Контроль качества строительства – одна из самых востребованных услуг
Строительная экспертиза может быть осуществлена как в единоразовой форме, так и комплексно - на основе долгосрочного договора. Мнение независимого эксперта, каковым является ООО «Стройэкспертиза», может понадобиться в случае возникновения конфликтных ситуаций на том или ином этапе строительных работ. О тех видах услуг, которые осуществляются организацией в области независимой экспертизы, мы постарались рассказать более подробно в данном разделе сайта.
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В РАМКАХ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
Во время строительства зданий и сооружений нередко возникают ситуации, когда без вмешательства независимых экспертов просто не обойтись. Особенно, если не был осуществлён надлежащий технадзор строительства. Итак, судебно строительная экспертиза бывает необходима:
перед сдачей-приёмкой произведённых работ;
для установления объёмов фактически выполненных работ и использованных стройматериалов;
в случае возникновения у заказчика претензий к подрядчику по поводу качества строительных работ и необходимости оформления документов для их последующей передачи в суд.
ТЕХНАДЗОР СТРОИТЕЛЬСТВА
Услуга по проведению технического надзора за строительством весьма популярна среди инвесторов, которые предъявляют к строительству повышенные требования. Мы рекомендуем прибегнуть к ней уже на этапе архитектурного проектирования объекта, однако воспользоваться ею возможно в любой момент. В любом случае, польза от технадзора строительства несомненна: строительство будет осуществляться на высоком уровне и закончится в необходимые сроки.
Ввиду недостаточной компетенции, заказчики не всегда осознают важность проведения контроля качества строительных работ квалифицированными профессионалами, имеющими опыт в таком виде деятельности как экспертиза строительных работ. Нередко, таким образом, весь процесс строительства пускается на самотёк. Обнаружить любые нарушения (порой весьма опасные) вовремя способен только опытный строитель. И только специалист сможет предоставить верные решения для устранения дефектов.
Технадзор за строительством представляет собой не только постоянный анализ, но и составление смет, регулярное ведение журналов и обследование зданий и сооружений с использованием современного оборудования. К такой услуге прибегают инвесторы, желающие застраховаться от недобросовестных подрядчиков или оформить претензии для суда документально. Если заранее не заказать такую услугу, то в последующем может понадобиться независимая строительная экспертиза. Стоит помнить, что заказ технадзора может сделать всё строительство значительно дешевле.
Прежде всего, это обусловлено тем, что при технадзоре строительства большое внимание уделяется проверке осуществляемых работ, составлению необходимой сметной документации, а также определению её соответствия фактической стоимости строительства. Технадзор позволит избежать дополнительных затрат на ремонт и переделку конструкций в последующем. Таким образом, заказ технадзора всегда несёт существенную выгоду, позволяя снизить затраты и избежать лишних рисков. Мы настоятельно рекомендуем прибегнуть к этой услуге особенно тем инвесторам, которые ведут строительство дорогостоящих и ответственных объектов.
Организация, занимающаяся проведением судебно-строительной экспертизы, проводит обследование зданий и сооружений с целью выявления дефектов и установления соответствия произведённых работ требованиям СНиП и ГОСТа, а также занимается осуществлением контроля качества строительно монтажных работ. Качественная организация строительного контроля требует тщательного подхода и использования необходимых технических средств. Поэтому все нарушения фиксируются на фотокамеру. Задача, которая стоит перед организацией-экспертом, заключается в первую очередь в оформления экспертного заключения – описания состояния объекта, составления рекомендаций по устранению выявленных дефектов и нарушений. Кроме того, в обязанности экспертной стороны входит составление документации, в том числе и сметных расчётов на осуществление необходимых работ. В этой связи услуга по проведению строительного контроля и технического надзора очень востребована сегодня. Такая услуга как контроль качества строительства и проведение строительных экспертиз, в частности, считается сегодня одной из самых востребованных. И, как показывает практика, актуальность её с каждым годом только увеличивается. Рост популярности обусловлен в первую очередь появлением на строительном рынке новых участников – подрядных организаций, в квалификации которых довольно часто приходиться сомневаться.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ
Дать достоверную оценку качества строительных работ помогает и такая процедура строительной экспертизы, как техническое обследование конструкций. Хотя изначально объектом обследования обычно является какая-либо отдельная конструкция (фундамент, колонна, плита перекрытия и т. д.), в процессе выполнения ее технического обследования чаще всего возникает необходимость в оценке прочности и других связанных с ней элементов здания или сооружения. Своевременное выявление нарушений и дефектов той или иной конструкции позволяет избежать серьезных проблем при эксплуатации всего здания.
Грамотная оценка качества строительства — не единственная цель, преследуемая проведением процедуры технического обследования конструкций. Более важной задачей, которую ставят перед собой специалисты, является формирование прогнозов относительно функционирования такой конструкции, возможностей ее ремонта, а также выполнение соответствующих технических расчетов. Своевременное проведение технического обследования конструкций — один из наиболее эффективных методов комплексного контроля качества строительства объектов различного назначения.
