Точный состав работ по обследованию перекрытий во многом зависит от необходимых целей общего обследования здания и сооружения, а также сопутствующих обстоятельств. К примеру, при проведении капитального ремонта в большинстве ситуаций бывает достаточно выполнить визуальный осмотр несущих конструкций. С другой стороны, при реконструкции здания, изменении назначения помещения и других аналогичных работах, связанных с увеличением нагрузок на конструкции, выполняется более точное инструментальное изучение.
Обычно для обследования перекрытий выполняются вскрытия, проводятся лабораторные исследования образцов, вычисляется общая несущая способность каждого перекрытия. Очень тщательно осматриваются основные и второстепенные балки, пролеты, опоры и все прочие элементы конструкции. Основная задача при обследовании на этом этапе — выявление трещин и других дефектов, определение прогибов, оценка состояния перекрытий в местах примыкания к стенам. Конструкции также проверяются на наличие зыбкости.
По результатам обследования перекрытий зданий и сооружений составляется комплект документации, куда, в частности, входит план конструкций с отметками о местах вскрытий и описаниями обнаруженных повреждений и дефектов.
Обследования перекрытий очень важно выполнять при решении следующих задач:
- Модернизации производства и установке нового промышленного оборудования;
- Проведении реставрационных и восстановительных работ на культурных объектах (чаще всего — деревянного типа);
- При разгерметизации стен;
- При увеличении количества деформаций и отсутствии достоверных данных о возможных нагрузка на перекрытия.
Отметим, что зачастую исследование прочности горизонтальных внутренних защитных конструкций при модернизации здания имеет смысл выполнять до обследования фундамента, так как отрицательное экспертное решение в этом случае будет означать экономию на дорогостоящих и достаточно продолжительных работах. Кроме того, обследование перекрытий часто связано и поверкой работоспособности инженерных систем здания, так как часто дефекты в одной сфере вызывают сложности в другой.
Наиболее выгодный и экономный подход к обследованию перекрытий – это разделение работы на такие этапы (когда это возможно), что выявление существенных дефектов на одном из них означает неактуальность дальнейших работ. ЗАО "БЭСКИТ" поможет вам выполнить обследование зданий и сооружений в наиболее удобной для вас последовательности, что даст возможность сэкономить ваши ресурсы и ваше время.
