного (реконструированного) здания принимается органами, назначающими рабочие или государственные приемочные комиссии для проверки готовности предъявленных комиссии объектов к эксплуатации в соответствии со #M12291 5200024СНиП 3.01.04-87#S и ВСН 42-85 (р).

1.4. Проведение инструментального приемочного контроля капитально отремонтированных (реконструированных) зданий следует поручать отделам (группам) изысканий проектно-сметных организаций или специализированным организациям заказчика.

1.5. Инструментальный приемочный контроль должен проводиться за счет средств заказчика на основании договоров, заключаемых специализированной или проектно-сметной организацией с заказчиком.

Расчеты за выполненные работы должны производиться на основе действующих сборников цен на проектно-изыскательские работы (источник финансирования - за счет сметной стоимости капитального ремонта по статье "Непредвиденные расходы").

1.6. Заказчик (застройщик) обязан: направлять заявки на проведение инструментального приемочного контроля в срок, оговоренный договором: обеспечить финансирование работ по инструментальному приемочному контролю; контролировать устранение дефектов и недоделок, выявленных при контроле.

1.7. Строительно-монтажные и ремонтно-строительные организации должны: обеспечить доступ группе инструментального приемочного контроля ко всем участкам объекта, намеченным к обследованию; предоставить группе всю необходимую документацию (проект, журналы работ, акты на скрытые работы и т.д.); обеспечить сохранность установленных группой геодезических марок, реперов и других знаков; своевременно устранить дефекты и недоделки, выявленные инструментальным приемочным контролем.

1.8. Группа инструментального приемочного контроля обязана:

выборочно проверять соответствие выполненных строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ проекту, строительным нормам и правилам, стандартам и другим действующим нормативным документам;

устанавливать соответствие характеристик температурно-влажностного режима помещений санитарно-гигиеническим требованиям к жилым зданиям для определения готовности жилого дома к заселению;

предоставлять заказчику техническое заключение по результатам  инструментального приемочного контроля в сроки, указанные в договоре на проведение этих работ;

нести ответственность за качество проводимых исследований и испытаний, правильность выносимых решений;

соблюдать правила техники безопасности при работе на объектах приемки.

1.9. Группы инструментального приемочного контроля имеют право:

получать от линейного персонала строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций информацию, необходимую для выполнения возложенных на группу обязанностей;

устанавливать реперы, марки и маяки при необходимости повторных измерений;

производить вскрытие отдельных конструктивных элементов при невозможности оценки их состояния неразрушающими методами контроля или необходимости уточнения результатов обследования;

привлекать в установленном порядке для консультаций и составления заключений работников проектной организации - автора проекта и других организаций.

1.10. Все выводы и указания группы инструментального контроля являются обязательными и могут быть отменены только решением дополнительной экспертизы, проведенной по заданию заказчика с участием специализированных организаций.

Проведение инструментального приемочного контроля не снимает ответственности со строительно-монтажных (ремонтно-строительных организаций) за устранение дефектов, выявленных в течение двухлетнего гарантийного срока эксплуатации объекта.

1.11. Профилактический контроль должен выполняться персоналом жилищно-эксплуатационной организации в процессе плановых и внеочередных осмотров.

Профилактический контроль осуществляется за счет жилищной организации из средств на эксплуатационную деятельность.

Профилактический контроль необходимо осуществлять при подготовке Акта технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда, принадлежащего министерствам и ведомствам, на баланс соответствующих жилищных организаций советов министров автономных республик и исполкомов местных Советов народных депутатов.

1.12. Сплошное техническое обследование жилищного фонда выполняется специалистами жилищно-эксплуатационной организации под техническим и организационным руководством специалистов проектной организации системы жилищно-коммунального хозяйства.

Количество и состав групп, формируемых из представителей проектной и жилищно-эксплуатационной организации, определяется в зависимости от объемов работ и сроков проведения сплошного обследования.

Сплошное обследование жилищного фонда осуществляется за счет средств капитального ремонта.

1.13. Техническое обследование жилых зданий для проектирования капитального ремонта (реконструкции) должно производиться специализированными изыскательскими и проектно-изыскательскими организациями. Допускается выполнение обследований проектными организациями, которым в установленном порядке предоставлено такое право.

Подготовка проектирования и технического обследования жилых зданий должна выполняться в соответствии с "Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий" ВСН 55-87(р).

Техническое обследование выполняется за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт (реконструкцию) жилых зданий.

1.14. Техническое обследование жилых зданий для проектирования капитального ремонта (реконструкции) должно выполняться в один этап. Допускается проводить дополнительное обследование для уточнения отдельных вопросов после отселения из здания жильцов или арендаторов.

Решение о проведении дополнительного обследования принимает проектная организация.

1.15. Техническое обследование (экспертизу) жилых зданий при повреждениях конструкций и авариях в процессе эксплуатации следует производить в порядке, установленном "Положением о порядке расследования причин аварий (обрушений) зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов", утвержденным постановлением Госстроя СССР от 5.06.86 г. № 76.

1.16. Состав и объем всех видов технического обследования, установленные настоящим Положением, могут уточняться проектной или специализированной организацией, выполняющей эти работы на основе технического задания заказчика с учетом фактического состояния здания и результатов анализа собранных материалов.

1.17. Все виды технического обследования должны выполняться с применением современных приборов и приспособлений, приведенных в справочных прил. 1,2. При работах следует использовать передвижную лабораторию-станцию для комплексного обследования зданий или переносной комплект средств измерений, доставляемый на объект непосредственно исполнителями работы.

1.18. Средства испытаний, измерений и контроля, применяемые при техническом обследовании жилых зданий, должны быть подвергнуты своевременной поверке в установленном порядке и соответствовать нормативно-технической документации по метрологическому обеспечению.

1.19. При выполнении работ по техническому обследованию зданий следует руководствоваться "Правилами безопасности при проведении  технических обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта" ВСН 48-86 (р), а также соответствующими требованиями техники безопасности при  работе с приборами и инструментами.

 

 

2. ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЙ ПРИЕМОЧНЫЙ КОНТРОЛЬ

ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ

(РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ) ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

 

2.1. Инструментальный приемочный контроль следует проводить путем технического обследования здания и квартир с целью выявления дефектов и повреждений элементов, конструкций и инженерного оборудования, а также недоделок и отступлений от требований проекта и нормативных документов.

Порядок проведения работ в квартирах и здании в целом определяется исходя из объема и характера дефектов и повреждений, установленных в процессе предварительного осмотра, при этом последовательность работ должна обеспечить наименьшие трудозатраты при перемещении приборов и оборудования по зданию.

2.2. Инструментальный приемочный контроль должен производиться выборочно. Число квартир, подлежащих инструментальному приемочному контролю, следует определять исходя из общего числа квартир в здании по табл. 1.

Произвольно выбирается секция здания для проведения замеров на лестничной клетке, кровле, чердаке, в подвале (техническом подполье).

 

При обнаружении недопустимых дефектов и повреждений, а также отклонений и параметров, препятствующих использованию помещений и здания в целом, производится сплошная проверка данных параметров.

 

Таблица 1

Общее число квартир в принимаемом

Число квартир для инструментального

Секция

доме (части дома)

контроля (не менее)

торцевая

рядовая

Этаж

первый

средний

последний

первый

средний

последний

60-80

4

1

-

1

1

-

1

81-100

5

1

1

1

1

-

1

101-120

6

1

1

1

1

1

1

121-150

7

1

1

2

1

1

1

151-200

10

2

1

2

2

1

2

201-250

12

2

2

2

2

2

2

251-300

14

2

2

3

2

2

3

301-350

16

3

2

3

3

2

3

351-400

18

3

3

3

3

3

3

Примечания: 1. В домах с числом квартир мене 60 обследуются 3 квартиры; в домах с числом квартир более 400 количество обследуемых квартир устанавливается экстраполяцией.

2.  В выборку должно входить не менее 30% квартир, расположенных над арками, примыкающих к встроенным или пристроенным помещениям магазинов и лестничным клеткам.

2.3. Инструментальный контроль инженерного оборудования должен осуществляться на подключенных к внешним сетям системах, работающих в эксплуатационном режиме. Проверка систем отопления в летнее время производится заполнением систем и испытанием давлением, а также на прогрев с циркуляцией воды в системе.

2.4. Контрольными нормами, определяющими качество строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, должны служить максимальные и минимальные значения параметров, нижние и верхние пределы их отклонений, а также приемочные и браковочные числа, характеризующие количество дефектных единиц в выборке.

Нарушением допуска считается случай, когда измеренное значение параметра превышает установленное верхнее или нижнее предельное отклонение более чем на величину погрешности измерения.

2.5. Перечень конструкций и объем измерений, выполняемых при инструментальном приемочном контроле следует принимать по табл. 2.

2.6. Результаты инструментального приемочного контроля заносятся в рабочий журнал. На основе данных выборочного контроля составляется техническое заключение о состоянии здания, принимаемого в эксплуатацию (рекомендуемые прил. 4, 5).

При обнаружении дефектов и повреждений, имеющих тенденцию к развитию (осадки, трещины, прогибы), следует обеспечить возможность дальнейшего систематического наблюдения путем установки марок, реперов и т.п.

Материалы инструментального приемочного контроля используются при составлении перечня дефектов и недоделок, прилагаемого к  акту рабочей комиссии для предъявления государственной приемочной комиссии, при определении соответствия качества строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ строительным нормам и правилам, а также являются исходными данными для дальнейшей эксплуатации зданий.

 

Таблица 2

Конструкция и измеряемый параметр

 

Объем измерений

Методы и средства контроля по прил. 1

Отмостка, лотки

Уклоны

По периметру здания, в пяти местах по каждой стороне

п. 1

 

Фундаменты

 

Прогиб (перегиб) ленточных фундаментов

По периметру здания

п. 2

Разность осадок фундаментов (для каркасных зданий)

Не менее трех точек по каждому фасаду. При обнаружении неравномерностей осадки, превышающих допуск, организовать длительное наблюдение

 

Стены

1. Выявление трещин

Все поверхности стен обследуемых квартир и в одной секции подвала (подполья)

п. 4

ширина раскрытия

трещин

Видимые дефекты и повреждения

 

2. Качество монтажа стен из крупных панелей и блоков

Видимые дефекты и повреждения

п. 7

продольный изгиб

(выпучивание)

панелей

То же

п. 7

отклонение от

вертикали

 

"

 

смещение граней

панелей стен, блоков в

нижнем сечении

относительно

разбивочных осей или

ориентированных рисок

"

п. 8

3. Качество каменных конструкций

отклонение

поверхностей и углов

кладки от вертикали

Все помещения всех обследуемых квартир

п. 9

неровности на

вертикальной

поверхности кладки

стен и столбов

 

То же

п. 9

отклонения по

размерам

конструкций в

плане

 

"

п. 9

4. Контроль качества стыков наружных стен

ширина шва между

наружными стеновыми

панелями

При наличии балконов во всех обследуемых квартирах не менее 20 стыков:

п. 11

относительное

смещение

вертикальных и

горизонтальных граней

торцов панелей в

крестообразном шве

2 вертикальных угловых;

 

8 горизонтальных, в том числе:

на верхних этажах 50%,

на средних - 20%, на

нижних - 30%

п. 10

адгезия тиоколовых

герметиков к

основанию

То же

п. 14

толщина пленки

герметика

"

п. 15

среднее значение

относительного

удлинения герметика

Не менее 20 образцов

п. 15

5. Качество деревянных несущих стен

 

 

влажность древесины

В трех участках увлажненного места стены

п. 34

отклонения наружных

стен от вертикали

 

Видимые дефекты и повреждения

п. 7

качество

антисептической

обработки древесины

То же

п. 7

Качество устройства перегородок

отклонение

поверхностей от

вертикали

Видимые дефекты и повреждения

п.38

Состояние перекрытий и покрытий

ширина раскрытия

трещин

Видимые дефекты и повреждения

п. 4

глубина раскрытия

трещин

То же

п. 5

относительный прогиб

При выявлении прогиба, превышающего допустимые, организовать повторные замеры через 6 мес

п. 6

проверка точности

монтажа

Все плиты перекрытий (покрытий) всех обследуемых квартир

пп. 12, 13

Качество работ по устройству балконов и лоджий

ширина раскрытия

трещин

Видимые дефекты и повреждения

п. 4

уклоны

Не менее трех балконов

п. 1

Качество деревянных конструкций крыш

деформация (прогибы,

искривления

стропильных систем и

т.д.)

По 3 измерения для каждого вида конструкций

Применимы методы и средства пп. 6, 7

 

отклонения конструкций

от вертикали

То же

То же

размеры поперечных

сечений

Для трех сечений поврежденного элемента

п. 32

шаг конструкции

Измеряются 2-3 оси конструкции в трех сечениях: у опор, в узлах и в центре пролета

п. 32

глубина проникания

антисептиков

В трех участках изделия

п. 34

влажность древесины

То же

п. 34

Оценка качества кровли

уклоны кровли

В одной секции в трех местах на каждом скате

п. 1

качество приклейки

гидроизоляции

Не менее трех участков площадью по 1

п. 1

Качество сварных соединений и антикоррозионных покрытий металлических конструкций и закладных деталей

видимые дефекты

сварных соединений

 

5% сварных соединений

-

скрытые дефекты

сварных

То же

п. 36

соединений

 

 

сплошность покрытия

"

п. 36

толщина

антикоррозионного

покрытия

В трех точках: данной конструкции

п. 37

Качество полов

влажность деревянных

и паркетных полов

Во всех помещениях обследуемых квартир

п. 34

отклонение поверхности

покрытия от

горизонтальной

плоскости

То же

п. 35

Гидроизоляция полов в санузлах и ванных комнатах

водопроницаемость

Не менее чем в трех санузлах и ванных обследуемых квартир, кроме сантехкабин заводского изготовления по ГОСТ 1848-80

п. 33

Заполнение оконных проемов

влажность древесины

Не менее трех окон и балконных дверей в обследуемых квартирах

п. 34

сопротивление

воздухопроницаемости

То же

п. 22

Звукоизоляция ограждающих конструкций и шум в помещениях

уровень шума

 

Количество испытываемых помещений не менее 5 (примыкающих к лифтовым шахтам; смежных с техническими помещениями с повышенным уровнем шума)

п. 23

уровень вибрации

В трех точках перекрытий квартир, смежных с техническими помещениями с повышенным уровнем вибрации

п. 25

Качество отделочных работ

неровности отделочной

поверхности

В каждой обследуемой квартире во всех помещениях

п. 35

отклонение от

горизонтали лузг

То же

п. 35

отклонение поверхности

облицовки от

вертикали.

"

п. 35

Отклонение

расположения

швов от вертикали и

горизонтали

 

 

прочность приклейки

обоев

"

п. 35

Температурно-влажностный режим в помещениях

температура воздуха в

помещениях

Во всех помещениях обследуемых квартир. На лестничной клетке в одной секции

п. 16

относительная

влажность

воздуха в помещениях

Во всех помещениях обследуемых квартир. На лестничной клетке в одной секции

п. 17

плотность тепловых

потоков

через ограждения*

Одна ограждающая конструкция каждого вида

п. 21

 

 

______________

* Как определяющий климатический параметр.

температура

поверхностей

ограждающих

конструкций

Ограждающие конструкции всех помещений обследуемых квартир

п. 18

влажность материалов

ограждающих

конструкций

В местах выявленных протечек или промерзаний

п. 34

Вентиляция

объем воздуха,

удаляемого из

помещения через

воздухоприемные

устройства

все обследуемые квартиры

пп. 19, 20

Система отопления

температура наружного

воздуха*

В районе здания

п. 16

_____________

* Как определяющий климатический параметр.

температура воды в

подающем

трубопроводе

тепловой сети

На узле теплового ввода (теплового пункта) смесительного устройства

п. 39

температура воды в

обратном

трубопроводе

На узле теплового ввода (теплового пункта) после смесительного устройства

п. 39

температура воды в

подающем

трубопроводе

системы отопления

То же

п. 39

то же, в обратном

трубопроводе

На узле теплового ввода (теплового пункта) до смесительного устройства

п. 39

температура

поверхности

отопительных стояков у

оснований (верхнего и

нижнего)

Все стояки. По два замера с интервалом 5 мин

п. 39

 

 

Подробнее...

Долговечность, надежность и устойчивость зданий и сооружений являются главенствующими показателями для оценки эффективности работ по эксплуатации, строительству, проектированию и реконструкции. Несоблюдение этих правил и недостаточное количество информации о нарушениях может привести к огромному экономическому ущербу, людскими потерям и другими отрицательным последствиями. В связи с этим регулярное обследование строительных конструкций, зданий и сооружений в целом, выполнение обмерных работ, проверка соблюдения обеспечения полной несущей способности здания, проходка шурфов, проведение других инженерных работ, помогающих объективному обследованию зданий и сооружений, проявлению отрицательных процессов, все это важные этапы строительства и эксплуатации зданий. Выполненное своевременно обследование зданий и сооружений дает возможность сделать прогноз о предполагаемом развитии дефектов в строительных конструкций и составить мероприятия по их устранению или стабилизации.

 

Вопрос о выполнении обследования зданий и сооружений возникает при:

наличии видимых или скрытых дефектов и повреждений конструкций в процессе эксплуатации (например, в результате, температурных, коррозионных, силовых, или иных агрессивных воздействий, в числе которых неравномерная осадка фундаментов), снижающие характеристики по прочностные и деформативности строительных конструкций, ухудшающие техническое состояние здания;

изменение эксплуатационных нагрузок в большую сторону и действие на конструкции при перепланировке помещений, повышение этажности здания;

реконструкции зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;

надобности обследования здания и проведения обмерных работ в ходе реконструкции или реставрации памятников архитектуры;

при отступлении от проектной документации, которая ведет к снижению несущей способности и эксплуатационных качеств материалов;

при полной или частичной утрате проектно-сметной и исполнительной документации на здание;

при смене функционального значения зданий и сооружений;

при продолжении прерванного строительства зданий, когда не проводилась консервация объекта или по исходу 3 лет после остановки строительных работ при выполнении консервации объекта;

при деформации грунта основания здания или сооружения;

при требовании контроля и оценки технического состояния конструкций, находящихся поблизости от вновь строящихся зданий, обследования конструкции на предмет их способности;

требовании оценки технического состояния конструкций, которые подверглись воздействию огня, стихийным бедствиям носящий природный характер, техногенных катастроф;

при необходимости установления пригодности использования производственных и административных зданий и сооружений для нормальной эксплуатации, и кроме этого для жилых домов для проживания в последних.

 

При возникновении перечисленных случаев составляется общий технических план работ по обследованию зданий и сооружений, который включает в себя описание основных процессов производства работ, которые начинаются с проведения работ по обмерам здания, обследования несущих конструкций дома, проходки шурфов и на финальной стадии все заканчивается составлением отчета на основе обследования и рекомендациями по ликвидации дефектов и отрицательных процессов. Обширная научно-техническая квалификация инженеров мастерской «СтройГрад» по разработке проекта обследования зданий и сооружений и проведению обмерных работ, включающего архитектурный обмер здания, допускает проведение любого по технической сложности обследование всех сооружений и обследование несущих конструкций зданий, включая все требуемые этапы для подробного изучения технического состояния здания.

 

Этапы выполнения по обследованию и примерный состав при производстве работ

 

Обследование основных строительных конструкций зданий и их частей выполняются, последовательно, и состоят из трех связанных между собой этапов. Это подготовительные работы к проведению обследования несущих строительных конструкций здания, предварительное обследование, оно же – визуальное и последний этап это выполнение детального обследования состояния здания (инструментальное)

 

Состав проводимых работ и определенный порядок действий по обследованию конструкций в независимости от используемого материала на каждом этапе состоят из:

подготовительных работ: знакомства с объектом обследования, которое включает в себя исследование объемно-планировочных и конструктивных решений, ознакомление с отчетами по инженерно-геологическим изысканиям;

изучение проектной документации на объект обследования;

составление методики проведения работ на основании полученного от заказчика технических условий. Техническое задание ответственный этап при проведении работ он выполняется заказчиком самостоятельно или с привлечением лицензированной проектной организации. Специалисты нашего бюро разработают это техническое задание для Вас. Техническое задание в обязательном порядке утверждается заказчиком обследования, согласовывается с нашим проектным бюро и, если существует такая необходимость, проектной организацией, разрабатывавшей проекта задания.

 

Выполняемое на первом этапе предварительное обследование здания включает в себя:

полное визуальное обследование всех строительных конструкций и частей здания;

выявление повреждений, дефектов по внешним признакам с выполнением требуемых обмеров зданий и их фото фиксацией.

 

Проводимое далее детальное обследование включает в себя:

выполнение обмерных работы для измерения требуемых геометрических характеристик зданий и их частей, несущих и самонесущих конструкций, их отдельных элементов и основных узлов, включают в себя архитектурные обмеры зданий и замеры с использованием геодезических инструментов;

приборное измерение характеристик дефектов и повреждений;

вычисление действительных прочностных характеристик материалов в основных несущих конструкциях и их отдельных элементах;

проходка шурфов, главной целью которых является определение реальных эксплуатационных нагрузок и их влияние на обследуемые конструкции, с учетом действия деформаций грунтового основания;

получение реальной расчетной схемы объекта обследования и его отдельных частей и конструкций;

вычисление расчетных усилий действующих в несущих конструкциях здания, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

расчет по результатам обследования несущей способности и прочностных характеристик строительных конструкций;

камеральная обработка и составление отчета, содержащим результаты обследования здания и поверочные расчеты;

анализируются причины появления дефектов и повреждений в отдельных конструкциях здания;

составляется итоговый документ с выводами на основании результатов выполненного обследования зданий и строительных конструкций;

выполняются рекомендации по обеспечению необходимых прочностных и деформативных характеристик строительных конструкций здания.

 

В зависимости от специфики объекта, состав работ при обследовании может отличаться для разных зданий. К примеру, архитектурные обмеры, выполняемые при реставрации произведений архитектуры, за частую, не включаются в программу обследования конструкций иных объектов. По результатам проведенных работ при обследовании зданий составляется инженерно-технический отчет, включающий в себя описание и результаты всех проведенных работ.

 

Отчет о результатах технического обследования конструкций зданий и сооружений содержит:

Характеристику существующего здания и его частей, отдельных конструктивных решений;

Результаты инженерно-технического обследования всех конструкций объекта таких как фундаменты, грунты основания, стены, колонны, перекрытия, фермы, стропила, кровельное покрытие и т.д.) с пояснением об основных конструкциях и дефектах;

Определение реальных прочностных и деформативных характеристик материалов конструкций и их элементов различными методами;

Определение несущей возможности основных конструкций и здания в общем по результатам проверочных расчетов и проведенных обмерных работ при учете реального состояния здания;

Проведение оценки физического эксплутационного износа здания;

Выводы о действительном техническом состоянии объекта;

Мероприятия по разработке мер для дальнейшей эксплуатации здания в безаварийном режиме, возможности надстройки, перепланировке и т. д.

Графические материалы, сделанные в результате обмерных работ, включая архитектурные обмеры здания (планы этажей и перекрытий, разрезы здания, фасады со всех сторон, узлы и детали конструкций);

Отчеты лабораторных испытаний.

Подробнее...

Обследование зданий (в т.ч. тепловизионное обследование) и обследование сооружений (экспертиза зданий и сооружений, экспертиза строительных конструкций) выполняется как раздел проекта.

 

Техническое обследование зданий и сооружений (экспертизу строительных конструкций) необходимо произвести для оценки фактического технического состояния конструкций обследуемого здания, определения возможности дальнейшего использования сооружения. Наиболее часто экспертиза здания требуется при надстройке здания, при определении возможности реконструкции здания, установке более грузоподъемных мостовых кранов. Также, необходимо обследование зданий при попадании их в 30-ти метровую зону влияния реконструкции или нового строительства.

 

При необходимости после обследования мы выполняем проекты усиления конструкций и сами работы по усилению.

 

Если обследуемое сооружение находится в аварийном состоянии, то в этом случае после обследования здания вы получите рекомендации по усилению строительных конструкций здания, усилению фундаментов сооружения.

 

Любое здание или сооружение, которое находится в промышленной эксплуатации или является "старым" требует проведения строительной экспертизы. Компания СПК проведет строительную экспертизу любой сложности в Санкт-Петербруге. Вы можете заказать строительную экспертизу нового здания с целью определения качества работ подрядчиков и соблюдения всех норм в процессе технического надзора за строительством.

 

Обследование (экспертиза) зданий выполняется в следующих случаях:

При определении возможности надстройки здания

При определении возможности заглубления подвалов здания

При реконструкции (капитальном ремонте) жилого или общественного здания

При строительстве рядом с существующим зданием нового

При увеличении нагрузок на надземные конструкции (перекрытия, крыши)

При смене назначения зданий или помещений

При установке новых, более тяжелых мостовых кранов в производственных зданиях

При исправлении заключений других обследовательских организаций

При сомнениях в несущей способности строительных конструкций

При расконсервации зданий и сооружений, объектов

При перепланировках квартир, офисов, подвальных помещений

При устройстве дополнительных проемов (дверных, оконных, в перекрытиях)

Подробнее...

Независимая строительная экспертиза зданий и сооружений актуальна для Вас, в следующих случаях:

оценка физического износа конструкций и инженерных систем (например, если планируется возобновление незавершенного строительства);

техническая экспертиза зданий для определения технического состояния конструкций, вследствие влияния внешних факторов (залива, пожара и т. д.);

техническое обследование зданий и сооружений на предмет последующей перепланировки здания, надстройки этажей, углубления подвальной части;

обследование конструкций при планируемом капитальном ремонте здания;

техническое обследование конструкций при модернизации или реконструкции здания;

техническое обследование конструкций для выявления причин деформаций стен, перекрытий, колонн;

обследование конструкций при установлении причин появления сырости на стенах и промерзания;

если планируется реализация проекта по возобновлению строительства, требуется оценка физического износа строительных конструкций;

экспертиза строительных материалов;

обследование конструкций фундаментов;

другие случаи, в которых необходима независимая строительная экспертиза и обследование зданий, сооружений и конструкций, связанных с работой экспертов в области строительства.

 

В результате обследования здания на предмет технического обследования зданий и сооружений состояния, Вы получите Экспертное заключение (отчет), в котором будут представлены обоснованные данные и выводы, дающие Вам реальное представление об объекте экспертизы. Наши эксперты помогут составить Техническое задание, которое даст полное понимание объема и порядка выполнения планируемых работ на техническое обследование зданий и сооружений. Техническое обследование зданий и сооружений проводится в несколько этапов:

анализ существующей проектной документации;

визуальная техническая экспертиза зданий;

техническое обследование конструкций и отдельных узлов здания с помощью необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания;

техническое обследование конструкций с использованием специализированного инструментария;

выявление и фотофиксация дефектов;

обработка данных экспертизы зданий и сооружений;

составление технического заключения, включающего перечень выявленных дефектов, при осуществлении экспертизы строительных материалов и экспертизе конструкций, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести.

 

По результатам обследования составляется техническое заключение, включающее в себя:

описание выявленных дефектов и нарушений с привязкой к объекту;

поясняющие фотоматериалы;

ссылки на требования строительных норм;

расчетную часть, оценку износа здания;

рекомендации и решения.

Подробнее...

Обследование технического состояния зданий, сооружений и конструкций.

 

 

Обследование конструкций зданий, а также проведение независимой экспертизы строительства - это основные задачи, с которыми обращаются к нам. Этим процедурам может быть подвергнуто любое здание или конструкция, не зависимо от его назначения. Наши специалисты неоднократно занимались обследованием образовательных зданий, обследованием и усилением аварийных зданий, обследованием зданий повреждённых пожаром, обследованием промышленных зданий и т.п. По необходимости проводится экспертиза строительных конструкций, в частности обследование несущих конструкций или обследование фундамента здания

 

Обследование зданий и сооружений — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

 

Необходимость в проведении обследовательских работ, их объем, состав и характер зависят от поставленных конкретных задач. Основанием для обследования могут быть следующие причины:

 

1. Наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;

 

2. Увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;

 

3.Окончание установленных проектом или другими документами сроков эксплуатации зданий и сооружений;

 

4.По предписанию органов надзора России.

 

5. Реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;

 

6. Выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;

 

7. Отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;

 

8. Изменение технологического назначения зданий и сооружений;

 

9. Возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;

 

10. Деформации грунтовых оснований;

 

11. Необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;

 

12. Необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;

 

13. Необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.

 

И т.п.

 

При обследовании зданий объектами рассмотрения являются следующие основные несущие конструкции:

 

фундаменты, ростверки и фундаментные балки;

 

стены, колонны, столбы;

 

перекрытия и покрытия (в том числе: балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны);

 

подкрановые балки и фермы;

 

связевые конструкции, элементы жесткости;

 

стыки, узлы, соединения и размеры площадок опирания.

 

При обследовании следует учитывать специфику материалов, из которых выполнены конструкции. Оценку категорий технического состояния несущих конструкций производят на основании результатов обследования и поверочных расчетов. По этой оценке конструкции подразделяются на: находящиеся в исправном состоянии, работоспособном состоянии, ограниченно работоспособном состоянии, недопустимом состоянии и аварийном состоянии.

 

При исправном и работоспособном состоянии эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. При этом для конструкций, находящихся в работоспособном состоянии, может устанавливаться требование периодических обследований в процессе эксплуатации.

 

При ограниченно работоспособном состоянии конструкций необходим контроль за их состоянием, выполнение защитных мероприятий, осуществление контроля за параметрами процесса эксплуатации (например, ограничение нагрузок, защиты конструкций от коррозии, восстановление или усиление конструкций). Если ограниченно работоспособные конструкции остаются неусиленными, то требуются обязательные повторные обследования, сроки которых устанавливаются на основании проведенного обследования.

 

При недопустимом состоянии конструкций необходимо проведение мероприятий по их восстановлению и усилению.

 

При аварийном состоянии конструкций их эксплуатация должна быть запрещена.

 

По результатам проведенного обследования составляется акт, заключение или отчет о техническом состоянии конструкций здания или сооружения, в котором приводятся сведения, полученные из проектной и исполнительной документации, и материалы, характеризующие особенности эксплуатации конструкций, вызвавшие необходимость проведения обследования.

 

В итоговом документе по результатам обследования приводятся планы, разрезы, ведомости дефектов и повреждений или схема дефектов и повреждений с фотографиями наиболее характерных из них; схемы расположения трещин в железобетонных и каменных конструкциях и данные об их раскрытии; значения всех контролируемых признаков, определение которых предусматривалось техническим заданием или программой проведения обследования; результаты поверочных расчетов, если их проведение предусматривалось программой обследования; оценка состояния конструкций с рекомендуемыми мероприятиями по усилению конструкций, устранению дефектов и повреждений, а также причин их появления.

 

Подробнее...

Техническое обследование зданий, сооружений и их комплексов является отдельным видом работ и включает в себя целый комплекс мероприятий, необходимых для выявления реального состояния несущих конструкций, в том числе фундаментов, для принятия решения о дальнейшей эксплуатации, необходимом ремонте или сносе здания.

 

 

В данной области особенно важен комплексный подход и оценка всех составляющих с привлечением профессиональных специалистов для реальной оценки ситуации и компетентных рекомендаций по результатам обследования.

 

 

Компания «Эксперт» предлагает свои профессиональные услуги на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже более 5 лет и обладает уникальным опытом по обследованию зданий, сооружений и их комплексов, выполняя работы с образцовым качеством и в минимальные сроки своими силами и оборудованием.

 

 

Техническое обследование зданий и сооружений на основании нормативных документов подразделяются на 2 вида:

Визуальное (общее) обследование

Инструментальное (детальное) обследование

 

 

 

 

Визуальное (общее) обследование включает в себя:

 

 

первичное ознакомление с имеющимися данными (ПИБ паспорт, проектные данные и пр.);

общая визуальная оценка конструкций

обмерные работы, (получение реальных размеров объектов исследования);

выполнение шурфования для осмотра конструкций фундамента;

документирование (в том числе фотофиксация) видимых дефектов, деформаций и пр.;

обход МОП и поквартирный обход (при необходимости) с осмотром и фиксацией имеющихся дефектов и/или деформаций несущих строительных конструкций;

камеральная обработка и анализ полученной информации об объекте;

составление и оформление отчета с выводами и рекомендациями.

 

 

Инструментальное (детальное) обследование включает в себя:

все работы, входящие в визуальное (общее) обследование;

локальные вскрытия покрытий несущих конструкций;

лабораторные испытания материалов несущих конструкций (дерево, кирпич, бетон, металл), кол-во проб принимается согласно УДК 69.05925.728.1

лабораторные испытания проб грунтов основания фундаментов;

неразрушающий контроль материала несущих конструкций;

расчеты несущей способности несущих конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, покрытия и пр.)

 

 

Основные документы, регламентирующие объем и порядок технического обследования зданий, сооружений и их комплексов:

 

1. ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий

 

2. ГОСТ 24846 - 81 МЕТОДЫ ИЗМЕРЕНИЯ ДЕФОРМАЦИЙ ОСНОВАНИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

 

3. ГОСТ Р 53778-2010

 

4. СНиП 3.03.01-87 несущие и ограждающие конструкции

 

5. СП 13-102-2003

 

6. СП 22.13330.2011 основания зданий и сооружений

 

7. ТСН 50-302-2004

 

8. УДК 69.05925.728.1 Пособие по оценке физического износа зданий

Подробнее...

Отдел по обследованию зданий и сооружений - это коллектив единомышленников – инженеров, проектировщиков, конструкторов, объединившихся общей целью создания организации , способной выполнять работу на высоком профессиональном уровне для широкого круга заказчиков: от частных лиц до крупных заводов и предприятий. Наша организация имеет в своем составе опытных, квалифицированных сотрудников, что подтверждено допуском СРО на данный вид деятельности. В составе коллектива трудится эксперт, аккредитованный в области строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Обследования опираются на данные лаборатории испытательного центра, аккредитованного Ростехнадзором и Гостстандартом.

 

Согласно ГОСТ Р 53778-2010 первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.

 

Техническое обследование зданий осуществляется в том случае, когда возникает необходимость реконструкции, перепланировки или капитального ремонта здания. Его проводят для обеспечения перепланировщиков и руководства реконструкции/перепланировки проекта наиболее полной информацией, в том числе касающейся и обследования инженерных сетей. Кроме того, рекомендуется проводить техническое обследование здания перед его покупкой: это поможет точно установить возможности по эксплуатации объекта и его реальное состояние. В этом случае на основании тех или иных дефектов, выявленных в ходе технического обследования здания, можно либо добиться снижения его стоимости, либо избежать приобретения недвижимости с неудовлетворительным техническим состоянием.

 

Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят также:

по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений

при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения)

по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения)

при изменении технологического назначения здания (сооружения)

опредписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора

при страховании объекта

в случае судебных разбирательств и арбитражных споров

при купле-продаже зданий и сооружений.

 

обследование сооружений, зданий, строительных конструкций (металлических, железобетонных, каменных и деревянных) по следующим направлениям:

обследование оснований и фундаментов

проведение обследования технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений с разработкой конструктивных решений усиления и восстановления несущих конструкций

разработка проектов реконструкции для увеличения полезной площади зданий (надстройка дополнительных этажей)

проведение обмерных работ

выполнение инженерных расчетов строительных конструкций

конструирование дверных и оконных проемов в несущих стенах

техническое обследование аварийных и предаварийных объектов

техническое обследование для возможной реконструкции под новые технологии

периодическое техническое обследование в целях разработки рекомендаций по дальнейшей эксплуатации;

обследование с целью анализа действующих эксплуатационных нагрузок на элементы, разработка рекомендаций и технических решений по их усилению

разработку проектов выборочного капитального ремонта строительных конструкций

консультации служб эксплуатации

разработка предпроектных предложений при реконструкции

восстановление проектнойдокументаци.

Подробнее...

Обследование технического состояния зданий и сооружений заключается в определении фактического состояния строительных конструкций (степени поврежденности и износа) и оценки их пригодности к дальнейшей безопасной эксплуатации. КОГДА НЕОБХОДИМО проведение обследования:

?имеются разрушение здания в целом или отдельных конструкций здания ;

?наблюдается аварийное состояние здания или отдельных конструкций;

?имеются видимые дефекты;

?необходимость изменения назначения здания;

?проведение реконструкции здания;

?обследование незавершенного строительства при условии длительного простоя;

?при перепланировках;

?при покупке или аренде объектов недвижимости;

?при начале проектирования реконструкции здания (для нового строительства требуется обследование 30-метровой зоны).

 

По окончанию работ вы получите заключение с выводами , подтвержденными расчетами , о состоянию обследуемого объекта. При необходимости разрабатываются проектные решения по усилению или замене поврежденной или дефектной конструкции.

Подробнее...

Обследование зданий и сооружений производится с целью получения объективных данных о фактическом состоянии строительных конструкций с учетом изменения во времени.

 

В процессе эксплуатации под воздействием агрессивных факторов внешней среды, особенностей технологических процессов происходит изменение свойств материалов и конструкций, увеличивается риск нарушения их качества и нанесения ущерба окружающей среде. Несвоевременно выявленные и устраненные дефекты элементов зданий нередко перерастают в серьезные нарушения. Их последствия помимо социального и экологического ущерба могут привести к значительным материальным затратам, связанным с восстановлением эксплуатационных свойств конструкций. Поэтому важно правильно и своевременно оценить состояние конструкций и оборудования зданий, выполнить прогноз о возможности развитии дефектов и разработать мероприятия по их стабилизации или устранению.

 

Обследование может быть полным, включающим диагностирование всех несущих и ограждающих конструкций здания, либо частичным, когда проверяются отдельные конструктивные элементы зданий.

 

Обследования ограждающих конструкций выполняется с применением метода тепловизионной дефектоскопии, позволяющим выявить скрытые, невидимые при визуальном контроле, дефекты (трещины, раковины, места отсутствия либо просадки утеплителя и т.д.).

 

При обследовании зданий и сооружений применяется лучшее оборудование и приборы, внесенные в Госреестр средств измерения РФ.

 

Обследование выполняются в соответствии с СП13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Каждое техническое обследование здания индивидуально и производится при помощи комплекса мероприятий включающих визуальные методы обследования зданий, сооружений и отдельных строительных конструкций, и инструментальные способы обследований, требующие использования специального диагностического и измерительного оборудования и специалистов соответствующих квалификаций.

 

Обследование технического состояния здания или сооружения позволяет специалисту составить техническое заключение (отчёт) о состоянии и несущей способности и деформациях конструкций, на основе анализа данных полученных при техническом обследовании, а также инженерных расчетах с учетом фактической прочности материалов, нагрузок, расчетных схем.

 

Обследования после пожаров с целью определения технического состояния здания является одним из направлений технического обследования существующего в нашей организации. Экспертиза пожара проводится с целью определения технического состояния строительных конструкций и оценки восстановительной стоимости ремонта.

 

Основные цели технического обследования зданий и сооружений:

  • Определение и оценка текущего технического состояния строительных конструкций здания или сооружения;
  • Выявление и классификация строительных и возникших в процессе эксплуатации дефектов;
  • Определение эксплуатационных качеств конструкций;
  • Прогнозирование поведения строительных конструкций здания в будущем;
  • Выдача обоснованных рекомендаций по проведению мероприятий обеспечивающих восстановление несущей способности и увеличение срока службы строительных конструкций здания.

 

Обследование технического состояния зданий и сооружений подразделяется на:

  • Обследование и оценка технического состояния оснований фундаментов и фундаментов зданий и сооружений;
  • Обследование и оценка технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций, их узлов и элементов;
  • Обследование и оценка состояния инженерных коммуникаций;
  • Разработка отчётов о техническом обследовании, включающих рекомендации, выводы и фотофиксацию конструкций;
  • Выполнение поверочных расчетов несущей способности конструкций здания и теплотехнических расчетов наружного теплового контура.

 

Все технические обследования зданий осуществляются на основании:

  • Технического задания являющегося приложением к Договору, составляемого совместно с заказчиком, чётко регламентирующего проводимое обследование и состав выдаваемого отчёта.
  • ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
  • СП 13-102-2003 "Правила обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений"
  • ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий.
  • ВСН 58-88(р)Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения.
  • РД 22-01.97 Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднарзорных промышленных производств и объектов (обследования строительных конструкций специализированными организациями).
Подробнее...

Цель комплексного обследования технического состояния здания или сооружения заключается в определении действительного технического состояния здания (сооружения) и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции (ГОСТ 53778-2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.).

Комплексное обследование технического состояния здания или сооружения по ГОСТ 53778-2010 – это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта и включающий в себя обследование технического состояния здания (сооружения), теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

Обследование технического состояния здания или сооружения (ГОСТ 53778-2010) – это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Техническое обследование конструкций зданий и сооружений производится в целях получения фактических данных о размерах, прочности и повреждениях конструкций, которые необходимы при разработке проектов усиления, восстановления и реконструкции жилых, общественных и промышленных зданий, а также для выяснения причин повреждений и аварий строительных конструкций.

Конструкции зданий и сооружений в процессе строительства и эксплуатации подвергаются различного рода воздействиям (технологическим, климатическим, географическим и т.п.), которые вызывают в конструкциях различного рода повреждения и деформации, снижающие их прочность, долговечность и эксплуатационные качества.

Несущая способность и эксплуатационная надежность конструкций зависит от качества изготовления конструкций, ведения строительно-монтажных работ и проектной документации. Пониженная или недостаточная несущая способность конструкций вызывает необходимость их усиления при надстройке, реконструкции зданий и ремонтно-восстановительных работах.

Правильность и экономичность выбора того или иного способа усиления и восстановления конструкций зависит от результатов технического обследования их состояния, фактической прочности и качества использованных материалов, величины деформаций, степени и причин повреждений.

На основании этих данных производится оценка технического состояния конструкций как по несущей способности, так и по пригодности к нормальной эксплуатации (деформациям, трещиностойкости, теплопроводности, звукопроводности, воздухопроницаемости, морозостойкости, водонепроницаемости и т.п.). Под оценкой технического состояния конструкций в рассматриваемом случае понимается степень соответствия данного признака состояния (прочность, деформативность, долговечность и т.п.) требованиям соответствующих норм (СНиП, ГОСТ и т.п.). Результаты обследования и оценки технического состояния конструкций являются основой для составления проекта восстановления, реконструкции здания и проекта производства работ.

В.Ю.Якимов

Подробнее...

Причины, выявляемые при обследовании фундамента и обуславливающие необходимость усиления оснований и фундаментов:

  • увеличение нагрузки на фундаменты;
  • разрушение кладки фундамента (материалов из которых выполнен фундамент) или снижение его гидроизолирующих свойств;
  • ухудшение условий устойчивости фундаментов, либо грунтов в их основании;
  • увеличение деформативности грунтов;
  • непрерывное развитие недопустимых перемещений конструкций.

В настоящее время существует большое количество технологий усиления фундаментов и грунтов основания, которые условно можно разделить на традиционные и современные. Выбор технологии усиления зависит от многих факторов, основными из которых являются надежность и экономическая эффективность.

В общем случае, применяют следующие основные приемы усиления оснований и фундаментов и изменения условий работы грунтов:

  • увеличение ширины подошвы фундамента;
  • увеличение глубины заложения подошвы фундамента;
  • возвращение в проектное положение фундамента, смещенного в сторону;
  • взятие кладки фундамента в обойму;
  • пересадка фундамента на сваи;
  • закрепление кладки фундамента;
  • закрепление грунтов основания под подошвой фундамента.

Все традиционные технологии усиления оснований и фундаментов сводятся, в основном, к увеличению площади опирания существующих фундаментов и соответственно уменьшению интенсивности давления на грунты основания. Параллельно с традиционными способами усиления разрабатывались технологические приемы, связанные с искусственным улучшением свойств грунтов в основании путем введения различных химических реагентов.

Увеличение площади подошвы фундаментов достигается преимущественно за счет создания железобетонных обойм, либо банкетов (одно- и двухсторонних). В старое время фундаменты уширялись в виде прикладок, которые выполнялись в перевязку с существующей кладкой.

Для включения в работу новых элементов фундаментов необходимо выполнить опрессовку грунта под ними.

В мировой и отечественной практике в последние 60 лет широко применяются новые технологии, основанные, в том числе и на традиционных способах усиления оснований и фундаментов.

Одним из вариантов трансформирования традиционных технологий на современном этапе является устройство железобетонной плиты, связанной с фундаментами стен в общую конструкцию. Чтобы плита надежно включилась в работу, под нее можно инъектировать цементный раствор для опрессовки верхних слоев грунта.

На современном этапе искусственное улучшение свойств грунтов основания осуществляется методом инъекции в грунт различного рода составов под давлением в предварительно пробуренные скважины. Это придает грунтам механическую прочность, водонепроницаемость или водоустойчивость.

К современным технологиям относится пересадка старых фундаментов на разного рода сваи.

Подробнее...

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону риска от нового строительства здания (сооружения).

 

Осуществление строительства в Санкт–Петербурге, особенно в его исторической части, заставляет искать новые пути к вопросу сохранения уникального исторического облика нашего города. Современные тенденции в строительстве, а именно - увеличение этажности зданий, уплотнение городской застройки, стесненность строительных площадок, освоение подземного пространства, насыщение инженерными коммуникациями неизменно приводят к возникновению и последующему увеличению негативного техногенного воздействия проводимого строительства на уже построенные объекты, расположенные в прилегающих зонах. Довольно часто новое  строительство дает повод для многих жителей и собственников окружающей застройки выявить свое недовольство проводимыми строительными работами. Иногда конфликт доходит до митингов и прямого препятствия осуществлению работ на строительной площадке, организуемых инициативными группами. В связи с этим особое значение приобретает проблема контроля технического состояния зданий и сооружений с целью предупреждения возникновения аварийных ситуаций и обоснованность выбора комплекса инженерных мероприятий по их недопущению.

Вышедшие нормативные документы - ТСН 50-302-2004 «Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге», ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», обязывают строителей до начала производства выполнить обследование зданий окружающей застройки, попадающих в 30-метровую зону геотехнического риска от границ здания нового строительства,  и на всем протяжении выполнения строительно-монтажных работ проводить мониторинг технического состояния этих зданий.

Первый этап программы мониторинга технического состояния зданий и сооружений подразумевает обследование зданий соседней застройки,  попадающих в зону влияния от строительных работ. На первом этапе мониторинга выполняется обследование зданий окружающей застройки. Целью обследования является фиксация всех дефектов и повреждений строительных конструкций обследуемого здания, существующих или возникших  до начала производства строительных работ. При визуальном осмотре фиксируются все имеющиеся трещины на фасадах здания, а так же в стенах и в перекрытиях внутри помещений. На обнаруженных трещинах устанавливаются маяки, предназначенные для фиксации их дальнейшего развития. В процессе обследования  составляются ведомости дефектов и повреждений надземных строительных конструкций с  фотографической фиксацией дефектов, выполняются  графические  зарисовки дефектов и повреждений с фиксацией их места  на схематических рисунках фасадов и поэтажных планах обследуемого здания. В процессе мониторинга выполняется комплекс инструментальных работ –  замеров прочности строительных конструкций неразрушающими методами. По результатам  визуального и инструментального обследования устанавливается текущая  категория технического состояния здания. По категории технического состояния здания определяются осадки и крены, которые здание способно дополнительно воспринять без образования повреждений при выполнении строительных работ. По результатам обследования составляется отчет, содержащий вышеперечисленные материалы и рекомендации по безопасной технологии производства работ.

Второй этап программы - геотехнический  мониторинг, который производится в течение всего строительного процесса.

Третьим, завершающим этапом мониторинга является фиксация дефектов и повреждений фасадов и внутренних помещений зданий по окончании строительных работ. По окончании третьего этапа специалисты составляют заключительный отчет по результатам мониторинга.

Подробнее...

В соответствии с ПБ 03-445-02 за каждой трубой должен быть обеспечен контроль путем проведения систематического наблюдения, периодических, внеочередных осмотров их наружных и внутренних конструкций и комплексных обследований.

ООО «БЭСКИТ» выполняет работы по экспертизе промышленной безопасности дымовых труб с дальнейшей регистрацией и утверждением Заключения экспертизы  в органах РОСТЕХНАДЗОРА.

Выполнение обследования сотрудниками ООО «БЭСКИТ»  проводится с использованием самых современных методов неразрушающего контроля и ультразвуковой диагностики. Визуальное обследование производится с использованием цифровой видео и фототехники, позволяющей не только зафиксировать материалы для предоставления заказчику, но и произвести осмотр труднодоступных мест дымовой трубы.

В соответствии с нормативными документами обследования конструкции промышленных труб должны включать:

- наружный осмотр трубы;

- внутренний осмотр газоотводящего ствола или футеровки;

- осмотр межтрубного пространства труб типа "труба в трубе";

- определение прочности и состояния материалов неразрушающими методами контроля,

- определения крена (искривления) и осадки трубы;

- расчеты несущей способности ствола и конструкций с учетом выявленных дефектов и повреждений;

- установление вероятных причин повреждений;

- оформление заключения.

Плановые обследования труб производятся через год после пуска в эксплуатацию и далее в следующие сроки:

а) кирпичные и армокирпичные трубы при неагрессивных и слабоагрессивных отводимых газах через 20 лет, при агрессивных и влажных газах с образованием конденсата через 15 лет;

б) железобетонные монолитные и сборные трубы соответственно через 15 и 10 лет:

в) металлические трубы и трубы из композитных материалов соответственно через 10 и 5 лет.

Последующие обследования проводятся через каждые 5 лет.

Внеплановые обследования труб по определению технического состояния и остаточного ресурса должны проводиться в следующих случаях:

- после стихийных бедствий (ураганов, землетрясений, пожаров и т.п.), приведших к повреждениям категорий "А" и "Б";

- после "хлопков", приведших к повреждениям категорий "А" и "Б";

- превышения крена трубы допустимых значений

- частичного разрушения стен кирпичного или железобетонного ствола, образование прогаров в кожухе металлической трубы, появления горизонтальных и вертикальных трещин, выколов и отслоений защитного слоя бетона с выгибом стержней вертикальной арматуры на участках более 1 м по окружности;

- обвалов участков футеровки, падения разделительных стенок, сквозных повреждений внутренних стволов, разрушения кирпичных оголовков и других несущих элементов;

- разрушения влагопароизоляции ствола трубы или пароизоляции футеровки;

- разрушения (расслоения) кирпича кладки ствола на глубину более 20 мм, раствора - более 40 мм;

- систематического намокания или обледенения поверхности железобетонного ствола;

- истечения сроков обследования или нормативных сроков эксплуатации;

- для определения необходимости капитального ремонта или реконструкции;

- пуске трубы после расконсервации;

- необходимости наличия заключения о состоянии сооружений для получения организацией (предприятием) лицензии на эксплуатацию производств и объектов и страховании;

- по предписанию органов надзора.

При наружном осмотре ствола трубы сотрудниками ООО «БЭСКИТ» выявляется состояние несущих конструкций: кирпичной кладки, бетона, плотность сцепления бетона с арматурой, наличие ее оголения и прогибов, наличие и ширина раскрытия вертикальных трещин, отслоения защитного слоя бетона, наличие и величина плохо уплотненных участков бетона, состояние конструкций, оценка степени коррозии металла, состояние лакокрасочных покрытий, целостность сварных швов, заклепочных и болтовых соединений, повреждений ходовых лестниц, в местах их креплений к стволу трубы, состояние вантовых растяжек, узлов их крепления и другие дефекты, различаемые и оцениваемые визуально.

ООО «БЭСКИТ» имеет в своем составе специализированное подразделение, укомплектованное аттестованными работниками соответствующей квалификации, прошедшими медицинскую комиссию на предмет допуска к верхолазным работам и имеющими стаж практической работы.

Подробнее...

При возведении и реконструкции строительных объектов возникает необходимость контроля обеспечения процесса работ высококачественными строительными материалами. Игнорирование качества используемых материалов закономерно приводит к разрушению зданий и сооружений, может являться причиной аварий, гибели людей и даже экологической катастрофы. Для обеспечения необходимых эксплуатационных характеристик здания и его строительных конструкций целесообразно, ещё до начала стадии строительства, проводить испытания строительных материалов. Подобные испытания позволят своевременно выявить недостатки строительных материалов и значительно сократить финансовые и трудовые затраты по возведению или восстановлению объекта.

ООО «БЭСКИТ» проводит лабораторные испытания строительных материалов позволяет определить технологические и эксплуатационные свойства образцов, отклонение от проектных и нормативных норм их основных характеристик. В настоящее время возможно производство как разрушающих испытаний, которые вызывают повреждение или разрушение элемента, так и неразрушающих, при применении которых возможно дальнейшее использование объекта испытаний.

Основные виды работ по испытаниям строительных материалов:

- определение прочности бетона механическими (разрушающими) методами.

- определение прочности бетона методами неразрушающего контроля,

- контроль расположения стальной арматуры в железобетонных конструкциях,

- определение толщины защитного слоя бетона,

- определение водонепроницаемости бетона на образцах или конструкциях,

- исследование бетона на морозостойкость,

- испытание стальной арматуры на разрыв, изгиб, удлинение,

- определение прочности и влагопоглощения кирпича и керамических камней разрушающими и неразрушающими методами,

- определение прочности металлических элементов разрушающими и неразрушающими методами,

- контроль качества исполнения сварных швов,

- определение прочности, плотности, влажности и водопоглощения теплоизоляционных материалов,

- исследование теплопроводности строительных материалов,

- испытание материалов на горючесть,

- испытания грунта, асфальтобетона, тротуарной плитки.

Для получения достоверных результатов испытания строительных материалов необходимо проводить в соответствии с действующими нормативными требованиями и стандартами, испытательное оборудование должно содержаться в надлежащем техническом состоянии и проходить своевременную государственную поверку.

Подробнее...

Геотехнический мониторинг необходимо осуществлять при строительстве или реконструкции объектов  геотехнической категории сложности.

Основной целью мониторинга геотехнического является выявление и предотвращение необратимых процессов в грунтовых основаниях, а также деформаций зданий и сооружений. При разработке наблюдательной сети геотехнического мониторинга принимаются во внимание особенности сооружений. Благодаря такому подходу местоположение и количество элементов наблюдательной сети для каждого конкретного объекта можно разработать индивидуально.

 

Задачи, для геотехнического обоснования:

  • изучение эксплуатационной пригодности зданий и сооружений;
  • неразрушающий контроль качества строительных работ нулевого цикла;
  • изучение экологической безопасности территорий.

 

Геотехнический мониторинг за зданиями и сооружениями, попадающими в зону риска, при строительстве новых объектов и реконструкции в стесненных условиях городской застройки.

 

До начала строительства:

  • Обследование технического состояния зданий с помощью геотехнического обоснования, исторических объектов и сооружений с фотофиксацией дефектов, установкой маяков на трещины и т.д.;
  • Организация геодезической сети наблюдений за осадками, кренами и горизонтальными смещениями охраняемых объектов;

 

В процессе строительства:

  • Геодезический контроль за деформациями зданий и сооружений;
  • Контроль параметров колебаний грунта и конструкций зданий при различных видах вибрационных работ;
  • Отладка щадящих технологических режимов производства работ;
  • Контроль технического состояния окружающей застройки;
  • Наблюдения за возводимыми конструкциями строящихся объектов;

 

В период эксплуатации:

  • Геодезический контроль сохраняемых и вновь возведенных зданий;
  • Предвидение рисков и недопущение аварийных ситуаций;
  • Защита, стратегия, безопасные режимы;

 

При решении этих задач с помощью современных приборов и оборудования устанавливаются размеры, типы и качество устройства фундаментов, деформации сооружений, а также состояние и перемещение грунтов. Отметим, что надежность, получаемых данных об объекте и динамике его изменений служит основой при принятии оперативных решений. Вот почему на точность измерений обращается огромное внимание.

 

По результатам мониторинга геотехнического производится комплексная оценка состояния сооружения, а также прогнозируется поведение оснований и фундаментов и развитие негативных техно-природных процессов, выдвигаются предложения по усилению фундаментов зданий.

 

Итак, благодаря геотехническому обоснованию можно вовремя прояснить проблемы, возникшие при строительстве и эксплуатации, своевременно принять верное решение и не допустить возможных аварийных ситуаций, а значит – сэкономить существенные средства.

Подробнее...

Основанием для проведения экспертизы промышленной безопасности опасных производственных объектов является требование пункта 1 статьи 9 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» № 116–ФЗ от 21.07.1997г. (с изм.), касающееся обязанности эксплуатирующей организации обеспечивать проведение экспертизы промышленной безопасности зданий, а также проводить диагностику, испытания, освидетельствование сооружений опасных производственных объектов.

Техническое состояние строительных конструкций оценивается в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 (Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования. Росстандарт, 2010) и СП 13-102-2003 (Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. Госстрой России, 2003г.).

В процессе экспертизы промышленной безопасности объектов, проводимой в соответствии с требованиями ФЗ №384 от 30.12.09г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», необходимо выполнять оценку технического состояния строительных конструкций, в том числе сварных металлических.

Визуальный и измерительный контроль выполненных сварных соединений (конструкций, узлов) проводят с целью выявления деформаций, поверхностных трещин, подрезов, прожогов, наплывов, кратеров, свищей, пор, раковин и других несплошностей и дефектов формы швов; проверки геометрических размеров сварных швов и допустимости выявленных деформаций, поверхностных несплошностей и дефектов формы сварных швов.

С целью выявления недопустимых макродефектов в сечении сварных стыков стальных труб эксперты ООО «БЭСКИТ» используют ультразвуковое обследование. Контроль сварных соединений выполняется в соответствии с методикой Пособия по обследованию строительных конструкций (АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ. М.: 2004) по ГОСТ 14782-86 «Контроль неразрушающий. Соединения сварные. Методы ультразвуковые». В качестве дефектоскопа используется ультразвуковой тестер «UK1401» (УК-1401).

Фото 1. Прибор УК1401 - предназначен для измерений времени и скорости распространения продольных ультразвуковых волн в твердых материалах при поверхностном прозвучивании на фиксированной базе с целью определения прочности и целостности материалов и конструкций.

Такие оценки основаны на корреляции скорости распространения ультразвуковых волн в материале с его физико-механическими характеристиками и физическим состоянием.

УК1401 представляет собой электронный блок с графическим жидкокристаллическим индикатором и двумя ультразвуковыми преобразователями с сухим точечным контактом, установленными на его боковой панели, на расстоянии (базе) 150 мм.

Общий вид участка контроля на фото 2 - сварные стыки №№ 1 – 4 труб, примыкающих к неподвижной опоре.

Фото 2. Местоположение сварных швов №№1 – 4 на стыках труб.

Стандартный образец изготовлен из органического стекла по ГОСТ 17622-72. Скорость распространения продольной ультразвуковой волны в стандартном образце при температуре (20 ± 5) °С равна (2670 ± 133) м/с, время – 54,5мкс. Значение времени указано в паспорте на образец.

Контрольные измерения выполняются по теневому методу с применением раздельной (рис. 1) схемы включения преобразователей с шагом сканирования - 5 см.

Рис. 1: Г - вывод к генератору ультразвуковых колебаний; П - вывод к приемнику.

По величинам скорости распространения продольной ультразвуковой волны, зафиксированной в процессе экспертизы  в стенке части стальной трубы без сварного шва по оси водовода и скорости распространения продольной ультразвуковой волны в сварных стыках (Фото 3) оценивается качество сварного шва.

Фото 3. Контрольное  ультразвуковое прозвучивание сварного соединения.

Васин А.П. – канд. техн. наук, начальник НИС ООО «БЭСКИТ»

 

screen_shot

Подробнее...

Как известно, основной функцией дымовых труб является отвод в атмосферу отработанных дымовых газов. В последнее время, с интенсивным развитием мобильной связи, дымовые трубы стали выполнять наряду со своей традиционной функцией, новую функцию. Дымовые трубы стали использоваться в качестве опор приемо-передающих антенн различных операторов мобильной связи. В соответствии с ПБ 03-445-02 "Правила безопасности при эксплуатации дымовых и вентиляционных промышленных труб" размещение на трубах антенн допускается только с согласования проектных организаций, имеющей соответствующие лицензии на проведение обследований труб. ЗАО "БЭСКИТ" имеет соответствующие лицензии, квалифицированных специалистов, необходимые приборы и опыт работы с обследованием таких специфических объектов как дымовые трубы.

Как правило, в программу проведения обследования конструкции дымовой трубы перед установкой дополнительных антенн входят такие работы, как определение прочностных характеристик ствола трубы, освидетельствование технического состояния и выявление дефектов ствола трубы, геодезические измерения  крена и выполнение расчета несущей способности ствола трубы с учетом фактических нагрузок и прочностных характеристик  материла ствола трубы.

Проведение обследования дымовой трубы перед установкой антенн выгодно и владельцу трубы,  и владельцу антенн мобильной связи, так как достоверные сведения о техническом состоянии трубы позволяют вовремя устранить дефекты и безопасно эксплуатировать дымовую трубу.

Для определения прочностных характеристик железобетонного или кирпичного ствола трубы используются неразрушающие методы контроля прочности с применением склерометрических или ультразвуковых приборов. Фактическое армирование ствола трубы устанавливается по результатам магнитометрических испытаний и контрольных вскрытий арматуры. При этом производится сравнение проектного и фактического армирования  ствола трубы на различных отметках по высоте.

Определение напряженно-деформированного состояния ствола трубы с учетом фактических схем нагружения  производится  на основании действующих нормативных документов и расчетно-вычислительных программ. По результатам расчета полученные напряжения в стволе трубы сравниваются с предельными расчетными напряжениями материала ствола трубы.

Опыт обследования дымовых труб в связи с установкой на них антенн показывает, что характерными дефектами труб являются: разрушение кирпичной кладки оголовка трубы, участки отслоения кирпичной кладки или поверхности бетона ствола трубы, коррозия металлоконструкций трубы, недостаточное натяжение металлических стяжных колец на кирпичных трубах, выветривание раствора из швов кирпичной кладки ствола, разрушение элементов ограждения светофорных площадок и ходовой лестницы. Как правило, указанные дефекты на момент обследования не оказывают существенного влияния на несущую способность трубы. Однако в дальнейшем они могут привести к дефектам, представляющим непосредственную опасность эксплуатации трубы.

Неблагоприятным фактором для эксплуатации трубы является снижение технологических нагрузок, таких как объем и температура отводимых газов. Из-за снижения указанных параметров в зимний период времени в выходное отверстие трубы может заходить холодный воздух, снижая температуру точки росы отводимых  газов.  Поверхность увлажненной кладки кирпичных труб при этом в зимнее время испытывает переменные циклы замораживания и оттаивания, что приводит к интенсивному разрушению кирпича.

Наличие значительного поверхностного разрушения кладки  кирпичной трубы, выветривания швов, оголения и коррозии рабочей арматуры железобетонной  трубы  позволяет определить техническое состояние такой трубы как ограниченно работоспособное. За ее нормальным функционированием необходим постоянный контроль.

Специалисты ЗАО "БЭСКИТ" помогут быстро и квалифицированно определить техническое состояние трубы,  разработать рекомендации по устранению существующих дефектов и повреждений, составить Заключение экспертизы промышленной безопасности трубы.

 

 

 

Директор ЗАО "БЭСКИТ"                             С.Н.Пичугин

 

IMG_0077

IMG_0080

IMG_0286

IMG_0344

IMG_0363

 

Подробнее...

Деформирование конструкций и сооружений тонкостенных резервуаров при взрыве

 

Аннотация

В статье исследуется напряженно-деформированное состояние конструкций резервуаров в виде тонкостенных цилиндрических оболочек при особых воздействиях избыточного давления – взрывы пыле- и газовоздушных смесей.

The article deals with the stress-strained state of the constructions of the reservoirs in the form of thin-walled cylindrical shells with a special impact pressure – explosions of dust and gas-airmixtures.

Широкое применение в практике строительства сооружений резервуаров для хранения жидких или сыпучих продуктов, ставит перед конструкторами задачи по обеспечению их безопасной эксплуатации на всех стадиях, в том числе и при техногенных авариях.

Под резервуарами большой высоты рассматриваются цилиндрические емкостные сооружения высотой более 40 м, или имеющие отношение высоты к диаметру (стороне для прямоугольных в плане сооружений) более 10.

Тонкостенность конструкции определяется отношением толщины стенки резервуара к его диаметру. В данной статье исследуются сооружения с толщиной несущей части конструкций не менее 2 мм.

Под взрывом будем понимать взрывы пыле-, газовоздушных смесей внутри сооружения, при воздействии которых от избыточного давления будут разрушены сооружения и строительные конструкций, в результате потери их прочностных свойств.

 

Расчетная схема цилиндрических емкостных сооружений рассматривается как цилиндрическая длинная оболочка, как гладкая, так и с конструктивными особенностями в виде ребер и отверстий, при динамических нагрузках – пульсация ветра, избыточное давление при процессах загрузки-опорожнения и (или) взрывах.

Для снижения стоимости изготовления сооружений в практике строительства нашли широкое применение резервуары из стальных листов, изготовленные методом навивки с фальцевыми стыками кромок ленты или по схеме «стойка+обшивка». Основной проблемой для данных конструкций является недостаточная жесткость пустопорожных резервуаров при пульсации ветра, и обеспечение взрывобезопасности при их заполнении-опорожнении.

В данной работе проводятся исследования по определению напряженно-деформированного состояния при избыточном давлении при взрыве, распространении волны по длинной цилиндрической оболочке с различными нерегулярностями в виде гасителей давления – взрыворазрядителей..

Рассматриваются тонкие цилиндрические оболочки, материал которых обладает малой физической нелинейностью. Геометрическая нелинейность учитывается в рамках теории Маргера. Физическая нелинейность учитывается в виде аппроксимации зависимости s — e в виде

 

picture 21 (1)

 

 

где Е - начальный модуль упругости, Deij - изменение наклона зависимости s i— ei между участками e j и e j+1; Н(e - ej) - функция Хевисайда. Алгоритм расчета, построенный на введении специальных разрывных функций, позволяет получить решение в виде рядов, обладающих практически одинаковой сходимостью в континуальной части и зонах концентрации.

При исследовании резервуаров большой высоты на избыточное давление при взрыве рассмотрены две комбинации загружений: 1) развитие избыточного давления как первой гармоники вдоль образующей цилиндрической оболочки, с амплитудным значением давления 2 МПа; 2) момент взрыва в нижней части резервуара при его полной нагрузке. Составляющая интенсивности распределенных нагрузок представим как силу инерции, имеющая место при свободных колебаниях. Разрешающие уравнения оболочки в общем виде имеют вид:

1 (2)

где rh – масса объемного элемента с площадью равной единице на уровне срединной поверхности; - ускорение. Здесь ускорениями и , имеющими место для замкнутых цилиндрических оболочек, можно пренебречь в связи с малостью перемещений u1m и u2m по сравнению с wm.

При наличии затухающих колебаний (пульсация ветра, последействие удара) динамическую нагрузку в (2) можно представить как

3 (3)

где с – коэффициент затухания колебаний.

Решение динамических задач получим в аналитическом виде и сравним с дискретными расчетными схемами в форме МКЭ на примере вертикальной цилиндрической замкнутой оболочки круглого плана с радиусами x1? x2, шарнирно опертой по контуру. Проведем комплексное преобразование:

4 (4)

где Rejm= wm, 4-1- действительная и мнимая части комплексной функции jm на m-том этапе нагружения.

Функцию колебаний представим в следующем виде

5 (5)

где j0 – функция, характеризующая вид колебаний оболочки при наибольшем отклонении ее от первоначального, спокойного положения; wс – частота колебаний. Функция (5) описывает колебания в форме стоячих волн.

Подставляя (5) в (4), получим основное частотное дифференциальное уравнение, распадающееся относительно функции j0:

6 (6)

 

Для его решения проведем дискретизацию по расчетным сечениям в точках, обозначим выражение в круглых скобках как lm-1, а два последних члена, отражающих геометрическую нелинейность, как l. Тогда получим фиксированное по методу предельного сечения частотное уравнение в виде

 

7 (7)

 

Решение уравнения (7) строим с использованием системы базисных функций, причем для удовлетворения граничных условий примем аппроксимирующие функции Власова. В результате придем к выражению:

 

8 (8)

 

из которого находится частота

 

9 (9)

 

Здесь wkl – амплитуда колебаний. Значение частоты, в первую очередь, зависит от комбинаций k и l, каждой из которых соответствует форма собственных колебаний. Частотное выражение (9) зависит и от физико-механических характеристик материала оболочки.

Ниже, на рисунках представлены расчетная схема резервуара диаметром 3 м, высотой 36 м, изготовленной из стали марки 10ХНДП толщиной 4 мм. Расчетная схема представлена в виде цилиндрической оболочки, разбитой на кольцеобразные сечения высотой 2 м каждая. Нижний торец оболочки шарнирно-неподвижно закреплен.

В результате расчета наблюдаем выпучивание резервуара в нижней части вследствие возрастания давления до 2 МПа при взрыве. В сечении по высоте приблизительно 2/5 от высоты силоса образуется также выпучивание стенки цилиндра вследствие «динамической волны» при взрыве. Следует отметить, что напряжение от комбинации нагрузок с учетом наполненного резервуара не превышает расчетного сопротивления стали. Этот на первый взгляд парадоксальный вывод лишь следствие данного примера. На самом деле, если и происходит «разрыхление» или облегчения веса хранимого продукта, то на практике это конструктивно обеспечивается взрыворазрядителями или легкосбрасываемыми конструкциями.

Для сравнения приведем расчет выполненный в ПК SCAD. На рисунке представлены тангенциальные напряжения в нижней части резервуара. При этом видно достоверное согласование результатов при учете геометрической нелинейности:

 

  • - при расчете по МКЭ: ?=236 МПа, частота колебаний 0,17 с-1, амплитуда колебаний по горизонтали 9 мм;
  • - по предложенному методу: частота колебаний 0,3 с-1, радиальная амплитуда 8 мм.

 

r1

 

Рис. 1.Отщий вид силосного резервуара

r2

Рис. 2. Шарнирно-неподвижного закрепление опорной части.

r3

Рис. 3. Фрагмент нижней части силоса.

r4

 

Поскольку полученные формулы не содержат погрешности, присущие аппроксимирующим кривым, полученные расхождения можно считать вполне удовлетворительными. Таким образом, выполненные исследования позволяют применять разработанную точную с практической точки зрения методику к расчету физически и геометрически нелинейных оболочек, что может служить основой для рационального проектирования данных конструкций.

Анализируя полученные решения в виде (7) можно заметить, что в правой части второй член имеет смысловую составляющую и, соответственно, размерность нагрузки. Использование данного метода расчета приведет к упрочнению оболочки, что положительно скажется на долговечности и в обычных условиях эксплуатации. На практике сечение силосных и других резервуаров в плане напоминает многогранную структуру. При конструировании оболочек вдоль образующей получаются изломы по линии контакта, следовательно, при большой высоте силосов изломы будут представляться концентраторами кольцевых напряжений. Снижение концентрации возможно при увеличении толщины резервуара.

 

Найден способ учета физически и геометрически нелинейных деформаций при линеаризации исходных систем разрешающих уравнений в виде предельного сечения конструкций. Практическая значимость работы состоит в достоверной и практически точной картине напряженно-деформированного состояния конструкций тонкостенных резервуаров в виде длинных цилиндрических оболочек при динамическом воздействии внутреннего избыточного давления.

 

Ключевые слова: оболочка, емкостные резервуары, силосы, напряженно-деформированное состояние, взрывопажаробезопасность, дискретная модель, линеаризация нелинейных уравнений, расчет динамических задач, обследование конструкций.

 

Пичугин Сергей Нинелович, кандидат технических наук (ООО «БЭСКИТ»)


Подробнее...

Одной из  проблем  промышленной безопасности опасных производственных объектов категории А и Б является обеспечение легкосбрасываемывами конструкциями (ЛСК)

В качестве ЛСК  в соответствии со СНиП 31-03-2001 следует использовать остекление окон и фонарей. При недостаточной площади остекления допускается в качестве легкосбрасываемых конструкций использовать конструкции покрытий из стальных, алюминиевых и асбестоцементных листов и эффективного утеплителя. Площадь легкосбрасываемых конструкций следует определять расчетом. При отсутствии расчетных данных площадь легкосбрасываемых конструкций должна составлять не менее 0,05 м2 на 1 м3 объема помещения категории А и не менее 0,03 м2 - помещения категории Б. К  ЛСК, например,  относится оконное стекло при толщине 3, 4 и 5 мм и площади не менее (соответственно) 0,8, 1 и 1,5 м2.

При экспертизе промышленной безопасности проектной документации на строительство Солодовенного завода было обращено внимание  на  новое техническое решение по устройству ЛСК, ранее не применяемое в России. В настоящее время главный принцип в работе ЛСК является его разрушение при  избыточном давлении внутри помещения ра = 2000 Па (200 кгс/м2).(см. п. 5.1 СНиП 2.10

 

Подробнее...

Экспертиза проектной документации на противовзрывную  (защитную) стену между  производственным корпусом  и зданием ЦПУ  в производстве поливинилхлорида позволила дать оценку  состояния  безопасности зданий ЦПУ на взрывоопасных объектах.

Взрывные воздействия являются одним из  видов  особых воздействий  техногенного  характера  и возникают  вследствие  взрывного горения газо-паро  или пылевоздушных  горючих смесей (ГВС) в химической, нефтяной и других отраслях промышленности, связанных с  горючими жидкостями и газами. Источниками являются  также взрывы конденсированных  ВВ при их хранении, транспортировке и вследствие террористических актов.

В зависимости от положения  источника взрыва  различают  внутренний и внешний взрывы. При горении ГВС  внутри помещений  происходит  относительно медленное  выделении энергии (дефлаграционное горение)  и происходит  постепенное нарастание давления, часто относящееся к квазистатическому режиму  нагружения, но возможно и быстрое, почти мгновенное, падение давления, вызывающее особое  динамическое воздействие.

 

vz

 

При детонации ВВ возникают ударные волны с мгновенным нарастанием давления создающим наибольший динамический эффект. При встрече с препятствием происходит отражение ударных волн со значительным увеличением давления.

Нагрузки, вызванные действием взрывных волн, являются для сооружений аварийными и значительно превосходят эксплуатационные статические нагрузки. В результате взрыва происходит процесс быстрого выделения большого количества энергии, вызванным внезапным изменением состояния вещества или его параметров. При этом в окружающую среду распространяются ударные волны, на фронте которых происходят скачкообразные изменения давления, плотности, температуры, скорости движения частиц или волны сжатия, для которых характерно постепенное нарастание вышеуказанных параметров.

Параметры взрыва зависят от источника энергии взрыва, окружающей среды, расстояния от центра взрыва и других факторов.

Для обеспечения безопасности промзданий проводятся профилактические и конструктивные мероприятия :

-    предупреждение возникновения взрывов,

-       снижение интенсивности взрывных нагрузок:

-       а) при внутреннем взрыве – устройство легкосбрасываемых: конструкций ЛСК (легкоразрушающихся и легкооткрывающихся) для образования проемов, через которые происходит истечение продуктов взрыва,

-       б) при внешнем взрыве – удаление здания от источника взрыва, возведение защитных конструкций перед зданием, устройство легкоразрушающихся наружных стен для снижения динамической  нагрузки на каркас.

-       повышение динамической несущей способности конструкций:

-       а) сооружения из монолитного и сборномонолитного железобетона,

-       б) применение проектов сейсмостойких сооружений и зданий,

-       в) усиление существующих зданий различными способами, наращивание бетона, устройство обойм, дополнительное армирование и т.п.

При решении задач взрывобезопасности зданий необходимы методы определения параметров взрывных води в зависимости от вида горючих веществ, положения источников взрыва  и взаимодействия взрывной волны со зданиями и сооружениями, а также методы расчета прочности их конструкций на возникающие динамические нагрузки и способы повышения несущей способности конструкций. К настоящему времени получено решение большинства отмеченных задач, что позволяет разрабатывать комплексные методики проектирования конструкций зданий взрывоопасных производств.

Анализ проектной документации на противовзрывную защитную стену выявил значительный пробел в нормативных документах: отсутствие норм и руководств по проектированию зданий и сооружений при взрывных воздействиях. Проектировщики использовали руководство по проектированию конструкций убежищ ГО, которое лишь частично могло обеспечить возникшие задачи расчета. Поэтому потребовались уточнения результатов расчетов. Получена динамическая нагрузка на стену с учетом процессов: отражения, обтекания и затекания волны. Определены частоты колебаний элементов стены, коэффициент  динамичности и эквивалентная статическая нагрузка.

Наиболее существенным недостатком оценки степени обеспечения безопасности производства при взрывном воздействии является отсутствие определения прочности ограждающих конструкций самого здания ЦПУ и других зданий.

Проведение экспертизы проектной документации на противовзрывную стену, сооруженную между производственным корпусом и ЦПУ в производстве поливинилхлорида показало следующее:

  • Прочность конструкции защитной стены с небольшими замечаниями по     фундаментам обеспечена;
  • Эффективность принятого способа защиты ЦПУ зависит от ряда неизвестных факторов (положения и объема газа, турбулизации потока газа, параметров динамической нагрузки, образующейся в результате взрыва и разрушения несущих конструкций производственных корпусов и пр.). Кроме того, возможен следующий процесс образования волны: при расширении газа на первом этаже происходит разрушение кирпичных стен, обрушение перекрытия и процесс горения газа становится подобном процессу горения на открытом пространстве, особенно при последовательном истечении газа из соседних реакторов в случае разрушения подводных коммуникаций или самих реакторов;
  • В настоящее время отсутствуют официально утвержденные методические указания по проектированию защитных противовзрывных сооружений, поэтому в каждом конкретном случае требуется индивидуальный раздор ситуации с привлечением имеющейся справочной и специальной литературы;
  • Параметры взрывной волны, вызывающей динамическую нагрузку на здание ЦПУ, ее взаимодействие с конструкциями самого производственного корпуса, защитной стены и соседних цехов, их взрывопожароопасность носят случайный характер.

Проведенная по данному объекту экспертиза проектной документации позволила сделать   следующие общие выводы.

Предприятия, в ведении которых находятся взрывопожароопасные производства, в  том числе и здания ЦПУ, проектировались в свое время без учета будущих реконструкций. При размещении новых взрывопожароопасных производств в старых зданиях, в условиях скученности соседних зданий крайне необходима ревизия состояния зданий ЦПУ и их положения по отношению к взрывопожароопасным производствам.

Учитывая состояние обследуемых зданий и сооружений промышленных предприятий зачастую носящее предаварийный или аварийный характер, на наш взгляд целесообразно вносить в декларацию безопасности предприятия данные о зданиях ЦПУ и мероприятия по их защите на взрывопожароопасных производствах.

 

ЛИТЕРАТУРА

  1. Аварии и катастрофы. Предупреждение и ликвидация последствий.

Под редакцией Кочеткова К.Е., Котляревского В.А., Забегаева А.В.

– М.: АСВ, Книги 1,2, 1995, 1996.

  1. Мишуев А.В.., Комаров А.А., Хуснутдинов Д.З. Расчет нагрузок на здания и сооружения при воздействии внешних аварийных дефлаграционных взрывов. «Сейсмостойкое строительство, безопасность сооружений» № 3, 2000г.
  2. Попов Н.Н., Расторгуев Б.С., Забегаев А.В. Расчет конструкций на динамические специальные нагрузки. – М.: Высшая школа, 1992, 319с.
  3. Забегаев А.В., Расторгуев Б.С., Тамразян А.Г. Оценка риска повреждений конструкции зданий и сооружений при взрывных воздействиях. «Сейсмостойкое строительство, безопасность сооружений» 3 №, 2000г.

 

 

Надежда Сергеевна Гурьева

Заместитель директора ООО «БЭСКИТ»

Эксперт II категории.

 

Подробнее...

В соответствии со статьей 46 ФЗ-184 «О техническом регулировании» действовавшие нормативно-правовые документы подлежат обязательному исполнению в части « защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества; охраны окружающей среды …» и пр. В деятельности по проведению экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, а также технических устройств это тот редкий случай, когда нормативная и руководящая база сохраняет свой действующий правовой статус.

Пояснения этому понятны всем специалистам: нормы и правила безопасности составлены по следам аварий и инцидентов, то есть написаны «кровью». В своей работе, а также и в заключении эксперт определяет сроки следующего обследования здания или сооружения или экспертизы. Максимальный срок в некоторых ПБ или РД установлен в 5 лет.

В последнее время Ростехнадзор требует, чтобы в заключениях указывался остаточный ресурс срока службы объекта или его элементов. Наибольшую затрудненность и путаницу, как в нормах, так и в терминах и определениях, составляет определение данного ресурса для здания.

Впрочем, для  ТУ ситуация с ресурсом складывается также непросто. Например, если устройство имело рекомендованный срок действия 10 лет, а эксплуатируется порядка 30 лет, то в данном устройстве, как правило, заменены все ответственные и наиболее нагруженные узлы и детали. Следовательно, при экспертизе данного устройства эксперт, определяя ресурс, должен руководствоваться журналом ремонтных работ, а не паспортом устройства (?).

Для обследования зданий  и сооружений в существующей нормативно-правовой базе терминов остаточного ресурса не определено. Методик для вычисления такового также не разработано, да и при нынешнем подходе к техническому нормированию вряд ли будут разработаны. Чем руководствоваться эксперту в данном случае, кроме своей квалификации?

Однако, довольно проблематично оценить и дать срок, например 2, 3 или 5 лет когда  срок капитальности зданий составляет 50-150 лет, а части здания находятся в недопустимом техническом состоянии. Примеров, когда аварии происходили через полгода после получения заключения о возможной дальнейшей эксплуатации, накоплено достаточно. Например, покрытие бассейна «Дельфин» (г. Чусовой, Пермский край). Из опыта ООО «БЭСКИТ» есть объект, который обрушился во время процедуры экспертизы промышленной безопасности. Причем причины дефектов видны были на поверхности, но их никто из ответственных лиц не устранял. Видимо, дожидались экспертов.

Да и кто из специалистов станет отрицать, что за те же 5 лет при неправильной эксплуатации строительные конструкции не смогут перейти из стадии «работоспособных» до состояния «аварийных». Неправильная эксплуатация если и входит в уровень квалификации эксперта, то ответственность за нарушения правил эксплуатации лежит целиком на собственнике объекта, или иных уполномоченных лицах.

Другая часто встречающаяся ситуация, когда есть заключение экспертизы о соответствии, установлен срок эксплуатации, но присутствует перечень согласованных мероприятий, которые собственник или заказчик не торопится исполнять. Для них это лишние затраты, тем более когда лицензия на эксплуатацию опасного производственного объекта (ОПО) к тому времени получена.

Все эти вопросы лежат за плоскостью экспертизы, но косвенно касаются деятельности экспертов, которым предстоит изменять заключения и отчеты. Как правило, за свой счет.

На наш взгляд исправить данную ситуацию возможно двумя способами. Первый, о котором упоминалось выше – это повышение квалификации эксперта, организовав учебно-методическую работу органами Ростехнадзора с учетом специфики объекта и его капитальности.

Второй способ – с привлечением опытных экспертных организаций организовать научно-методическую работу по определению капитальности ОПО, норм продолжительности эксплуатации промышленных зданий и сооружений.

 

 

Заместитель директора ООО «БЭСКИТ»

Спиридонов Сергей Васильевич, доктор технических наук

Подробнее...

В настоящее время существенное значение имеет определение работоспособности конструкций и здания. Строительные нормы предусматривает расчет по предельным состояниям, и в отдельных случаях проверки по 1 и 2 группам предельным состояний с учетом дефектов и повреждений  могут не выполняться, что теоретически должно приводить к отказу от использования проверяемых конструкций в дальнейшем или  необходимости проведения работ по укреплению (усилению). При экспертизе технического состояния с определением работоспособности конструкции необходимо учитывать действительные прочностные характеристики их материалов, реальные сечения  и схемы загружения. Прочностные характеристики  материалов определяются с помощью разрушающих и неразрушающих методов испытаний. Разрушающие методы дают наиболее точные результаты, но они трудно выполнимы. Наиболее просты склерометрические методы с помощью различных приборов(склерометры, ультразвуковые приборы и т.д.) Результаты испытаний обязательно оформляются в виде протоколов согласно ГОСТ. Выявленные в ходе обследования  дефекты и повреждения, которые  определяется визуально и с помощью  дефектоскопов, сводятся в ведомость с указанием характеристики дефекта и расположения. В ведомость дефектов обязательно вносится рекомендация по  их устранению  с указанием объема  и рекомендуемый срок выполняемых  ремонтных работ .

При разработке рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений необходимо иметь в виду особые условия. Проекты усиления должны предусматривать высокотехнологические  щадящие методы, которые исключают возможность  возникновения аварийной ситуации.

На основании материалов  комплексного обследования зданий и сооружений разрабатывается Заключение. Целью  Заключения является оценка технического состояния здания и сооружения, соответствия их действующим нормам и правилам и самое главное- разработка рекомендаций по дальнейшей безаварийной эксплуатации. Все рекомендации должны носить адресный характер с указанием  срока выполнения работ. При  получении Заключения Заказчик может  приступить к работе к приведению своего объекта   к  безопасным условиям.

Экспертизу проводят специализированные организации, имеющие Лицензии, в т.ч. Лицензии КГИОП

При проведении экспертизы специализированные  экспертные организации должны знать особенности  и историю  эксплуатации объектов

Перед проведением экспертизы  Заказчик   совместно с Экспертной организацией  должно составить программу обследования с определением цели и объема проведения работ и согласовать с КГИОП

Выводы Заключения о техническом состоянии должны быть достоверны и обоснованы.

Определение объемно-планировочных решений связано с необходимостью уточнения реальных расчетных  схем и сбора расчетных нагрузок на проверяемые конструктивные элементы.

Оценка технического состояния отдельных конструктивных элементов производится после детального визуального освидетельствования, составления ведомости дефектов и повреждений и анализа их на работоспособность здания в целом.

В настоящее время существенное значение имеет определение работоспособности конструкций и здания. Строительные нормы предусматривает расчет по предельным состояниям, и в отдельных случаях проверки по 1 и 2 группам предельным состояний с учетом дефектов и повреждений  могут не выполняться, что теоретически должно приводить к отказу от использования проверяемых конструкций в дальнейшем или  необходимости проведения работ по укреплению (усилению). При экспертизе технического состояния с определением работоспособности конструкции необходимо учитывать действительные прочностные характеристики их материалов, реальные сечения  и схемы загружения. Прочностные характеристики  материалов определяются с помощью разрушающих и неразрушающих методов испытаний. Разрушающие методы дают наиболее точные результаты, но они трудно выполнимы. Наиболее просты склерометрические методы с помощью различных приборов(склерометры, ультразвуковые приборы и т.д.) Результаты испытаний обязательно оформляются в виде протоколов согласно ГОСТ. Выявленные в ходе обследования  дефекты и повреждения, которые  определяется визуально и с помощью  дефектоскопов, сводятся в ведомость с указанием характеристики дефекта и расположения. В ведомость дефектов обязательно вносится рекомендация по  их устранению  с указанием объема  и рекомендуемый срок выполняемых  ремонтных работ .

При разработке рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений необходимо иметь в виду особые условия. Проекты усиления должны предусматривать высокотехнологические  щадящие методы, которые исключают возможность  возникновения аварийной ситуации.

На основании материалов  комплексного обследования  разрабатывается Заключение. Целью  Заключения является оценка технического состояния здания и сооружения, соответствия их действующим нормам и правилам и самое главное- разработка рекомендаций по дальнейшей безаварийной эксплуатации. Все рекомендации должны носить адресный характер с указанием  срока выполнения работ. При  получении Заключения Заказчик может  приступить к работе к приведению своего объекта   к  безопасным условиям.

 

 

С.Н.Пичугин

тел (812) 273-60-63

Подробнее...

ЭКСПЕРТИЗА ИСТОРИЧЕСКИХ ПАМЯТНИКОВ, КАК ХАРАКТЕРИСТИКА
ИХ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ

 

Сегодня не существуют нормативные документы, которые бы обязывали Владельца здания или сооружения проводить обязательную экспертизу объекта  в полном объеме. Экспертиза проводится  обычно при проведении реконструкции ( капитального ремонта) здания, в случае  угрозы аварии или аварии  , определения  оценки инвестиционной привлекательности объекта.

При   оценке   инвестиционной  привлекательности объекта должны  учитываться следующие факторы:

  • Оценка технического состояния объекта, учет физического и морального износа, которые обосновываются результатами комплексного обследования здания или сооружения
  • Оценка   возможного влияния объекта на окружающие здания при  выполнении инвестиционного проекта. В Экспертном заключения должны находить  ответы на вопросы , например, о возможных деформациях зданий при  осуществлении проектов и их влияния на соседние здания.
  • Противоречия  между владельцами здания  и экспертной организацией  , которые возникают при «спорных» выводах Заключения. Владельцев здания иногда не удовлетворяют результаты обследования и они высказывают заинтересованность об изменении некоторых выводов и рекомендаций. Экспертизу  должны выполнять организации , которые ни каким образом не связаны с Заказчиками не заинтересованы в получении конкретных результатов. Оплата экспертной организации  должна быть не зависима от результатов экспертизы
  • Противоречия между владельцами памятников и представителями государственных органов, осуществляющих охрану памятников. Противоречия обычно связаны с различным подходом к оценке материалов обследования и видением перспективы использования объекта в дальнейшем. Они могут быть  также связаны с финансовыми возможностями Владельца(Заказчика), решением вопроса восстановления исторической картины.

Под экспертизой зданий и сооружений,  в том числе и исторических памятников, понимается процедура оценки технического состояния объекта экспертизы.

Этот вид деятельности подлежит лицензированию, поэтому  к обследованию памятников обязательно должны привлекаться только специализированные организации , получившие в установленном порядке Лицензии , вт ч . и КГИП.

Главная цель экспертизы - получение достоверных данных о состоянии объекта и соответствия его действующим нормам и требованиям. Достоверными могут быть только данные, которые обоснованы. Они могут быть обоснованы  выполнением комплексного обследования зданий или сооружений, использования методик(приборов, программного обеспечения), которые прошли процедуру соответствия требованиям норм и правил.

Программа комплексного обследования обязательно должны включать в себя следующие разделы:

  • Определение объемно-планировочных решений зданий и сооружений;
  • Техническая экспертиза отдельных конструктивных элементов;
  • Ведомость дефектов и повреждений;
  • Испытания строительных материалов основных несущих конструкций;
  • Проверочные расчеты конструкций с учетом результатов испытаний материалов и наличия дефектов и повреждений;
  • Фотофиксация  и обмерные чертежи (схемы);
  • Основные выводы и рекомендации.

Отсутствие в программе обследования конкретного объекта (здания или сооружения)  каких-то пунктов из вышеприведенной программы  свидетельствует о не комплексном подходе.

Подробнее...

Коррозия в строительстве рассматривается специалистами как серьезное бедствие. Данные практического опыта обследований показывают, что бетонные и железобетонные конструкции могут прийти в аварийное техническое состояние в течении 10-15 лет эксплуатации, а то и раньше.

В повседневной работе, при проведении экспертизы промышленной безопасности, специалистами ООО «БЭСКИТ» оцениваются  возможные агрессивные воздействия на надземные, и подземные элементы конструкций зданий. Проводятся полномасштабные обследования зданий и сооружений на предмет коррозии.

Способ защиты бетона от коррозии выбирается в зависимости от условий эксплуатации с учетом вида материалов и типа конструкций, их массивности, технологии изготовления и возведения.

При проектировании защиты от коррозии восстанавливаемых или реконструируемых зданий следует предусматривать выполнение работ по обследованию и анализу коррозионного состояния отдельных конструкций и их элементов, а также всего здания в целом.

Коррозионная стойкость бетонных и железобетонных конструкций и элементов их сопряжений обеспечивается мерами первичной и вторичной защиты. Меры первичной защиты применяются в технологии строительных конструкций и материалов из бетона и железобетона, стойких к воздействию агрессивной среды.

К мерам вторичной защиты относится защита поверхностей строительных конструкций зданий и сооружений:

- лакокрасочными покрытиями;

- оклеечной изоляцией из листовых и плёночных материалов;

- обмазочными и штукатурными покрытиями на основе цементных и полимерных вяжущих, жидкого стекла, битума;

- облицовкой и штучными или блочными изделиями из керамики, шлакоситала, стекла, каменного литья, природного камня;

- уплотняющей пропиткой поверхностного слоя бетона конструкций химически стойкими материалами;

- обработкой гидрофобизирующими составами - при периодическом увлажнении атмосферными осадками или для обработки поверхности до нанесения грунтовочного слоя под лакокрасочные покрытия.

Вторичная защита применяется в тех случаях, когда защита от коррозии не может быть обеспечена мерами первичной защиты. Вторичная защита, как правило, требует возобновления во времени.

Защиту от коррозии поверхностей необетонируемых стальных закладных деталей и соединительных элементов сборных и монолитных железобетонных конструкций в зависимости от их назначения и условий эксплуатации следует производить лакокрасочными или цинковыми покрытиями,  наносимыми на поверхность металла методами, используемыми для лакокрасочных материалов - способами пневматического или безвоздушного распыления, окунанием, кистью, валиком.

Таблица 1

Материалы защитного действия

Назначение

Материалы защитного действия

Основной тип действия

Основные свойства

1

2

3

4

Растворы для защитных и ремонтно-восстановительных работ

Кальматрон

Кольматирующее, уплотняющее, тампонирующее

Наносится на поверхность бетона. Повышает: непроницаемость, водостойкость, коррозионную стойкость к большинству агрессивных сред, защитные свойства по отношению к стальной арматуре, стойкость к морозным воздействиям

Акватрон

Уплотняющее

Наносится на поверхность бетона. Повышает непроницаемость, коррозионную стойкость в некоторых агрессивных средах

Гидроплаг

Тампонирующее

Наносится на поверхности бетона и дефектные места. Быстрое устранение течей

ГИДРО-S

Гидроизолирующее

Наносится на поверхность бетона, повышает водонепроницаемость

Гидрофобизаторы поверхн.

Жидкость Аквастоп

Гидрофобизирующее

Наносится на поверхность бетона, кирпича

Жидкость 136-41

Гидрофобизирующее

Наносится на поверхность бетона, кирпича

Биозащита

Катамин

Биоцидное

Наносится на поверхность бетона, кирпича. Предотвращает и подавляет рост грибков и бактерий

Защитные композиции

Композиция «Силор» (Лакокрасочное покрытие с пропиточным эффектом)

Уплотняющее, защитное

Наносятся на поверхность бетона. Предотвращают попадание влаги в тело бетона, защищают поверхность бетона от воздействия некоторых жидких агрессивных сред, повышают сохранность арматуры в бетоне, его стойкость к морозным воздействиям

Композиция «УТК-М» (мастичная)

Защитное, гидроизолирующее

Мастика уретановая

Защитное, гидроизолирующее

Модификатор ржавчины ИФХАН-58пр

Модификатор ржавчины

Наносится на поверхность арматуры, преобразует ржавчину

Краска ЦИНОЛ

Защитное протекторное

Наносится на поверхности стальных закладных деталей и соединительных элементов. Защищает от коррозии

 

Для ремонта или восстановления бетонных и железобетонных конструкций зданий и сооружений нами рекомендуются следующие виды цементов: портландцемент, портландцемент с минеральными добавками, шлакопортландцемент, удовлетворяющие требованиям ГОСТ 10178-76; сульфатостойкие цементы, удовлетворяющие требованиям ГОСТ 22266-76; глиноземистый цемент, удовлетворяющий требованиям ГОСТ 969-77; напрягающий цемент. В качестве мелкого заполнителя в бетонах или заполнителя в растворах следует предусматривать кварцевый песок (отмучиваемых частиц не более 1 % по массе по ГОСТ 10268-80), а также пористый песок, отвечающий требованиям ГОСТ 9759-83. В качестве крупного заполнителя следует предусматривать фракционированный щебень изверженных пород, гравий и щебень из гравия, отвечающие требованиям ГОСТ 10268-80. Следует использовать щебень изверженных пород марки не ниже 800, гравий и щебень из гравия - не ниже Др12.

 

Сергей Нинелович ПИЧУГИН,  к.т.н., директор ООО «БЭСКИТ»,

Александр Петрович ВАСИН, к.т.н., начальник научно-исследовательского сектора ООО «БЭСКИТ».

 

rezrush_1

 

Фото 1. Разрушение защитного слоя бетона и коррозия рабочей арматуры в ребре плиты покрытия при неудовлетворительном состоянии водоизоляционного ковра.

 

rezrush_2

 

Фото 2. Участок коррозии арматурного стержня плиты покрытия. Проектный диаметр стержня – 20мм, фактически диаметр уменьшился до 14мм. Необходимо выполнение срочных противоаварийных мероприятий.

Подробнее...

Состояние фундаментов машин и оборудования с динамическими нагрузками, в том числе и машин с вращающимися частями, машин с кривошипно-шатунными механизмами и т.д. может являться одной из причин аварийных ситуаций.

К машинам с вращающимися частями относятся энергетические, нефте- и газоперекачивающие турбоагрегаты мощностью до 100 000 кВт, турбокомпрессоры, турбовоздуходувки, турбонасосы, мотор-генераторы, синхронные компенсаторы, центрифуги, центробежные насосы, дымососы, вентиляторы и т.п. машины.

К машинам с кривошипно-шатунными механизмами, имеющими неуравновешенные силы и моменты, относятся дизели, поршневые компрессоры, мотор-компрессоры, лесопильные рамы и т.д.

Большинство из указанных машин является производящим или обслуживающим оборудованием взрывопожароопасных производств. Время от времени требуется обследование фундамента.

При проведении Экспертизы промышленной безопасности оценка состояния фундаментов под машины с динамическими нагрузками является необходимым условием безопасной эксплуатации. Фундаментов под подобные машины уделяется особое внимание, и требование к ним регламентируется СНиП 2.02.05-87 «Фундаменты машин с динамическими нагрузками».

В настоящее время наибольшее распространение имеют высокооборотные (высокочастотные) машины. Практика эксплуатации таких машин, которые должны быть хорошо уравновешенными, показывают, что их фундаменты нередко испытывают повышенные вибрации.

Оценка допустимости вибраций фундаментов машин должна быть комплексной. Кроме сравнения значений, зарегистрированных колебаний с предельно допустимыми амплитудами по СНиП 2.02.05-87, необходимо учитывать нормативные материалы, регламентирующие вибрации самих машин, которые предусматривают следующее.

  1. Нормирование вибраций высокооборотных машин следует производить по эффективной виброскорости.

 

 

Интервал скорости, мм/сек

Характеристика работы агрегата

2,8 ..4,5

Отличная

4,5 ..7,1

Нормальная

7,1 ..11,2

Требуется ремонт

свыше 11,2

Необходима остановка агрегата

 

  1. Работа агрегата оценивается большей частью по вибрациям опор подшипников. Некоторые нормы устанавливают единый критерий интенсивности вибраций невращающихся элементов: подшипников, статоров, фундаментов. Допускаемые амплитуды колебаний фундаментов должны соответствовать амплитудам колебаний опор подшипников, не превышая их.
  2. В качестве критерия оценки динамического состояния фундамента иногда используется коэффициент К – передача колебаний от поры подшипника к фундаменту. Однако, коэффициент К в каждом отдельном случае зависит от индивидуальных особенностей машины и фундамента (точность изготовления различных частей машины, степень их износа, механические жесткости рамы и опор подшипника, качество соединения опорных поверхностей фундамента и машины, т.е. наличие сдвига), а также от динамических характеристик фундамента и его отдельных элементов. Наличие случайных факторов не дает возможности использовать коэффициент К для объективной характеристики состояния фундамента.

Из выше изложенного следует, что допускаемая амплитуда колебаний фундамента не должна превышать значение, соответствующее эффективной виброскорости, равной 7,1мм/сек, которая характеризует нормальную работу системы машина-фундамент.

Наиболее достоверную оценку интенсивности вибраций фундаментов под машины периодического действия удается получить с помощью графиков О.А. Савинова и Т. Ратбоне (график немецких инженеров), характеризующих работу фундамента и агрегата при различных числах оборотов. Границей между областями «сильных» и «умеренных» вибраций на графике О.А. Савинова и между областями «беспокойных» и «немного беспокойных» на графике Т. Ратбоне представляют собой кривую изменения предельных допускаемых амплитуд вибраций в зависимости от частоты. Экстраполяция допускаемых амплитуд колебаний фундаментов вдоль кривой виброскорости равной 7,1 мм/сек дает возможность получить значение для машин и агрегатов с частотой вращения до 20 000 об/мин. Значение предельно допустимых амплитуд колебаний по СНиП 2.02.05-87 до 1 500 об/мин и полученные с использованием графиков до 20 000 об/мин приведены ниже.

 

Число n, об/мин

Предельно допустимая амплитуда колебаний аи ,мм

Примечание

20 000 .. 12 000

0,005 ..0,008

По графикам

О.А.Савинова и

Т.Ратбоне

12 000 ..6 000

0,008 ..0,012

6 000 ..3 000

0,012 ..0,020

3 000 ..1 500

0,020 ..0,050

1 500 ..1 000

0,050 ..0,100

По СНиП 2.02.05-87

1 000 .. 750

0,100

750 ..500

0,150

Менее 500

0,200

 

Своевременные вибрационные обследования фундаментов позволяют оценить работу фундамента и агрегата и определить причины, препятствующие нормальной безаварийной эксплуатации.

В настоящее время ООО «БЭСКИТ» проводит аттестацию фундаментов машин с динамическими нагрузками, установленными на различных взрывопожароопасных производствах.

 

 

Зам. директора ООО «БЭСКИТ»,

эксперт II категории

Гурьева Н.С.

 

Подробнее...

Влияние условий эксплуатации  технологического оборудования  на строительные конструкции  зданий и их оценка  при проведении  экспертизы  промышленной безопасности

 

При проведении экспертизы промышленной безопасности зданий опасных  производственных объектов  осуществляется проверка условий эксплуатации строительных конструкций: температурно-влажностного режима помещений, соответствие ограждающих конструкций  категориям и требованиям  взрыво- и   пожаробезопасности.

Особое внимание при  обследовании зданий и сооружений должно быть обращено  на технологическое оборудование, при работе которого  возникают динамические  нагрузки, оказывающие  существенное влияние на строительные конструкции  зданий.

Экспертиза промышленной безопасности, проведенная на одном  из предприятий  ООО «БЭСКИТ» показала, что  технологический процесс приготовления  магнезиальной  добавки  для производства  аммиачной селитры  сопровождался  сильными вибрациями.  Недопустимые вибрации были  отмечены  на конструкциях  металлической  этажерки  под реакторы  и самого здания. Эксплуатация  в таких условиях являлась   опасной как для самих  конструкций, так и для обслуживающего персонала.

Цех  аммиачной селитры  представляет собой  одноэтажное  однопролетное  здание, состоящее из  двух разновысотных  производственных  блоков. Здание имеет  размеры 54.3х18.0 м и выполнено  по каркасной  рамно-связевой  конструктивной схеме из сборных  железобетонных  конструкций. Высота одного  блока до балки покрытия 9.60 м, другого – 18 м.

В блоке расположены  двухуровневая  этажерка  из металлического каркаса под технологическое оборудование и трехэтажный  блок вспомогательных  помещений (трансформаторная, лаборатория, ЦПУ).

Этажерка под реакторы  и связанный с ней  несущий каркас  существующих  бункеров  передают свой  собственный вес  и вес от  технологического  оборудования на одиночные  монолитные  фундаменты. Некоторые фундаменты  являются общими  (неразвязанными)  с железобетонными  колоннами  здания. Согласно  представленному  проекту, при реконструкции как фундаменты  этажерки, так и  стойки  под новые нагрузки не усиливались.  При реконструкции   были демонтированы  и металлические связи, ранее  обеспечивающие  жесткость  несущего каркаса бункеров, однако под  новую конструкцию  этажерки такие  связи не были предусмотрены.

Основными агрегатами  установки  по приготовлению  магнезиальной  добавки являются  три реактора, установленные на отм. 9.60. Реакторы имеют четыре, жестко связанные  с корпусом  металлические опоры, которые опираются  на второстепенные  балки этажерки и крепятся  к ним болтами (по одному болту на каждой опоре.

В каждый из   реакторов по трубопроводу подается 58-60% азотная кислота  объемом  10м3 и конденсат  сокового пара объемом 8.6 м3, что дает в конечном итоге нагрузку одного реактора в 18 м3 32-38% азотной кислоты. Реакторы  снабжены  двумя барботерами, через которые  подается осушенный  воздух для перемешивания конденсата и азотной  кислоты. Далее, в 3-4 приема, происходит  загрузка порошка каустического  магнезита в реакторы, сопровождающаяся  бурной реакцией. Загрузка обеспечивается  с помощью   потока воздуха  давлением 1.5 кг/см2. Через 10-15 мин. В барботеры снова подается  осушенный воздух  для перемешивания  раствора в течении 40-60  минут  до следующей операции.

Давление подачи  осушенного воздуха  составляет 1.5 кг/см2. При перемешивании  осушенным воздухом  и бурной  реакции  порошка с азотной кислотой технологический процесс приготовления  магнезиальной  добавки  сопровождается сильными вибрациями реакторов, которые  с разной  степенью  интенсивности сложных колебательных  процессов, продолжаются до тех пор, пока  работает реактор (4-6 часов).  Вибрации  от реакторов передаются  на металлокаркас этажерки и строительные  конструкции  здания.

Устройство реактора  и технологический  процесс приготовления магнезиальной  добавки приведены на рисунке.

Целью инструментального  вибрационного обследования  явилось:

- определение уровня вибраций, спектральный состав  и частотный диапазон  колебаний  при различных  режимах  работы реакторов;

- определение технологических режимов работы реакторов, при которых происходят  максимальные вибрации;

- определение собственных  частот  несущих  элементов этажерки, в том числе элементов, поддерживающих  реакторы;

- определение элементов конструкций  этажерки требующих  усиления;

- определение параметров вибраций от работающих  реакторов на строительные  конструкции  здания  для выбора  варианта  усиления;

- разработка мероприятий для обеспечения  снижения  уровня вибраций.

Измерение параметров вибраций осуществлялось  при различных  режимах работы реакторов, зависящих  от технологических  этапов  приготовления  магнезиальной добавки.

Вибрации регистрировались  в трех взаимно  перпендикулярных направлений  отнесенных к осям «X», «Y», «Z».

Каждый режим  работы  реакторов  сопровождался  измерениями  параметров вибраций в ряде точек, строительных конструкций, элементы которых  имели наибольшую  интенсивность  колебаний. Вибрации  измерялись  на главных  и второстепенных  балках, являющихся  опорными  для реакторов №1 и №2, на опорах  реакторов, в местах крепления  балок  к стойкам этажерки, железобетонных  колоннах каркаса здания, фундаменте колонн, а также в помещениях ЦПУ.

Запись производилась  в течение  всего цикла работы обоих реакторов. Максимальные амплитуды вибросмещений оценивались  по всему  частотному диапазону колебательного  процесса.

В качестве  амплитудно-частотных характеристик оценивалась максимальные  амплитуды  тех частот колебаний, на которых наблюдалось явление резонанса.

Результаты инструментального  обследования  позволили сделать следующие  выводы:

1. Технологический процесс  приготовления  магнезиальной добавки  в реакторах  сопровождается  вибрациями, которые носят   случайный  и сложный характер, зависящий от большого количества  факторов: жесткостных  и инерционных  параметров конструкции этажерки и реакторов; меняющихся  параметров технологического  процесса и массы рабочего  состава и т.п. Динамические нагрузки, возникающие  при этом процессе, малоизученны и не были  учтены при проектировании  металлической  этажерки.

Резкое повышение  вибраций отдельных элементов этажерки при  работе реакторов связаны  с недостаточной  конструктивной  жесткостью  опорных  элементов. Записи  колебаний  при различных  этапах  работы  реакторов подтвердили  резонансный  характер  повышенных  вибраций.

Собственные  частоты колебаний  конструкций этажерки лежат  в основном в области  низких  частот  в диапазоне  от 0.6 до 6.5 Гц.

2. Колебания отдельных  элементов  металлической  этажерки  значительно превышают  допустимые.

Максимальные вибрации  зарегистрированы  пи совместной работе  реакторов, а именно при подаче  магнезиального порошка в  первый реактор и продолжающейся  реакции  в полностью  загруженном втором.

Амплитуды вибросмещений отдельных элементов несущих конструкций  этажерки значительно превышают  максимально допустимые  перемещения  для этих  элементов.

Амплитуды вибромещений  в вертикальной  плоскости  главных балок опорных  под реакторы достигают 2,1мм, что превышает допустимые (1/50000 пролета) в 17,5 раз.

Амплитуды  вибросмещений  в вертикальной  плоскости  второстепенных балок  опорных под реакторы достигают 1,25 мм, что превышает допустимые (1/50000 пролета) в 14.5 раз.

Амплитуды вибросмещений  главных  и второстепенных  балок в горизонтальной  плоскости не превышают допустимых.

Амплитуды  колебаний  опор  реакторов значительно отличаются  друг от друга, что указывает  на различную и недостаточную жесткость опорных элементов конструкций  этажерки  и несимметричность  расположения центра  тяжести реактора.

3. На фундаментах  и колоннах  здания отмечен  весь спектр  частот  вибраций  металлической этажерки. Наибольшие  перемещения  колонн  в горизонтальных  направлениях  превышают  величину  максимально  допустимого  значения равного  280 мкм, что  говорит  о существенном влиянии  вибраций  металлической  этажерки на строительные конструкции  здания. Результатом  такого  воздействия  стали  как появившиеся  волосяные  поперечные  трещины в защитном  слое  бетона колонн, так  и многочисленные  ослабленные  участки в местах  сопряжения  колонн, стеновых  панелей и плит покрытия.  Колебания,  передаваемые  стойками  металлической  этажерки  на фундаменты  колонн  здания, не влияют  на их прочность  и не вызывают  неравномерных  осадок.

4. Уровень  вибраций  рабочих  площадок  этажерки  и реакторов, рабочих  мест  в помещении  ЦПУ существенно  превосходил  предельно допустимые  Санитарными нормами значения.

Вибрации  рабочих площадок  на отм. 9.60 превысили  предельно допустимые  значения  виброскоростей в диапазоне  частот от 1.6 Гц до 6.3Гц в 1.22-13.06 раза.

Вибрации рабочих мест ЦПУ  превысили предельно допустимые  значения  виброскоростей в диапазоне  частот от 6.5Гц до 56Гц в 1.1-5.5 раза.

Для рабочих площадок реакторов максимальные амплитуды  колебаний при подача  магнезиального порошка, в ряде случаев, достигали 5 мм.

 

На основе  анализа  полученных  результатов  был разработан  рабочий проект  усиления  конструкций. Для снижения уровня колебаний строительных конструкций при работе реакторов предложено изменение жесткости отдельных, наиболее гибких элементов конструкций этажерки. Усиление элементов конструкций этажерки привело к увеличению собственных частот, уходу от резонанса и снижению вибраций при незначительном изменении массы конструкций. В настоящее время рекомендованные мероприятия выполнены, вибрации значительно снизились.

Экспертиза промышленной безопасности  здания с учетом  результатов инструментального  вибрационного  обследования  позволила  своевременно разработать  рекомендации для дальнейшей  безаварийной эксплуатации.

 

Заместитель директора ООО «БЭСКИТ»                                  Н.С. Гурьева

Эксперт II категории

Подробнее...

При длительной эксплуатации дымовых труб наступает  момент, когда из-за накопившихся повреждений приходится производить ремонтные работы по восстановлению несущей способности  ствола дымовой трубы. Как правило, потеря несущей способности ствола, например, дымовой железобетонной трубы вызвана локальными зонами повреждения защитного слоя бетона с оголением и коррозией рабочей арматуры, участками разрушения бетона в швах бетонирования, потерей устойчивости рабочей арматуры. Требуется обследование конструкции трубы.

Традиционным способом восстановления несущей способности ствола трубы является усиление ствола дополнительной железобетонной обоймой. При этом на ствол трубы крепится дополнительная арматурная сетка и производится бетонирование ствола  в передвижной опалубке высотой 2,5м. Предварительно поверхность бетона очищается, а новый укладываемый бетон подвергается виброуплотнению. В случае недостаточного технического контроля в околошовной зоне железобетонной обоймы наблюдается скопление дефектов в виде пустот, раковин, участков оголения арматуры. Указанные дефекты приходится в последующем устранять путем заделывания пустот цементно-песчаным раствором ручным способом.

ООО «БЭСКИТ» совместно с ООО «СК ПРАКТИК» впервые в России , как нам известно,  разработал проект ремонта и  усиления  дымовой трубы  №1 ТЭС-1 ОАО «Архангельский ЦБК»  с использованием новых материалов системы   SikaWrap (подрядчик строительно-ремонтных работ –ООО «Спецремэнерго». На проект имеется положительное заключение промышленной безопасности.

Система   SikaWrap представляет собой холсты из углеродных волокон. При усилении наружная поверхность железобетонного ствола  трубы предварительно очищается от участков слабодержащегося бетона и обезжиривается. Шероховатые и неровные участки заделываются цементно-песчаным раствором. На поверхность ствола железобетонной трубы наносится эпоксидный клей Sikadur. Все используемые материалы имеют сертификаты качества и санитарно-эпидимиологические заключения о возможности их использования. При наклейке холст SikaWrap отмеряется и нарезается требуемых размеров. Перед приклеиванием придерживаются технологических перерывов от 30минут до 5 часов.

Следует отметить положительные технические характеристики холста SikaWrap: долговечность холста не ограничивается; прочность волокон при растяжении составляет до 3500МПа; отсутствие коррозии; экономичное нанесение без применения подъемных механизмов; толщина холста 0,13мм. После приклеивания к поверхности ствола холст имеет высокую адгезию.

Усиление ствола железобетонной трубы с использованием  новых материалов системы   SikaWrap позволяет полностью восстановить несущую способность ствола трубы и значительно продлить срок безаварийной эксплуатации дымовой трубы.

Сергей Нинелович Пичугин, к.т.н

Директор ООО «БЭСКИТ»

Геннадий Семенович Медведев

Главный инженер ООО «БЭСКИТ»

Подробнее...

Пример 2.

При строительстве многие здания холодильников возводились без учета свойств грунта основания и проектировались без необходимых технических решений, защищающих грунт от промерзания. Кроме того, при эксплуатации запроектированные и построенные системы обогрева грунта не функционировали. На одном из объектов для холодильника использовалось после реконструкции здание довоенной постройки, в котором в 1951 году была выполнена шанцевая система для подачи теплого воздуха под полы холодильных камер с целью предупреждения промерзания грунтов. С момента ввода в эксплуатацию система не работала. Температура в холодильных камерах была значительно ниже проектной, рассчитанной в соответствии с существующими в то время нормами.

Грунты, являющиеся основанием фундамента холодильника, обладают пучинистым свойствами, причем инженерно-геологические изыскания первоначально характеризовали грунты как слабопучинистые, а в 2000 году – по степени морозной пучинистости грунты отнесены к чрезмерно пучинистым. В соответствии с требованиями СНиП 2.11.02-87* «Холодильники» здания холодильников должны эксплуатироваться при обязательной защите от промерзаний и недопустимого увлажнения.

Предусмотренные проектом мероприятия для сохранения температурно-влажностного режима в грунтовом основании не были применены при эксплуатации холодильника, что привело к промерзанию грунтов основания на глубину до 4,5м. В районе примыкания здания дефрастационного отделения, технологические воды которых дополнительно увлажняли грунт, произошла деформация всех основных конструктивных элементов здания: колонн, стен, перекрытий. Аварийный участок был выведен из эксплуатации. Через год изысканиями (обследованием фундамента) было установлено, что происходит частичное оттаивание мерзлых грунтов под полами. Этот процесс происходил медленно, неравномерно, сверху вниз и от стенок камер к центру, где кровля мерзлого грунта была обнаружена на глубине 2,5-4,0м от поверхности пола. Грунтовые воды зафиксированы на глубине 1,0м, питание которых происходило за счет инфильтрации атмосферных осадков и неорганизованных технологических вод. На площадке здания холодильника после оттаивания консистенция грунтов основания из тугопластичного перешла в мягкопластичное состояние. Нарушилась первоначальная структура, и несущая способность грунтов стала значительно ниже принятой при проектировании. Значительное изменение состояния грунта и ухудшение физико-механических характеристик при замерзании и оттаивании привело к неравномерным осадкам фундаментов и явилось причиной деформаций строительных конструкций.

После обследования ООО «БЭСКИТ» было рекомендовано осуществлять постоянный контроль за состоянием организованного водоотвода от площадки здания холодильника и исключить попадание технологических, атмосферных стоков под фундамент, провести усиление строительных конструкций по предложенным рекомендациям, осуществлять наблюдение за развитием трещин. До решения вопроса о восстановлении шанцевой системы обогрева полов камер предложено сохранить напряженно-деформированное состояние грунта в сложившемся положении, не допуская его полного оттаивания при размораживании камер во время технологических установок.

Приведенные примеры показывают, что специалисты, участвующие в обследованиях опасных производственных объектов, обязаны обладать широким комплексом знаний по строительным дисциплинам. Здания и сооружения представляют собой единую систему взаимосвязанных между собой элементов (грунты основания, фундаменты и верхние строительные конструкции), обследование которых требует знаний нормативных документов, расчетных положений и свойств конструкций.

 

Надежда Сергеевна ГУРЬЕВА

заместитель директора ООО «БЭСКИТ»,

эксперт II категории

Подробнее...

Правила безопасности аммиачно-холодильных установок ПБ 09-595-03 устанавливают требования, соблюдение которых обеспечивает промышленную безопасность и направлено на предупреждение аварий, случаев производственного травматизма на аммиачно-холодильных установках. Раздел 6 «Требования к зданиям и помещениям» ПБ 09-595-03 регламентирует в основном компоновку аммиачного оборудования в помещениях с указанием на соблюдение действующих норм пожарной безопасности, санитарных правил и норм. К зданиям аммиачно-холодильных систем относятся здания компрессорных и холодильных камер, при обследовании которых должно определяться соответствие состояния строительных конструкций действующим строительным нормам и правилам.

Особое внимание необходимо обращать на состояние грунтов основания и фундаментов, которые являются важнейшими конструктивными элементами здания. Потеря несущей способности и деформации основания приводят к аварийному состоянию строительных конструкций. Необходимо проводить обследование фундамента.

При обследованиях аммиачно-холодильных систем, проводимых ООО «БЭСКИТ» в течение 10 лет, отмечено, что основными причинами деформаций строительных конструкций являются:

-      недостаточная изученность грунтов основания;

-      отсутствие в нормативных документах, которые использовались при проектировании фундаментов положений, введенных в нормы в последующие годы;

-      невыполнение или небрежное выполнение при эксплуатации проектных решений и указаний действующих СНиП;

-      изменение свойств грунтов основания в процессе эксплуатации здания;

В качестве примеров приведены наиболее характерные объекты, в которых недостаточный учет свойств грунта и изменение условий эксплуатации привели к аварийным ситуациям.

Пример 1.

Двухэтажное здание холодильника построено в 1962 году. Размеры в плане 234x48м. Конструктивная схема здания – полный несущий каркас, элементами каркаса служат сборные железобетонные колонны,  ригели перекрытия и балки покрытия, стены – кирпичные самонесущие. Основание свайное с армированными в нижней части бетонными ростверками стаканного типа для установки железобетонных колонн.

В соответствии с проектом сваи приняты железобетонные, сечением 40x40см длиной 15м. После ввода в эксплуатацию в здании возникли деформации конструкций: осадки колонн и связанных с ними конструкций перекрытий, покрытий составили от 12 до 23см. При осадке колонн произошла деформация опорных подушек балок перекрытия и покрытия, опирающихся на колонны. На опоре балок покрытия появились трещины, а плиты покрытия и перекрытия имели заметный наклон в сторону просевших колонн.

Первоочередными мероприятиями предусматривалось временное раскрепление аварийных конструкций, разгрузка второго этажа, ограничение нагрузки на пол первого этажа. После аварийной ситуации был установлен инструментальный геодезический контроль за осадками фундаментов колонн. Геодезические наблюдения, проводившиеся до 1974г., показали продолжающиеся осадки фундаментов, которые носили неравномерный характер. Здание холодильника продолжало эксплуатироваться без ограничения временных нагрузок первого и второго этажей.

В 1988 году была обнаружена очередная недопустимая осадка одной из колонн и наклон балок перекрытия в сторону просевшей колонны. Ростверки осевших колонн имели значительные трещины и были усилены.

Геодезические наблюдения за осадками фундаментов колонн здания холодильника продолжались до 1991 года, в дальнейшем наблюдения за осадками не проводились. В 1999 году при обследовании ООО «БЭСКИТ» состояния строительных конструкций здания холодильника были проведены контрольно-инструментальные геодезические измерения осадок колонн. Результаты проведенных измерений показали:

-      осадки фундаментов здания продолжаются и носят незатухающий неравномерный характер;

-      осадки некоторых марок за 8 лет больше, чем за весь период измерений до 1991 года (27 лет);

-      стабилизация деформаций не происходит;

-      осадки колонн, на которых произошла авария, за 8 лет оказались больше, чем за предыдущие годы.

При проектировании свайного основания здания холодильников в 60-х годах не были учтены расчетные положения, которые были введены в последующие годы и в настоящее время отражены в СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты».

Геолого-литологическое строение площадки здания холодильника представлено илами, торфами, заиленными песками, суглинками и песками. Вся толща неуплотненных илов и торфов находится в рыхлом, мягкопластичном и текучепластичном состоянии. Торфоилы характеризуются как один условно однородный слой слабых грунтов, мощность которых колеблется от 11 до 17м.

Нагрузка, действующая на сваю, передается грунтом через острие сваи и боковую поверхность. Распределение усилий между боковой поверхностью и концом сваи зависит от соотношения показателей сжимаемости грунта, находящегося в пределах глубины погружения свай и грунта под ее концом. Торфоилы и слабые грунты характеризуются большой сжимаемостью, медленным развитием осадок во времени и возможностью возникновения нестабилизированного состояния, изменчивостью прочностных, деформационных и фильтрационных характеристик и изменением их в процессе консолидации основания.

В соответствии с требованиями СНиП 2.02.03-85 при наличии в пределах длины свай слоев сильнодеформирующихся грунтов, имеющих модуль деформации Е <5МПа, и уплотнение этих грунтов, независимо от загрузки сваи на боковой поверхности могут возникать отрицательно направленные (негативные) силы трения. Причинами возникновения отрицательно направленного трения, которые необходимо учитывать при работе свайного фундамента, являются:

-      подсыпка территории после устройства свайных фундаментов толщиной более 1м;

-      загрузка пола здания или поверхности земли около свайного фундамента нагрузкой более 20кН/м2 (2тс/м2);

-      увеличение эффективных напряжений в грунте за счет снятия взвешивающего действия воды при понижении уровня подземных вод;

-      незавершенная консолидация слоев слабых грунтов;

-      уплотнение несвязанных грунтов при динамических воздействиях (в том числе динамических нагрузок от движения железнодорожных составов и работающих компрессоров).

В нашем случае присутствуют все причины для возникновения отрицательно направленных сил трения. Расчеты показали, что фактическая несущая способность сваи, с учетом отрицательных сил трения по боковой поверхности оказалась значительно ниже ( в 2 раза) принятой по проекту, определенной без учета этих сил.

После проведения обследования ООО «БЭСКИТ» рекомендовало не допускать складирования грузов в помещениях второго этажа, ограничить нагрузку на пол помещений первого этажа до 2тс/м2, продолжить геодезический контроль за развитием осадок, провести инструментальное обследование вибраций, возникающих при работе компрессоров и железнодорожного транспорта. Разработаны рекомендации по усилению деформированных конструкций.


Подробнее...

В рамках реализации Федерального Закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» Госгортехнадзор России разработал Систему экспертизы промышленной безопасности и принял пакет документов, которые регламентируют процедуру экспертизы  различных объектов. К сожалению, в настоящее время  Госгортехнадзор  России утвердил только Положение о проведении экспертизы промышленной безопасности опасных металлургических и коксохимических производственных объектов (РД 11-320-99). Многие экспертные организации включились в процедуры подготовки нормативных документов. Так, ООО «БЭСКИТ» разработал Проект Положения о проведении экспертизы зданий и сооружений объектов по хранению и переработке зерна и передал в Госгортехнадзор России для рассмотрения и утверждения .Разработка отдельных Положений связана с необходимость учета особенностей работы зданий и сооружений  опасных производственных объектов различных отраслей ГГТН. Так, например, при экспертизе металлургических и коксохимических объектов необходимо особое внимание уделять изучению распределения температур на поверхности  с целью определения мест локального перегрева , определению критической температуры хрупкости металла конструкций.  При экспертизе зданий и сооружений объектов по хранению и переработке зерна необходимо обращать внимание на наличие легко сбрасываемых конструкций (ЛСК) и соответствия площади ЛСК  ПБ –14159-97, наличия тамбур-шлюзов и ограждений  между помещениями с разными категориями по взрыво-пожаробезопасности.

При разработке рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений необходимо иметь в виду особые условия эксплуатации  опасных производственных объектов, например, высокую взрыво- пожароопасность  некоторых производств. Технические решения  по усилению должны предусматривать высокотехнологические методы, которые исключают возможность  возникновения аварийной ситуации.

На основании материалов   экспертизы   разрабатывается Заключение промышленной безопасности.

Заключение экспертизы промышленной безопасности на  здание и сооружение должно содержать следующие разделы:

1. Наименование экспертной организации с указанием лицензии и срока ее действия

2. Сведения об экспертах, номера свидетельств и протоколов  об аттестации.

3. Наименование объекта, на которое распространяется действие заключения.

4. Данные о заказчике.

5.  Цель экспертизы.

6.  Сведения о рассмотренных в процессе экспертизы документах.

7. Краткая характеристика объекта с указанием объемно-планировочных данных, конструктивных решений, наличия грузоподъемного оборудования и других особенностей производственных процессов

8. Результаты проведенной экспертизы с указанием соответствия или несоответствия здания и сооружения требованиям промышленной безопасности. Целью  Заключения является оценка технического состояния здания и сооружения, соответствия их действующим нормам и правилам и самое главное- разработка рекомендаций по дальнейшей безаварийной эксплуатации. Все рекомендации должны носить адресный характер с указанием  срока выполнения работ.

В приложениях  приводятся ведомость дефектов и повреждений , протоколы испытаний, результаты проверочных расчетов с обоснованием принятых расчетных схем и сбора нагрузок, графические материалы (схемы и чертежи), фотоиллюстрации, таблицу  «Согласованные мероприятия для процесса экспертизы», подписанную Заказчиком, копии лицензий и сертификаты на применяемые  при экспертизе оборудование для испытаний, протоколы аттестации экспертов.

Заключение подписывается руководителем экспертной организации, прошивается с указанием количества  сшитых страниц и передается заказчику. При  получении Заключения предприятие может приступить к работе к приведению своего производства  к  безопасным условиям.  Обязанностью  заказчика является  регистрация и утверждение Заключения в территориальном управлении ГГТН РФ в месячный срок с даты получения Заключения.

В  настоящее  время  происходит рост промышленного производства. Многие предприятия обращают внимание не только на развитие производства . Такие  ведущие  промышленные предприятия, как, АО «АКРОН, г.Новгород, АО «Кировский завод», АО «Ленинградский металлический завод», АО «Волховский алюминий», ПО «Киришинефтеоргсинтез»  и др. особое внимание уделяют обеспечению промышленной безопасности зданий и сооружений. Экспертные организации выступают в роли врачей, которые ставят диагноз и выдают рецепты по приведению объекта экспертизы к нормальному состоянию. Чаще всего экспертизу промышленной безопасности заказывают тогда, когда уже имеются видимые даже не для экспертов какие-то  отступления (повреждения). Иногда экспертиза запаздывает. Так весной 2001г произошло обрушение рабочей башни элеватора в Кемеровской области. Уверены, если бы была проведена экспертиза, то обрушение можно было бы избежать.

Можно ли сэкономить на экспертизе. Как сказал современный классик : «Можно, если Вас не интересует  результат»

 

 

Директор  Территориального Уполномоченного органа Системы экспертизы промышленной безопасности ГГТН РФ –

ООО «БЭСКИТ» ,

кандидат  технических  наук

Сергей Нинелович Пичугин

Подробнее...

В соответствии со статьей 6 Федерального Закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» выдача лицензии на эксплуатацию опасного производственного объекта  производится  при положительном  заключении  экспертизы промышленной безопасности существующих зданий и сооружений .

Общие требования к порядку проведения экспертизы промышленной безопасности  и оформлению заключения экспертизы установлены в Правилах проведения экспертизы промышленной безопасности (Постановление ГГТН России №64 от 6.11.98 г).

Экспертиза промышленной безопасности  (далее экспертиза)  проводится с целью оценки соответствия объекта экспертизы – здания и сооружения предъявляемым к нему требованиям промышленной безопасности, строительным , взрыво- пожаробезопасным  и другим нормам и  правилам.

Экспертизу имеют право проводить экспертные организации, получившие  в соответствии с действующим законодательством лицензии Госгортехнадзора России и прошедшими аккредитацию в Системе экспертизы промышленной безопасности.

Экспертиза проводится  на основании заявки Заказчика  в соответствии с договором, в котором устанавливается объект и условия проведения экспертизы. Срок проведения экспертизы  определяется сложностью объекта, но не должен превышать трех  месяцев . К экспертизе привлекаются экспертные организации, которые финансово и организационно не зависимы от Заказчика. Финансовая независимость  достигается  проведением предварительной оплаты экспертной организации  работ по экспертизе (заказчик  не имеет  экономических рычагов воздействия на экспертную организацию ). В соответствии с Правилами  экспертизу не имеют проводить   структуры предприятий и другие организационно зависимые организации.

К проведению экспертизы привлекаются аттестованные эксперты. Назначение экспертов  проводится официально в порядке, установленном  экспертной организации. Для проведения экспертизы назначается, как правило, один эксперт, при  необходимости - группа экспертов во главе с ведущим экспертом.

 

Перед проведением экспертизы  предприятие (заказчик) должно обязательно представить экспертной организации проектную документацию, сертификаты и технические паспорта,  акты расследований аварий и нарушений технологических процессов, материалы  ранее проводимых экспертиз   и акты надзорных организаций .

Программа  экспертизы промышленной безопасности здания и сооружения  обязательно должна включать в себя следующие разделы:

  1. Определение объемно-планировочных решений зданий и сооружений;
  2. Техническая экспертиза отдельных конструктивных элементов с определением фактических нагрузок и реальных расчетных схем;
  3. Ведомость дефектов и повреждений;
  4. Испытания строительных материалов основных несущих конструкций;
  5. Проверочные расчеты конструкций с учетом результатов испытаний материалов и наличия дефектов и повреждений;
  6. Фотофиксация и обмерные чертежи (схемы);
  7. Основные выводы и рекомендации.

 

Определение объемно-планировочных решений связано с необходимостью уточнения реальных расчетных  схем и сбора расчетных нагрузок на проверяемые конструктивные элементы.

Оценка технического состояния отдельных конструктивных элементов производится после детального визуального освидетельствования, составления ведомости дефектов и повреждений и анализа их на работоспособность здания в целом.

В настоящее время существенное значение имеет определение работоспособности конструкций и здания. СНиП предусматривает расчет по предельным состояниям, и в отдельных случаях проверки по 1 и 2 группам предельным состояний с учетом дефектов и повреждений  могут не выполняться, что теоретически должно приводить к отказу от использования проверяемых конструкций в дальнейшем или  необходимости проведения работ по укреплению (усилению). При экспертизе технического состояния с определением работоспособности конструкции необходимо учитывать действительные прочностные характеристики их материалов, реальные сечения  и схемы загружения. Прочностные характеристики  материалов определяются с помощью разрушающих и неразрушающих методов испытаний. Разрушающие методы дают наиболее точные результаты, но они трудно выполнимы. Наиболее просты склерометрические методы с помощью различных приборов (склерометры, ультразвуковые приборы и т.д.). Испытания проводятся с помощью приборов и оборудования, поверенных в установленном порядке. Выявленные в ходе обследования  дефекты и повреждения, которые  определяются визуально или  с помощью  дефектоскопов, сводятся в ведомость с указанием характеристики дефекта и его расположения. В ведомость дефектов обязательно вносится рекомендация по  их устранению  с указанием объема  и рекомендуемый срок выполняемых  ремонтных работ.

 

Подробнее...

В рамках реализации Федерального Закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» Госгортехнадзор России разработал Систему экспертизы промышленной безопасности  и утвердил ряд нормативных документов.

Общие требования к порядку проведения экспертизы промышленной безопасности  и оформлению заключения экспертизы установлены в Правилах проведения экспертизы промышленной безопасности (Постановление ГГТН России №64 от 6.11.98 г), в дальнейшем «Правила», которые охватывают все объекты экспертизы: проектная документация, здания и сооружения, технические устройства , декларации промышленной безопасности. В связи с наличием особенностей объектов экспертизы   необходимо иметь  нормативную документацию, которая  бы учитывала специфику различных объектов экспертизы. К сожалению, в настоящее время ГГТН РФ  утвердил  только Положение о проведении экспертизы промышленной безопасности опасных металлургических и коксохимических производственных объектов (РД 11-320-99).   В отличие от  действующего в настоящее время Руководящего документа «Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднадзорных промышленных производств и объектов (обследование строительных конструкций специализированными организациями)» (РД-22-01-97) в РД 11-320-99 учтены новые требования Системы экспертизы промышленной безопасности.

1. Экспертиза промышленной безопасности проводится специализированными экспертными организациями, прошедшими аккредитацию в Системе   экспертизы промышленной безопасности и получившими Лицензию Госгортехнадзора России. Процедура аккредитации позволяет более строго проверять экспертную организации  не только перед выдачей Лицензии , но и в процессе ее  деятельности. Контроль за экспертной организацией осуществляет организация, которая проводила процедуру аккредитации - Территориальный уполномоченный орган  Системы экспертизы промышленной безопасности Госгортехнадзора России  или Координирующий орган Системы экспертизы промышленной безопасности - НТЦ «Промышленная безопасность».

В настоящее время не допускается проведение экспертизы Заключения  экспертизы другими экспертными организациями, т.н. «экспертиза экспертизы».

Экспертизу промышленной безопасности имеют право проводить только эксперты, аттестованные в установленном порядке и назначенные официально. Экспертная организация самостоятельно устанавливает процедуру назначения эксперта, всю работу эксперт проводит в соответствии с должностной инструкцией, в которой определяются не только права эксперта, но и ответственность. В соответствии с действующим законодательством  за допущенные ошибки эксперт может быть привлечен к уголовной ответственности.

2. Экспертные организации должны быть  финансово и организационно не подконтрольны  предприятию - владельцу опасного производственного объекта. Финансовая независимость осуществляется предварительной оплатой , когда у Заказчика отсутствуют экономические рычаги воздействия на экспертную организацию. В процессе своей деятельности ООО «БЭСКИТ» неоднократно получало замечания от владельцев опасных производственных объектов, когда   Заключения экспертизы промышленной безопасности с отрицательным решением  не удовлетворяли Заказчика.  В случае , если Заказчик не согласен с результатами  экспертизы , он имеет право оспорить  Заключение экспертизы в установленном порядке.

В настоящее время не допускается Экспертиза промышленной безопасности  подразделениями  или филиалами Заказчика. На крупных промышленных предприятиях создаются отделы промышленной безопасности, которые осуществляют экспертизу собственных объектов. В соответствии с   положениями  Системы экспертизы промышленной безопасности   эти отделы могут проводить процедуры экспертизы (обследования) только  в рамках производственного контроля наблюдения за состоянием зданий.

3. В связи с необходимостью защиты интересов заказчика  материалы обследования и результаты не могут быть переданы другим заинтересованным организациям, за исключением  территориальных органов ГГТН. Правила обязывают немедленно ставить в известность ГГТН в случае  отрицательного заключения .

4. При выдаче положительного заключения возможны особые условия, которые Заказчик должен выполнить в оговоренные сроки. Правила перекладывают обязанность проверки выполнения мероприятий на экспертную организацию. С точки зрения ООО «БЭСКИТ» это не совсем правильно, так как  экспертная организация имеет право на экспертизу , а не надзор.  Контроль за осуществлением компенсирующих мероприятий  необходимо переложить на Заказчика и  контролировать  его при выдаче Лицензии на эксплуатацию опасного производственного объекта. Эксперт , как врач ставит диагноз и выписывает рецепт, не обязан контролировать лечение, за исключением, если это  не оговаривалось при заключении договора. При определении стоимости  работ  экспертные организации руководствуются Сборниками цен , в которых  учтены только экспертные работы. В договорах на экспертизу промышленной безопасности не включаются работы по мониторингу за состоянием здания или сооружения  в процессе эксплуатации после выдачи заключения экспертизы. Необходимо более четко определить взаимоотношения заказчика и экспертной организации по выполнению  компенсирующих мероприятий, так как  заказчик может пригласить другую экспертную организацию на проведение  мониторинга.

5. Программа экспертизы зданий и сооружений существенно зависит от цели экспертизы. Как известно, экспертиза промышленной безопасности проектной документации проводится при  строительстве, расширении, реконструкции, консервации и ликвидации опасного производственного объекта. Так, при реконструкции  объекта допускается проведение экспертизы  тех элементов, которые получают  дополнительные нагрузки или изменяется расчетная схема. В случае установки нового оборудования  без увеличения нагрузок  на стены  нет необходимости проверять состояние стен и фундаментов. Иногда   при экспертизе объектов по хранению и переработке зерна ставится задача только  оценки  обеспечения здания  легко сбрасываемыми конструкциями. При проведении консервации объекта  программа  экспертизы может существенно  отличаться от программы плановой экспертизы, так, при консервации , например, металлургических  производств  возникают особые условия, которые необходимо учитывать .

 

В соответствии со статьей 6 Федерального Закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» выдача лицензии на эксплуатацию опасного производственного объекта  производится  при положительном  заключении  экспертизы промышленной безопасности существующих зданий и сооружений . Экспертной организации отводится главная роль в определении соответствия  объекта экспертизы требованиям промышленной безопасности. Поэтому совершенно справедливы высокие требования , которые предъявляются к экспертным организациям и самой процедуре экспертизе.

 

Директор  ООО «БЭСКИТ» -

Территориального Уполномоченного органа Системы экспертизы промышленной безопасности кандидат  технических  наук Сергей Нинелович Пичугин

 

Подробнее...

ООО «БЭСКИТ», созданное в 1993 г., обладает опытом, совре­менным оборудованием для про­ведения квалифицированных обследований любых зданий и со­оружений перед их ремонтом или реконструкцией.

«Визитной карточкой» ООО «БЭС­КИТ» можно назвать объекты экспертизы:

Александровская колонна, здания Сената и Синода, Ростральные колонны и сооруже­ния Биржевой площади, Арку Генерального штаба и Южный портик с атлантами Госу­дарственного Эрмитажа, здание СКК «Пе­тербургский» и Дворец спорта «Юбилей­ный», Смольный собор, Маринский театр и Мариинский дворец.

В 2000г ООО «БЭСКИТ» награждено Грамотой Губернатора Санкт-Петербурга.

С целью уменьшения затрат на строи­тельство заказчики стремятся исключить из смет раздел «обследования» или навязать проектировщикам не свойственные им в прежние времена обследовательские рабо­ты. Не имея достаточной квалификации по обследованию, проектировщики довольно слабо проводят техническую экспертизу. Материалы обследования обычно включа­ют в себя описание конструкции и ведо­мость (схему) дефектов и повреждений. Вы­воды таких обследований не обоснованы, рекомендации носят поверхностный харак­тер.

Квалифицированное техническое за­ключение по материалам обследования зданий и сооружений яв­ляется предпроектным документом — осно­вой для разработки рабочего проекта капи­тального ремонта или реконструкции. К об­следованиям необходимо привлекать толь­ко специализированные организации, име­ющие соответствующие лицензии. На об­следование зданий памятников архитекту­ры необходимо иметь лицензию КГИОП, на обследование зданий с особо опасными про­изводствами — лицензию Госгортехнадзора.

Программа квалифицированного об­следования отдельных конструкций или здания в целом должна обязательно вклю­чать в себя следующие разделы:

• Сбор исходных данных, проведение необходимых обмерных работ.

• Визуальное освидетельствование эле­ментов здания, составление ведомости де­фектов и повреждений.

• Испытание материалов основных не­сущих строительных конструкций.

• Поверочные расчеты с учетом испы­таний и наличия дефектов и повреждений.

• Заключение о техническом состоянии


и рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации здания в целом.

При сборе исходных данных уточняют­ся объемно-планировочные и конструктив­ные решения, определяются расчетные схе­мы. Наиболее сложным при обследовании является составление ведомости дефектов и повреждений и анализ влияния на состоя­ние отдельных конструкций и здания в це­лом. Выдача рекомендаций по устранению дефектов может быть произведена только после установления причин их появления. Опытный эксперт по характерным призна­кам может установить причину появления тех или иных повреждений. Рекомендации по дальнейшей эксплуатации должны но­сить адресный характер, то есть определять необходимый перечень ремонтно-строительных работ, выполнив который можно восстановить работоспособность повреж­денных конструкций и здания.

Испытания строительных материалов проводят разрушающими (наиболее точные результаты, но большая трудоемкость) или неразрушающими методами с помощью со­временных приборов (склерометр Шмидта, ультразвуковые приборы различных типов и тд).  Проверочные расчеты необходимо проводить с учетом реальной расчетной схе­мы и наличия дефектов и повреждений.

 

Проведение обследования является обязательной составляющей проектных ра­бот при ремонте отдельных конструкций и реконструкции здания. Неквалифициро­ванное обследование зданий и сооружений может привести к не­поправимым последствиям.

При решении вопроса о надстройке до­полнительных этажей (устройстве мансард­ного этажа) необходимо проверить все несу­щие конструкции (перекрытие последнего этажа, стены, основания и фундаменты) на дополнительные нагрузки. На экспертизу в ООО «БЭСКИТ» поступали материалы об­следований зданий и сооружений известных проектных институ­тов с выводами о возможности надстройки без проведения проверочных расчетов стен (?!). Необходимо оценить также влияние надстраиваемого здания на соседние, например, появление снеговых мешков.

Наиболее сложные проблемы возника­ют при оценке последствий надстройки или сноса на соседние здания. Необходимо иметь в виду, что соседние здания могут по­лучить дополнительные деформации. Пе­ред началом строительных работ необходи­мо усилить предаварийные участки сосед­них домов во избежание аварии. Так, напри­мер, при разработке рекомендаций по сносу части дома № 36 по 7-й линии В.О. были разработаны технические решения по уси­лению аварийных стен примыкающего фли­геля дома №38.

При строительстве новых зданий в районах  «старых» застроек на первое место выходит проблема мониторинга за состоянием зданий, прилегающих к участку строительства.  Программа мониторинга должна включать следующие работы:

  • Обследование основных и ограждающих конструкций соседних зданий; Выдача Заключения с Рекомендациями
  • Составление Заключения о техническом состоянии внутренних помещений  с определением физического износа, фотофиксация дефектов и повреждений
  • Установка маяков (например, гибсовых) и  геодезических марок для измерения осадок;
  • Оформление Журналов наблюдения
  • Регулярные (ежемесячно) проверки состояния маяков и геодезические измерения осадок.

 

ООО «БЭСКИТ» сотрудничает с некоторыми крупными строительными организациями, которые серьезно подходят  к вопросу обеспечения безопасности строительства зданий в районах  «старой» застройки. Например, по заданию ООО «Строительный трест» были обследованы соседние дома  близлежащие к участку строительства домов №34 и №36 по 7 линии В.О. ,  ведутся уже длительное время геодезические наблюдения за осадками.

 

 

Директор ООО «БЭСКИТ», кандидат технических наук С.Н.ПИЧУГИН

 

Подробнее...

В настоящее время в связи с загруженностью существующих и недостатком новых специализированных антенно-мачтовых сооружений передающие антенны часто размещают на стенах  высотных  зданий и сооружениях опасных производственных объектов  по хранению и переработке растительного сырья ( элеваторах и рабочих башнях). При этом излучаемая антенной мощность и другие ее параметры (характеристики направленности, место расположения, ориентация и т.д.), выбираются, исходя из необходимости обеспечения устойчивой радиосвязи, и, как правило, очень мало внимания уделяется проблемам воздействия электромагнитного поля на биологические материалы, находящихся внутри этих зданий. Между тем, биологическая активность электромагнитного поля уже доказана, и степень его воздействия учитывается в разрабатываемых нормативных документах. Следовательно, такие антенны являются дополнительным фактором электромагнитного загрязнения близко расположенных помещений, и возникает острая проблема расчета уровней электромагнитных полей внутри помещений.

Расчетное прогнозирование уровней поля должно производиться по достоверным, апробированным, научно обоснованным методикам, которые должны быть неотъемлемой частью санитарных норм. После анализа уровней электромагнитных полей внутри помещения их необходимо сравнить с предельно допустимыми на сегодняшний день уровнями электромагнитного поля в России. Если уровни поля превысят предельно допустимые, необходимо предпринимать ряд специальных мер по защите живых существ и биологического материала, находящихся в помещении.

Следует, однако, отметить, что задачи анализа антенн относятся к задачам дифракции электромагнитных волн на различного рода препятствиях, в том числе, на стенах зданий и оконных проемах. В связи с большим количеством всевозможных факторов, влияющих на распределение поля, а также со сложностью точного описания препятствий, задания параметров среды и т.п. решить такую задачу точными электродинамическими методами на представляется возможным, поэтому на сегодняшний день активно разрабатываются разнообразные приближенные методы решения в целях анализа электромагнитной обстановки внутри помещения.

Структура поля внутри помещения носит сложный интерференционный характер, так как возникает сложная система переотражений как падающего поля от внешней стороны стены, так и прошедшего поля от предметов внутри помещения. С учетом специфики проблемы нет необходимости детально исследовать картину поля, достаточно найти огибающие быстро осциллирующих функций. В большинстве случаев такой подход упрощает задачу.

Проникновение поля, излученного антенной, внутрь здания зависит от очень многих факторов. Рассмотрим основные из них.

Во-первых, это диаграмма направленности антенны и ее ориентация относительно стен здания. Так, если антенна имеет хорошую направленность, т.е. один узкий главный лепесток и практически нулевые боковые лепестки, и главный лепесток направлен от стены, то с высокой степенью точности можно считать, что уровень излучения в помещении будет достаточно мал. Если же, напротив, антенна всенаправлена, т.е. ее азимутальная диаграмма направленности близка к круговой, то уровень поля в помещении будет зависеть от уровня излучения в сторону стены здания. Следует отметить, что довольно часто с целью снижения затрат на изготовление и строительство антенны стены зданий и сооружений используют в качестве рефлекторов. С точки зрения минимизации электромагнитного загрязнения это крайне нежелательно. В таких случаях следует, напротив, устанавливать на стенах специальные рефлекторы, которые, с одной стороны, обеспечивают необходимые направленные свойства, а с другой Во-вторых, проникновение поля в помещение зависит от излучаемой мощности антенны. Понятно, что чем больше мощность, а, следовательно, и амплитуда поля антенны, тем больше будет уровень поля в помещении. Другими словами, с точки зрения минимизации электромагнитного загрязнения мощность желательно снижать, однако эта мера не очень эффективна.

В-третьих, наблюдается сильная зависимость от материала стен. Проникновение поля сквозь стены определяется коэффициентом прохождения материала стены. Фактически стена представляет собой слоистый диэлектрик с потерями, в котором имеются металлические включения. Как уже отмечалось, строгий электродинамический анализ таких объектов крайне затруднителен, и коэффициент прохождения определяется на основе приближенных методик.

В ряде случаев помимо расчета уровней поля возникает задача определения степени нагрева стен здания и объектов (в том числе биологических) внутри здания в присутствии антенн с большой излучаемой мощностью. Для точного решения данной задачи в общем случае необходимо найти поле в объеме, занятом материалом стен, после чего найти мощность тепловых потерь по закону Джоуля-Ленца и выполнить тепловые расчеты методами термодинамики. Для сплошного заполнения помещений биологически активной средой (например, зерно или подсолнечник на элеваторах) задача решается аналогично уже с учетом результатов расчетов для стен здания. С практической точки зрения такая задача чрезвычайно сложна, прежде всего, из-за сложности самого объекта анализа, а также из-за того, что далеко не всегда бывают известными точные электро- и термодинамические параметры материалов стен и биологических объектов. Тем не менее, для рассмотрения принципиальной возможности установки антенн на таких сооружениях можно провести приближенные расчеты с последующим их использованием для принятия соответствующих решений.

 

 

Пичугин Сергей Нинелович, директор ЗАО "БЭСКИТ", к.т.н.

Бузова Мария Александровна, младший научный сотрудник ФГУП Самарский отраслевой НИИ радио, к.ф.-м.н.

 

Подробнее...

Перед тем как приступить к проектированию, реконструкции или капитального ремонта зданий проектировщик должен знать,  в каком состоянии находится объект. Истинное состояние объекта может быть выявлено только в ходе комплексного обследования, проведенного независимым экспертом и  имеющим соответствующую квалификацию , опыт и лицензию.

Квалифицированное техническое заключение  является пред проектным документом и основой для разработки проекта капитального ремонта или реконструкции.

Нередко проектировщики с целью экономии средств заказчика привлекают своих сотрудников для подготовки материалов экспертизы, что носит необъективный характер, так как  при этом не может быть  речи о независимости экспертизы. Мнимая экономия средств заказчика может привести наоборот к увеличению стоимости строительных работ , а иногда и к трагедии, ведь обследование зданий и сооружений проводится специалистами , не имеющие достаточную квалификацию и опыт в  этой области.

До начало проведения работ по реконструкции и капитальному ремонту необходимо получение объективного и независимого заключения о состоянии объекта. Главная цель проведения экспертизы - комплексное обследование здания, которое позволит сделать вывод о его состоянии и дать рекомендации по дальнейшей эксплуатации. В соответствии с действующими нормативно-правовыми документами, экспертизу могут проводить организации, имеющие соответствующие лицензии. На обследование зданий , являющимися  памятникам архитектуры, кроме этого необходимо иметь лицензию КГИОП,  на обследование зданий опасных производственных объектов- лицензию Госгортехнадзора России.

Комплексное обследование зданий и соооружений начинается с освидетельствования конструкций и составления дефектной ведомости (схемы). При выявлении дефектов и повреждений специалист определяет их характер и анализирует причину их появления. По характерным признакам повреждений  эксперт  делает прогноз того, как данные повреждения повлияют  на общее состояние всего здания , и предлагает комплекс мероприятий по устранению выявленных повреждений. На второй стадии эксперт должен провести испытания строительных материалов основных несущих конструкций с определением их  механических прочностных характеристик. Сравнивая полученные характеристики с заложенными в первоначальной проектной документации, специалист оценивает понижение прочности несущих конструкций. Для выявления механических характеристик применяются разрушающие и неразрушающие методы испытаний. При использовании неразрушающего метода никакого вреда строительным конструкциям не наносится. В этом случае используются современные технологии и приборы, значительно облегчающие процедуру экспертизы. Единственный недостаток этого метода-погрешность, которая больше, нежели при разрушающих методах испытаний.

За время своей эксплуатации здания могут претерпевать некоторые изменения -они могут перестраиваться, надстраиваться, переводиться , например, из жилого фонда в нежилой, в результате чего нормативная нагрузка на перекрытия изменяется, например для жилых помещений временная нагрузка –150 кг/ кв м , а для офисов 200-250 кг/кв м. В подобных случаях эксперту необходимо провести поверочные расчеты строительных конструкций с учетом изменения нормативных нагрузок. Поверочные расчеты являются важным инструментом при проведении экспертизы.

Последней стадией обследования является анализ результатов и выдача заключения о техническом состоянии , разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации зданий.

Эксперт проводит анализ  результатов освидетельствования, испытания материалов, поверочных расчетов и формулирует выводы и рекомендации, обеспечивающие безопасную эксплуатацию зданий, правильное проведение капитального ремонта и реконструкции.

В том случае, когда нужно выдать заключение о возможности надстройки какого-то объекта, специалист должен оценить общее состояние здания, просчитать все основные несущие конструкции на появление дополнительных нагрузок. Выводы о возможности надстройки должны быть обоснованы. Для выдачи заключения эксперт должен провести весь комплекс работ, в первую очередь, обследовать чердачные перекрытия, потому что нормативная нагрузка на них увеличивается с семидесяти до двухсот кг/кв м, просчитать  несущую способность стен и фундаментов. Оценить риски и сделать вывод  о возможности устройства мансардного этажа может только квалифицированный специалист.

Сегодня в городе активно развивается уплотнительная застройка. Для проведения работ в этом направлении, в соответствии с действующими нормами и правилами, необходимо провести обследование зданий, находящихся в зоне возможного воздействия нового строительства. Экспертизу близлежащих зданий необходимо проводить по двум причинам. Во-первых, в этом заинтересованы сами инвесторы и строители. В случае экономии  средств заказчика на обследование многие дефекты и повреждения могут быть не выявлены. Ущерб соседним зданиям может быть нанесен значительный, а это повлечет за собой огромные денежные затраты. В обследовании также заинтересованы напрямую жильцы домов, находящихся в близи строящего объекта. В случае конфликтных ситуаций они могут обратиться в суд только на основании результатов экспертизы, проведенной до начала строительства и доказать , что появившиеся повреждения связаны с началом и проведением строительства.

Санкт-Петербург-город памятников, и большинство зданий и сооружений эксплуатируются  давно и, к сожалению, не очень хорошо. Любое здание, как живой организм, болеет и в процессе  жизни испытывает разрушающее воздействие окружающей среды. Да и сам человек наносит зданиям много вреда, например, не ремонтируя инженерные сети, может привести здание до аварийного состояния.

Особые трудности возникают при обследовании памятников архитектуры, которых в городе много и все они, рано или поздно, нуждаются в ремонте(реставрации). При экспертизе памятников существуют ряд ограничений в проведении вскрытий и испытаний, что создает трудности для специалистов. Трудности возникают и в результате того, что многие памятники проектировались и строились по нормам, которые существовали сотни лет тому назад. В таких случаях необходимо оценить , соответствует ли здание современным нормам и правилам. Бывают случаи, когда  здание стоит двести лет, а современные расчеты строительных конструкций показывают, что напряжения в 4 раза превышают расчетные сопротивления материала По расчетам здание  давно должно было бы  обрушиться , простояло уже двести лет, и возможно , столько же простоит еще. В таких случаях доказать аварийность здания очень не просто. Эксперт, опираясь на действующие нормы и правила, должен дать рекомендации по дальнейшей эксплуатации и отвечать за результаты экспертизы. Ведь  на первом месте для него стоят вопросы безопасности , потому как за любым зданием и сооружение стоят люди.

 

Сергей Пичугин,

Кандидат технических наук,

директор  ООО «БЭСКИТ»

Подробнее...

Федеральный закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.07.97 №116-ФЗ  определяет, что условием выдачи лицензии на эксплуатацию  опасного производственного объекта , в т.ч, резервуара  для хранения нефти и нефтепродуктов , является наличие  положительного заключения экспертизы промышленной безопасности.

Экспертиза проводится специализированной экспертной организацией, имеющей соответствующую лицензию Ростехнадзора РФ, на основании договора, который заключается с владельцем резервуара. При  обследовании резервуара необходимо вывести его из эксплуатации, опорожнить, дегазировать и очистить. Работы по обследованию производятся с разрешения руководства предприятия - владельца резервуара после прохождения инструктажа по технике безопасности и по противопожарной безопасности.

Экспертиза начинается с анализа  имеющейся исполнительной (проектной) и эксплуатационной  документацией. Практика ООО «БЭСКИТ» свидетельствует, что, к сожалению, владельцы резервуаров очень халатно относятся к хранению документов, и кроме как последних актов у них ничего нет. А имеющиеся паспорта на резервуары составлены  владельцами таким образом, что  не могут быть использованы в качестве исходных материалов. Периодическая проверка технического состояния  резервуаров  путем проведения визуального и измерительного контроля комиссией, назначенной администрацией предприятия, обычно  проводится не регулярно.

Процедура экспертизы резервуаров довольно подробно представлена в Руководящих документах РД 03-420-01 (Инструкция по техническому обследованию железобетонных резервуаров для нефти и нефтепродуктов) и РД 08-95-95(Положение о системе технического диагностирования сварных вертикальных цилиндрических резервуаров для нефти и нефтепродуктов) и др,  и предусматривает  в основном :

- визуальный осмотр всех конструкций с внутренней и наружной сторон;

- измерение толщины поясов стенки, кровли, днища;

- измерение геометрической формы стенки и нивелирование днища;

- проверка состояния основания и отмостки.

 

Наиболее распространенные дефекты и повреждения, которые выявляются при обследовании конструкции резервуаров, можно представить в виде следующей таблице

(на примере металлического резервуара (Фото 1)

 

№ п/п

Элементы  резервуара

Результаты визуального контроля

 

1

 

Днище

По всей площади днища наблюдаются хлопуны до 8 м2, высотой до 220мм.

Выпучины-складки с резкими перегибами и изломами.

Язвенная коррозия глубиной до 2 мм.

 

 

 

2

 

 

 

Стенки

Металлические стенки резервуара подвержены язвенной коррозии, с язвинами диаметром до 4-5- мм. Отклонения стенок резервуара от вертикальности превышают нормативные значения (рис ). Ультразвуковая толщинометрия  показала значения не менее допустимых норм..

3

Кровля

Имеются следы коррозии (см. Фото2)

4

Основание и отмостка

В отмостке наблюдаются трещины.

 

5

 

Сварные соединения

При осмотре, дефектов превышающих допустимые значения, определенные СНиП 3.03.01-87, не обнаружено.

 

Обследуемые  ООО «БЭСКИТ» резервуары , в основном,  используется  для хранения нефтепродуктов для котельных, поэтому техническое состояние резервуаров существенно влияет на подготовку котельных  к отопительному сезону. Эксплуатирующие организации различных форм собственности  должны осознавать ответственность и принимать все меры, которые обеспечивают  промышленную безопасность опасного  объекта- резервуара, как первого звена цепи: резервуар-котельная-тепло. Все технические решения по устранению выявленных дефектов и повреждений  должны быть выполнены в согласованные с Экспертом сроки и подтверждены исполнительной документацией (актами) и только после этого может быть выдано положительное заключение о соответствии резервуара  требованиям промышленной безопасности.

 

Подробнее...


1. Согласно действующим в настоящее время принципам проектирования и расчета строительных конструкций различают два основных вида требований:

 

1 группа - по обеспечению несущей способности - предельное состояние первой группы;

2 группа - по пригодности к нормальной эксплуатации - предельное состояние второй группы.

 

2. Предельными считаются состояния, при которых конструкции перестают удовлетворять предъявляемым в процессе эксплуатации требованиям, т.е. теряют способность сопротивляться внешним нагрузкам и воздействиям или получают недопустимые перемещения или повреждения.

 

3. Выполнение требования по предельным состояниям первой группы должно защищать конструкции от:

  1. хрупкого, вязкого, усталостного или иного характера разрушения;
  2. потери устойчивости формы конструкции или ее положения, перехода в изменяемую систему;
  3. разрушения под совместным воздействием силовых факторов и неблагоприятных влияний внешней среды (периодического или постоянного воздействия агрессивной среды, действия - попеременного замораживания и оттаивания и т.п.).

4. Выполнение требования по предельным состояниям второй группы должно защищать конструкции от:

  1. чрезмерных или продолжительных раскрытий трещин;
  2. чрезмерных перемещений - прогибов, углов перекоса и поворота, колебаний.

5. Пластическое разрушение элементов и конструкций сопровождается значительным развитием пластических деформаций при повторяющихся нагрузках по условиям переменной текучести и прогрессивного разрушения.

 

6. Хрупкое разрушение сопровождается малой деформацией, как правило, при концентрации напряжений, низких температурных или ударных воздействиях, в большинстве случаев при одновременном действии указанных факторов.

 

7. Усталостное разрушение сопровождается образованием и развитием трещин в результате многократно повторяющихся силовых воздействий от подвижных вибрационных и других переменных нагрузок, приложенных непосредственно к конструкциям.

 

7.1. Потеря устойчивости, формы или положения характеризуется тем, что конструкция или элемент утрачивает способность сохранять свое равновесное состояние, соответствующее действующим при этом внешним нагрузкам и воздействиям.

 

7.2. Переход конструкции в изменяемую систему характеризуется превращением ее в кинематический механизм, у которого возможность изменения формы в направлении действия нагрузки не ограничена никакими связями.

 

8. Предельное состояние в результате текучести материала, неупругих сдвигов в соединениях, качественного изменения конфигурации означает переход конструкции в такое состояние, когда при сохранении общей несущей способности необходимо прекратить эксплуатацию конструкций в связи с существенным нарушением геометрической формы и выполнить ремонтные работы по замене или восстановлению конструкций. Указанное предельное состояние как и потеря несущей способности, относится к первой группе и проверяется на действие тех же расчетных предельных нагрузок.

 

В отличие от несущей способности, когда критериями предельных состояний являются силовые факторы (или нагрузки) и выполняется проверка усилий или напряжений, для полной непригодности к эксплуатации предельные состояния конструкций при сохранении их несущей способности по существу должны оцениваться на основе деформационных критериев - ограничений перемещений или деформаций конструкций, работающих за пределом упругости.

 

9. Предельное состояние по ограничению перемещений, сдвигов в соединениях, колебаний и изменения положения конструкций и элементов (вторая группа) характеризуется тем, что нарушаются условия нормальной эксплуатации, связанные с пребыванием людей, работой технологического оборудования и сохранностью ограждающих конструкций.

 

В отличие от предельных состояний первой группы, возможность наступления которых в принципе не допускается, установленные СНиП II-23-81* «СТАЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ» для второй группы предельно допустимые значения перемещений или параметров колебаний и изменения положения конструкции могут быть достигнуты в процессе работы конструкций при действии эксплуатационных нагрузок.

 

10. К ограждающим конструкциям, кроме вышеуказанных, предъявляются дополнительно теплотехнические требования, обусловленные их функциональным назначением в качестве конструкций, изолирующих помещение от внешних климатических воздействий.

 

Теплотехнические требования, предъявляемые к ограждающим конструкциям зданий, регламентируются СНиП 23-02-2003«ТЕПЛОВАЯ ЗАЩИТА ЗДАНИЙ» и зависят от вида ограждения (стена, покрытие, полы и др.), нормируемых параметров воздушной среды помещения, климатических условий района и функционального назначения здания.

 

Теплотехнические требования, предъявляемые к ограждающим конструкциям, в последнее время существенно изменились в связи с проблемой экономии и рационального использования энергетических ресурсов, а также обеспечением долговечности ограждающих конструкций зданий, эксплуатируемых в различных климатических районах.

 

Начальник НИС, к.т.н. А.П.Васин

 

Подробнее...

На основании материалов   экспертизы (обследования зданий и сооружений)   разрабатывается Заключение промышленной безопасности.

Заключение экспертизы промышленной безопасности на  здание и сооружение  должно содержать следующие разделы:

1. Наименование экспертной организации с указанием лицензии и срока ее действия

2. Сведения об экспертах, номера свидетельств и протоколов  об аттестации.

3. Наименование объекта, на которое распространяется действие заключения.

4. Данные о заказчике.

5.  Цель экспертизы.

6.  Сведения о рассмотренных в процессе экспертизы документах.

7. Краткая характеристика объекта с указанием объемно-планировочных данных, конструктивных решений, наличия грузоподъемного оборудования и других особенностей производственных процессов

8. Результаты проведенной экспертизы с указанием соответствия или несоответствия здания и сооружения требованиям промышленной безопасности. Целью  Заключения является оценка технического состояния здания и сооружения, соответствия их действующим нормам и правилам и самое главное- разработка рекомендаций по дальнейшей безаварийной эксплуатации. Все рекомендации должны носить адресный характер с указанием  срока выполнения работ.

В приложениях  приводятся ведомость дефектов и повреждений , протоколы испытаний, результаты проверочных расчетов с обоснованием принятых расчетных схем и сбора нагрузок, графические материалы (схемы и чертежи), фотоиллюстрации, таблицу  «Согласованные мероприятия для процесса экспертизы», подписанную Заказчиком, копии лицензий и сертификаты на применяемые  при экспертизе оборудование для испытаний, протоколы аттестации экспертов.

Заключение подписывается руководителем экспертной организации, прошивается с указанием количества  сшитых страниц и передается заказчику. При  получении Заключения предприятие может приступить к работе к приведению своего производства  к  безопасным условиям.  Обязанностью  заказчика является  регистрация и утверждение Заключения в территориальном управлении Ростехнадзора в месячный срок с даты получения Заключения.

Подробнее...

Определение объемно-планировочных решений связано с необходимостью уточнения реальных расчетных  схем и сбора расчетных нагрузок на проверяемые конструктивные элементы. Обычно для этого проводят обследование зданий и сооружений.

Оценка технического состояния отдельных конструктивных элементов производится после детального визуального освидетельствования, составления ведомости дефектов и повреждений и анализа их на работоспособность здания в целом.

В настоящее время существенное значение имеет определение работоспособности конструкций и здания. СНиП предусматривает расчет по предельным состояниям, и в отдельных случаях проверки по 1 и 2 группам предельным состояний с учетом дефектов и повреждений  могут не выполняться, что теоретически должно приводить к отказу от использования проверяемых конструкций в дальнейшем или  необходимости проведения работ по укреплению (усилению). При экспертизе технического состояния с определением работоспособности конструкции необходимо учитывать действительные прочностные характеристики их материалов, реальные сечения  и схемы загружения. Прочностные характеристики  материалов определяются с помощью разрушающих и неразрушающих методов испытаний. Разрушающие методы дают наиболее точные результаты, но они трудно выполнимы. Наиболее просты склерометрические методы с помощью различных приборов (склерометры, ультразвуковые приборы и т.д.). Испытания проводятся с помощью приборов и оборудования, поверенных в установленном порядке. Выявленные в ходе обследования  дефекты и повреждения, которые  определяются визуально или  с помощью  дефектоскопов, сводятся в ведомость с указанием характеристики дефекта и его расположения. В ведомость дефектов обязательно вносится рекомендация по  их устранению  с указанием объема  и рекомендуемый срок выполняемых  ремонтных работ.

При разработке рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений необходимо иметь в виду особые условия эксплуатации  опасных производственных объектов, например, высокую взрыво- пожароопасность  некоторых производств. Технические решения  по усилению должны предусматривать высокотехнологические методы, которые исключают возможность  возникновения аварийной ситуации.

Подробнее...

В соответствии со статьей 6 Федерального Закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» выдача лицензии на эксплуатацию опасного производственного объекта  производится  при положительном  заключении  экспертизы промышленной безопасности существующих зданий и сооружений .

Общие требования к порядку проведения экспертизы промышленной безопасности  и оформлению заключения экспертизы установлены в Правилах проведения экспертизы промышленной безопасности (Постановление ГГТН России №64 от 6.11.98 г).

Экспертиза промышленной безопасности (обследование зданий и сооружений)  (далее экспертиза)  проводится с целью оценки соответствия объекта экспертизы – здания и сооружения предъявляемым к нему требованиям промышленной безопасности, строительным , взрыво- пожаробезопасным  и другим нормам и  правилам.

Экспертизу имеют право проводить экспертные организации, получившие  в соответствии с действующим законодательством лицензии Ростехнадзора.

Экспертиза проводится  на основании заявки Заказчика  в соответствии с договором, в котором устанавливается объект и условия проведения экспертизы. Срок проведения экспертизы  определяется сложностью объекта, но не должен превышать трех  месяцев . К экспертизе привлекаются экспертные организации, которые финансово и организационно не зависимы от Заказчика. Финансовая независимость  достигается  проведением предварительной оплаты экспертной организации  работ по экспертизе (заказчик  не имеет  экономических рычагов воздействия на экспертную организацию ). В соответствии с Правилами  экспертизу не имеют право  проводить   структуры предприятий и другие организационно зависимые организации.

К проведению экспертизы привлекаются аттестованные эксперты. Назначение экспертов  проводится официально в порядке, установленном  экспертной организации. Для проведения экспертизы назначается, как правило, один эксперт, при  необходимости - группа экспертов во главе с ведущим экспертом.

 

Перед проведением экспертизы  предприятие (заказчик) должно обязательно представить экспертной организации проектную документацию, сертификаты и технические паспорта,  акты расследований аварий и нарушений технологических процессов, материалы  ранее проводимых экспертиз   и акты надзорных организаций .

Программа  экспертизы промышленной безопасности здания и сооружения  обязательно должна включать в себя следующие разделы:

  1. Определение объемно-планировочных решений зданий и сооружений;
  2. Техническая экспертиза отдельных конструктивных элементов с определением фактических нагрузок и реальных расчетных схем;
  3. Ведомость дефектов и повреждений;
  4. Испытания строительных материалов основных несущих конструкций;
  5. Проверочные расчеты конструкций с учетом результатов испытаний материалов и наличия дефектов и повреждений;
  6. Фотофиксация и обмерные чертежи (схемы);
  7. Основные выводы и рекомендации.
Подробнее...

Жилое сооружение (сооружение, пригодное для проживания), должно соответствовать определенным техническим, санитарным, градостроительным и противопожарным требованиям.

К аварийным или непригодным для проживания зданиям, квартирам, помещениям относят сооружения, непригодные для проживания вследствие разрушения, износа. Признаком аварийности строительного объекта также является создание угрозы для здоровья и жизни проживающих в здании (квартире) граждан.

Признание здания, сооружения, квартиры аварийным – непригодным для проживания – осуществляется на основании заключения межведомственной комиссии или независимой экспертизы. Для этого проводится обследование зданий и сооружений.

Основаниями для признания помещения аварийным, непригодным для проживания  являются:

- физический износ здания, частей здания, приводящий к снижению надежности строительных конструкций и прочности здания до недопустимого уровня (аварийное состояние, здание подлежит сносу);

- нарушение в помещении санитарно-эпидемиологических, гигиенических норм в отношении качества атмосферного воздуха, уровня радиации, источников шума, вибрации, электромагнитных излучений, содержания опасных химических и биологических веществ.

 

Определение процента износа конструкций сооружения.

Износ сооружения может быть: физическим, функциональным и внешним.

Физический износ здания – это снижение эксплуатационных характеристик здания вследствие естественного старения, воздействия неблагоприятных внешних факторов.

 

Физический износ может быть устранимым или неустранимым. При устранимом физическом износе проводится ремонт, перепланировка, реконструкция зданий и сооружений, иногда сопровождаемая изменением функционального назначения зданий и сооружений.

При неустранимом физическом износе затраты на ремонт превосходят добавленную в результате устранения дефекта стоимость объекта. При неустранимом физическом износе здания снос здания является  более выгодным с экономической точки зрения, чем его ремонт или реконструкция.

Существует несколько видов расчета физического износа: нормативный (бухгалтерский), стоимостной, метод расчета срока жизни здания и экспертный метод.

Экспертный метод определения процента износа сооружений основан на фактическом изучении здания и образовавшихся дефектов, проведении приборных исследований на месте и в лабораториях. Затем на основании полученных данных рассчитывается процент износа объекта недвижимости и составляется заключение для заказчика.

Результатом обследования зданий и сооружений является экспертное заключение о признании/непризнании здания, квартиры или помещения аварийными, а также оценка степени их износа и выводы о возможности его устранения.

 

Подробнее...

Условно всю совокупность приборов, предназначенных для обследования строительных конструкций, можно разделить на 3 группы:

1). Полевые простые приборы для получения первичной общей информации о характеристиках материалов и о наличии дефектов здания или сооружения;

2). Средства дефектоскопии, – позволяющие более углубленно и комплексно исследовать участки

конструкций, дающие при контроле аномальные результаты;

3). Средства лабораторных исследований образцов материалов.

Основная масса проводящих обследование зданий и сооружений снабжена простыми приборами. Эти средства контроля просты, мобильны и удобны в обращении, а также - относительно дешевы. Наибольший объем косвенной информации, поступающий на обработку и анализ, получается именно с них. Для использования таких приборов необходимо четко представлять границы задач, которые можно решить с их применением, границы их собственной эксплуатационной возможности (например, допуски по влажности, по температуре, по давлению и др.), степень подготовки поверхности конструкции к контакту с первичным преобразовательным элементом прибора и т.д.

Особо следует выделить проблему занесения конкретного значения в память приборов. На практике полевых экспертиз повторный доступ в контролируемую зону конструкций на эксплуатируемом сооружении часто не возможен, и перепроверка результатов при их обработке и анализе практически не осуществима. Поэтому вопрос о занесении конкретного результата в память прибора должен решаться не машиной, а оператором, в зависимости от условий получения этого ответа. Это, конечно, снизит оперативность контроля, но, зато позволит сократить количество недостоверных результатов в общей, обрабатываемой впоследствии, базе данных или учесть особые условия съема локальной информации поправочными коэффициентами. Такой принцип, в частности, заложен в визуализацию принимаемых ультразвуковых сигналов прибором. Есть очень удобные приборы, отвечающие всем параметрам, например:

«Пульсар 1.2».

Он позволяет:

• убедиться в правильности определения сигнала первого вступления;

• полностью просмотреть осциллограмму сигнала, оценить форму и фронт первого вступления;

• скорректировать положение временной метки первого вступления, а в случае пропуска первого вступления – принять меры по усилению сигнала, изменению положения ультразвуковых преобразователей, контакта их с поверхностью конструкции и других мер по устранению ошибок. На промышленных сооружениях часто сложно обеспечить надежность снятия первичной информации и возможности ее повторяемости не только из-за сложностей надежного доступа и подготовки поверхности, но, также из-за низкой помехозащищенности первичных преобразователей и линий связи с вторичной аппаратурой (повышенная вибрация для ультразвуковых методов измерения, насыщенность металлом – для магнитных методов и др.). Для дефектоскопии уровень достоверности определяется также выборочностью и дискретностью измерений, ограниченностью контроля трещин, выходящих на поверхность, необходимостью очистки поверхностей от покрытий различных видов (краска, штукатурка, декоративные покрытия,  побочные продукты технологического производства и т.д.), наличием технологических облицовок.  В полевых инструментальных обследованиях рекомендуется одновременно использовать комплекс независимых методов, позволяющих дополнить и уточнить итоговую информацию о материалах и конструкции. Например, при обследовании железобетонных конструкций применять сочетание механических, ультразвуковых и магнитного (особенно при схеме ультразвукового поверхностного прозвучивания) методов, а при обследовании фундаментов и кирпичной кладки дополнительно использовать влагомеры. К сожалению, при работе с этой группой приборов часто встречается упрощенный (непрофессиональный) взгляд на возможности неразрушающего контроля эксплуатируемых конструкций. Это приводит к получению недостоверной информации и ошибочным выводам о состоянии конструкций и сооружений. Группа специализированной аппаратуры дефектоскопического направления требует высокой квалификации специалистов. Приборы эти дорогостоящие, сложны в применении в полевых условиях без специальной подготовки контролируемых участков. Количество организаций, обладающих такой аппаратурой, невелико. Обычно средства контроля такого вида используются в экспертизах или при обследовании ответственных конструкций потенциально опасных объектов. Лабораторные обследования проводятся при калибровке средств неразрушающего контроля, для выработки корреляционных зависимостей информационных параметров от характеристик контролируемых материалов, а также для изучения свойств строительных материалов. При этом особую роль играет качество подготовки образцов к обследованиям. Анализ полученных результатов обязательно должен проводиться с учетом локальных особенностей участков конструкций для отбора образцов материала. Статистическая обработка проводится для материалов из идентичных участков.

Подробнее...

Нередко обследование зданий и сооружений обнаруживает дефекты. Усиление строительных конструкций щадящим методом: с использованием комплекса материалов ZIKA

Промышленность – это та область, где особенно сильно воздействие на окружающую среду и инфраструктуру. Чистота и безопасность являются двумя главными требованиями в промышленности: особенно в электронной и пищевой. Также это должно быть в промышленных холодильниках и на складах. Материалы и технологии фирмы Sika делают рабочие зоны лучше и безопаснее.

 

Sika производит материалы для промышленных полов, подливочные растворы для фундаментов станков и рельсов, материалы для строительства и ремонта зданий. В мясной и молочной промышленности не скользкость и стойкость к высокой температуре являются основными требованиями к полам. В электронной промышленности основными требованиями являются способности пола не накапливать статические заряды (антистатичность) и легкость уборки. Складским помещениям требуется пол с высокой стойкостью к износу, ударам и контактной нагрузке. Там, где существует опасность загрязнения грунтовых вод, финишные материалы должны выдерживать растрескивание основания (способность перекрывать трещины) быть химически стойкими. Полы в офисных помещениях и лабораториях должны быть звукопоглощающими, теплыми и стойкими к царапинам. Фирма Sika производит широкий спектр продукции которая удовлетворит всем этим требованиям.


Оптимизация производства железобетонных конструкций

Готовые железобетонные конструкции повсеместно используются в строительстве. Фасадные панели, готовые ж/бетонные гаражи, лестничные марши, пилоны, ж/бетонные трубы, элементы тоннелей и многое другое. Sika имеет многолетний опыт сотрудничества с заводами ЖБИ на всех стадиях производства от разработки и изготовления и до монтажа и ремонта.

 

Фирма Sika производит различные добавки для бетонов: ускорители, замедлители, суперпластификаторы, смазки для опалубок, средства по уходу за бетоном и др. Ремонтные материалы компании Sika позволят восстановить, укрепить и защитить разрушенные элементы конструкций, таких как элементы туннелей, водоводов, бетонных труб. Герметизация швов между ж/бетонными плитами также решается нашими материалами.


Защита зданий и сооружений

Жилые здания, промышленные и коммерческие сооружения, железнодорожные вокзалы и здания аэропортов - все это требует долговременной защиты от неблагоприятного воздействия внешней среды. Фирма Sika может поставлять необходимые материалы начиная с самых ранних стадий строительства и до вариантов внутренней отделки.

 

Компания Sika производит большое количество добавок для бетонов и строительных растворов, системы материалов для гидроизоляции и защиты поверхности, а также покрытия для пола. Все это служит для повышения качества и увеличения срока службы зданий.

Подземным сооружениям необходима водонепроницаемость, как самого бетона, так и швов в бетоне. Здесь у компании Sika есть know-how позволяющие решить эти задачи.

Защитные покрытия производства компании Sika предназначены защиты поверхностей зданий от неблагоприятных воздействий окружающей среды. Материалы для фасадных работ различных цветов выполняют не только декоративную, но и защитную функции. Защита стыков панелей тоже осуществляется герметиками компании Sika. Sika также производит рулонные полимерные мембраны для кровельных и гидроизоляционных работ. Для восстановления несущей способности строи¬тельных конструкций разработаны системы Sika CarboDur и SikaWrap представляющие собой ламели и ткани из углеволокна, неподверженные коррозии.
Подробнее...

Ультразвуковые исследования широко применяются в строительстве для обследования зданий и сооружений на прочность, наличие скрытых  дефектов, качества соединений конструкций и так далее. Ультразвук позволяет, например, определить прочность бетонных конструкций, проконтролировать качество швов, определить места коррозии и обнаружить внутренние расслоения в материалах.

Применяемые экспертами приборы неразрушающего ультразвукового контроля являются безопасными для человека, и не оказывают никакого негативного воздействия на сами строительные объекты.

Опытными экспертами ООО «БЭСКИТ» при проводимых исследованиях строительных сооружений применяются разнообразные ультразвуковые приборы, такие, как:

 

1. Дефектоскоп. Дефектоскоп – это ультразвуковой детектор неоднородностей исследуемого материала, сооружения, конструкции. Если в исследуемом здании имеются трещины, пустоты, раковины, – то ультразвук, отражаясь от них, изменяется, по сравнению с отражениями, полученными от однородных материалов.  Эти изменения фиксируются и дают возможность как бы «увидеть» дефект, скрытый от визуального наблюдения. С помощью ультразвука также можно проконтролировать качество сварных швов металла, что имеет значение при прокладке трубопроводов, инженерных сетей и коммуникаций.  Таким образом, исследование дефектоскопом позволяет определить и ликвидировать дефект использованных строительных материалов, или исправить ошибку, совершенную при строительно-монтажных работах, до того, как этот дефект поспособствует разрушению конструкции, сооружения, здания.

 

2.Ультразвуковой толщиномер, как видно из его названия, позволяет измерить толщину сооружения или отдельной конструкции (например, точную толщину нанесенного покрытия). При этом доступ к противоположной стороне объекта не требуется.

 

3.Ультразвуковые обследования зданий и сооружений проводятся как для определения качества проведенных строительных работ, так и для уточнения степени износа. Например, при сделках, связанных с передачей права собственности на здание/сооружение. После аварийных ситуаций ультразвуковые исследования могут быть применены для определения причин аварии, для выяснения вопроса о возможности дальнейшей безопасности эксплуатации здания, сооружения.

Подробнее...

12.1 Перед обследованием конструкций зданий и сооружений намечается план безопасного ведения работ как с временным прекращением эксплуатации, так и без прекращения эксплуатации здания или отдельных его участков. План должен предусматривать мероприятия, исключающие возможность обрушения конструкций, поражения людей газом, током, паром, огнем, наезда транспорта и т.п.

 

12.2 Для обеспечения непосредственного доступа к конструкциям сооружений могут быть использованы имеющиеся в здании средства: мостовые и подвесные краны, переходные площадки и галереи, технологическое оборудование и т.п. При отсутствии таковых устраивают подмости, леса и площадки, настилы, люльки, приставные лестницы, стремянки.

 

12.3 При обследовании конструкций работники, проводящие обследование здания, обязаны соблюдать требования СНиП 12-03-2001 и СНиП 12-04-2002 по технике безопасности и безопасности труда в строительстве.

 

12.4 Лица, проводящие натурное обследование здания, должны в соответствии с ГОСТ 12.0.004 пройти вводный (общий) инструктаж в отделе охраны труда предприятия, а также инструктаж непосредственно на сооружении, где будет проводиться обследование конструкций. Инструктаж проводится уполномоченным лицом, и фиксируется в специальном журнале с росписью лица, проводившего инструктаж, и работника, прошедшего инструктаж.

 

12.5 Лица, проводящие обследование здания, должны использовать необходимые защитные приспособления и спецодежду:

 

  • защитные каски по ГОСТ 12.4.087;
  • предохранительные пояса по ТУ 36-2103 с указанием места закрепления карабина и страховочных канатов по ГОСТ 12.4.107 (при необходимости);
  • спецодежду, которая не должна иметь болтающихся и свисающих частей во избежание зацепления с движущимися частями механизмов и токопроводящими элементами;
  • аппараты и приспособления для защиты глаз и дыхательных путей, применяющиеся на данном предприятии в соответствии с имеющимися вредными факторами: маски, очки, респираторы, противогазы, кислородные изолирующие приборы, вентилируемые скафандры и т.д.

 

12.6 Все работы по обследованию здания, обмерам и испытаниям конструкций на высоте более трех метров, как правило, проводятся с подмостей. Выполнение обследования здания без подмостей допускается только при невозможности их устройства, с обязательным применением предохранительных приспособлений (натянутые стальные канаты, страховочные сетки и т.д.) и монтажных поясов.

 

12.7 Ежедневно перед началом обследования здания или сооружения необходимо провести проверку состояния лесов, подмостей, ограждений, люлек, лестниц; в случае их неисправности должны быть приняты необходимые меры по ремонту

Подробнее...

Тепловизионное обследование – это обследование зданий и сооружений в инфракрасном диапазоне. Такая диагностика позволяет получить «тепловую картинку» сооружения, определить с высокой точностью, где происходят потери тепла.

 

Тепловизионное обследование зданий может быть полезно в следующих случаях:

  1. если необходимо определить реальные теплопотери по зданию, и сравнить их с заложенными на этапе проетирования;
  2. если необходимо выяснить тепловую герметичность сооружения и исследовать ограждающие конструкции сооружения на предмет теплопотери;
  3. если необходимо обнаружить дефекты стыков между перекрытиями и панелями, щели, оставленные при монтаже оконных и дверных блоков, теплопропускающие дефекты стен, «мостики холода», нарушения изоляции деталей конструкций, обладающих существенной теплопроводностью;
  4. если необходимо найти дефекты кровли здания – они «выдадут» себя повышенным тепловым излучением;
  5. если необходимо определить места возможного возникновения конденсата внутри зданий и помещений, вызванного осаждением влаги на холодные поверхности;
  6. если нужно выяснить состояние термоизоляции между помещениями с различными температурными режимами;
  7. если необходимо  проверить эффективность имеющихся систем отопления, получить данные температурного режима в помещениях, выяснить, какие стояки и батареи работают, а какие засорены;
  8. если необходимо без документов восстановить схему прокладки дымоходов  в старых зданиях, или, например, схему прокладки обогревающих элементов теплого пола в современных строениях.

Тепловизионное обследование с успехом позволяет получить реальную картину теплопотерь и строительных дефектов, приводящих к потерям тепла, как в отношении крупных промышленных сооружений, так и в отношении частных коттеджей. Мониторинг может быть проведен как на этапе приемки здания или сооружения, так и после длительной эксплуатации строительного объекта.

Тепловизионная диагностика может проводиться как изнутри, так и снаружи здания.

Исправление обнаруженных с помощью тепловизионного обследования дефектов позволит существенно сэкономить на отоплении и обогреве строительных сооружений,  поспособствует соблюдению правильного теплового режима в зданиях.

Подробнее...

Общие сведения

Подземные основания для зданий и сооружений подразделяются на ленточные, сплошные, столбчатые и свайные. Ремонтные организации ремонтируют в основном ленточные и столбчатые фундаменты, поэтому далее рассматриваются работы по ремонту именно этих видов.

Причины повреждения фундаментов зданий могут быть следующие:

нарушение оснований вследствие проникновения поверхностных вод под фундаменты из-за отсутствия или разрушения отмосток, неисправности дренажей либо водопроводных и канализационных сетей (под влиянием увлажнения снижается несущая способность грунтов, за исключением скальных, крупнообломочных и гравелистых);

действие агрессивных вод, разрушающих раствор кладки, а также бетонные и железобетонные фундаменты;

размыв каменной кладки фундамента (выкрашивание раствора, выпадение отдельных камней);

увеличение нагрузки на фундамент, вызванное надстройкой дома или утяжелением ремонтируемых конструктивных элементов;

промерзание основания при недостаточном заглублении фундамента сооружения или вследствие срезки грунта возле дома в процессе планировки прилегающей территории.

Внешним признаком деформации и нарушения целостности фундаментов служит появление трещин в капитальных стенах каменных зданий, особенно в местах примыкания к стенам перемычек, и расслоение кладки цоколя. В деревянных домах о деформациях фундамента свидетельствует появление щелей между отдельными венцами.

Во всех случаях причины, вызвавшие повреждение фундамента, должны быть установлены и устранены до начала ремонтных работ.

 

Обследование поврежденных фундаментов зданий и сооружений

Для выявления причин, вызвавших повреждения фундаментов сооружений, а также при надстройке зданий проводят обследование конструкций, в процессе которого собирают сведения по истории здания и изучают имеющуюся техническую документацию, обследуют надземную, подземную части здания и окружающую территорию, определяют состояние фундамента и основания, составляют заключение о результатах обследования.

Сбор сведений по истории здания дает возможность установить дату постройки, первоначальный вид, изменения, которые происходили в процессе эксплуатации (надстройки, пристройки, перепланировка), аварийные состояния (если они были). Наличие технической документации значительно сокращает объем дальнейших обследований.

Мониторинг надземной части здания позволяет установить его фактические размеры, оценить прочность отдельных конструкций и здания в целом, подсчитать действующие нагрузки, выявить внешние проявления повреждений, по возможности определить причины, вызвавшие их (табл.1).

Обследование окружающей территории способствует выяснению причин повреждений, к которым могут относиться неправильность отвода от здания поверхностных вод, наличие вблизи него староречий, засыпанных оврагов и т.п.

Обследование подземной части здания производят для определения конструкции, размеров и материала фундамента, его прочности, уровня заложения, наличия и сохранности гидроизоляции, а также типа грунтов основания. Для определения этих работ устраивают контрольные шурфы.

 

Если при реконструкции или капитальном ремонте здания или сооружения нагрузки на фундамент не увеличиваются, то достаточно заложить два-три шурфа Наличие деформаций и трещин в стенах обусловливает обязательное устройство шурфов во всех местах предполагаемых повреждений фундамента; при этом в процессе работы могут назначаться дополнительные шурфы для определения границ слабых грунтов или фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Шурфы отрывают на 0,5 м ниже уровня подошвы фундамента. В плане шурф имеет форму прямоугольника, большая сторона которого (длиной 1,5...3,0 м) примыкает к фундаменту.

Прочность фундаментов и стен подвалов определяют либо неразрушающими методами, либо деструктивными с отбором образцов материала из конструкции и испытания их в лабораторных условиях.

К неразрушающим методам относятся:

акустический - для определения прочности материала и скрытых дефектов (ультразвуковые приборы УКБ-1, ДУК-20, УК-ЮПи др.);

радиометрический - для тех же целей (гамма-плотномер СГП);

магнитометрический - для определения толщины защитного слоя железобетонных элементов и расположения арматуры (приборы ИТП, ИПА);

механический - для определения прочности поверхностного слоя (шариковый молоток Физделя, эталонный молоток Кашкарова и др.);

визуально-механический(зубило,молоток).

Подробнее...

В процессе эксплуатации или еще на этапе строительства различных сооружений может потребоваться усиление уже построенных зданий или иных соружений, а также их отдельных конструкций. Это может выясниться в процессе обследования зданий и сооружений.

Такая необходимость может возникнуть:

•  Если были выявлены просчеты или другие недопустимые дефекты, допущенные на стадии проектирования

•  Если под воздействием каких-либо факторов (технических, временных и т.п.)  была повреждена конструкция сооружения

•  Если в процессе эксплуатации здания установлено, что нагрузка превышает максимально допустимую нагрузку, предусмотренную проектом, или находится на ее верхней границе

•  Если необходимо увеличить срок эксплуатации сооружения.

Перечень применяемых на практике методов усиления конструкций довольно широк. При этом в каждом случае использование того или иного способа определяется типом,  материалом, условиями эксплуатации зданий и сооружений, а также степенью увеличения реальной нагрузки и, соответственно, несущей способности конструкции. Большое внимание в этом вопросе уделяется одному из базовых элементов зданий – фундаменту. В первую очередь выявляются причины деформаций оснований, а также возникновения дефектов или несоответствий, принимаются во внимание особенности дальнейшей эксплуатации и условия проведения ремонтно-реставрационных работ. Исходя из этой информации, специалисты выбирают наиболее рациональные методы усиления фундаментов:

•  Усиление кирпичной кладки столбов

•  Усиление железобетонных колонн

•  Усиление балочных конструкций

•  Усиление и/или замена перекрытий, как монолитных, так и балочных

Проектная документация усиления существующих конструкций составляется и оформляется с учетом полученных при первичном исследовании качественных и количественных данных, при этом особенно важно предусмотреть:

•  Высокую прочность и безопасность конструкций, в том числе тех, что используются по временной схеме в период производства работ по усилению зданий и сооружений

•  Экономное расходование всех необходимых для усиления конструкций ресурсов

•  Возможность проведения производственных работ при стесненных условиях, в том числе временных, а также при непрерывной параллельной эксплуатации зданий и сооружений

•  Возможность перестройки и/или реставрации здания в дальнейшем

Подробнее...

Для оценки стоимости работ по обследованию зданий и сооружений обычно используются различные отраслевые прейскуранты. При этом формы, объемы и стоимости этапов обследований носят не обязательный, а справочный характер. В прейскуранты невозможно занести все особенности сооружений (возраст, условия эксплуатации, обеспечение документацией, стоимость вспомогательных работ по обеспечению необходимого доступа к конструкциям др.). Все эти факторы в совокупности и составляют мониторинг, за который платят. А также стоимость необходимой полевой, а не проектировочной деятельности, стоимость современных лабораторных испытаний и расчетных работ. Трактовка отдельных пунктов также не носит однозначный характер. В связи с этим на тендер выносят стоимости обследований зданий и сооружений, разнящиеся в разы. И заказчик выбирает обычно самый дешевый, но не качественный вариант, который не претендует на достоверность выводов о техническом состоянии сооружения.

В заключение необходимо отметить следующее. Участившиеся в последнее время аварии свидетельствуют о недостаточности контроля технического состояния строительных конструкций. Инвестиции в разработку новых методов и средств,  предназначенных для периодического контроля или мониторинга опасных эксплуатируемых объектов,  явно недостаточны без государственной поддержки. Необходимы срочное создание научно-технической программы по разработке методов, средств и нормативной базы для контроля состояния строительных конструкций в производственных условиях и организация подготовки специалистов, участие в разработках надзорных органов.

Подробнее...

Излишняя автоматизация съема и обработки информационных параметров, необходимая при выходном контроле изделий на заводах или на стройплощадках, неприемлема при обследовании зданий и сооружений, находящихся в эксплутации. Статистически обрабатывать можно только результаты, полученные в допустимо идентичных условиях состояния контролируемых участков сооружения. Например, состояние поверхности конструкции (шероховатость, наличие микродефектов, влажность и т.д.), с которой снимается информация. Почему особое внимание уделяется состоянию поверхности той или иной конструкции? Ответ: потому, что она наиболее часто используется как источник информации для контроля характеристик конструкций сооружений. Но ведь именно поверхностный слой здания наиболее «болезненно» реагирует на агрессивное воздействие внешней среды, и все нарушения структуры материала, в начале срока эксплуатации условно равномерной по всему сечению конструкций (хотя и это достаточно сомнительно), в первую очередь, происходят именно в поверхностном слое, не затрагивая ядра сечения. Соответственно, выводы о состоянии конструкции на основании информации, полученной с поверхностного слоя, могут быть неверны по отношению к работоспособности самого элемента. Поэтому полученная база данных даже по одной конструкции должна быть для обработки разделена на зональные информационные блоки. Эта часть результатов снята на сухой поверхности, эта – на влажном участке, эта – на промасленном,  эта – на постоянно нагреваемом, на этом отсутствует техническая возможность получения надежного контакта с поверхностью и т.д.

Необходимо четко понимать: характеристики материалов определяются на бездефектных однородных участках конструкций зданий. Участки, на которых были получены аномальные результаты, должны рассматриваться индивидуально: или это свидетельство наличия дефекта, или это ошибка оператора. Если не удается выделить участки со сходными результатами контроля, и разброс данных больше допустимого, то это свидетельствует о нарушении однородности поверхностного слоя и его структуры (при допущении соблюдения технологии изготовления конструкции). Поэтому с большой осторожностью следует доверять результатам компьютерной обработки серии информационных параметров, записываемых автоматически в базу данных современных приборов.

Подробнее...

В течение последних десяти лет в России и за рубежом ведутся интенсивные работы по совершенствованию методов обследования инженерных сетей, в том числе и диагностики и технологий неразрушающего контроля (НК) в электроэнергетике, а также выпуску предназначенной для этого аппаратуры. Для диагностики состояния электроизоляционных материалов необходимы соответствующие приборы и методы, которые обеспечат надежный неразрушающий контроль и в полевых условиях. Эти методы обследований зданий и сооружений рассчитаны на диагностические испытания, не разрушающие изоляцию электрооборудования и позволяющие выполнять локализацию проблемных мест сооружений на ранней стадии развития дефектов.

 

К числу недостатков диагностических методов испытаний изоляции следует отнести высокую стоимость диагностической аппаратуры и, требующую наличия высококвалифицированного персонала, большую сложность методов диагностики. Однако эти недостатки нивелируются при производстве диагностических испытаний силами специализированных предприятий, имеющих персонал высокой квалификации. В этом случае предприятие-заказчик не несет затрат на приобретение диагностического оборудования и не содержит специалистов для работы с ним. Реализуется периодическая диагностика зданий.

 

Непрерывная диагностика сооружения с точки зрения объема получаемых данных является наиболее информативной. Перспективным будет мониторинг особо важных объектов энергетики, имеющих большую установленную мощность и соответственно стоимость. Вместе с тем повсеместное внедрение мониторинга является экономически и практически нецелесообразным.

 

Достоверное обследование состояния изоляции электротехнического оборудования зданий и сооружений неразрушающими методами позволит отказаться от профилактики изоляции разрушающими методами контроля, которые во многих случаях приводят к уменьшению ресурса, несвоевременному и непредсказуемому пробою изоляции. Проверка работоспособности кабельной линии путем приложения повышенного постоянного напряжения обоснована после монтажа или ремонта и при отсутствии технической возможности для применения диагностических неразрушающих методов.

 

Практическая работа по мониторингу технического состояния кабельных линий на предприятиях России методом частичных разрядов и возвратного напряжения ведется несколько лет и зарекомендовала себя, как высоким качеством работ, так и экономической целесообразностью. Вместе с тем для обоснованного внедрения этого метода на предприятиях необходимы нормативы оценки состояния силовых кабельных линий и регламентирующие документы, которые в настоящее время отсутствуют. Поэтому переход от обследований повышенным напряжением к техническому обследованию неразрушающими методами зачастую проблематичен на предприятиях-заказчиках.

 

Поэтому переход от испытаний повышенным напряжением к технической диагностике неразрушающими методами зачастую проблематичен на предприятиях-заказчиках. Нормативы были получены по результатам НИР на основе большого количества практических результатов диагностики зданий. В работе приняли участие не только специалисты диагностических предприятий, но и лица, обладающие ученой степенью в данной области. Работа оформлена в виде регламента и может быть адаптирована в общей части для любого предприятия на территории России.

Подробнее...

Обследование и определение состояния фундамента, в частности, его прочностных характеристик и реальных возможностей выдерживания нагрузок, необходимо выполнить инженерное обследование его технического состояния. Как правило, мониторинг начинается с отрывки специальных отверстий — шурфов. При выявлении с помощью неразрушающих методик (в частности, при визуальном обследовании) каких-либо дефектов, требуется более тщательное разрушающее обследование оснований зданий и сооружений. На этом этапе определяются прочностные характеристики конструкций, морозостойкость, оценка химического и механического состояния материала. При обнаружении трещин или иных обширных механических дефектов проводится исследования причин их появления и точная оценка размеров раскрытия.

Наиболее важным параметром для оценки при обследовании фундаментов является определение величины фактической прочности бетона. Для её точного установления применяется ультразвуковое тестирование, отрыв со скалыванием, ударный импульс, упругий отскок и несколько других лабораторных методик, в частности, испытание на прессе показательных образцов.

Результат мониторинга состояния основания зданий и сооружений — техническое заключение об обнаруженных дефектах, возможностях дальнейшей эксплуатации конструкций, оценке необходимости работ по усилению несущих конструкций или возможности надстройки этажей. Экспертное заключение включает дефектную ведомость, данные о деформациях фундамента, оценку прочностных характеристик материала, результаты инструментального обследования, лабораторную часть, а также общие выводы и рекомендации.

Точность обследования фундаментов зданий — важная часть работ по реконструкции, ремонту, модернизации или продолжению строительных работ на «замороженных» объектах. От профессионализма исполнителей и используемой технической базы напрямую зависит судьба здания или сооружения. Компания Master Group выполняет обследования фундаментов на высочайшем профессиональном уровне и имеет штат подготовленных специалистов, имеющих обширный практический опыт в данном вопросе.

Подробнее...

Основная проблема технического обследования неметаллических строительных конструкций эксплуатируемых зданий и сооружений заключается в том, что идеологию системы разрабатывали проектировщики, нацеленные в своей деятельности на «строительный» период жизни сооружений. Аналогично, средства контроля для зданий и сооружений разрабатывают специалисты-проектировщики (электронщики, программисты, эргономисты и др.), не очень разбирающиеся в особенностях натурных полевых исследований, зачастую в сложных производственных условиях.

Следовательно, аппаратура, в первую очередь, предполагает использование в относительно комфортных заводских условиях или на стройплощадках. Основная трудность применения средств контроля заключается в том, что, в основном, это приборы неразрушающего контроля (НК), использующие косвенные методы оценки характеристик материалов и, соответственно, требующие постоянной коррекции корреляционных зависимостей информационных параметров от состава материалов. Для разработки корреляционной зависимости требуется наличие большого числа образцов материалов нормативных размеров и в нормативном количестве, получение которых в натурных условиях ограниченного доступа к конструкциям эксплуатирующихся сооружений проблематично.

Для успешного проведения обследования технического состояния зданий и сооружений необходимо разрешить многочисленные проблемы технического и организационного плана, от каждой из которых, в той или иной степени, зависит полнота и достоверность информации и, соответственно, объективность выводов о фактическом состоянии конструкций и сооружения в целом, а также прогнозирование дальнейшей их эксплуатации.

Подробнее...

Перед началом проектирования производится тщательное обследование фасада здания. Обследование включает точные замеры, фотографирование различных участков фасада, а так же необходимые эскизы.
Фасад не только украшает здание, но так же служит защитой от ультрафиолетового излучения, от влаги, плесени, жары и холода. Кроме того, фасад должен соответствовать техническому проектированию, и изготовляется из подходящих облицовочных материалов.

Обследование фасада зданий проводится, как правило, совместно с обследованием всего здания. Все этапы работ по обследованию заносятся в протоколы. При проведении обследований фасадов проводят и экспертизу зданий и сооружений и монтажных работ здания. Все работы согласовываются с заказчиком и с соответствующими специалистами.

Технологии, применяемые за рубежом в теплых странах не оправдывают себя в наших климатических условиях - плитка трескается, облицовочные материалы подвергаются коррозии. Несоблюдение технологии при проведении строительных работ также становится причиной деформации элементов фасада.

При экспертизе фасада сооружения составляется подробный перечень всех несоответствий проектной документации, явных и скрытых дефектов и выявлены причины их возникновения. Кроме того, формулируются рекомендации по дальнейшей эксплуатации фасада, при необходимости ремонта.

Обследование фасада зданий поможет разрешить спорную ситуацию – например, когда после реставрации фасада в течение гарантийного срока появились какие-либо дефекты, только эксперт может точно определить, являются ли они следствием некачественного выполнения работ и использования неподходящих материалов, или же причина кроется в неправильной эксплуатации здания его владельцем.

 

Подробнее...

Обследования технического состояния оснований и фундаментов сооружений выполняются в соответствии с техническим заданием. Состав, объёмы, методы и последовательность выполнения работ обосновываются в рабочей программе, входящей в общую программу мониторинга, с учетом степени изученности и сложности природных условий.

В период обследования фундаментов и грунтов оснований зданий и сооружений определяются: тип фундаментов и их форма в плане, размер, глубина заложения, выполненные ранее усиления фундаментов и закрепления оснований (если таковое было); прочность конструкции фундаментов с установлением повреждений. Отбираются пробы для лабораторных испытаний материалов оснований зданий. Устанавливается наличие и состояние гидроизоляции.

Расположение и общее число выработок, точек зондирования, необходимость применения геофизических методов, объем и состав определений физико-механических характеристик грунтов зависят от размеров здания или сооружения, сложности инженерно-геологического строения площадки и назначаются согласно СП 11-105-97. Также учитываются выявленные при деформации конструкций зданий и сооружений с целью детализации исследования грунтовых условий в местах деформирования зданий.

Контрольные шурфы проходят в зависимости от местных условий конструкции здания и его состояния с наружной или внутренней стороны фундаментов.

Физико-механические характеристики грунтов определяются по образцам, отбираемым в процессе обследования. Количество и размеры образцов грунта — достаточные для проведения комплекса лабораторных испытаний согласно ГОСТ 30416-96.

В результате обследования грунтов зданий и сооружений устанавливается соответствие новых данных архивным (если они имеются). Выявленные различия в инженерно-геологической и гидрогеологической обстановке и свойствах грунтов используются для выявления причин деформаций и повреждений зданий, разработки прогнозов и учитываются (при необходимости) при выборе способов усиления фундаментов или упрочнения основания.

Подробнее...

Бетонные и железобетонные конструкции

Обследование технического состояния зданий и сооружений из бетона и железобетона по внешним признакам производится на основе определения следующих факторов:

  1. геометрических размеров конструкций и их сечений;
  2. наличия трещин, отколов и разрушений;
  3. месторасположения, характера трещин и ширины их раскрытия;
  4. состояния защитных покрытий;
  5. прогибов и деформаций конструкций;
  6. нарушения сцепления арматуры с бетоном;
  7. наличия разрыва арматуры;
  8. состояния анкеровки продольной и поперечной арматуры;
  9. степени коррозии бетона и арматуры

Для определения прочности бетона всех видов нормируемой прочности, контролируемых по ГОСТ 18105-86*, при обследовании конструкций применяются технологии неразрушающего контроля, руководствуясь при этом указаниями ГОСТ 22690-88, ГОСТ 17624-87, СП-13-102-2203.

Для определения степени коррозионного разрушения бетона (степени карбонизации, состава новообразований, структурных нарушений бетона) используются физико-химические методы, а также лабораторные исследования отобранных образцов.

При оценке технического состояния арматуры и закладных деталей в сооружении, пораженных коррозией, устанавливается вид коррозии и участки поражения. После определения вида коррозии определяются источники воздействия и причины коррозии арматуры.

Выявление состояния арматуры элементов железобетонных конструкций производится путем удаления на контрольных участках защитного слоя бетона с обнажением рабочей арматуры. Обнажение арматуры в зданиях производится в местах наибольшего ее ослабления коррозией, которые выявляются по отслоению защитного слоя бетона и образованию трещин и пятен ржавой окраски, расположенных вдоль стержней арматуры.

Для обследования элементов конструкций и определения степени их повреждения выполняются вскрытия конструкций сооружений. Общее число мест вскрытий определяется в зависимости от общей площади здания. При отсутствии признаков повреждений и деформаций число вскрытий уменьшается или заменяется неразрушающими инженерными зондированиями.

Подробнее...

Стальные конструкции

Техническое состояние стальных конструкций определяется на основе: проверки наличия отклонений фактических размеров поперечных сечений стальных элементов от проектных; дефектов и механических повреждений; проверки состояния сварных, заклепочных и болтовых соединений; степени и характера коррозии элементов и соединений; определения прогибов и деформаций; оценки прочностных характеристик стали согласно СНиП II-23-81*; отклонения элементов от проектного положения.

Определение геометрических параметров элементов конструкций и их сечений производится путем непосредственный измерений. Определение ширины и глубины раскрытия трещин производится путем осмотра с использованием лупы или микроскопа.

При обследовании конструкций зданий и сооружений (стальных) учитывается их вид, особенности и условия эксплуатации. В производственных зданиях особое внимание уделяется: стальным покрытиям, колоннам и связям по колоннам, подкрановым конструкциям; в прочих зданиях — состоянию узлов сопряжения главных и второстепенных балок с колоннами, состоянию стоек, связей и др. конструкций.

Определение физико-механических и химических характеристик стали конструкций определяется путем механических испытаний образцов, химическим и металлографическим анализом в соответствии с ГОСТ 7564-97, ГОСТ 1497-84*, ГОСТ 22536.0-87. Испытания проводятся при отсутствии сертификатов, недостаточной или не полной информации, приводимой в сертификатах, при обнаружении в конструкциях трещин или других дефектов и повреждений, если указанная в проекте марка стали не соответствует нормативным требованиям. Образцы для испытаний отбираются из наименее ответственных и наименее нагруженных элементов конструкций.

Подробнее...

Каменные конструкции

При обследовании кладки зданий и сооружений определяется конструкция и материалы стен, наличие и характер деформаций (трещин, отклонений от вертикали, расслоений и др.). Для этого производится выборочное контрольное зондирование кладки. Оно выполняется с учетом материалов предшествующих обследований и проведенных надстроек и пристроек. При зондировании производится также контроль влажности различных слоев материалов конструкции.

Прочность кирпича и раствора кладки в простенках и в сплошных участках стен в наиболее нагруженных местах обычно оценивается с помощью методов неразрушающего контроля.

В случае комплексного обследования технического состояния зданий и сооружений, когда прочность стен является решающей при определении возможности дополнительной нагрузки, прочность материалов кладки камня и раствора устанавливается отбором образцов с лабораторными испытаниями в соответствии с ГОСТ 8462-85 и ГОСТ 5802-86.

Установление пустот в кладке сооружения, наличия и состояния металлических конструкций и арматуры для определения прочности стен обычно производится с использованием неразрушающих инструментальных методов и приборов или по результатам единичных вскрытий.

При обследовании зданий с деформированными стенами определяется причина появления деформации. Наблюдения за трещинами и развитием деформаций выполняются с помощью геодезических методов (см. раздел «Геодезический мониторинг деформаций зданий»).

Подробнее...

Обследование технического состояния систем инженерного оборудования здания осуществляется при комплексном обследовании технического состояния сооружений.

Обследование инженерных сетей и их элементов заключается в определении фактического технического состояния систем, в выявлении дефектов, повреждений и неисправностей, в количественной оценке физического и морального износа, в установлении отклонений от проекта и нормативных требований.

Оценка технического состояния инженерных систем зданий и сооружений производится с учетом средних нормативных сроков службы элементов и инженерных устройств, определенных ВСН 58-88(р) и МГСН 301.01-96.

Физический износ систем инженерного оборудования здания определяется в соответствии с ВСН 53-86(р). Если в процессе эксплуатации некоторые элементы системы были заменены новыми, физический износ уточняется расчетным путем по ВСН 53-86(р).

Моральный износ систем инженерного оборудования определяется несоответствием его эксплуатационных качеств современным нормативным требованиям или отсутствием какого-либо инженерного оборудования без наличия заменяющего его по функциональному назначению. Для количественной оценки морального износа применяется метод, заключающийся в определении размеров затрат на устранение износа в процентах к восстановительной стоимости здания.

При детальном обследовании систем отопления, горячего и холодного водоснабжения с здании производится обследование коррозионного состояния трубопроводов и нагревательных приборов. Коррозионное состояние оценивается по глубине максимального коррозионного поражения стенки металла и по средней величине сужения сечения труб коррозионно-накипными отложениями в сравнении с новой трубой.

При обследовании технического состояния систем горячего водоснабжения в сооружении руководствуемся требованиями СНиП 2.04.01-85*,отопления — СНиП 2.04.05-91*, систем холодного водоснабжения — СниП 2.04.01-85*, канализации — СниП 2.04.01-85*, вентиляции — СНИП 2.04.05-91*, электрических сетей и средств связи — ВСН 59-88 и ВСН 60-89.

 

Подробнее...

Обследование производственной среды и технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с созданием в зданиях нормальных условий труда и жизнедеятельности людей и обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции зданий и сооружений.

Дальнейшее развитие нормативной базы проектирования, технической эксплуатации и особенно противопожарных мероприятий, а также совершенствование проектных решений зданий и сооружений требуют систематического накопления, обобщения и анализа данных о долговечности и эксплуатационной надежности зданий и сооружений и их строительных конструкций. Наиболее достоверным методом получения таких сведений являются натурные обследования.

Объем проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается с каждым годом, что является следствием ряда факторов: физического и морального их износа, перевооружения и реконструкции производственных зданий промышленных предприятий, реконструкции малоэтажной старой застройки, изменения форм собственности и резкого повышения цен на недвижимость, земельные участки и др. Особенно важно проведение обследований после разного рода техногенных и природных воздействий (пожары, землетрясения и т.п.), при реконструкции старых зданий и сооружений, что часто связано с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных схем и необходимостью учета современных норм проектирования зданий.

Исключительно важное значение имеют обследование и оценка технического состояния строительных конструкций и зданий, в целом поврежденных пожаром, и установление причин недостаточной эффективности противопожарных мероприятий.

В процессе эксплуатации зданий вследствие различных причин происходят физический износ строительных конструкций, снижение и потерн их несущей способности, деформации как отдельных элементов, так и здания в целом. Для разработки мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, необходимо проведение обследования зданий и сооружений с целью выявления причин преждевременного износа понижения их несущей способности.

 

Подробнее...

Обследование стен в общем случае проводится по тем же причинам, что и обследование других несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений. Однако есть область, при которой именно обследованию стен посвящается достаточно большое внимание, так как результаты подобной экспертизы имеют очень важное значение для дальнейших планов по эксплуатации строения. Эта сфера — обследование зданий после аварий, стихийных бедствий или иных чрезвычайных ситуаций (в том числе, в результате действия третьих лиц).

На аварийно-опасных сооружениях (в частности, повреждённых зданиях или инженерных сооружениях) обследование стен проводится с очень важными изменениями в порядке работы: учитывая потенциальную опасность обрушения или иных внезапных конструкций, требуется очень тщательное и скрупулёзное соблюдение техники безопасности. Как правило, в таких ситуациях создаётся специальная комиссия, которая проводит работы — и включение в данную комиссию признанных экспертов является просто обязательным фактором успеха обследования.

Как в описанных, так и в общих случаях обследование зданий и сооружений подразумевает поиск дефектов, изучение и описание их особенностей (например, характера трещин — по швам или массиву, насколько давние, сквозные или нет), определяется степень износа кладки, выветривание раствора, тип деформаций по визуальному и инструментальному исследованию трещин (в частности, с установкой маяков).

Для обследования стен очень важным аспектом в некоторые моменты является обследование фундамента, измерение осадок зданий и сооружений, и сдвигах грунта (и, соответственно, деформации опор). При отсутствии таких данных возможна экстраполяция на основе косвенных признаков, которая может выполняться с очень высокой точностью либо при дорогостоящем компьютерном моделировании (как правило, используется исключительно на объектах повышенной ответственности из-за трудоёмкости), либо на основании экспертного заключения опытных специалистов. Параллельно исследуется крен стен здания с помощью простых механических отвесов, а также ряда методик, позволяющих провести исследования в условиях ветра и при других неблагоприятных факторах.

Поэтому необходимо вызывать экспертов для обследования зданий и сооружений. Комплексное обследование здания также позволяет предполагать влияние осадки фундамента самого строения и близко к нему расположенных на дальнейшие вопросы эксплуатации конструкций.

Подробнее...

Мониторинг  технического состояния несущих  и ограждающих конструкций выполняется  для получения фактической информации о ресурсе элементов здании и  их техническом качестве. Это часть геотехнического мониторинга при строительстве или реконструкции.
Как правило, выполняется в следующих ситуациях:

  1. На промежуточной стадии работ с целью контроля качество выполнения этапа и перехода к следующему (или переделке, пока изменения не стали необратимыми);
  2.  

  3. На финальной стадии работ как часть процедуры сдачи-приёмки объекта, то есть в качестве окончательной экспертной оценке уровня проводимого строительства;
  4. Через несколько лет эксплуатации здания или сооружения для оценки ресурса несущих и ограждающих конструкций и принятия решения о капитальном ремонте или составлении плана дальнейшей эксплуатации;
  5. После каких-либо чрезвычайных ситуаций, в частности, стихийных бедствий или разрушений части конструкции для оценки скрытых повреждений и планирования дальнейших работ, а также для общей оценки безопасности использования здания или сооружения;
  6. При выполнении реконструкционных и подобных работ;
  7. При оценке каких-либо отступлений от проекта, потенциально снижающих качество конструкций или повышающих на них нагрузку (в частности, при замене материала или перепланировке части здания);
  8. При модернизации здания или сооружения (например, достройке этажа);
  9. При изменении функции здания (к примеру, при проведении капитального ремонта в складском помещении для передачи его под офис);
  10. После серьёзных подвижек грунта или иных причин, вызывающих деформацию основания;
  11. При оценке пригодности для выполнения основной функции;
  12. И, наконец, мониторинг состояния несущих и ограждающих конструкций зданий может проводиться при оценке состояния для уточнения вопроса о возможности проведения строительных работ в непосредственной близости (в частности, это актуально для памятников культуры).

Обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений

Для проведения технического мониторинга могут применяться  как разрушающие методики (как  правило, только во время промежуточных  контрольных операций при строительстве), так и неразрушающие. Первые предполагают выборочное исследование конструкций  в лаборатории (то есть, в частности, изучение предельных нагрузок), вторые выполняются на всех этапах с помощью  специальных приборов, использующих ультразвуковые и магнитные колебания, а также рентгеновскую съёмку для оценки состояния конструкций.

Подробнее...

 

Одним из наиболее неприятных и опасных дефектов строительных конструкций являются трещины.

Образование повреждений в конструкциях сооружений начинается с поверхностных трещин. Поверхностные трещины ухудшают состояние наружного слоя здания - облицовки, штукатурки. Они способствуют  довольно медленному дальнейшему разрушению поверхности, и относительно неопасны.

Однако, со временем, под воздействием атмосферных явлений и прочих неблагоприятных факторов, эти трещины могут расширяться и снижать долговечность и эксплуатационные качества конструкций.

Если процесс разрушения продолжается с увеличивающейся интенсивностью, то трещины могут полностью разрушить несущие конструкции здания.

Геотехнический мониторинг состояния зданий и сооружений поможет выявить причины возникновения и определить динамику развития трещин.

В металлических конструкциях трещины часто возникают вследствие меняющихся динамических нагрузок и явлений «усталости» металла (например, на производстве, при перемещениях тяжелых кранов, вибрации оборудования и так далее).

Трещины в каменных или железобетонных элементах возникают при деформациях в грунтовых основаниях здания, местных перегрузках конструкций, неблагоприятных температурных воздействиях и воздействиях влаги (например, при осаждении конденсата, обледенении элементов зданий), при действии техногенных факторов (строительные работы в соседних зданиях, вибрации от рельсов железной дороги и так далее).

Если при появлении трещин не проводится исследование причин их возникновения, и трещины «ликвидируют» с помощью косметического ремонта, постепенно в стенах, фасадах, несущих конструкциях здания могут накопиться значительные деформации, что представляет опасность для дальнейшей эксплуатации здания. Напротив, вовремя проведенный мониторинг повреждений здания  позволит Вам принять решение о технологически правильном восстановлении, укреплении или замене поврежденных элементов.

Подробнее...

Точный состав работ по обследованию перекрытий во многом зависит от необходимых целей  общего обследования здания и сооружения, а также сопутствующих обстоятельств. К примеру, при проведении капитального ремонта в большинстве ситуаций бывает достаточно выполнить визуальный осмотр несущих конструкций. С другой стороны, при реконструкции здания, изменении назначения помещения  и других аналогичных работах, связанных  с увеличением нагрузок на конструкции, выполняется более точное инструментальное  изучение.

Обычно для  обследования перекрытий выполняются  вскрытия, проводятся лабораторные исследования образцов, вычисляется общая несущая  способность каждого перекрытия. Очень тщательно осматриваются  основные и второстепенные балки, пролеты, опоры и все прочие элементы конструкции. Основная задача при обследовании на этом этапе — выявление трещин и других дефектов, определение прогибов, оценка состояния перекрытий в местах примыкания к стенам. Конструкции  также проверяются на наличие  зыбкости.

По результатам  обследования перекрытий зданий и сооружений составляется комплект документации, куда, в частности, входит план конструкций с отметками  о местах вскрытий и описаниями обнаруженных повреждений и дефектов.

Обследования  перекрытий очень важно выполнять  при решении следующих задач:

  1. Модернизации производства и установке нового промышленного оборудования;
  2. Проведении реставрационных и восстановительных работ на культурных объектах (чаще всего — деревянного типа);
  3. При разгерметизации стен;
  4. При увеличении количества деформаций и отсутствии достоверных данных о возможных нагрузка на перекрытия.

Отметим, что  зачастую исследование прочности горизонтальных внутренних защитных конструкций при модернизации здания имеет смысл  выполнять до обследования фундамента, так как отрицательное экспертное решение в этом случае будет означать экономию на дорогостоящих и достаточно продолжительных работах. Кроме  того, обследование перекрытий часто  связано и поверкой работоспособности  инженерных систем здания, так как  часто дефекты в одной сфере  вызывают сложности в другой.

Наиболее выгодный и экономный подход к обследованию перекрытий – это разделение работы на такие этапы (когда это возможно), что выявление существенных дефектов на одном из них означает неактуальность дальнейших работ. ЗАО "БЭСКИТ"  поможет вам выполнить обследование зданий и сооружений в наиболее удобной для вас последовательности, что даст возможность сэкономить ваши ресурсы и ваше время.

Подробнее...

Как правило, реконструкция, перепланировка, капитальный ремонт здания связаны с существенным изменением нагрузки на несущие конструкции сооружения. Для того, чтобы быть уверенными, что здание «выдержит» все необходимые строительно-ремонтные работы, прибегают к обследованию технического состояния зданий и сооружений.

При обследовании зданий и сооружений на первом этапе изучается вся имеющаяся документация. Затем проводится детальное изучение несущих конструкций здания, фундамента, стен, перекрытий. В зависимости от задач, которые ставятся в процессе проектирования, выявляется степень износа элементов здания/сооружения, подлежащих замене или усилению в процессе капремонта, реконструкции. Сотрудничество с проектировщиками желательно уже на первом этапе проведения обследования, так как это позволит конкретизировать необходимые исследовательские работы и сэкономит время и средства заказчика.

Результаты обследования консрукций зданий и сооружений позволяют разработать правильную технологию реконструкции или ремонта здания, и рассматриваются, наряду с другими документами, при получении необходимых согласований на капитальный ремонт, реконструкцию или перепланировку здания.

Подробнее...
Обследование кровли относится к обследованию зданий и сооружений.
При обследовании кровли здания  необходимо:
  1. Перед осмотром крыши здания иметь проектную документацию: план с ориентацией по сторонам света, с высотными отметками, размерами, уклонами кровли, инженерно-техническим оборудованием, водостоками; план верхнего этажа; разрезы; конструкции узлов; перечень материалов, применяемых в конструкциях крыши и кровельного покрытия. Итогом исследований служит факт составления акта обследования кровли.
  2. От эксплуатирующей здание организации получить документацию по всем изменениям, произведенным в конструкции крыши, отдельных элементах при ремонте крыши в процессе ее эксплуатации.
  3. При отсутствия перечисленной в п.п. 1, 2 документации, план кровли, с расположенными на ней инженерными конструкциями и другими данными, составляется на месте.


Мониторинг (обследование) кровли здания и составление акта обследования кровли производят по следующей схеме:

  1. Обследуют кровлю, следуя по челночной схеме от одного парапета до противоположенного, оценивая сохранность кровли на основной площади покрытия; выявляют места протечек и повреждений, раскрытия трещин; измеряют уклоны кровли, просадки и сравнивают их с нормативными.
  2. Уклоны кровли проверяют вдоль и поперек ската, пользуясь фугованной деревянной или металлической 3-х метровой рейкой со строительным уровнем. Для этого укладывают рейку на основание и выравнивают шарнирно-закрепительную часть с уровнем до принятия ею горизонтального положения. Замеряют расстояние между центром шарнирно-закрепительной части рейки и рейкой, которое и позволяет определить уклон кровли. При помощи рейки выявляют наличие и величину просадок. При систематически увеличивающихся просадках, не превышающих 1-2 мм в год, наблюдения могут быть прекращены. Данные заносят в акт исследования кровли.
  3. В местах появления трещин устанавливают маяки. На каждой трещине предусматривают два маяка: один - в месте наибольшего раскрытия, другой - у ее конца. Маяки толщиной не более 10мм изготовляют в виде восьмерки из строительного гипса. Для проведения длительных наблюдений маяк можно изготовить в виде пластинок из кровельной стали толщиной 0,5 мм. Одну пластинку размером 150x150 мм, окрашенную белой краской, укрепляют по одну сторону трещины так, чтобы ее край был касательной к линии трещины; вторую пластинку размером 50x200 мм соосно с первой прикрепляют по другую сторону трещины так, чтобы на протяжении 75 мм она плотно лежала поверх первой пластинки. Положение второй пластины на плоскости первой отмечают краской или острым предметом. Номер и дату установки маяка отмечают черной краской на второй пластинке. Движение трещины обнаруживают по смещению второй пластины относительно первой. В акте осмотра таких маяков отмечают величину смещения пластинок в касательном и нормальном к трещине направлениях.
  4. На плане крыши здания одновременно с установкой маяков наносят положение каждой трещины. При этом условными обозначениями указывают места установки маяков. Маяки периодически осматривают и результаты осмотров заносят в журнал наблюдений. Осматривают внутренние водостоки и ендовы; определяют их состояние и степень разрушения.
  5. Определяют состояние гидроизоляции у мест примыканий рулонного ковра к вертикальным конструкциям (парапетам, вытяжным трубам, поверхностям вентшахт, выходам на крышу) и у мест установки опор радио- и телеантенн и на карнизах. Результаты так же заносят в акт обследования кровли. Для определения физико-механических свойств рулонных материалов ковра зубилом и молотком вырубают участки кровельного ковра размером 400x400 мм по одному из дефектных мест. На отобранные образцы ковра навешиваются бирки с указанием места и времени вырубки. Места вырубок кровельного ковра тщательно заделывают заплатами из соответствующего кровельного материала. Количество слоев в заплатах должно превышать количество слоев рулонного материала в кровельном ковре на два. Швы по периметру заливают холодной битумно-полимерной мастикой. Размеры первой заплаты, укладываемой поверх восстановленного в месте вырубки кровельного ковра, должны превышать размеры вырубки на 100 мм с каждой стороны, а размеры второй заплаты - на 100 мм размеры первой. Проводят лабораторные исследования отобранных образцов. В комплекс исследований входят определение физико-механических свойств образцов и сравнение полученных данных с нормативными по водонасыщению и водонепроницаемости материала, прочности, гибкости. Методы испытаний рулонных кровельных и гидроизоляционных материалов приведены в ГОСТ 2678-94.
  6. Проверяют чердачные помещения с осмотром, оценкой состояния утеплителя и пароизоляции, отбором их проб, визуальной оценкой состояния бетонных конструкций (прогиб, растрескивание, коррозия арматуры). Данные заносят в акт исследования кровли. Толщина утеплителя чердачного перекрытия определяется щупом (стальной штырь с нанесенными делениями). Достаточность толщины теплоизоляции определяется измерением теплового потока с помощью тепломера и температуры поверхности ограждения с помощью контактного или дистанционного термометра.
  7. В случае совмещенных крыш для установления фактического состава кровли и состояния тепло- и гидроизоляционных слоев производят ее вскрытие, в результате чего устанавливают толщину, состояние теплоизоляции, прочность приклейки пароизоляционного и гидроизоляционного слоев к основанию, величину нахлестки полотнищ и состояние выравнивающего слоя, информацию заносят в акт исследования кровли.
  8. Толщину изоляции по слоям измеряют по местам среза. Состояние утеплителя устанавливают путем вырубки проб (по одной на 100-500 м2) с последующим их визуальным осмотром (проверяют усадку, наличие гниения, пористость и др.) и испытаниями (определяют объемную массу, влажность, прочность). Влажность утеплителя должна быть не более значений, приведенных в Приложении 3* с учетом табл. 14* СНиП П-3-79*, степень усадки - не более 10%, прочность на сжатие, в случае отсутствия выравнивающей стяжки, - не менее 0,06 МПа при 10% деформации. При более высоких значениях влажности и усадки утеплителя необходимо установить его теплоизоляционные свойства (коэффициент теплопроводности) и в зависимости от полученных результатов принимать решение об его замене или укладке дополнительного слоя. Влажность отобранных образцов утеплителя определяют методом высушивания взятых образцов до постоянной массы. Отобранные пробы взвешивают, а затем высушивают в сушильном шкафу при температуре 105°С (легкие бетоны, шлак) и 60°С (минераловатные изделия, пенопласты, пеногипс). По уменьшению массы проб определяют влажность материалов в %.
  9. Состояние пароизоляционного слоя определяют также путем вырубки, осмотра и испытаний образцов (как правило, в тех же местах, где отбираются пробы утеплителя). Качество и целостность пароизоляции определяют визуально, а физико-механические свойства – путем лабораторных испытаний по ГОСТ 2678-94.
  10. В случае нарушения в здании теплового режима, соответствующего нормативным эксплуатационным условиям, проводят тепловые испытания ограждающих конструкций. Основными теплотехническими показателями качества теплоизоляции являются удельные тепловые потери и температура наружной поверхности изоляции. По результатам измерений теплового потока, термического сопротивления ограждающей конструкции определяют коэффициент теплопроводности теплоизоляции по СНиП И-3-79* и сравнивают его с нормативным. Определение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, в том числе крыш; необходимые расчеты с выдачей рекомендаций по улучшению теплозащитных свойств исследуемых конструкций выполняют специализированные организации.
  11. Производят осмотр потолков и стен верхнего этажа здания и замеры необходимых параметров для расчета и оценки температурно-влажностного режима помещений. Температуру поверхности измеряют переносным электроприбором - термощупом. Например, термощупом ТК-5 с полупроводниковым термосопротивлением, позволяющим измерять температуру в пределах минус 20 - +200°С. Цена деления шкалы - 0,1 °С. Термощуп ТК-5 состоит из измерительного прибора и щупа, на конце которых находится зонд. При измерении температуры поверхности требуется, чтобы зонд плотно соприкасался с поверхностью. В каждой точке температуру следует замерять 3 раза. Производящий замеры должен находиться как можно дальше от исследуемой поверхности, держа термощуп на вытянутой руке, чтобы не нарушать установившийся теплообмен между поверхностью и окружающим воздухом. Во время измерений следует избегать сквозняков и случайных потоков воздуха. Перечень измерительных приборов и инструментов, необходимых при обследовании (осмотре) крыш и помещений зданий, приведен в Приложение 4.
  12. Собирают сообщения жильцов зданий об увлажнении, промерзании потолка, протечках, пониженной температуре, перегреве помещений и др. недостатках, ухудшающих условия проживания.
  13. Наносят на план крыши и верхнего этажа все выявленные дефекты и повреждения.
  14. Составляют дефектную ведомость, на основании которой оценивают состояние кровли.
  15. Результаты обследования должны отражать фактическое состояние конструктивных элементов и кровельного ковра крыши. После осмотра должны быть разработаны мероприятия по проведению ремонтных работ.
  16. По результатам обследования кровли зданий и анализа состояния кровельного ковра до проведения ремонтных работ должна быть разработана (заполнена по определенной форме) следующая документация:
•  Паспорт крыши.
•  Схема кровли с местами выявленных протечек.
•  План кровли.
•  Дефектная ведомость кровли.
•  Элементы и узлы кровли на момент обследования (фото или эскиз).
•  Проектные решения элементов кровли.
•  Расчет объемов работ.
•  Перечень работ (для составления сметы)
•  Проект производства работ (ППР)

Подробнее...

При обследовании зданий и сооружений существуют проблемы наличия и обеспечения полноты информации и надлежащего доступа к контролируемым конструкциям .

Все деструктивные процессы, протекающие в строительных конструкциях, можно считать длительными и вялотекущими до определенного критического момента. Во многих случаях осуществлять непрерывный мониторинг или обычный периодический контроль состояния конструкций (если не произошло форс-мажорных событий или не появились требования к изменению системы эксплуатации, или перед реконструкцией) достаточно сложно или просто невозможно. Периоды обследования зданий и сооружений нормализованы, но, тем не менее, зависят от расчетной долговечности конструкций. Так как основное количество строительных конструкций рассчитано на эксплуатацию в течение десятков лет, то и отношение к обязательному контролю неоднозначное.

Многие собственники живут «сегодняшним днем» – авось, и так сойдет, а что будет завтра – это «головная боль» следующих поколений собственников здания. Поэтому часто нарушаются проектные условия эксплуатации, что во многих случаях приводит к развитию процессов искусственного старения материалов, к появлению новых и развитию старых дефектов, а иногда к лавинообразному нарастанию деструктивных процессов. К сожалению, осуществлять контроль многих конструкций сложно или вообще практически невозможно, так как конструктивно в эксплуатационном режиме он на проектном уровне не предусмотрен или требует сложных и дорогостоящих вспомогательных работ, тем более, если этот контроль проводится в эксплуатационных условиях непрерывного технологического процесса. В последнее время появилась тенденция укрывать строительные конструкции фальшэлементами и покрытиями. Это практически лишает возможности проводить контроль в должном объеме. Кроме того, между покрытием и элементом часто создается агрессивная газовая среда, ускоряющая процессы разрушения. Несущие конструкции покрываются штукатуркой, плиткой, краской, металлом, кроме этого могут быть покрыты дополнительно производственной пылью и т.д. Ко многим конструкциям возможен только ограниченный односторонний доступ.

Подробнее...

Конструкции – важнейший элемент зданий и сооружений, обеспечивающий прочность всего строительного объекта.

 

Техническое обследование строительных конструкций здания проводится в следующих случаях:

     

  1. при реконструкции и перепланировке здания, так как при проведении этих работ возможно усиление нагрузки на конструкции;
  2.  

     

  3. при непредусмотренных воздействиях на строительный объект (например, при подземном строительстве рядом с объектом, когда есть предположения о разрушениях слоев грунта под фундаментом здания, существенных изменениях температурного режима и т.д.);
  4.  

     

  5. при выявлении отступлений от проекта здания, сооружения;
  6.  

     

  7. при изменении назначения здания, сооружения по сравнению с проектом;
  8.  

     

  9. при возобновлении «замороженного» строительства;
  10.  

     

  11. после аварий, пожаров и стихийных бедствий;
  12.  

     

  13. при передаче здания, сооружения новому собственнику;
  14.  

     

  15. перед реставрационными работами, если они связаны с необходимостью сохранения имеющихся конструкций.
  16.  

 

Обследование конструкций зданий и сооружений могут проводиться визуально, или с помощью приборов неразрушающего контроля (например, ультразвуковые исследования). Также прочность конструкций может быть исследована с помощью специально подготовленного разрушения небольшой части конструкций, с замером всех параметров такого разрушения.

Как правило, при обследовании сперва проводится общее исследование всех конструкций, с уточнением наиболее нагруженных участков несущих конструкций. Определяются этапы и методы дальнейших исследований, производится отбор лабораторных образцов, проводятся вскрытия отдельных участков конструкций, с помощью шурфов изучается фундамент и залегающие под ним грунтовые слои.

Затем определяются дефекты и повреждения, проводится расчет несущей способности конструкций сооружения. По результатам обследования конструкций зданий и сооружений составляется подробный отчет, включающий описания и фотографии сооружения, поэтажные планы перекрытий,  результаты лабораторных и иных исследований, выясненные прочностные характеристики использованных при строительстве материалов, общую оценку износа сооружения и его конструкций и, при необходимости, рекомендации по укреплению конструкций здания.

Также на основании заключения экспертизы о прочности несущих конструкций здания делаются выводы о дальнейшей безопасной эксплуатации здания.

Подробнее...

Проблемы нормативной документации.

Нарушение советской, достаточно четко выстроенной системы нормативной документации, привело к созданию большого количества ведомственных нормативов. Если раньше существовала многоступенчатая схема формирования документов с промежуточными рассылками вариантов во все заинтересованные организации, с соответствующим обсуждением и коррекцией отдельных положений,  то в настоящее время эти документы разрабатываются с использованием более упрощенных моделей. Это привело не только к деградации их уровня, тем более, что многие из них разрабатываются не ведущими специалистами направления, но даже к разнобою терминологии, например, в названии технического состояния конструкций, в разночтении рекомендаций по использованию методов и средств обследования конструкции зданий и сооружений.

Проблемы методологии обследования

Во многих случаях собственники зданий и сооружений не владеют достоверной информацией о характере эксплуатации и проблемах сооружений с момента строительства до момента контроля.  Проектная и исполнительская документация частично или полностью утрачена. Желание собственника сэкономить на мониторинге конструкций, например, измерении горизонтальных смещений (сдвигов), приводит к сокращению состава и объема обследований и, соответственно, к сокращению и достоверности результатов. В обследование зданий и сооружений попадает, прежде всего, поверхностная зона сечений конструкций, которая в основном определяет защитные свойства. Центральная часть сечения, определяющая несущую способность конструкции, остается неисследованной.

Инструментальное обследование конструкции зданий и сооружений условно можно подразделять на два вида:

     

  1. оценка физико-механических характеристик материалов,  которая проводится в бездефектных,ненапряженных участках конструкций;
  2. дефектоскопия конструкций, то есть выявление участков аномальных результатов визуального характера и инструментальных измерений с дополнительными исследованиями этих участков для выявления характера дефекта, его расположения в конструкции, возможных размеров. При этом необходимо осознавать, что наличие нескольких незначительных дефектов в совокупности,  при определенных неблагоприятных условиях эксплуатации и нагрузок, может привести к разрушению конструкций.
Подробнее...

Обследование систем вентиляции и кондиционирования состоит из нескольких  этапов.

1) Экспертиза рабочей и проектной документации, то есть:

- проверка документации на соответствие нормативам, техническим условиям, заданию на проектирование;

- проверка оптимальности проектных решений и рациональности размещения систем вентиляции и кондиционирования;

- проверка правильности подбора оборудования для вентиляции и кондиционирования по заданным параметрам;

- проверка проектных параметров наружного воздуха, положенных в основу расчетов;

- проверка правильности расчетов: терморегуляции воздуха в здании, влагосодержания, аэродинамических расчетов потоков воздуха.

Результатом проверки является заключение. В случае необходимости даются рекомендации по изменению и дополнению проектной документации.

 

2) Экспертиза качества выполненных работ, то есть:

- проверка на соответствие проекту всех выполненных работ;

- проверка выполненных монтажных работ на соответствие техническим нормативам (проверка правильности фланцевых и сварных соединений систем вентиляции и кондиционирования, монтажа воздуховодов, труб, оборудования и т.п.);

- проверка качества настройки и регулировки системы (соответствуют ли фактические показатели расхода воздуха проектным показателям).

Результатом проверки является заключение. В случае необходимости даются рекомендации по приведению систем кондиционирования и вентиляции в соответствие нормативам.

 

3) Экспертиза причин нарушения работоспособности систем вентиляции и кондиционирования, то есть:

- проверка на соответствие выполненных работ требованиям нормативной документации, ТУ, проекту;

- фактические замеры параметров воздуха (температуры, влажности, скорости воздушного потока, давления) и сравнение этих результатов с расчетными проектными показателями;

- определение фактических показателей расхода воздуха в воздуховодах, сравнение с расчетными проектными показателями;

- определение засоров, перекрытий вентиляционных каналов с помощью эндоскопа.

Результатом обследования зданий и сооружений является техническое заключение. В случае необходимости даются рекомендации по приведению систем кондиционирования и вентиляции в рабочее состояние.

 

Подробнее...

Независимая строительная экспертиза стен и перекрытий необходима для выявления степени прочности и степени коррозии перекрытий, проверки того, соблюдались ли условия эксплуатации конструкции, для предупреждения деформаций при ремонте, перепланировках, при реконструкции здания и во многих других случаях. Эта экспертиза является подразделом строительной экспертизы зданий и сооружений.

 

Профессиональная экспертиза технического состояния стен, перекрытий и несущих конструкций позволит вам иметь ясное представление о возможной перепланировке, надстройке или перестройке здания.

 

Экспертиза стен на тепло- и гидроизоляцию поможет вам обеспечить полное соблюдение необходимых норм температуры и влажности в помещениях, что крайне важно для технологических помещений со сложной дорогостоящей аппаратурой.

Обследование стен и перекрытий здания, проведенное нашими специалистами, позволит вам получить достоверную и подробную информацию об их техническом состоянии, возможных проблемах и путях их решения.

 

Наша компания проведет экспертизу за короткие сроки с использованием технологии неразрушающего контроля (КК). Наши специалисты дадут достоверную и обоснованную информацию о состоянии стен и перегородок здания.

Цена обследования зданий и сооружений индивидуальная, поэтому подробности лучше уточнить у наших специалистов по телефону, указанному в шапке сайта.

Подробнее...

Мониторинг зданий и сооружений

Современные многоэтажные (и, в особенности, высотные) здания — это сложные инженерно-технические  сооружения, которые требуют постоянного  технологического контроля различных  систем и компонентов. Требования к  инструментальному мониторингу  содержатся в МГСН-4.19 от 2005 года, действующих, фактически, по всей стране. Кроме того, западные нормативы (часто используемые совместно с отечественными по принципу «где строже» при строительстве  зданий иностранных компаний) предполагают наблюдение за грунтом.

 

Мониторинг состояния конструкций зданий и сооружений как таковой  может выполняться следующим  образом:

    •  С помощью геодезических измерений. Применяются замеры с помощью высокоточных нивелиров, а также GPS-технологий и — реже — лазерного сканирования. С помощью этих методик становится возможным выявление перемещения здания, в частности, крен, осадка и другие возможные дефекты. Чем чаще выполняются данные измерения, тем точнее рассчитывается динамика и тем более предсказуемой становится дальнейшая эксплуатация объекта.
    •  Проводятся геологические исследования грунтового массива как непосредственно в основании здания, так и в различных точках в окрестностях. Наиболее интересная современная методика — это трёхмерное томографическое просвечивание, но чаще используется мониторинг уровня воды, давления в породах, осадок грунтов и других данных. Под фундаментом также обычно размещается сеть датчиков давления, данные которые дают информацию о вертикальных нагрузках. Благодаря возможности пробурить скважины и заранее заложить датчики в нужных местах фундамента, появляется возможность получать поток данных постоянно.
    •  Измерение деформаций в надземной части и конструкциях фундамента. Как правило, применяются специальные датчики, а также меры периодического инструментального контроля. •  Сейсмометрия. Замеры случайных или искусственных колебаний после обработки позволяют получить достаточно точную картину состояния здания. По сути, данный метод подобен инструментальному контролю с помощью вибрационных воздействий, но имеет заметно более высокий масштаб и эффективность.

Таким образом, основная задача экспертов по мониторингу конструкций зданий и сооружений — это  своевременный расчёт необходимой  сети датчиков, размещение их в необходимых  точках, регулярное снятие с них  данных и их последующая обработка, а также выполнение специальных  замеров в те моменты, когда требуются дополнительные данные. Разумеется, от профессионализма специалистов зависит  как стоимость решения, так и  качество получаемой информации.

 

 

Подробнее...

Искусство мониторинга, образно выражаясь, похоже на фигурное катание. Существует обязательная программа – то есть выполнение того, что, в принципе, изложено в технической и нормативной литературе, и произвольная программа, в которую, кроме обязательных приемов, включается индивидуальный профессиональный подход с учетом особенностей эксплуатации сооружений и, соответственно, методологических приемов в выполнении этапов комплекса исследовательских работ. В связи с этим необходимо возродить систему обучения,  совершенствования и обмена опытом специалистов. Подготовка дефектоскопистов металла организована достаточно качественно. В то же время достаточно сложным сторонам обследования неметаллических конструкций практически нигде не уделяется большого внимания. Таким образом, рынок обследования зданий и сооружений недоукомплектован грамотными специалистами.

Подробнее...

Инструментальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений выполняется, как правило, при необходимости точной оценки надёжности каждого несущего элемента для различных целей, а также во время проведения плановых профилактических работ на инженерных системах или же при оценке состояния здания на момент постройки.

 

Инструментальное обследование позволяет выявить два очень важных для оценки надёжности параметра:

 

     

  1. Наличие брака в самом материале и собранных конструкциях (к примеру, внутренних пустот в металлических элементах, ненадёжных сварных соединений или иных дефектов);
  2.  

     

  3. Данные об уровне развития деструктивных процессов в конструкциях.
  4.  

 

 

Инструментальный мониторинг отличается высокой точностью и позволяет получить данные, которые могут быть использованы для максимально подробного планирования дальнейших работ. К примеру, по итогам проведения инструментального обследования зданий возможно выявление величины коррозионных разрушений конструкций из металла, оценка уровня изменения механических свойств материалов с течением времени (в частности, так называемой «усталости металла»), карбонизации бетона, снижение прочности арматуры внутри бетонных конструкций, разрушение (ослабление) кирпичной кладки, а также оценить такие факторы как воздействие огня (к примеру, при пожаре) или не выдержанных должным образом условий эксплуатации здания или сооружения.

 

Геотехнический мониторинг может выполняться как с помощью неразрушающего контроля (например, дистанционном «сканировании» с помощью ультразвука, магнитного поля или рентгеновского излучения на специальных приборах), так и разрушающими методиками, то есть исследованием единичных показательных элементов конструкций на предмет изменения химического состава конструкций и так далее.

 

Успешность, точность и стоимость инструментального обследования конструкций зданий и сооружений напрямую зависят от двух факторов: опыта специалистов и имеющейся инструментальной базы. Как известно, любой прибор можно использовать чисто формально — а можно получать с помощью него очень и очень точные данные. Именно опыт экспертов в области инструментального контроля зачастую является решающим при поиске возможных дефектов и оценке прочности несущих и ограждающих конструкций.

Подробнее...

Для максимально достоверной оценки технического состояния отдельных конструкций, совокупности их в сооружении, соответственно, и сооружения в целом, и для определения остаточного ресурса зданий необходимо (особенно для потенциально опасных зданий) проведение поверочных расчетов с максимальным учетом фактических характеристик материалов, конструкций и сопряжений, наличия и расположения дефектов, фактического распределения нагрузок.

 

В принципе, специалисты по обследованию зданий и сооружений должны перед контролем иметь представления об условно «слабых» или опасных местах или сечениях конструкций. На практике, в условиях ограниченного доступа к контролируемым конструкциям или их участкам на эксплуатируемых сооружениях полученная информация может быть недостаточной для расчетных моделей. В таком случае расчетчики перед обследованием должны дать приоритетный набор требуемых характеристик и зон контроля, чтобы можно было ставить вопрос о необходимости организации безопасного доступа к зонам необходимого контроля и о подготовке конструкции к контролю, а также формировать комплекс средств контроля.

 

Однако наибольшей трудностью является создание расчетных моделей и программ, реализующих полученную информацию. В СНиПах и технической литературе, в основном, рассматриваются линейные, плоскостные или идеализированные пространственные модели и для расчета условные идеализированные характеристики материалов, однородные для контролируемых конструкций и сооружений. Однако существующие схемы расчетов в той или иной степени пригодны только для строительного периода. В процессе эксплуатации меняются характеристики материалов (например, в нормальных температурно-влажностных условиях бетон в зависимости от состава с годами набирает прочность до 150-250%  от марочной), металл корродирует,  характер сопряжений изменяется, в перекрытиях и стенах вырубаются непроектные технологические отверстия и проемы,  основания адаптируются к реальной геологической обстановке, происходит пространственное перераспределение нагрузок и воздействий и т.д.

 

Нормативные требования к прогибам, изгибам, отклонениям от вертикали отдельных конструкций не выполняются, однако сооружения при этом могут не испытывать опасных деформационных изменений.

 

Наблюдаются многочисленные случаи, когда сооружения успешно эксплуатируются даже без наличия отдельных проектных несущих элементов, элементов связи, элементов, формирующих фермы и т.д. То есть пространственный запас прочности сооружений фактически значительно завышен. Неоднозначным может быть требование к оценке опасности выявленных дефектов. Одинаковые по виду трещины могут быть опасны или нет в зависимости от их развития в существующей системе нагрузок и условий эксплуатации конструкций (при их смене требуется поверочный расчет и, при необходимости, проведение ремонтно-восстановительных мероприятий). Основная масса трещин возникает в период строительства и начальный  (адаптационный) период эксплуатации. В дальнейшем характеристики трещин обычно стабилизируются и трещины не развиваются.  Допустимость нормативного раскрытия трещин также зачастую фактически определяется не силовым воздействием,  а защитной функцией,  минимизирующей воздействие окружающей среды (влажность, кислотность и т.д.) на арматуру, находящуюся в зоне трещин.

 

Соответственно, степень учета в расчете выявленных дефектов в зависимости от их размеров,  положения в конструкции и потенциальной степени опасности при развитии должны рассматриваться в каждом конкретном случае в зависимости от требований к дальнейшей эксплуатации конструкции и сооружения в целом.

 

Естественно, необходимо, в первую очередь, устранять или минимизировать причины, вызывающие образование дефектов. При этом все значимые дефекты должны быть (желательно на начальном этапе эксплуатации сооружений) устранены или зафиксированы с назначением участков контроля для предотвращения возможности и последствия их развития и создания опасного сочетания, влияющего на работоспособность конструкции.

Подробнее...

Обследование деревянных частей зданий проводится с целью выявления их соответствия СНиП II-25-80* в следующем составе:

  1. выявление участков деревянных частей сооружений с видимыми дефектами или повреждениями, потерей устойчивости и прогибами, раскрытием трещин в деревянных элементах, биологическим, огневым, коррозионным поражениями;
  2. выявление участков деревянных конструкций с недопустимыми атмосферными, конденсационными и техническими увлажнениями;
  3. определение схемы и параметров внешних воздействий на деревянные части зданий, фактически действующие нагрузки с учетом собственного веса и т.п.;
  4. определение расчетных схем и геометрических размеров — пролетов, сечений, условий опирания и закрепления деревянных конструкций;
  5. определение состояния узлов сопряжения деревянных элементов;
  6. определение прочностных и физико-механических характеристик древесины;
  7. определение температурно-влажностного режима эксплуатации конструкций;
  8. определение наличия и состояния защитной обработки деревянных частей объектов и др.

 

При обследовании зданий и сооружений из дерева особое внимание обращается на участки, которые являются зонами наиболее вероятного биологического поражения или промерзания конструкций.

 

Конструкции деревянных перегородок определяется визуальным обследованием, а также простукиванием, высверливанием, пробивкой отверстий и вскрытием в отдельных местах.

 

При обследовании деревянных перекрытий зданий и сооружений выполняется: разборка конструкции пола на площади, обеспечивающей обмер не менее двух балок и заполнений между ними; расчистка засыпки, смазки и пазов наката деревянных перекрытий для тщательного осмотра примыкания наката к несущим конструкциям перекрытия; определение качества древесины балок и материалов заполнения путем механического зондирования, взятия проб и образцов для лабораторного анализа; установление границы повреждения древесины; определение сечения и шага несущих конструкций.

 

Подробнее...

Во время проектирования зданий компания должна учитывать интересы, потребности и запросы заказчиков, предлагая самые практичные варианты в проектировании и строительстве коттеджей.

Проектные работы включают в себя, помимо выполнения самого проекта, согласование необходимой документации и авторского надзора, отвечающих всем требованиям государственной экспертизы.

В наше время все больше стали приобретать популярность загородные дома, удаленные от суеты большого города, шумных автомагистралей и промышленных производств. Самыми проверенными и выгодными в соотношении цены и качества являются типовые проекты, составляя которые необходимо брать на заметку и размер участка, геологические и геометрические его особенности, расстояние до существующих уже объектов, ориентацию будущего строения относительно всех четырех сторон света, расположение инженерных коммуникаций при их наличии и т.п. Не лишним будет и проведение геотехнического мониторинга при строительстве.

В случаях, когда реализация типового проекта невозможна, применяется корректировка существующего проекта, проектирование с индивидуальным подходом, которое максимально точно отвечает всем пожеланиям и требованиям заказчика. Так же индивидуальный вид проектирования позволяет учесть пожелания и потребности каждого из членов семьи, а так же рассчитать перспективу будущего изменения численности состава семьи. Стоит предвидеть всевозможные варианты увеличения количества членов семьи, чтобы не возникла нехватка жилого помещения, ведь коттеджи служат своим владельцам на протяжении многих лет.

 

Индивидуальное проектирование зданий включает в себя два этапа, на первом из которых составляется и разрабатывается эскизный проект дома, дающий представление о конечном итоге всех работ и являющийся важным документом при согласовании. На втором этапе разрабатывается рабочий проект дома, по которому проводятся все строительные и отделочные работы.

 

При обращении в проектную организацию клиент имеет право подробно ознакомиться с примерами рабочих и эскизных проектов. Так же по желанию заказчика может быть составлен инженерный проект, в котором будут продуманы все системы - канализация, вентиляция, отопление, водоснабжение и электропроводка.

 

Для начала проектирования следует иметь на руках исходно-разрешительную документацию, а именно – кадастровый план, документы о праве собственности на землю, перечень помещений будущего дома и технические условия проектирования. В некоторых случаях может понадобиться топографическая съемка места строительства и генплан населенного пункта.

 

Во время проектирования производственных зданий и построений, имеются ввиду решения, обозначенные в проектах и схемах райпланировки, генпланах городов, сел и поселков, а так же в проектах жилых и промзон.

Подробнее...

Наиболее простой и быстрый метод обследования несущих и ограждающих конструкций — это визуальный осмотр. В большинстве случаев для проведения подобного обследования на обычных объектах не требуется каких-либо специальных приборов или инструментов (исключение могут составлять разве что мощные фонари или другие источники освещения).

 

Визуальное обследование конструкций зданий и сооружений обычно имеет смысл для общей предварительной оценки прочности конструкций и не отличается высокой точностью. Если посмотреть с другого ракурса, визуальное обследование конструкций помогает выявить явные дефекты, выяснить те или иные факты нарушений в эксплуатации зданий или сооружений, оценить возможность возникновения перегрузок на различных участках, выявить явные проблемы с воздействием агрессивных химических и природных сред и сделать ряд других выводов. Чаще всего, во время визуального обследования наибольшее внимание уделяется осмотру и фиксации явных дефектов конструкций. Данная форма обследования даёт информацию о разрушении защитного слоя бетона, снятию краски или полимерных покрытий на тех или иных элементах, возникновении коррозии металла, декарбонизации и других моментах, требующих тщательного исследования с помощью специализированных инструментов.

Визуальная экспертиза проводится достаточно быстро, и часто служит для независимой оценки состояния того или иного удалённого объекта. Благодаря действиям экспертов, имеющих большой практический опыт, на основании подобного обследования можно составить документ о уже замеченных дефектах, а также предсказать ряд возможных в будущем (это зависит от подготовки специалистов).

 

Статистика показывает, что визуальное обследование конструкций зданий и сооружений позволяет выявить около 80-90 процентов дефектов, которые в будущем могут привести к аварии или иной чрезвычайной ситуации в случае, если не будут приняты меры по их устранению. Кроме того, визуальный осмотр, проводимый экспертами, позволяет определить, насколько существенен явный дефект для конструкции (ведь далеко не каждая трещина, к примеру, может быть критична для прочности несущей опоры).

 

По итогам визуального обследования составляются дефектные ведомости, позволяющие более подробно и точно спланировать дальнейшие работы по исследованию конструкций или же принять стратегическое решение о судьбе конструкции или сооружения.

 

Качество визуального обследования зданий и сооружений напрямую зависит от практического опыта проводящих его специалистов, поэтому мы рекомендуем обращаться только к профессионалам, уже доказавшим свои способности на различных ответственных проектах.

Подробнее...

Неразрушающий контроль – это измерение физических параметров различных сред без вмешательства в среду их передачи. Неразрушающий контроль позволяет проводить измерения без предварительной подготовки среды и средств её передачи. Для этого используются приборы неразрушающего контроля, которые производят все необходимые измерения без физического вмешательства в саму среду и средства её передачи. Приборами неразрушающего контроля являются: анализаторы металла, дефектоскопы, толщиномеры, твердомеры, рентгенотелевизионные установки. Испытания строительных материалов неразрушающими методами - одна из областей подобного контроля.

Какие возможности предоставляются акустическим методом контроля?
К акустическим методам неразрушающего контроля относят обширную область испытания материалов и изделий, основанную на применении упругих колебании и волн, точнее, на регистрации параметров упругих волн, возбуждаемых или возникающих в объекте неразрушающего контроля. Акустический метод неразрушающего контроля находит свое применение в различных областях: котлонадзор, системы газоснабжения, подъемные сооружения, объекты горнорудной промышленности, объекты угольной промышленности, нефтяная и газовая промышленность, металлургическая промышленность, оборудование взрывопожароопасных и химически опасных производств, объекты железнодорожного транспорта, объекты хранения и переработки зерна. Мировой опыт показывает, что использование средств ультразвукового неразрушающего контроля в машиностроении, металлургии, энергетике, строительстве, транспортной промышленности способствует улучшению качества продукции, обеспечению безаварийной эксплуатации энергетических установок и транспортных средств, повышению производительности труда, снижению материалоемкости конструкций и сооружений, улучшению качества выпускаемой продукции, экономии сырьевых и трудовых ресурсов.

Для чего применяется магнитный метод контроля?
Магнитный вид неразрушающего контроля применяют в основном для контроля изделий из ферромагнитных материалов, т. е. из материалов, которые способны существенно изменять свои магнитные характеристики под воздействием внешнего (намагничивающего) магнитного поля. Операция намагничивания (помещения изделия в магнитное поле) при этом виде контроля является обязательной. Съем информации может быть осуществлен с полного сечения образца (изделия) либо с его поверхности. В зависимости от конкретных задач неразрушающего контроля, марки контролируемого материала, требуемой производительности метода могут использоваться те или иные первичные информативные параметры. К числу наиболее распространенных относятся следующие информативные параметры: коэрцитивная сила, намагниченность, индукция (остаточная индукция), магнитная проницаемость, напряженность, эффект Баркгаузена.

Расскажите подробнее о капиллярном методе контроля.
Капиллярный метод неразрушающего контроля основан на капиллярном проникновении индикаторной жидкости (пенетранта) в поверхностные дефекты (трещины, поры и пр.) с последующей регистрацией индикаторных следов визуальным способом или с помощью преобразователя. Метод капиллярного контроля позволяет обнаруживать поверхностные дефекты независимо от вида, материала и конфигурации поверхности. Другие методы неразрушающего контроля, при учете вышеназванных условий, применимы лишь условно. Капиллярный метод неразрушающего контроля позволяют диагностировать сооружения любых размеров и форм, изготовленные из черных и цветных металлов и сплавов, пластмасс, стекла, керамики, а также других твердых неферромагнитных материалов.
Капиллярный контроль применяют также для конструкций, изготовленных из ферромагнитных материалов, если их магнитные свойства, форма, вид и местоположение дефектов не позволяют достичь требуемой чувствительности магнитопорошковым методом или магнитопорошковый метод контроля не допускается применять по условиям эксплуатации объекта. Капиллярный контроль применяется также при течеискании и, в совокупности c другими методами, при мониторинге ответственных объектов и объектов в процессе эксплуатации. Достоинствами капиллярных методов дефектоскопии являются: простота операций контроля, несложность оборудования, применимость к широкому спектру материалов, в том числе к немагнитным металлам.

В чем суть вихретокового метода контроля?
Вихретоковый метод контроля основан на анализе взаимодействия внешнего электромагнитного поля с электромагнитным полем вихревых токов, наводимых возбуждающей катушкой в электропроводящем объекте контроля этим полем. Данный метод используется в основном для контроля качества электропроводящих объектов: металлов, сплавов, графита, полупроводников и т. д. Приборы и установки, реализующие вихретоковый метод, широко используются для обнаружения несплошностей материалов (дефектоскопия и дефектометрия), контроля размеров ОК и параметров вибраций (толщинометрия и виброметрия), определения физико-механических параметров и структурного состояния (структуроскопия), обнаружения электропроводящих объектов (металлоискатели) и для других целей. Объектами вихретокового контроля могут быть электропроводящие прутки, проволока, трубы, листы, пластины, покрытия, в том числе многослойные, железнодорожные рельсы, корпуса атомных реакторов, шарики и ролики подшипников, крепежные детали и многие другие промышленные изделия.

В чем принцип визуального и измерительного контроля?
Визуальный контроль выполняют с целью выявления поверхностных повреждений (трещин, коррозионных повреждений, деформированных участков, наружного износа и т.д.). Измерительный контроль выполняют с целью определения соответствия геометрических размеров и допустимости повреждений материала и сварных соединений, выявленных при визуальном контроле, требованиям рабочих чертежей, ТУ, стандартов и паспортов. Визуальный и измерительный контроль проводят невооруженным галзом и (или) с применением визуально-оптических приборов до 20-кратного увеличения. Его выполняют до других методов неразрушающего контроля.

Наша компания рада предоставить свои услуги в сфере обследования зданий в Спб и Ленинградской области..

Подробнее...

На сегодняшний день, при существующих условиях трудно представить себе хотя бы один технологический процесс производства и эксплуатации сложных конструкций и сооружений, который бы не обходился без неразрушающего контроля (НК) и технической диагностики (ТД).

 

В институтах прикладной науки, университетах и академических институтах теория физических основ методов НК и ТД является предметом исследований. При создании приборов и систем НК и ТД используются современные технологии, такие, как математическое моделирование, информатика и другие. В режимы функционирования  аппаратуры закладываются  не только процессы мониторинга и зондирования, но и регистрации, обработки информации и  сохранения в памяти результатов. Стала актуальной, как никогда, задача автоматизации  расшифровки результатов контроля и оценки остаточного ресурса изделий.

 

За свою почти 80-летнюю историю сфера неразрушаещего контроля и техническая диагностика расширилась и охватила  практически все отрасли промышленности страны. В металлургической, нефтяной, газовой, аэрокосмической, химической, на транспорте и других производственных отраслях, осуществляется переход от контроля технологических процессов изготовления и качества отдельных наиболее важных деталей к диагностике крупных узлов, механизмов, агрегатов, машин, а затем и их комплексов.

 

Становится необходимым условием, контроль надёжности и остаточного  ресурса при эксплуатации важных технических объектов, потенциально опасных для жизни людей. Непринятие мер по безопасности при эксплуатации технического объекта, как творения научно-технического прогресса, таит в себе потенциальную опасность для человека. Достаточно привести  список «черных пятен» технического прогресса, произошедших в мире за последние два десятилетия : Чернобыльская АЭС и АЭС «Фукусима-1» на земле, угольные шахты «Ульяновская» и  «Распадская» под землей, трагедии на Саяно-Шушенской ГЭС и в Мексиканском заливе на воде, АПЛ «Курск» и «Нерпа» под водой, авиакатастрофы под Смоленском и в Триполи в воздухе, космические аппараты «Челленджер» и «Колумбия» в космосе, аварии в энергосистемах  Москвы и Санкт-Петербурга и т.д. И это далеко не полный перечень печальных событий, который должен заставить  задуматься человека о той «потенциальной» опасности, которая скрывается в техническом прогрессе.

 

К вопросу безопасности, зачастую, возвращаются только после того, когда случится авария или катастрофа на техническом объекте. Остаются в «тени» такие важные вопросы, требующие постоянного контроля, как испытания строительных конструкций, износ технологического оборудования (даже при высокотехнологичном сервисе обслуживания) и основных фондов зданий, сооружений и т.д., человеческий фактор (повышение  квалификации специалистов, сервисное обслуживание только специализированными организациями, замена устаревших регламентов и т.д.), оснащение современными техническими средствами неразрушающего контроля и технической диагностики.

Подробнее...

В настоящее время обследованиями производственной среды и технического состояния зданий и сооружений в том или ином объеме занимаются разные организации, акционерные общества и т.п., большинство из которых ранее не занималось этим видом строительной деятельности. В результате нередко появляются работы невысокого качества, слабо отражающие современные достижения в области строительной техники и средств измерений.

 

Практически не ведется обобщение результатов обследований, проводимых даже специализированными организациями, что отрицательно сказывается на дальнейшем совершенствовании объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений.

 

В настоящее время разработано большое количество государственных стандартов, инструкций и рекомендаций по определению отдельных физико-технических характеристик строительных материалов и конструкций как в натурных, так и лабораторных условиях. Однако практически отсутствуют работы, охватывающие весь комплекс вопросов, связанных с обследованиями состояния производственной среды (микроклимата) и эксплуатационных качеств (прочностных, теплотехнических и др.) как отдельных конструкций, так и зданий в целом, а литература по современным методам обследований зданий крайне ограничена.

 

Отсутствие унифицированных методик и приемов обследований в значительной степени объясняется отсутствием единого методического подхода к проведению обследований, разнообразием задач обследований и применяемых измерительных средств и методов обработки и обобщения результатов, что во многих случаях делает несопоставимыми данные, полученные разными исполнителями.

 

Выполненные разными организациями и специалистами отчеты и заключения по обследованиям зданий и сооружений имеют разнородный характер как по содержанию, так и по форме, что объясняется многообразием объемно-планировочных и конструктивных решений, видов материалов конструкций и условий эксплуатации зданий различного назначения (жилые, общественные, производственные, сельскохозяйственные и др.), а также опытом специалистов, занимающихся обследованием зданий и сооружений.

 

Очевидно, что обследования зданий и сооружений различных отраслей промышленности должны выполняться специализированными организациями и специалистами, обладающими знаниями в самых различных областях строительной науки, а также знающими особенности технологических процессов в производственных зданиях.

Подробнее...

При обследовании технического состояния зданий и сооружений объектами рассмотрения являются грунты основания и следующие основные несущие конструкции: фундаменты, ростверки и фундаментные балки; стены, колонны, столбы; перекрытия и покрытия (в том числе балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны), а также балконы, эркеры, лестницы, подкрановые балки и фермы, связевые конструкции, элементы жесткости, стыки и узлы, сопряжения конструкций между собой.

 

При комплексном обследовании технического состояния зданий и сооружений объектами рассмотрения кроме выше описанных являются: системы холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции, мусороудаления, газоснабжения, лифтовое оборудование, электрические сети и средства связи.

Обследование технического состояния зданий и сооружений проводится в три этапа: подготовка к проведению обследования, предварительное (визуальное) обследование, детальное (инструментальное) обследование.

 

Подготовительные работы осуществляются с целью ознакомления с сооружением обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий, а также сбора и анализа проектно-технической документации, составления программы работ с учетом согласованного с заказчиком технического задания.

 

Предварительное (визуальное) обследование проводится с целью предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и, при необходимости, инженерного оборудования по внешним признакам. В результате определяется необходимость проведения детального (инструментального) обследования и уточнение программы работ. При этом осуществляется сплошное визуальное обследование конструкций здания и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми их замерами и фиксацией.

 

Зафиксированная картина дефектов и повреждений для различных типов строительных конструкций может позволить выявить причины их происхождения и быть достаточной для оценки технического состояния конструкций. Если результатов визуального обследования недостаточно для решения поставленных задач, если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания и сооружения (колонн, балок, арок, ферм, плит покрытий и перекрытий и прочих), то проводится детальное (инструментальное) обследование.

 

При обнаружении характерных трещин, перекосов частей здания или сооружения, разломов сети и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии грунтового основания, необходимо в детальное (инструментальное) обследование включать инженерно-геологические исследования, по результатам которых может потребоваться усиление грунтов основания, или защитные мероприятия (например, от подтопления).

 

Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания или сооружений включает:
  1. работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий или сооружений, конструкций, их элементов и узлов;
  2. инструментальное определение параметров дефектов или повреждений;
  3. определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
  4. измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
  5. определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;
  6. определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
  7. определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
  8. поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
  9. анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях.

 

По результатам технических обследований составляется итоговый документ (заключение) с выводами по результатам исследования. При необходимости заключение может содержать рекомендации по восстановлению несущей способности конструкций. В случае отсутствия исходной проектной документации на объект или наличия некачественной документации в рамках обследования технического состояния объекта осуществляют необходимые обмеры для частичного восстановления документации.
Подробнее...

Комплексное обследование зданий и сооружений — комплекс мероприятий по количественной оценке параметров грунтов основания, строительных конструкций, их инженерного обеспечения. Под контролируемыми параметрами подразумеваются комплекс характеристик, обеспечивающих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объекта обследования. На этой основе определяется возможность их дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта и т.п.;

 

Обследование технического состояния зданий и сооружений включает обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений и дефектов несущих конструкций, а также определения их фактической несущей способности путем поверочных расчетов;

 

Оценка технического состояния — установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом (включая состояние грунтов основания) на основе сопоставления фактических значений измеренных параметров со значениями этих же параметров, установленных проектом или нормативным документом;

 

Поверочные расчеты — расчет существующей конструкции и (или) грунтов основания по действующим нормам проектирования с использованием реальных значений геометрических размеров конструкций, фактической прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, а также уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений.

 

Результат обследования зданий и сооружений:

Определение категории технического состояния (степени эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания в целом, а также грунтов основания). На этой основе производится разработка рекомендаций и предпроектных решений по восстановлению, усилению, капитальному ремонту и реконструкции здания.

 

Подробнее...

В практике технического обследования зданий наиболее часто встречаются следующие категории объектов:

  1. Здания и сооружения, имеющие видимые дефекты и отклонения в эксплуатационных характеристиках.
  2. Реконструируемые здания, в т.ч. для целей капитального ремонта, надстройки или освоения под ними подземного пространства.
  3. Здания и сооружения окружающей застройки при производстве вблизи них строительных работ с оценкой фактического состояния и разработкой рекомендаций по обеспечению устойчивости.
  4. Реставрируемые памятники архитектуры, истории и культурного наследия с определением их технического состояния и разработкой рекомендаций, в т.ч. проектных решений по консервационным и противоаварийным мероприятиям.
  5. Сносимые здания и сооружения, по которым наряду с их технической диагностикой оценивается класс опасности отходов строительства и сноса, а также радиационная обстановка здания.

Иногда обследование здания ограничивается обследованием фундаментов. При техническом мониторинге зданий должны устанавливаться причины негативных деформаций объектов и причины ухудшения их технического состояния и эксплуатационных качеств. Без этого в случае капитального ремонта производимые затраты могут оказаться неэффективными. Состав, объемы и сроки работ зависят от строительных объемов и высоты зданий, современного их приспособления, категории сложности объектов и работ, а также сложности инженерно-геологических и гидрогеологических условий.

 

Обследование может выполняться как на визуальном, так и на инструментальном уровне с выполнением поверочных расчетов несущей способности грунтов основания, фундаментов и элементов строительных конструкций. При визуальном обследовании чаще всего о причинах дефектов можно судить лишь предположительно. В условиях тесной городской застройки наряду с традиционными методами контроля прочности и состояния надземных несущих конструкций, фундаментов и грунтов основания могут применяться современные неразрушающие (косвенные) методы, позволяющие выполнять работы на действующих объектах без повсеместного вскрытия конструкций.

Подробнее...
Все Статьи

Login

8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92

Яндекс.Метрика