БЭСКИТ Технический мониторинг зданий и сооружений

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам визуального обследования здания объекта культурного наследия (ОКН) «Дворец культуры Марбумкомбината», расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 33.

Состав работ:

- Составление программы научно-исследовательских работ.

- Визуальное освидетельствование аварийного участка здания в осях М-П (по строительным чертежам).

- Определение состояния строительных конструкций в районе раскрытия трещин в этой зоне для дальнейшего решения о необходимости усилении участков.

- Определение состояния подвала, кровли, стен на предмет утечек.

- Определение прочности стен неразрушающими методами.

- Выполнение поверочных расчетов по определению расчетного сопротивления, предельного давления на грунт.

- Зондирование в местах деформаций стен и фундаментов, при этом в процессе работы назначают дополнительное зондирование для определения границ слабых грунтов оснований или границ фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

- Обследование технического состояния здания для проектирования его реконструкции или капитального ремонта (ГОСТ 31937-2011) аварийного участка.

Наименование работы: Заключение по результатам обследования фундаментов здания и грунтов основания с откопкой двух шурфов, динамическим зондирование на глубину 5 м по адресу: Санкт-Петербург, пр. Бакунина, д. 19-25, Литера К

Состав работ:

- освидетельствование технического состояния фундаментов объекта;

- выполнение фотофиксации выявленных дефектов и повреждений, контрольных обмерных работ;

- отрывка двух шурфов для обследования фундаментов и грунтов основания, определение типа и размеров конструкций фундаментов, глубины заложения, уровня грунтовых вод, состояния гидроизоляции;

- динамическое зондирование грунтов основания;

- выполнение поверочных расчетов фундаментов;

- составление ведомости дефектов и повреждений конструкций фундаментов с рекомендациями по их устранению (при необходимости);

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций фундаментов объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями.

Наименование работы: Составление дефектной ведомости и отступлений от Проекта и договора, составление сметы на исправление дефектов на объекте, расположенном по адресу: Ленинградская область, Тосненский р-н, пос. Шапки ул. Кольцевая д. 2

Состав работ:

- освидетельствование технического состояния несущих и ограждающих конструкций объекта;

- выполнение фотофиксации строительных конструкций;

- графическое оформление материалов обследования;

- составление дефектной ведомости и отступлений от Проекта и договора;

- составление сметы на исправление дефектов на объекте.

Наименование работы: Заключение по обследованию технического состояния элементов здания (кирпичных стен и заполнений проемов) объекта Реконструкция с элементами реставрации здания под размещение ледового дворца Нахимовского военно-морского училища по адресу: СПб, Пеньковая ул., д. 8/6, лит Б, являющегося объектом культурного наследия регионального значения «Комплекс построек Фильтроозонной станции»

Состав работ:

- визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния несущих и ограждающих конструкций объекта;

- выполнение фотофиксации строительных конструкций;

- испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик;

- графическое оформление материалов обследования;

- составление ведомости дефектов и повреждений строительных конструкций с разработкой рекомендаций по их устранению;

- поверочные расчеты строительных конструкций (кирпичные стены);

- определение физического износа конструкций здания;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии строительных конструкций с выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации объекта.

Наименование работ:

Обследование по результатам обследования  несущих конструкций левого крыла здания СПб ГБСУ СО «ДВВиТ №1» по адресу: Санкт-Петербург,

г. Павловск, ул. Садовая д. 49 лит. А в результате пристройки к зданию помещения библиотеки

Фото 1. Общий вид левого крыла здания с встроенным помещением библиотеки на первом этаже.

Цель  работы: определение состояние строительных конструкций левого крыла здания в результате пристройки на первом этаже здания библиотеки.

Состав работ:

- ознакомление с имеющейся проектной и исполнительной документацией;

- выявление объемно-планировочных решений обследуемых элементов здания;

- освидетельствования состояния строительных конструкций, фотофиксация конструкций;

- расчеты элементов конструкций;

- составление заключения о состоянии строительных конструкций левого крыла здания в результате пристройки на первом этаже здания помещения библиотеки.

Объект –  здание котельной ООО «Рассвет» по адресу:

Санкт-Петербург, Цветочная ул.,  д. 7,  лит. Л1

Цель – оценка соответствия опасного производственного объекта экспертизы на предъявляемые к нему требования промышленной безопасности.

Наименование: ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ по обследованию строительных конструкций

здания котельных

Состав работ:

- обследование текущего технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций: фасадных и внутренних стен, перегородок, перекрытий, лестничных маршей и технологических площадок, перемычек, конструкций перекрытий, покрытий, кровли;

- выявление дефектов и повреждений конструкций с разработкой рекомендаций по ремонту с составлением ведомости дефектов и повреждений строительных конструкций и  их фотофиксацией;

- испытание прочностных  характеристик строительных материалов конструкций неразрушающими методами;

- поверочные расчеты несущей способности основных конструктивных элементов здания;

- определение остаточного ресурса (срока службы) строительных конструкций здания;

- составление технического заключения по результатам экспертизы строительных конструкций здания на соответствие предъявляемым к опасному производственному объекту требованиям промышленной безопасности.

Наименование работ:

Обследование строительных конструкций стропильной системы крыши  и карнизных свесов зданий Литеры А1-4-5, А2, А3-6  на объекте: «Полный комплекс работ по обустройству фондов военного городка №98 КРАК (Константиновское военное училище) по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, д.17, под размещение Санкт-Петербургского Суворовского военного училища»

Фото 1. Общий  вид крыши здания в осях 4-16.

Цель  работы: определение фактического технического состояния стропильной системы крыши и карнизных свесов здания по адресу: Московский пр. д. 17, лит. А1-4-5, лит.  А2, лит. А3-6.

Состав работ:

- выполнение контрольных обмерных работ конструкций  стропильной системы крыши здания в необходимом для выполнения обследования объеме;

- визуальное обследование технического состояния стропил крыши здания;

- инструментальное обследование стропильных систем  здания в объеме - определения прочностных характеристик металла неразрушающим методом;

- выполнение измерений отклонений несущих конструкций от проектного положения (при необходимости);

- фотофиксация видимых дефектов и повреждений конструкций стропил  здания;

- составление дефектных ведомостей при обнаружении дефектов;

- расчеты несущей способности стропильных систем крыши здания;

- графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений, выводами о техническом состоянии строительных конструкций, надёжности, несущей способности и рекомендациями;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями.

Наименование работы: Заключение по техническому обследованию состояния несущих конструкций здания, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 75-79, лит. В

Состав работ:

- выполнение контрольных обмерных работ несущих конструкций здания в необходимом для выполнения обследования объеме;

- визуальное обследование технического состояния основных несущих конструкций здания;

- инструментальное обследование основных несущих конструкций здания в объеме - определения прочностных характеристик бетона неразрушающим методом;

- выполнение измерений отклонений несущих конструкций от проектного положения (при необходимости);

- фотофиксация видимых дефектов и повреждений конструкций здания;

- составление дефектных ведомостей при обнаружении дефектов;

- графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений, выводами о техническом состоянии строительных конструкций, надёжности, несущей способности и рекомендациями;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями.

Наименование работы: Заключение по техническому обследованию состояния несущих конструкций здания, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 75-79, лит. Б

Состав работ:

- выполнение контрольных обмерных работ несущих конструкций здания в необходимом для выполнения обследования объеме;

- визуальное обследование технического состояния основных несущих конструкций здания;

- инструментальное обследование основных несущих конструкций здания в объеме - определения прочностных характеристик бетона неразрушающим методом;

- выполнение измерений отклонений несущих конструкций от проектного положения (при необходимости);

- фотофиксация видимых дефектов и повреждений конструкций здания;

- составление дефектных ведомостей при обнаружении дефектов;

- графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений, выводами о техническом состоянии строительных конструкций, надёжности, несущей способности и рекомендациями;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями.

Наименование работы: Заключение по техническому обследованию состояния несущих конструкций здания, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 75-79, лит. А

Состав работ:

- выполнение контрольных обмерных работ несущих конструкций здания в необходимом для выполнения обследования объеме;

- визуальное обследование технического состояния основных несущих конструкций здания;

- инструментальное обследование основных несущих конструкций здания в объеме - определения прочностных характеристик бетона неразрушающим методом;

- выполнение измерений отклонений несущих конструкций от проектного положения (при необходимости);

- фотофиксация видимых дефектов и повреждений конструкций здания;

- составление дефектных ведомостей при обнаружении дефектов;

- графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений, выводами о техническом состоянии строительных конструкций, надёжности, несущей способности и рекомендациями;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями.

Наименование работы: Заключение по техническому обследованию состояния несущих конструкций здания административно-торгового комплекса «У Красного моста», расположенном по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 73, лит. А

Состав работ:

- выполнение контрольных обмерных работ несущих конструкций здания в необходимом для выполнения обследования объеме;

- визуальное обследование технического состояния основных несущих конструкций здания;

- инструментальное обследование основных несущих конструкций здания в объеме - определения прочностных характеристик бетона неразрушающим методом;

- выполнение измерений отклонений несущих конструкций от проектного положения (при необходимости);

- фотофиксация видимых дефектов и повреждений конструкций здания;

- составление дефектных ведомостей при обнаружении дефектов;

- графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений, выводами о техническом состоянии строительных конструкций, надёжности, несущей способности и рекомендациями;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями.

Заключение по геотехническому обоснованию проекта оснований и фундаментов строительства/реконструкции здания учебно-спортивного корпуса СПбГАСУ, расположенного по адресу: наб. реки Фонтанки, д. 123/5, лит. А.

В рамках отчета выполнен следующий комплекс работ:

• сбор данных по инженерно-геологической ситуации участка, по обследованию окружающей застройки, а так же проектной документации на вновь строящееся здание учебно-спортивного корпуса;
• анализ инженерно-геологических и гидрогеологических условий площадки строительства учебно-спортивного корпуса;
• анализ проектной документации по строящемуся учебно-спортивному корпусу;
• анализ состояния конструкций частей зданий, попадающих в предварительно принятую 30-ти метровую зону риска от строительства, на основании ранее выполненных материалов обследования;
• оценка геотехнической ситуации участка строительства учебно-спортивного корпуса;
• выполнение расчета влияния строительства здания на соседнюю застройку;
• разработка рекомендаций по устройству фундаментов возводимого учебно-спортивного корпуса;
• разработка рекомендаций по проведению мониторинга на площадке строительства.

В результате выполненной работы установлено:

• зона риска (в соответствии с примечанием 1 к п.9.34 [СП 22.13330.2011. «СНиП 2.02.01-83. Основания зданий и сооружений»] деформации, за пределами которой не превышают 1.0мм) от статического загружения основания весом вновь возводимого здания, на уровне поверхности планировки соответствующем абс. отм. «плюс» 4.00м составляет 35–47м от его контуров. Зона влияния, за границами которой деформации от статического загружения основания весом вновь возводимого здания затухают полностью, превышает 60–70 метров и находится за пределами области моделирования;
• зона риска (в соответствии с примечанием 1 к п.9.34 [СП 22.13330.2011. «СНиП 2.02.01-83. Основания зданий и сооружений»] деформации, за пределами которой не превышают 1.0мм) от откопки котлована под вновь возводимое здание, на уровне поверхности планировки соответствующем абс. отм. «плюс»4.00м составляет 36–50м от его контура. Зона влияния, за границами которой деформации от откопки котлована под вновь возводимое здание затухают полностью, превышает 55–60 метров и находится за пределами области моделирования;
• суммарные максимальные дополнительные деформации (осадки\подъемы) и относительные разности деформаций (осадок/подъемов) соседней застройки от статического загружения основания весом нового здания и от изменения напряженнодеформированного состояния грунтов, вызванного откопкой котлована под подземную часть нового здания не превышают предельно допустимых значений при условии усиления конструкций, находящихся в ограниченно работоспособном состоянии литеры А дома 3а по Крапивному переулку и повышения категории технического состояния этого здания до второй;
• анализ геотехнической ситуации участка строительства показал, что соседняя застройка, расположенная в пределах 35–47 метров, находится в зоне риска строящегося объекта по статическим условиям работы основания, и техногенных факторов, связанных с производством работ, далее в пределах 35–54 метров, только в зоне риска техногенных факторов, связанных с производством работ. При этом требуется выполнить усиление конструкций дома 44-46 по Вознесенскому проспекту, находящихся в ограниченно-работоспособном состоянии и хуже, повысив, таким образом, категорию технического состояния этого здания до второй. При этом предельно допустимая дополнительная осадка (S^max) дома 44-46 по Вознесенскому проспекту не должна будет превышать 30мм, а предельно допустимая относительная разность осадок (∆s/L)u не должна будет превышать 0.0010;
• в соответствии с таблицей 5.2 ТСН 50-302-2004. «Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге» строительство нового жилого здания имеет 3 индекс категории риска для соседней застройки (не соблюдается критерий по 4.4 ТСН 50-302-2004. «Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге» по допустимым дополнительным деформациям окружающей застройки без проведения мероприятий по ее усилению);
• в соответствии с пунктом 5.3 ТСН 50-302-2004. «Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге» строительство здания на этой территории следует отнести к третьей геотехнической категории сложности.

Наименование заключения: ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам технического обследования здания камнерезного цеха,

расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район,

д. Бабино, кадастровый номер 47:18:0000000:4802.

Адрес объекта: Российская Федерация, Ленинградская область, Волховский район,

д. Бабино, кадастровый номер 47:18:0000000:4802.

Программа работ. В соответствии с условиями договора и с поставленной целью в процессе экспертизы выполнялись следующие виды работ:

- изучение исходных данных, сбор проектно-технической и эксплуатационной документации с целью ретроспективного анализа изменения технического состояния инженерного сооружения и выявления факторов, способствующих этому изменению;

- оценка соответствия строительных конструкций требованиям проектной документации и нормативным документам;

- визуальное освидетельствование несущих конструкций для обнаружения видимых и скрытых дефектов и повреждений, которые могут повлиять на их дальнейшую безопасную эксплуатацию;

- выявление аварийных состояний (при их наличии); составление ведомости дефектов и повреждений, фотофиксация повреждений;

- составление заключения с выводами по результатам обследования.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам испытания бетона неразрушающим методом на основании ГОСТ 22690-2015 на объекте: «цокольная стена в осях 3-10/А», расположенном по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Якорная д. 17 лит. Б

В соответствии с разработанной программой обследования выполня­лись следующие виды работ:

1. сбор и анализ технической документации, исходных данных;
2. визуальное освидетельствование строительных конструкций здания;
3. неразрушающие измерения прочности бетона
4. составление заключения.

Основание для проведения экспертизы.

Требование пункта 1 статьи 8 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» № 116–ФЗ от 21.07.1997г.  (с изменениями на момент проведения экспертизы).

Договор №354/18 от 06.06.2018г. между ООО «БЭСКИТ» и  ООО «АгроБалт трейд».

Сведения об экспертной организации.

Наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «Безопасная Эксплуатация Строительных Конструкций И Техники» – полное наименование; ООО «БЭСКИТ» – сокращенное наименование. Организационно-правовая форма – общество с ограниченной ответственностью. Адрес местонахождения: 191123, Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 19, литер А,   пом. 13Н, тел. 272-44-15, факс 272-54-42, www.beskit-spb.ru, е‑mail:  Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Лицензия Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № ДЭ-00-016165 от 01.09.2016г. Срок действия лицензии – бессрочная.

Перечень объектов экспертизы, на который распространяется действие заключения экспертизы.

Цех по производству кормовых добавок (премиксов) ООО «АгроБалт трейд», расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Новый Свет, д. 112, лит. В-В1.

Цель экспертизы.

Оценка соответствия объекта экспертизы требованиям промышленной безопасности.

Общие виды. Фасад.

Наименование работы: Заключение по техническому обследованию состояния несущих конструкций подземной парковки в здании, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 75-79, лит. Д

Состав работ:

- выполнение контрольных обмерных работ несущих конструкций подземных этажей паркинга в необходимом для выполнения обследования объеме;

- визуальное обследование технического состояния основных несущих конструкций трёх подземных этажей паркинга;

- инструментальное обследование основных несущих конструкций трёх подземных этажей паркинга в объеме - определения прочностных характеристик бетона неразрушающим методом;

- выполнение измерений отклонений несущих конструкций от проектного положения (при необходимости);

- фотофиксация видимых дефектов и повреждений конструкций подземного паркинга;

- составление дефектных ведомостей при обнаружении дефектов;

- графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений, выводами о техническом состоянии строительных конструкций, надёжности, несущей способности и рекомендациями;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями.

Обследование резервуара вертикального казематного типа, вспомогательного оборудования и трубопровода с целью определения технического состояния, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Петровская, дом 2, лит. КН

В соответствии с разработанной программой обследования выполня­лись следующие виды работ:

1. сбор и анализ технической документации, исходных данных;
2. визуальное освидетельствование строительных конструкций здания;
3. неразрушающие измерения прочности бетона
4. обмерные работы составление заключения.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам обследования и оценки технического состояния

ограждающих конструкций здания, расположенного по адресу:

г. Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д.46, к.1, лит.В

- рекогносцировочный выезд на объект;

- изучение и анализ имеющейся технической документации;

- выполнение фотофиксации строительных конструкций;

- тепловизионное обследование;

- контрольное вскрытие на трех участках со стороны фасада;

- измерение влажности бетона неразрушающими методами

Д.С. Ковалев - ООО «БЭСКИТ», г. Санкт-Петербург

Открыть полную версию "ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЖИЛОЙ СРЕДЫ ДОРЕВОЛЮЦИОННЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

Санитарно-гигиенические характеристики жилой среды исторического центра Санкт-Петербурга неоднородны и могут варьироваться от благоприятных до не пригодных для постоянного проживания. Существенная часть исследований в этой области была выполнена еще в советское время и нуждается в обновлении и актуализации.

Систематизированы существующие данные и выполнены уточняющие исследования экологических характеристик жилищ в центральных районах города. Проанализирована ширина уличных каньонов в историческом центре, определены параметры движения по ним автотранспорта. Изучены показатели светового комфорта, качества естественного проветривания, уровня вредных выбросов автомобилей и шумового воздействия. Подтверждены данные исследований советского периода, касающиеся характерно пониженной экологичности внутриквартального морфотипа в сравнении с лицевыми жилищами. Проанализирована неоднородность санитарно-гигиенических условий, зависящая не только от расположения жилищ в квартале, но и от этажности и размеров дворовых пространств.

На основании полученных результатов предложена классификация санитарно-гигиенических характеристик жилой среды, включающая следующие типы: части зданий, не пригодные для постоянного проживания; здания, требующие улучшения отдельных показателей; здания, обладающие нормативными качествами; здания, имеющие нереализованный позитивный потенциал. Полученные данные могут использоваться при разработке научно обоснованной методики выбора стратегии реконструкции бывших доходных домов, помочь застройщику и проектировщику учесть неоднородность экологических параметров уже на стадии техникоэкономического обоснования.

Реконструкция бывших доходных домов в историческом центре мегаполиса – одна из сложнейших задач. Здесь задействовано большое количество факторов, при этом значимость некоторых недооценена участниками строительного рынка. В первую очередь это касается экологичности жилищ. Литературные источники утверждают: санитарно-гигиенические характеристики жилой среды в районах исторического центра неоднородны и варьируются от благоприятных до не пригодных для постоянного проживания. Значительная часть этих исследований была выполнена в советский период. Необходимо провести их систематизацию и обновление для последующего совместного анализа с данными других научных дисциплин, затрагивающих проблемы проектирования и строительства.

Представленные в статье материалы могут использоваться при разработке методики выбора стратегии реконструкции дореволюционных многоквартирных жилых зданий с включением параметра оценки экологичности жилищ, применяться в практической деятельности на допроектном этапе.

Цель исследования: предложить систему экологической оценки жилой среды дореволюционных многоквартирных зданий в историческом центре Санкт-Петербурга.

Задачи исследования:

1. Проанализировать и сопоставить санитарно-гигиенические показатели жилищ, обращенных в открытые городские пространства и не обладающих такой связью.
2. Систематизировать данные об экологичности жилой среды старых зданий по признаку соответствия их частей современным требованиям к организации квартир для постоянного проживания.

Объекты и методы

Изучение экологических параметров жилой среды центральных районов Санкт-Петербурга велось с применением сопоставительного анализа данных литературных и научных источников по теме статьи, а также собственных исследований автора. В процессе составления публикации было проведено:

• – изучение параметров улично-дорожной сети центральных районов Санкт-Петербурга с использованием материалов архивных данных ГУП «ТРЕСТ ГРИИ» и выборочных натурных замеров;
• – исследование интенсивности и состава движения автомобильного потока (в соответствии с ОДМ 218. 2.020–2012 «Методические рекомендации по оценке пропускной способности автомобильных дорог»);
• – изучение скорости движения автомобильного транспорта (по данным ГИС «Яндекс. Карты»);
• – оценка воздействия вредных выбросов автомобильного транспорта (с применением ОНД–86 «Методики расчета концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий» и «Методики определения выбросов автотранспорта при проведении сводных расчетов загрязнения городов»);
• – определение уровня шумового воздействия автотранспорта с использованием пособий: «Защита от шума в градостроительстве: учебнометодические указания к курсовой расчетно-графической работе», «Защита от шума в градостроительстве. Справочник проектировщика»;
• – изучение параметров инсоляции с определением соответствия плотной исторической жилой застройки требованиям ТСН 23-359–2006 «Инсоляция и солнцезащита жилых и общественных зданий в Санкт-Петербурге».

Выводы:

1. Подтверждены данные градостроителей советского периода о принципиальном отличии санитарно-гигиенических условий лицевых и внутриквартальных жилищ (в первую очередь, в части показателей инсоляции и естественного проветривания). Распределение зон с различными показателями экологичности в структуре плотной дореволюционной застройки можно представить следующим образом (табл. 7).

Для дворовой части показатели шума и выбросов приняты как «возможны нарушения норм» в связи с возможностью как наличия, так и отсутствия источников загрязнений (площадок для игр, открытых автостоянок).

2. В структуре зданий, образующих плотную историческую застройку, можно выделить четыре типа экологичности жилой среды:

Тип А: части зданий, непригодные для проживания (т.е. с нарушениями, при которых улучшить гигиенические характеристики не представляется возможным).

В непосредственно связанных с пространствами улиц лицевых жилищах к ним относятся первые этажи зданий (по показателям шумового комфорта, концентрации вредных выбросов, в ряде случаев – инсоляции).

Во внутриквартальных жилищах к этому типу можно отнести затененные нижние этажи, ориентированные в широкий двор, а также нижние и средние этажи, обращенные в стесненный двор.

Тип Б: части зданий, требующие улучшения отдельных показателей (т.е. когда санитарно-гигиенические характеристики можно привести к нормативным при изоляции источника негативного воздействия или с применением технических средств). В лицевых жилищах к ним относятся до четырех этажей корпусов, ориентированных на уличный фронт (по- Вестник ПНИПУ. Прикладная экология. Урбанистика. 2019. № 1 100 перечное сечение которого на 50 % и более занято движущимся автотранспортом с высокой долей грузовых автомобилей и автобусов), а также здания, расположенные в радиусе 50 м от перекрестков с постоянным скоплением автотранспорта (или крупных магистралей).

Во внутриквартальных жилищах к этому типу можно отнести верхние этажи образующих стесненные дворы флигелей, локальные нарушения могут наблюдаться и в средних этажах корпусов, выходящих в первый широкий двор.

Тип В: части зданий, обладающие нормативными качествами. В лицевых жилищах к ним относятся верхние этажи. Во внутриквартальных жилищах к этому типу можно отнести последние этажи корпусов, выходящих в первый широкий двор.

Тип Г: части зданий, имеющие нереализованный позитивный потенциал. Так, в объеме существующих, как правило, неиспользуемых чердачных пространств характерно отмечаются наилучшие показатели экологичности, что необходимо учитывать при обустройстве жилых помещений (при оборудовании мансард, эксплуатируемых кровель).

3. Существующие исследования подчеркивают расхождение результатов при расчетах различными методами и данных натурных исследований. В связи с этим будет значимо дальнейшее накопление данных, выполнение их статистической оценки, сравнение с фактическими показателями.

Наименование работ:

Расчет несущей способности дымовой трубы котельной, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Садовая, д. 7, Александровский парк, лит. Ф  при установке на трубы  антенн мобильной связи.

Фото 1. Расчетная схема каркаса трубы.

Цель  работы: - расчет несущей способности дымовой трубы котельной, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Садовая, д. 7, Александровский парк, лит. Ф  при установке на трубы  антенн мобильной связи

Выводы:

Несущая способность  элементов каркаса трубы достаточна для обеспечения дальнейшей ее безаварийной эксплуатации при  установке дополнительного антенного оборудования цифровой сотовой системы связи.

По результатам расчета рекомендуются:

Установить антенное оборудование в соответствии с разработанной  документацией  - «Рабочая документация. Строительство базовой станции №SP1454 по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Садовая, д. 7, Александровский парк».

Наименование работ:

Обследование стропильной системы крыши и металлической кровли здания по адресу: Санкт-Петербург, Вознесенский пр. д. 16, лит. Б

Фото 1. Кровля здания по оси Б.

Цель  работы: - обследование технического состояния стропильной системы крыши и металлической кровли здания по адресу: Санкт-Петербург, Вознесенский пр. д. 16, лит. Б.

Выводы:

1. Общее состояние стропильной системы крыши здания и металлической кровли определяется как аварийное.

2. Результатами расчета установлено, что отдельные элементы стропильной системы крыши здания не отвечают требованиям надежной и безопасной эксплуатации. Несущая способность элементов стропильной системы крыши не обеспечена.

3. Характерными дефектами обследуемых конструкций здания являются:

- участки разрушения окрасочного слоя и коррозии металлических кровельных листов;

- участки механического повреждения кровельных листов;

- поражение домовым грибом элементов обрешетки;

- трещины глубокой усушки стропил;

- отсутствие у  деревянных конструкций стропильной системы и обрешетки противопожарной пропитки антипиренами и антисептиками;

- деструктивная гниль на поверхности деревянных конструкций стропил и обрешетки;

- отсутствие отдельных подкосов у прогонов стропильной системы;

-  несоответствие утепления чердачного перекрытия нормативным требованиям по теплозащите здания.

По результатам обследования  рекомендуются:

1.  Произвести полный демонтаж существующей кровли и стропильной системы здания.

2. Выполнить новую крышу здания по специально разработанному проекту.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам технического обследования основания канализационных труб в зоне провала асфальтового покрытия,

расположенного по адресу: Санкт-Петербург,

ул. Заречная д. 37.

Состав работ включает в себя:

- Анализ имеющейся технической документации.

- Обследование асфальтового покрытия и основания под ним.

- Выполнение вскрытий участка покрытия.

- Осмотр и эскизирование вскрытых слоев.

- Фотофиксация и составление ведомости дефектов и повреждений.

- Выполнение необходимых обмерных работ.

- Выполнение динамического зондирования.

- Камеральная обработка результатов обследования.

- Разработка, при необходимости, рекомендаций для обеспечения дальнейшей эксплуатации.

- Составление Технического заключения.

Наименование работы.

Разработка рабочей документации на ремонт участка стены здания сборочно-сварочного цеха ООО «ОМЗ-ТЕРМОПРЕСС» по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, Ижорский завод, д.41, лит. ЕЖ

Вид и цель работ.

Разработка рабочей документации на ремонт участка стены здания сборочно-сварочного цеха ООО «ОМЗ-ТЕРМОПРЕСС» по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, Ижорский завод, д.41, лит. ЕЖ

Объём выполненных работ.

В соответствие с проектом в объем документации были включены сле-дующие мероприятия: разработка технических решений по ремонту стеновой панели.

Наименование работы.

Выполнение поверочных расчетов несущих конструкций покрытия торгово-выставочного комплекса ТВК «Гарден Сити», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85, лит. В в связи с заменой кровли.

Объект обследования.

Несущие конструкции покрытия торгово-выставочного комплекса ТВК «Гарден Сити», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85, лит. В в связи с заменой кровли.

Полное наименование заключения.

Заключение по результатам поверочных расчетов несущих конструкций покрытия торгово-выставочного комплекса ТВК «Гарден Сити», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85, лит. В.

Вид и цель обследования.

Проведение поверочных расчетов конструкций покрытия торгово-выставочного комплекса ТВК «Гарден Сити» для оценки их технического состояния и определения возможности дальнейшей эксплуатации или необходимости усиления конструкций при проведении работ по замене кровли.

Объём выполненных работ.

В соответствие с договором, работы по проведению поверочных расчетов производились в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению расчета (подготовительные работы), поверочный расчет конструкций покрытия, анализ результатов расчета, подготовка выводов и рекомендаций по результатам расчета.

На этапе подготовки к проведению поверочного расчета конструкций выполнялись следующие виды работ:

-           ознакомление с объектом обследования, его объемно планировочными и конструктивными решениями;

-           изучение и анализ исходных данных (проектной и исполнительной документации, документации по эксплуатации и имевшим место ремонтам, материалами предыдущих обследований).

На этапе проведения поверочного расчета конструкций выполнялись следующие виды работ:

-           определение реальных расчетных схем конструкций покрытия и отдельных элементов;

-           определение расчетных усилий в несущих конструкциях, от эксплуатационных нагрузок и дополнительных нагрузок от технологического оборудования;

-           поверочные расчеты строительных конструкций.

На этапе анализа результатов поверочного расчета выполнялись следующие виды работ:

-           анализ результатов поверочных расчетов;

-           выдача заключения о техническом состоянии с выводами по результатам поверочного расчета;

-           разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой последовательностью производства работ, для дальнейшей, безаварийной эксплуатации строительных конструкций покрытия.

Порядок проведения работ.

Работы по выполнению расчетов строительных конструкций покрытия производились поэтапно. На первом этапе подготовки к проведению расчета (подготовительные работы) было произведено ознакомление с объектом обследования, изучение и анализ исходных данных имеющейся технической документации и результатов обследования. По материалам и сведениям, характеризующим условия эксплуатации конструкций и эксплуатационные воздействия, установлен характер внешнего воздействия на конструкции.

На втором этапе для несущих конструкций покрытия (стропильных и подстропильных ферм, балок покрытия и профилированного настила кровли) были выполнены поверочные расчеты. Расчеты в соответствии с техническим заданием, представленным в Приложении 3, и выполнялись на основании рабочей документации «Торгово-выставочный комплекс с элементами ландшафтного парка по адресу: г. Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85. Рабочая документация. Архитектурные решения. Шифр 02.01.01-04-АР. Конструкции металлические. Шифр 02.01.01-04-КМ1», выполненные ООО «ВНИП» в 2005г.; исполнительной документации по устройству разуклонки кровли шифра 02.01.01-АР-УК, выполненная ИП «Степанов Александр Михайлович».

Нагрузки от технологического оборудования, установленного на кровле здания, принимались на основании задания Заказчика, представленного в Приложении 3. Результаты поверочных расчетов представлены в Приложении 1.

Обследование здания испытательной станции ГТП: г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Петровская, д. 2, лит. КН

В соответствии с разработанной программой обследования выполня­лись следующие виды работ:

• сбор и анализ технической документации, исходных данных;
• визуальное освидетельствование строительных конструкций здания;
• отрывка шурфов;
• динамическое зонлирование;
• неразрушающие измерения прочности бетона

обмерные работы составление заключения.

Обследование оснований под бетонные полы в цехе № 4 трубодизельного монтажного цеха:

г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Петровская, д. 2, лит. АУ

В соответствии с разработанной программой обследования выполня­лись следующие виды работ:

• сбор и анализ технической документации, исходных данных;
• визуальное освидетельствование строительных конструкций здания;
• отрывка шурфов;
• динамическое зонлирование;
• неразрушающие измерения прочности бетона

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам определения прочности механическими методами неразрушающего контроля железобетонных и бетонных конструкций и элементов строящегося здания, согласно проектной документации (в.т.ч стен, колонн, перекрытий, балок и т.д) на объекте «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенным объектом дошкольного образования (на 33 места) и часть встроенно-пристроенной автостоянки, выделяемой для жилого дома (на 169 машино-мест)» по адресу:
г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д. 4, корп. 1, лит. А
(100 мест испытаний)

В соответствии с разработанной программой обследования выполнялись следующие виды работ:

• сбор и анализ технической документации, исходных данных;
• визуальное освидетельствование строительных конструкций здания;
• неразрушающие измерения прочности бетона

составление заключения.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам определения прочности механическими методами неразрушающего контроля железобетонных и бетонных конструкций и элементов строящегося здания, согласно проектной документации (в.т.ч стен, колонн, перекрытий, балок и т.д) на объекте: «Бизнес-центр со встроенными помещениями и часть встроенно-пристроенной автостоянки (на 83 машино-мест)» по адресу:
г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д. 4, корп. 1, лит. А
(100 мест испытаний)

В соответствии с разработанной программой обследования выполнялись следующие виды работ:

• сбор и анализ технической документации, исходных данных;
• визуальное освидетельствование строительных конструкций здания;
• неразрушающие измерения прочности бетона

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам технического обследования окружающей застойки в предварительно принятой 30-метровой зоне риска от производства работ строительства/реконструкции здания учебно-спортивного корпуса СПбГАСУ, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 123/5, лит. А.

Обследование грунтов оснований и фундаментов здания ТП по адресу: Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д. 44/46, лит. А.

В соответствии с разработанной программой обследования выполнялись следующие виды работ:

• анализ инженерно-геологических условий площадки;

• выполнение исследовательских шурфов для уточнения параметров фундамента, обмеры фундаментов, освидетельствование гидроизоляции;

• отбор образцов грунта из-под подошв фундамента для уточнения свойств грунтов;

• выполнение лабораторных исследований грунтов основания.

• испытания материала фундамента;

• динамическое зондирование на глубину 5 м;

• выполнение поверочных расчетов по определению расчетного сопротивления, предельного давления на грунт.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам технического обследования окружающей застойки в предварительно принятой 30-метровой зоне риска от производства работ строительства/реконструкции здания учебно-спортивного корпуса СПбГАСУ, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 123/5, лит. А.

Обследование грунтов оснований и фундаментов здания по адресу: Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д. 44/46, лит. А.

• анализ инженерно-геологических условий площадки;

• выполнение исследовательских шурфов для уточнения параметров фундамента, обмеры фундаментов, освидетельствование гидроизоляции;

• отбор образцов грунта из-под подошв фундамента для уточнения свойств грунтов;

• выполнение лабораторных исследований грунтов основания.

• испытания материала фундамента;

• динамическое зондирование на глубину 5 м;

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам визуальной и инструментальной экспертизы (обследования) технического состояния железобетонных монолитных конструкций фундамента под станок вертикально-расточной ВД-10 V2500SN FOREST, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета №4102278 20 в здании корпуса №1 с подвалом, назначение: нежилое. Площадь: общая 337766.2 кв. м. Инвентарный номер: 7444. Литер: 1, п/1. Этажность: 2, а также подземных 1, кадастровый номер 61:48:005 01:142, (инв. номер по бухгалтерскому учету 1.0000023). Расположенного по адресу: Россия, 347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, Жуковское шоссе, д. 10 пролет Б-В, оси 115-120.

Цель - определение технического состояния строительных конструкций зданий и детальное обследование существующих и планируемых к использованию несущих стен и перекрытий на отметке +6.000, +9.000 для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости восстановления и усиления до перепланировки помещений 3-го этажа.

Наименование:

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам обследования технического состояния существующих строительных конструкций здания производственного административного ЗДУ-1 (инвентарный номер 30005607), цех №33 ООО «КИНЕФ» по адресу: Ленинградская обл., г. Кириши, шоссе Энтузиастов, Северная промзона, д. 1

Состав работ:

- изучение, уточнение строительных конструкций здания, задействованных при перепланировке здания, исходя из предоставленной проектной и исполнительной документации;

- выполнение обмерных работ несущих и ограждающих конструкций для уточнения геометрических параметров в объеме достаточном для целей обследования;

- определение всех действующих на момент обследования нагрузок на строительные конструкции;

- визуальное обследование текущего технического состояния несущих и ограждающих надземных строительных конструкций  фасадных и внутренних стен, перекрытий, кровли;

- оценка технического состояния строительных конструкций требованиям нормативных документов, составление дефектных ведомостей, выявление дефектов и повреждений и причин их возникновения;

- составление ведомости дефектов и повреждений обследуемых строительных конструкций с  графической фиксацией и  фотофиксацией существующих дефектов;

- определение физико-механических свойств материалов несущих конструкций неразрушающими методами контроля;

- определение прочностных характеристик  и диаметра  арматуры, при необходимости со вскрытием  защитных слоев бетона в местах, не влияющих на несущую способность конструкций.

- выполнение проверочных расчётов несущих конструкций с учётом выявленных отклонений, дефектов, повреждений и свойств материалов этих конструкций с учетом существующих и прогнозируемых нагрузок;

- разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений и восстановлению работоспособного состояния конструкций (при необходимости);

- определение категории здания по техническому состоянию конструкций;

- составление Технического Отчета (Заключения) по проведенному обследованию и оценке технического состояния в соответствии с ГОСТ 31937-2011.

.

Объект – Здание производственного административного ЗДУ-1 (инвентарный номер 30005607), цех №33 ООО «КИНЕФ» по адресу: Ленинградская обл., г. Кириши, шоссе Энтузиастов, Северная промзона, д. 1

Цель - определение технического состояния строительных конструкций зданий и детальное обследование существующих и планируемых к использованию несущих стен и перекрытий на отметке +6.000, +9.000 для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости восстановления и усиления до перепланировки помещений 3-го этажа.

Наименование:

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам обследования технического состояния существующих строительных конструкций здания производственного административного ЗДУ-1 (инвентарный номер 30005607), цех №33 ООО «КИНЕФ» по адресу: Ленинградская обл., г. Кириши, шоссе Энтузиастов, Северная промзона, д. 1

Состав работ:

- изучение, уточнение строительных конструкций здания, задействованных при перепланировке здания, исходя из предоставленной проектной и исполнительной документации;

- выполнение обмерных работ несущих и ограждающих конструкций для уточнения геометрических параметров в объеме достаточном для целей обследования;

- определение всех действующих на момент обследования нагрузок на строительные конструкции;

- визуальное обследование текущего технического состояния несущих и ограждающих надземных строительных конструкций  фасадных и внутренних стен, перекрытий, кровли;

- оценка технического состояния строительных конструкций требованиям нормативных документов, составление дефектных ведомостей, выявление дефектов и повреждений и причин их возникновения;

- составление ведомости дефектов и повреждений обследуемых строительных конструкций с  графической фиксацией и  фотофиксацией существующих дефектов;

- определение физико-механических свойств материалов несущих конструкций неразрушающими методами контроля;

- определение прочностных характеристик  и диаметра  арматуры, при необходимости со вскрытием  защитных слоев бетона в местах, не влияющих на несущую способность конструкций.

- выполнение проверочных расчётов несущих конструкций с учётом выявленных отклонений, дефектов, повреждений и свойств материалов этих конструкций с учетом существующих и прогнозируемых нагрузок;

- разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений и восстановлению работоспособного состояния конструкций (при необходимости);

- определение категории здания по техническому состоянию конструкций;

- составление Технического Отчета (Заключения) по проведенному обследованию и оценке технического состояния в соответствии с ГОСТ 31937-2011.

.

Объект – Здание тяговой подстанции №8 СПб ГУП «Горэлектротранс» (инв. №100018) по адресу: г. Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 4, лит. А

Цель - определение технического состояния строительных конструкций и их фактической несущей способности для принятия технического решения о ремонтно-восстановительных работах здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 4, лит. А

Наименование:

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

и технический отчет по результатам обследования состояния здания тяговой подстанции №8 СПб ГУП «Горэлектротранс» (инв. №100018) по адресу: г. Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 4, лит. А

Состав работ:

- изучение и анализ технической и исполнительной документации, предоставленной заказчиком;

- визуальное обследование текущего технического состояния несущих и ограждающих надземных строительных конструкций  фасадных и внутренних стен, перекрытий, лестничных клеток, кровли;

- определение несущих элементов, участвующих в обеспечении общей устойчивости и геометрической неизменяемости здания;

- инструментальное определение дефектов и повреждений строительных конструкций с составлением ведомости дефектов и повреждений строительных конструкций с  графической фиксацией и  фотофиксацией существующих дефектов;

- инструментальное определение физико-механических свойств материалов несущих конструкций неразрушающими методами;

- выполнение проверочных расчётов основных несущих конструкций с учётом выявленных дефектов и повреждений;

- разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений и мероприятий по  дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта;

- определение категории строений по техническому состоянию конструкций;

- составление Технического Отчета (Заключения) по проведенному обследованию и оценке технического состояния в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 и СП 13-102–2003.

Объект 1 – Здание по адресу: г. Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д. 44-46, лит. А

Цель определение технического состояния строительных конструкций зданий, попадающих  в предварительно принятую 30-метровую зону риска от производства работ строительства/реконструкции здания учебно-спортивного корпуса СПбГАСУ, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 123/5, лит. А.

Наименование:

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам технического обследования окружающей застройки в предварительно принятой 30-метровой зоне риска от производства работ строительства/реконструкции здания учебно-спортивного корпуса СПб ГАСУ, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 123/5, лит. А.

Состав работ:

- обследование текущего технического состояния несущих и ограждающих надземных строительных конструкций  фундаментов, фасадных стен, перекрытий;

- составление ведомости дефектов и повреждений надземных строительных конструкций с  графической фиксацией и фотофиксацией дефектов;

- определение категории строений по техническому состоянию конструкций;

- составление технического заключения по результатам обследования надземных строительных конструкций;

- определение категории здания по техническому состоянию конструкций в соответствии с СП22.13330.2011;

- оформление Технического Заключения по результатам обследования в соответствии с ГОСТ 31937-2011.

договор подряда № 388/18 от 14.09.2018г.

Рабочая документация на проведение противоаварийных работ на объекте культурного наследия федерального значения «Экспедиция заготовления государственных бумаг. Корпуса производственные и служебные, казармы рабочих (девять зданий). Служебно-бытовой корпус», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 144, Литера А, Флигель А (фактический адрес: Рижский пр., д. 5).

Код комплекта: № 388/18-14.09.18–КР

Выполненные работы:

В соответствие с программой работ и техническим заданием, производилась разработка проектов:

1. Проект по усилению проемов в уровне первого, третьего и четвертого этажей;
2. Технология выполнения работ по устройству опорного столика;
3. Технология выполнения работ по восстановлению кирпичной кладки в уровне третьего этажа в осях "5-6/Д" и в уровне четвертого этажа в осях "7/Д-Е".
4. Разработка проекта организации работ
5. Рзработка сметной локументации

Наименование работы.

Обследование технического состояния фундаментов и стены расположенной между литерами Н и Р на объекте культурного наследия регионального значения «Особняк Е. Гаусвальд с тремя службами участком парка и оградой», расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Большая аллея, д. 12-14/32, лит. А, Н, П, Р.

Объект обследования.

Фундаменты и участок стены расположенной между литерами Н и Р на объекте культурного наследия регионального значения «Особняк Е. Гаусвальд с тремя службами участком парка и оградой», расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Большая аллея, д. 12-14/32, лит. А, Н, П, Р.

Полное наименование заключения.

Заключение по результатам обследования технического состояния фундаментов и стены расположенной между литерами Н и Р на объекте культурного наследия регионального значения «Особняк Е. Гаусвальд с тремя службами участком парка и оградой», расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Большая аллея, д. 12-14/32, лит. А, Н, П, Р.

Вид и цель обследования.

Обследование существующих строительных конструкций и вновь выявленных в процессе производства работ на момент полного раскрытия объекта культурного наследия для оценки их технического состояния, определения возможности дальнейшей нормальной эксплуатации или необходимости восстановления и усиления.

Объём выполненных работ.

Работы производились в процессе производства работ по устранению аварийности на момент полного раскрытия объекта культурного наследия, и включали в себя обследование существующих строительных конструкций здания.

Работы по обследованию строительных конструкций производились в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования (подготовительные работы), предварительное (визуальное) обследование, детальное (инструментальное) обследование.

На этапе подготовки к проведению обследования выполнялись следующие виды работ:

-     ознакомление с объектом обследования, его объемно планировочными и конструктивными решениями;

-     подбор, изучение и анализ исходных данных (проектной и исполнительной документации, документации по эксплуатации и имевшим место ремонтам, перепланировкам и реконструкции, материалами предыдущих обследований);

-     разработка программы работ на проведение предварительного (визуального) и детального (инструментального) обследования на основании технического задания, [3] и [4].

В соответствие с программой работ на этапе предварительного (визуального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     сплошное визуальное обследование конструкций;

-     выявление дефектов и повреждений строительных конструкций по внешним признакам с необходимыми замерами и фотофиксацией;

-     выявление возможного аварийного состояния конструкций и разработка мероприятий по предотвращению возможного обрушения.

В соответствие с программой работ на этапе детального (инструментального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     работы по обмеру необходимых геометрических параметров конструкций с целью определения (уточнения) их геометрических размеров и сечений в натуральном виде;

-     инструментальное определение параметров дефектов и повреждений строительных конструкций, с составлением дефектной ведомости и разработкой рекомендаций по их устранению;

-     определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих строительных конструкций и их элементов на основе проведения разрушающих и неразрушающих испытаний;

-     освидетельствование шурфов с целью уточнения типа фундаментов, их формы в плане, размера, глубины заложения, геометрических характеристик, состояния фундаментов и гидроизоляции;

-     камеральная обработка и анализ результатов обследования;

-     анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

-     выдача заключения о техническом состоянии с выводами по результатам обследования;

-     разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой последовательностью производства работ, для дальнейшей, безаварийной эксплуатации строительных конструкций здания.

Порядок проведения работ.

Работы по обследованию строительных конструкций здания производились поэтапно. На первом этапе подготовки к проведению обследования (подготовительные работы) было произведено ознакомление с объектом обследования, выполнен подбор, изучение и анализ исходных данных имеющейся технической документации. По материалам и сведениям, характеризующим условия эксплуатации конструкций и эксплуатационные воздействия, установлен характер внешнего воздействия на конструкции, и проявившиеся при эксплуатации дефекты и повреждения. Составлена программа работ по обследованию с определением целей и задач обследования, с перечнем подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов, с обозначением мест вскрытий отдельных конструкций, мест и методов инструментальных измерений и испытаний, перечнем необходимых поверочных расчетов.

На втором этапе предварительного (визуального) обследования производился сплошной осмотр открытых для обзора строительных конструкций здания с применением измерительных инструментов и приборов. В ходе осмотра выявлены видимые дефекты и повреждения конструкций с составлением дефектной ведомости с фотофиксацией имеющихся дефектов и повреждений, и картой дефектов и повреждений. Произведена проверка наличия характерных деформаций отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.).

На третьем этапе детального (инструментального) обследовании для уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов были произведены контрольные обмерные работы, включающие в себя: уточнение разбивочных осей, его горизонтальных и вертикальных размеров; измерение пролетов и шагов несущих конструкций; измерение основных геометрических параметров несущих конструкций; определение фактических размеров расчетных сечений; проверку вертикальности и соосности опорных конструкций, наличие и местоположение стыков, мест изменения сечений с замером прогибов, изгибов, отклонения от вертикали, наклонов, выпучиваний, перекосов, смещений и сдвигов.

Для определения геометрических размеров и оценки состояния конструкции фундаментов и гидроизоляции было освидетельствовано четыре шурфа.

Для определения фактических прочностных характеристик материалов несущих конструкций произведены неразрушающие испытания.

Составление отчёта по результатам обследования  с выводами о техническом состоянии и фактической несущей способности, с разработкой рекомендаций по устранению дефектов и восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, возможности их дальнейшей эксплуатации.

Договор № 426/18 от «6» декабря 2018 г.

Заключение по результатам технического обследования перекрытий для ангиографической установки здания, расположенного по адресу: г. Старая Русса, ул. Гостинодворская, д.50

Код комплекта: 426/18 – 06.12.18-ТЗ

Цель выполнения обследования перекрытия для ангиографической установки здания, расположенного по адресу: г. Старая Русса, ул. Гостинодворская, д.50., выполнение поверочного расчета с учетом ожидаемых нагрузок (нагрузки предоставляются заказчиком).

Выполненные работы:

1. Подготовительные работы, включающие ознакомление с объектом обследования, его конструктивными решениями;
2. Визуальное освидетельствование конструкций перекрытия;
3. Фотофиксация с оформлением дефектной карты и с указанием мест дефектов и повреждений;
4. Обследование перекрытия с уточнением геометрических параметров и выполнением вскрытий;
5. Обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;
6. Оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты).
7. Оформление отчета по результатам выполненного технического обследования в 3-х экз.

Вывод:

- Дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности ж/б многопустотных плит перекрытия в зоне проведения обследования не выявлено;

Договор № 20181016/SRD от «16» октября 2018 г.

Разработка рабочей документации по выполнению первоочередных противоаварийных работ корпуса №3, 4, 6 по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Воскова, д. 2

Код комплекта: 20181016-16.10.2018-КР

Были выполнены контрольные обмеры для определения аварийных зон и разработке противоаварийных мероприятий на ограниченных участках фасадов зданий объектов культурного наследия регионального значения, входящих в состав «Ансамбль Сестрорецкого Оружейного завода»: Корпус №6, Корпус №3, Корпус №4.

Проектом предусмотрено:

-      Установка металлических тяжей

-      Восстановление фасонных элементов

-      Восстановление кровельного материала

-      Восстановление кирпичной кладки

-      Удаление биоповреждений

Наименование работ:

Обследование строительных конструкций  элеватора ОАО «Резервхлеб» по адресу: Санкт-Петербург, Заповедная ул., д. 62

Цель  работы: оценка соответствия объекта экспертизы  требованиям норм  и правил по промышленной безопасности.

Выводы:

1. Состояние фундаментов и колонн силосного корпуса, рабочей башни и цеха отходов определяется как работоспособное.

2.  Общее состояние стенок силосов определяется как работоспособное.  Состояние стен железнодорожного приемного устройства из-за разрушения защитного слоя бетона и коррозии арматуры определяется как ограниченно работоспособное.

3. Состояние конструкций перекрытий подсилосного этажа силосного корпуса, перекрытий рабочей башни и цеха отходов из-за разрушения участков перекрытий и оголения рабочей арматуры  определяется как ограниченно работоспособное.

4.  Состояние кровельного покрытия силосного корпуса, рабочей башни и цеха отходов определяется как работоспособное.  Участок кровли между силосными корпусами в осях 14-15, выполненный из дощатого настила находится в ограниченно работоспособном состоянии из-за процессов гниения досок.

5. По результатам проверки помещений элеватора требованиям  нормативных документов по площади легкосбрасываемых конструкций установлено, что помещение цеха отходов, четвертого этажа рабочего здания, седьмого этажа рабочего здания и девятого этажа рабочего здания удовлетворяют нормативным требования. Остальные помещения элеватора не удовлетворяют нормативным требованиям по площади легкосбрасываемых конструкций. Взрывобезопасность помещений, у которых не удовлетворяются требования по площади легкосбрасываемых конструкций необходимо обеспечивать компенсирующими мероприятиями. Компенсирующие мероприятия должны включать  планово-предупредительный ремонт технологического оборудования и электропроводки, выполнение правил техники безопасности на предприятии   и четкое соблюдение графика уборки производственных помещений от пыли.

6. Поверочными расчетами установлено, что несущая способность  элементов  строительных конструкций надсилосного этажа элеватора достаточна для обеспечения дальнейшей их  безаварийной эксплуатации.

7. Общий физический износ строительных конструкций сооружения  оценивается величиной в 50%.  Остаточный ресурс составляет:  100%- 50%= 50% . Срок службы  строительных конструкций сооружения составляет 50х0,5= 25лет.

8. Общее состояние строительных конструкций  элеватора, включающего силосный корпус, рабочую башню,  цех отходов, железнодорожное приемное устройство из-за наличия дефектов и повреждений определяется как ограниченно работоспособное.

Наименование работ:

Обследование и расчет трубы Н=60м на объекте ООО «ИКЕА Индастри Новгород» по адресу: Новгородская обл., Новгородский р-н, Трубичинское поселение, 1-я производственная площадка в связи с установкой  на трубе антенн мобильной связи ПАО «ВымпелКом»

Цель  работы: - проверка технического состояния трубы, определение возможности и сроков дальнейшей безопасной эксплуатации трубы;

- проверка соответствия трубы требованиям действующих норм и правил промышленной безопасности;

- расчет несущей способности трубы при установке дополнительных антенн мобильной связи.

Выводы:

1. Анализ проектного решения крепления антенн мобильной связи к конструкциям трубы показывает, что примененные конструктивные решения  крепления антенн не снижают несущие характеристики ствола трубы и общие эксплуатационные показатели трубы.

2. Техническое состояние трубы определяется как работоспособное.

3. Расчетами установлено, что несущая способность трубы достаточна для  восприятия нагрузок от дополнительных антенн мобильной связи.

По результатам обследования и расчета трубы можно дать следующие рекомендации:

Установить на трубе проектируемое оборудование ПАО «ВымпелКом»

Наименование работ:

Расчет мачты  высотой Н=24м антенны ВГДШ-255-50/24-ПП-1000 на расчетное сочетание нагрузок в соответствии с техническим заданием.

Цель  работы: Определение усилий в элементах мачты.

Выводы:

1. Для мачты, с закреплением оттяжек по первому варианту:

Усилия в оттяжках для III ветрового района (нумерация оттяжек снизу вверх):

N₁= 74 кг

N₂= 98кг

N₃= 142кг

N₄= 144кг

N₅= 143кг

N₆= 133 кг

Усилия в оттяжках для VII ветрового района:

N₁= 134 кг

N₂= 178кг

N₃= 262кг

N₄= 224кг

N₅= 203кг

N₆= 173 кг

2. Для мачты, с закреплением оттяжек по второму варианту:

Усилия в оттяжках для III ветрового района (нумерация оттяжек снизу вверх):

N₁= 83 кг

N₂= 107кг

N₃= 142кг

N₄= 134кг

N₅= 133кг

N₆= 124 кг

Усилия в оттяжках для VII  ветрового района

N₁=173 кг

N₂=217кг

N₃=282кг

N₄= 234кг

N₅= 213кг

N₆= 164 кг

3.  Значения реакций в опорах от суммарных усилий в оттяжках для первого и второго варианта крепления оттяжек для  различных гололедных и ветровых районов приведены на Рис.  9 и Рис. 10.

Наименование работы.

Обследование технического состояния строительных конструкций здания приема зерна из ж/д транспорта, расположенного по адресу: г. Тула, Одоевское шоссе 85.

Объект обследования.

Строительные конструкции здания приема зерна из ж/д транспорта, расположенного по адресу: г. Тула, Одоевское шоссе 85.

Полное наименование заключения.

Заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания приема зерна из ж/д транспорта, расположенного по адресу: г. Тула, Одоевское шоссе 85.

Вид и цель обследования.

Обследование строительных конструкций здания, для оценки его технического состояния и определения возможности дальнейшей безаварийно эксплуатации или необходимости восстановления и усиления в связи с реконструкцией.

Объём выполненных работ.

В соответствие с договором, работы по обследованию строительных конструкций здания производились в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования (подготовительные работы), предварительное (визуальное) обследование, детальное (инструментальное) обследование.

На этапе подготовки к проведению обследования выполнялись следующие виды работ:

-     ознакомление с объектом обследования, его объемно планировочными и конструктивными решениями;

-     подбор, изучение и анализ исходных данных (проектной и исполнительной документации, документации по эксплуатации и имевшим место ремонтам, перепланировкам и реконструкции, материалами предыдущих обследований);

-     разработка программы работ на проведение предварительного (визуального) и детального (инструментального) обследования на основании технического задания [3] и [4].

В соответствие с программой работ на этапе предварительного (визуального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     сплошное визуальное обследование конструкций;

-     выявление дефектов и повреждений строительных конструкций по внешним признакам с необходимыми замерами и фотофиксацией;

-     выявление возможного аварийного состояния конструкций и разработка мероприятий по предотвращению возможного обрушения.

В соответствие с программой работ на этапе детального (инструментального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций с целью определения (уточнения) их геометрических размеров и сечений в натуральном виде;

-     инструментальное определение параметров дефектов и повреждений строительных конструкций, с составлением дефектной ведомости и разработкой рекомендаций по их устранению;

-     определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих строительных конструкций и их элементов на основе проведения неразрушающих испытаний;

-     отрывка и освидетельствование шурфа с целью определения глубины заложения фундаментов и их размеров;

-     динамическое зондирование грунтов основания с целью исследования состояния грунтов в активной сжимаемой зоне фундаментов, определения степени уплотнения грунтов;

-     лабораторные исследования по определению физико-механических свойств грунтов, с отбором проб из-под подошвы фундамента;

-     определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;

-     определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

-     поверочные расчеты строительных конструкций по результатам обследования;

-     камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;

-     анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

-     выдача заключения о техническом состоянии с выводами по результатам обследования;

-     разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой последовательностью производства работ, для дальнейшей, безаварийной эксплуатации строительных конструкций здания.

Порядок проведения работ.

Работы по обследованию строительных конструкций здания производились поэтапно. На первом этапе подготовки к проведению обследования (подготовительные работы) было произведено ознакомление с объектом обследования, выполнен подбор, изучение и анализ исходных данных имеющейся технической документации. По материалам и сведениям, характеризующим условия эксплуатации конструкций и эксплуатационные воздействия, установлен характер внешнего воздействия на конструкции, и проявившиеся при эксплуатации дефекты и повреждения. Составлена программа работ по обследованию с определением целей и задач обследования, с перечнем подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов, мест и методов инструментальных измерений и испытаний, перечнем необходимых поверочных расчетов.

На втором этапе предварительного (визуального) обследования производился сплошной осмотр открытых для обзора строительных конструкций здания с применением измерительных инструментов и приборов. В ходе осмотра выявлены видимые дефекты и повреждения конструкций с составлением дефектной ведомости с фотофиксацией имеющихся дефектов и повреждений, и картой дефектов и повреждений. Произведена проверка наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.).

На третьем этапе детального (инструментального) обследовании здания для уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов были произведены контрольные обмерные работы включающие в себя: уточнение разбивочных осей сооружения, его горизонтальных и вертикальных размеров; измерение пролетов и шагов несущих конструкций; измерение основных геометрических параметров несущих конструкций; определение фактических размеров расчетных сечений; проверку вертикальности и соосности опорных конструкций, наличие и местоположение стыков, мест изменения сечений с замером прогибов, изгибов, отклонения от вертикали, наклонов, выпучиваний, перекосов, смещений и сдвигов.

Для определения геометрических размеров и оценки состояния конструкции фундаментов и гидроизоляции  был освидетельствован один шурф. Для исследования состояния грунтов в активной сжимаемой зоне фундаментов, определения степени уплотнения грунтов, в месте отрывки шурфов было выполнено динамическое зондирование грунтов основания.

Для определения физико-механических характеристик грунтов основания, были произведены лабораторные исследования образцов грунта, отобранного из-под подошвы фундамента.

Для определения фактических прочностных характеристик материалов несущих конструкций произведены неразрушающие испытания                       .

Поверочные расчеты основных строительных конструкций проведены по данным обследования, с учетом обнаруженных дефектов и повреждений и фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций.

Составление отчёта по результатам обследования  с выводами о техническом состоянии и фактической несущей способности, с разработкой рекомендаций по устранению дефектов и восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, возможности их дальнейшей эксплуатации.

Фасад.

Наименование работы: Заключение по обследованию междуэтажного перекрытия (общая площадь 90 кв. м, два расчетных сечения) с выдачей Заключения о возможности дополнительной нагрузки на объекте бизнес-центр по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр., В.О., дом 86

Состав работ:

- визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния конструкций перекрытия здания;

- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях здания (при условии наличия таких дефектов);

- испытания строительных материалов конструкций перекрытия неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик и армирования конструкции перекрытия здания;

- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями перекрытия здания;

- выполнение поверочных расчетов конструкций перекрытия здания;

- составление ведомости дефектов и повреждений конструкций здания с разработкой рекомендаций по их устранению (при необходимости);

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкции перекрытия объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями на предмет дополнительных нагрузок на перекрытия здания.

Наименование работы: Заключение по обследованию перекрытия в помещении, расположенного по  адресу:

г. Санкт-Петербург,  Почтамтская ул., дом 20, квартира № 3

Состав работ:

- Сбор нагрузок на конструкцию перекрытия (с учетом собственного веса перекрытия и пирога пола, полезной нагрузки на перекрытие и характера ее распределения, в т.ч. с учетом веса мебели, оборудования и расстановки на плоскости пола).

- Поверочные расчеты несущей способности перекрытия, максимального прогиба наиболее загруженных частей  перекрытия (два расчетных сечения).

- Вывод о возможной дополнительной полезной нагрузке на перекрытие (сверх существующей).

- Составление отчета. Выводы о состоянии конструкции перекрытия по результатам расчетов. Возможные рекомендации по увеличению несущей способности существующей конструкции перекрытии.

договор подряда № 388/18 от 14.09.2018г.

Акт технического состояния по результатам технического обследования на объекте культурного наследия федерального значения «Экспедиция заготовления государственных бумаг. Корпуса производственные и служебные, казармы рабочих (девять зданий). Служебно-бытовой корпус», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 144, Литера А, Флигель А (фактический адрес: Рижский пр., д. 5).

Объектом обследования является объекте культурного наследия федерального значения «Экспедиция заготовления государственных бумаг. Корпуса производственные и служебные, казармы рабочих (девять зданий). Служебно-бытовой корпус», расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 144, Литера А, Флигель А (фактический адрес: Риж-ский пр., д. 5). Здание состоит из 4 –ех этажей. Средняя часть здания, Центральный корпус в осях «3-11/Б-Ж», – прямоугольный в плане (58,12х14 м). Левая часть здания, Западный ризалит в осях «1-3/А-Е» – близкий к квадрату в плане (14,9х 14,77). Правая часть здания, Восточный ризалит в осях «11-13/А-Е» – близкий к квадрату в плане (15,08х15,03). Связь между этажами всего Флигеля А осуществляется с помощью четырех лестниц, расположенных в осях «2-3/В-Е», «5-6/Д-Ж», «8-9/Д-Ж», «11—11/1/В-Е».

Выполненные работы:

В соответствие с программой работ и техническим заданием, работы по обследованию строительных конструкций здания производились в четыре связанных между собой этапа.

На этапе подготовки к проведению обследования выполнялись следующие виды работ:

1. ознакомление с объектом обследования, его объемно планировочными и конструктивными решениями;
2. подбор, изучение и анализ исходных данных (ознакомление с техническими заключениями прошлых лет, с графическими материалами и с ранее выполненной проектной документацией на ремонтно-реставрационные работы);

В соответствие с программой работ на этапе предварительного (визуального) обследования выполнялись следующие виды работ:

1. сплошное визуальное обследование конструкций;
2. выявление дефектов и повреждений строительных конструкций по внешним признакам с необходимыми замерами и фотофиксацией;
3. при обследовании каменных конструкций определялись: материалы кладки, размеры камня и толщина раствора швов, геометрические размеры сечений, состояние кладки, наличие и характер повреждения кладки;
4. выявление возможного аварийного состояния конструкций и разработка мероприятий по предотвращению возможного обрушения.

В соответствие с программой работ на этапе детального (инструментального) обследования выполнялись следующие виды работ:

1. работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций с целью определения (уточнения) их геометрических размеров и сечений в натуральном виде;
2. определение фактических прочностных характеристик материалов несущих строительных конструкций и их элементов на основе проведения физико-химических испытаний;
3. определение степени дефектов и повреждений строительных конструкций, с составлением дефектной ведомости и разработкой рекомендаций по их устранению.

В соответствие с программой работ на этапе составления технического заключения выполнялись следующие виды работ:

1. составление акта технического состояния объекта с выводами и рекомендациями по проведению первоочередных противоаварийных работ для предотвращения его дальнейшего разрушения;
2. составление акта определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта.

Вывод:

Договор № 370/18 от «12» июля 2018 г.

Заключение по результатам технического обследования металлических конструкций покрытия здания торгового комплекса, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгское ш., д. 214, корп. 2, лит. А

Здание по назначению общественное. Число этажей в здании – 1 с антресолью в осях «1-13/И-К». Здание в плане сложной формы и расположено по осям «1-20/А-Р» и размерами по осям 156,61х132,61 м. Конструктивный тип здания – каркасный (рамно-связевой). В качестве вертикальных несущих конструкций выступают железобетонные колонны.

Выполненные работы:

1. Подготовительные работы, включающие ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями;
2. Визуальное освидетельствование металлических конструкций покрытия;
3. Обмерные работы с целью определения геометрических размеров конструкций покрытия и сечений;
4. Инструментальное обследование несущих конструкций покрытия;
5. Фотофиксация с оформлением дефектной карты и с указанием мест дефектов и повреждений;
6. Обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;
7. Поверочные расчеты несущих конструкций покрытия на восприятие новых эксплуатационных нагрузок;
8. Обработка и анализ данных, полученных в ходе поверочных расчетов;
9. Определение категории технического состояния;

10.  Выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений;

11.  Оформление отчета по результатам выполненного технического обследования в 3-х экз. и в электронном виде на оптическом носителе.

Вывод:

Дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности несущих конструкций покрытия не выявлено.

Категория технического состояния ферм Ф2, Ф3, Ф4, Ф5, Ф6, Ф7 – работоспособное.

Категория технического состояния подстропильных ферм Ф1 – ограниченно-работоспособное.

Договор № 20180928/SRD от 28 сентября 2018 г.

Заключение по результатам технического обследования состояния строительных конструкций по объекту «Корпус №1 (Заводоуправление), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Воскова, д.2, лит. А» Код комплекта: 20180928/SRD-1-ТО

Заключение по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания корпуса №1 включало в себя следующие виды работ:

-      Подготовительные работы, включающие ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, изучением ранее выполненных обследований зданий и инженерно-геологических изысканий;

-      Фотофиксация с указанием мест дефектов и повреждений;

-      Разработка шурфа и выполнение динамического зондирования;

-      Определение влажности кладки кирпичных стен неразрушающим методом;

-      Определение прочностных показателей конструкций методами неразрушающего контроля (метод упругого отскока по ГОСТ 22690-88, ультразвуковой метод по ГОСТ 17624-2012) (см. Приложение 7 «Протоколы испытаний»)

-      Выполнение поверочных расчетов конструкций покрытия. (см. Приложение 8 «Поверочный расчет»)

-      Выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений;

-      Обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-      Определение категории технического состояния;

-      Оформление отчета по результатам выполненного технического обследования в 4-х экз. на бумажном носителе и 1 экземпляр в электронном виде формата pdf

Заключение по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания корпуса №6 включало в себя следующие виды работ:

-      Подготовительные работы, включающие ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, изучением ранее выполненных обследований зданий и инженерно-геологических изысканий;

-      Фотофиксация с указанием мест дефектов и повреждений;

-      Разработка шурфа и выполнение динамического зондирования;

-      Определение влажности кладки кирпичных стен неразрушающим методом;

-      Определение прочностных показателей конструкций методами неразрушающего контроля (метод упругого отскока по ГОСТ 22690-88, ультра-звуковой метод по ГОСТ 17624-2012) (см. Приложение 7 «Протоколы испытаний»)

-      Выполнение поверочных расчетов конструкций покрытия. (см. Приложение 8 «Поверочный расчет»)

-      Выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений;

-      Обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-      Определение категории технического состояния;

-      Оформление отчета по результатам выполненного технического обследования в 4-х экз. на бумажном носителе и 1 экземпляр в электронном виде формата pdf

Договор № 327/18 от «03» марта 2018 г.

Заключение по результатам технического обследования фасадных стен и фундаментов здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Литейный пр., д. 7

Здание по назначению жилое. Число этажей в здании – 5. В плане здание сложной формы с максимальными размерами 40,2х44,5 м. Год постройки здания 1756 г., согласно техпаспорту, в 1988 году была произведена реконструкция здания. Кровля скатная с организованным водостоком.

Выполненные работы:

1. Подготовительные работы, включающие ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями;
2. Визуальное освидетельствование фасадов здания;
3. Отрывка шурфов с определением размеров и материалов фундамента;
4. Инструментальное обследование фундаментов и грунтов основания;
5. Фотофиксация и с оформлением дефектной карты с указанием мест дефектов и повреждений;
6. Обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;
7. Определение категории технического состояния;
8. Выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений.

Вывод:

Причиной образования трещин является неравномерная осадка фундаментов здания в результате изменений гидрогеологических условий на участке здания расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Литейный пр., д. 7.

На основании результатов динамического зондирования и выполненных расчетов, фундаменты здания находятся в ограниченно-работоспособном состоянии.

В связи с наличием выявленных дефектов и повреждений, стены здания находятся в ограниченно-работоспособном состоянии.

Фото 1. Конструкция плиты перекрытия.

Наименование работ:

Обследование строительных конструкций перекрытия  между первым и вторым этажом здания по адресу: СПб, Шафировский пр., д. 4, лит. А на участке  возведения дополнительных кирпичных перегородок.

Цель  работы: обследование  конструкций участка перекрытия в месте возведения дополнительных кирпичных перегородок, определение максимально допустимой нагрузки на перекрытие.

Выводы:

1. Каркас здания соответствует типовой серии ИИ20-2/70 «Типовые конструкции многоэтажных промышленных здания с сеткой колонн 9х6м». Плиты перекрытия соответствуют типовой серии  ИИ24-1/70 « Железобетонные плиты для перекрытий с опиранием на полки ригелей». Марка плиты по результатам вскрытий и неразрушающим испытаниям бетона соответствует марке ИП1-3. Расчетная нагрузка на плиту может составлять до 1800кг/м2.

2.   Общее состояние плит и ригелей перекрытия на обследуемом участке определяется как работоспособное.

3.  Результатами расчетов установлено, что несущая способность плит перекрытия достаточна при  действии нагрузок от  новой кирпичной перегородки.

По результатам обследования можно дать следующие рекомендации:

1. Выложить новую армированную кирпичную перегородку общей толщиной 250мм и высотой 6м  в соответствии  со схемой, представленной на Рис. 1.

.

Фото 1. Конструктивная характеристика перекрытия.

Наименование работ:

Обследование несущей способности перекрытия между вторым и третьим этажом здания по адресу: СПб, Средний пр. В.О. , д. 38, лит. К на участке проектируемой серверной комнаты

Цель  работы: определить максимальную расчетную распределенную нагрузку на 1м2 перекрытия и определить возможную сосредоточенную нагрузку на перекрытие в связи с установкой нового оборудования.

Выводы:

1.  Несущие металлические балки и монолитное железобетонное перекрытие существенных дефектов и повреждений не имеют. Общее состояние  перекрытия определяется как  работоспособное.

2.  Расчетами установлено, что максимально допустимая временная  распределенная нагрузка на перекрытие  может составлять не более  750 кг/м2.

3. Из конструктивных  требований целостности верхнего отделочного слоя плиты перекрытия допустимая сосредоточенная нагрузка на перекрытие  от проектируемого к установке оборудования может  составлять не более 1000 кг.

По результатам обследования можно дать следующие рекомендации:

1.  Возможна установка  нового оборудования на перекрытие в соответствии со схемой, представленной  в Приложении 1.  При этом целесообразно, так как и указано на схеме,  вынести аккумуляторный стеллаж отдельно от шкафов для распределения нагрузки на плиту перекрытия.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам выполненных обмерных и обследовательских работ по объекту «Здание (нежилое) площадью 2445,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, д.43, стр.1Г» структурного обособленного подразделения федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации».

Состав работ по обследованию:

- определение реально действующих нагрузок на конструкции;

- обследование строительных конструкций и фундаментов на предмет их текущего (фактического) состояния с расчетом несущей способности конструкций;

- инструментальное обследование несущих конструкций, колонн и перекрытий здания, включая скрытые. Подрядчик выполняет инструментальные обследования с применением всех необходимых инструментов и приборов, на которые он должен иметь все необходимые сертификаты и проверки;

- сбор и анализ изменений в составе и размере действующих (фактических) нагрузок;

- выявление дефектов и повреждений элементов конструкций;

- выполнение прочностных (поверочных) расчетов;

- фотофиксация дефектов;

- проходка шурфов или георадиолокационное обследование конструкций здания;

- выполнение шурфов в прифундаментной части с последующей обратной засыпкой грунта;

- определение осадки фундамента и уровень деформации грунтов основания;

- детальный осмотр конструкций здания (в том числе с помощью приборов, инструментов);

- исследование материалов конструкций: определение прочности кирпича, раствора в кирпичной кладке, бетона плит перекрытий;

- составление итогового Заключения по результатам обследования.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам выполненных обмерных работ (необходимых в рамках обследования) и обследовательских работ по объекту загородного учебного оздоровительного комплекса «Солнечный», расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.п. Поварово, ул. 8-го марта, уч. 22, с целью выявления причин замачивания фундамента и определения мероприятий по устранению выявленных дефектов

Состав работ по обследованию:

- анализ эксплуатационно-технической документации на здание;

- техническое обследование строительных конструкций здания, составление схем расположения дефектов;

- разработка шурфов (не менее двух) с целью обследования технического состояния фундамента здания, его гидроизоляционного покрытия;

- определение технического состояния здания по результатам обследования, выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов;

- составление технического отчета по результатам технического обследования.

Экспертиза технического состояния деревянных конструкций перекрытий здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр.,
д. 119, литера А

Наименование работы: Заключение о техническом состоянии деревянных балок перекрытий здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 119, литера А

Цель работы: Определение действительного технического состояния деревянных конструкций междуэтажных перекрытий здания, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, деформативности и пр.) для установления соответствия действующим нормативным документам, а также их пригодности к дальнейшей безопасной эксплуатации.

Состав работ:

1. Подготовительные работы:

1. ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решениями;
2. сбор и анализ проектно-технической документации;
3. составления программы работ с учетом согласованного с заказчиком технического задания.

2. Предварительное (визуальное) обследование:

1. описания, фотографии дефектных участков;
2. уточнение конструктивной схемы здания;
3. выявление несущих конструкций здания;
4. предварительная оценка технического состояния строительных конструкций по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

3. Детальное (инструментальное) обследование:

1. измерения параметров, описания, фотофиксация дефектных участков;
2. уточнение конструктивной схемы здания; выявление несущих конструкций здания и перекрытий;
3. измерение объемно-планировочных параметров здания и конструкций перекрытий;
4. вскрытия конструкций перекрытий 3-го, 4-го и 5-го этажей для определения состава и технического состояния конструкций перекрытий;
5. поверочные расчеты строительных конструкций;
6. определение технического состояния строительных конструкций;
7. разработка мероприятий по усилению конструкций.

Общие виды.

ВВЕДЕНИЕ.

Наименование работы.

Обследование технического состояния строительных конструкций здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, Ижорские заводы,  д. 122, лит. А.

Объект обследования.

Строительные конструкции здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, Ижорские заводы, д. 122, лит. А.

Полное наименование заключения.

Заключение о техническом состоянии строительных конструкций здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, Ижорские заводы, д. 122, лит. А.

Основание для выполнения работ.

Договор №344/18 от 07.06.2018г. между ООО «БЭСКИТ» и  ООО «Интеркос-IV». Время проведения обследования: июль – август  2018 года.

Вид и цель обследования.

Обследование строительных конструкций здания, для оценки его технического состояния и определения возможности дальнейшей безаварийно эксплуатации или необходимости восстановления и усиления.

Объём выполненных работ. Программа работ.

В соответствие с договором, работы по обследованию строительных конструкций здания производились в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования (подготовительные работы), предварительное (визуальное) обследование, детальное (инструментальное) обследование.

На этапе подготовки к проведению обследования выполнялись следующие виды работ:

-     ознакомление с объектом обследования, его объемно планировочными и конструктивными решениями;

-     подбор, изучение и анализ исходных данных (проектной и исполнительной документации, документации по эксплуатации и имевшим место ремонтам, перепланировкам и реконструкции, материалами предыдущих обследований);

-     разработка программы работ на проведение предварительного (визуального) и детального (инструментального) обследования на основании технического задания и [3] и [4].

В соответствие с программой работ на этапе предварительного (визуального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     сплошное визуальное обследование конструкций;

-     выявление дефектов и повреждений строительных конструкций по внешним признакам с необходимыми замерами и фотофиксацией;

-     выявление возможного аварийного состояния конструкций и разработка мероприятий по предотвращению возможного обрушения.

В соответствие с программой работ на этапе детального (инструментального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций с целью определения (уточнения) их геометрических размеров и сечений в натуральном виде;

-     инструментальное определение параметров дефектов и повреждений строительных конструкций, с составлением дефектной ведомости и разработкой рекомендаций по их устранению;

-     определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих строительных конструкций и их элементов на основе проведения неразрушающих испытаний;

-     освидетельствование шурфов с целью определения глубины заложения фундаментов и их размеров;

-     динамическое зондирование грунтов основания с целью исследования состояния грунтов в активной сжимаемой зоне фундаментов, определения степени уплотнения грунтов;

-     определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;

-     определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

-     поверочные расчеты строительных конструкций по результатам обследования;

-     камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;

-     анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

-     выдача заключения о техническом состоянии с выводами по результатам обследования;

-     разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой последовательностью производства работ, для дальнейшей, безаварийной эксплуатации строительных конструкций здания.

Порядок проведения работ.

Работы по обследованию строительных конструкций здания производились поэтапно. На первом этапе подготовки к проведению обследования (подготовительные работы) было произведено ознакомление с объектом обследования, выполнен подбор, изучение и анализ исходных данных имеющейся технической документации. По материалам и сведениям, характеризующим условия эксплуатации конструкций и эксплуатационные воздействия, установлен характер внешнего воздействия на конструкции, и проявившиеся при эксплуатации дефекты и повреждения. Составлена программа работ по обследованию с определением целей и задач обследования, с перечнем подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов, мест и методов инструментальных измерений и испытаний, перечнем необходимых поверочных расчетов.

На втором этапе предварительного (визуального) обследования производился сплошной осмотр открытых для обзора строительных конструкций здания с применением измерительных инструментов и приборов. В ходе осмотра выявлены видимые дефекты и повреждения конструкций с составлением дефектной ведомости с фотофиксацией имеющихся дефектов и повреждений, и картой дефектов и повреждений. Произведена проверка наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.).

На третьем этапе детального (инструментального) обследовании здания для уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов были произведены контрольные обмерные работы включающие в себя: уточнение разбивочных осей сооружения, его горизонтальных и вертикальных размеров; измерение пролетов и шагов несущих конструкций; измерение основных геометрических параметров несущих конструкций; определение фактических размеров расчетных сечений; проверку вертикальности и соосности опорных конструкций, наличие и местоположение стыков, мест изменения сечений с замером прогибов, изгибов, отклонения от вертикали, наклонов, выпучиваний, перекосов, смещений и сдвигов.

Для определения геометрических размеров и оценки состояния конструкции фундаментов, отмостки и гидроизоляции было выполнено два шурфа. Для исследования состояния грунтов в активной сжимаемой зоне фундаментов, определения степени уплотнения грунтов, в местах отрывки шурфов были выполнено динамическое зондирование грунтов основания. Для определения физико-механических характеристик грунтов основания, были произведены лабораторные исследования образцов грунта, отобранного из-под подошвы фундамента. Для определения фактических прочностных характеристик материала конструкций фундаментов произведены неразрушающие испытания.

Для определения фактических прочностных характеристик материалов несущих конструкций произведены неразрушающие испытания.

Поверочные расчеты основных строительных конструкций проведены по данным обследования, с учетом обнаруженных дефектов и повреждений, и фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций.

На заключительном этапе работ, произведено составление отчёта по результатам обследования с выводами о техническом состоянии и фактической несущей способности, с разработкой рекомендаций по устранению дефектов и восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, возможности их дальнейшей эксплуатации.

Наименование работы.

Обследование технического состояния строительных конструкций здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 64, литер Ф.

Объект обследования.

Строительные конструкции здания, расположенного по адресу:  г. Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 64, литер Ф.

Полное наименование заключения.

Заключение о техническом состоянии строительных конструкций здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 64, литер Ф.

Вид и цель обследования.

Обследование строительных конструкций здания, для оценки его технического состояния и определения возможности дальнейшей безаварийно эксплуатации или необходимости восстановления и усиления.

Объём выполненных работ. Программа работ.

В соответствие с договором, работы по обследованию строительных конструкций здания производились в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования (подготовительные работы), предварительное (визуальное) обследование, детальное (инструментальное) обследование.

На этапе подготовки к проведению обследования выполнялись следующие виды работ:

-     ознакомление с объектом обследования, его объемно планировочными и конструктивными решениями;

-     подбор, изучение и анализ исходных данных (проектной и исполнительной документации, документации по эксплуатации и имевшим место ремонтам, перепланировкам и реконструкции, материалами предыдущих обследований);

-     разработка программы работ на проведение предварительного (визуального) и детального (инструментального) обследования на основании технического задания и [3] и [4].

В соответствие с программой работ на этапе предварительного (визуального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     сплошное визуальное обследование конструкций;

-     выявление дефектов и повреждений строительных конструкций по внешним признакам с необходимыми замерами и фотофиксацией;

-     выявление возможного аварийного состояния конструкций и разработка мероприятий по предотвращению возможного обрушения.

В соответствие с программой работ на этапе детального (инструментального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций с целью определения (уточнения) их геометрических размеров и сечений в натуральном виде;

-     инструментальное определение параметров дефектов и повреждений строительных конструкций, с составлением дефектной ведомости и разработкой рекомендаций по их устранению;

-     определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих строительных конструкций и их элементов на основе проведения неразрушающих испытаний;

-     освидетельствование шурфов с целью определения глубины заложения фундаментов и их размеров;

-     динамическое зондирование грунтов основания с целью исследования состояния грунтов в активной сжимаемой зоне фундаментов, определения степени уплотнения грунтов;

-     определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;

-     определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

-     поверочные расчеты строительных конструкций по результатам обследования;

-     камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;

-     анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

-     выдача заключения о техническом состоянии с выводами по результатам обследования;

-     разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой последовательностью производства работ, для дальнейшей, безаварийной эксплуатации строительных конструкций здания.

Порядок проведения работ.

Работы по обследованию строительных конструкций здания производились поэтапно. На первом этапе подготовки к проведению обследования (подготовительные работы) было произведено ознакомление с объектом обследования, выполнен подбор, изучение и анализ исходных данных имеющейся технической документации. По материалам и сведениям, характеризующим условия эксплуатации конструкций и эксплуатационные воздействия, установлен характер внешнего воздействия на конструкции, и проявившиеся при эксплуатации дефекты и повреждения. Составлена программа работ по обследованию с определением целей и задач обследования, с перечнем подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов, мест и методов инструментальных измерений и испытаний, перечнем необходимых поверочных расчетов.

На втором этапе предварительного (визуального) обследования производился сплошной осмотр открытых для обзора строительных конструкций здания с применением измерительных инструментов и приборов. В ходе осмотра выявлены видимые дефекты и повреждения конструкций с составлением дефектной ведомости  с фотофиксацией имеющихся дефектов и повреждений, и картой дефектов и повреждений. Произведена проверка наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.).

На третьем этапе детального (инструментального) обследовании здания для уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов были произведены контрольные обмерные работы включающие в себя: уточнение разбивочных осей сооружения, его горизонтальных и вертикальных размеров; измерение пролетов и шагов несущих конструкций; измерение основных геометрических параметров несущих конструкций; определение фактических размеров расчетных сечений; проверку вертикальности и соосности опорных конструкций, наличие и местоположение стыков, мест изменения сечений с замером прогибов, изгибов, отклонения от вертикали, наклонов, выпучиваний, перекосов, смещений и сдвигов.

Для определения геометрических размеров и оценки состояния конструкции фундаментов, отмостки и гидроизоляции  было выполнено один шурф. Для исследования состояния грунтов в активной сжимаемой зоне фундаментов, определения степени уплотнения грунтов, в местах отрывки шурфов было выполнено динамическое зондирование грунтов основания. Для определения физико-механических характеристик грунтов основания, были произведены лабораторные исследования образцов грунта, отобранного из-под подошвы фундамента. Для определения фактических прочностных характеристик материала конструкций фундаментов произведены неразрушающие испытания.

Для определения фактических прочностных характеристик материалов несущих конструкций произведены неразрушающие испытания.

Поверочные расчеты основных строительных конструкций проведены по данным обследования, с учетом обнаруженных дефектов и повреждений и фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций.

На заключительном этапе работ, произведено составление отчёта по результатам обследования  с выводами о техническом состоянии и фактической несущей способности, с разработкой рекомендаций по устранению дефектов и восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, возможности их дальнейшей эксплуатации.

Наименование работы: Заключение по техническому обследованию по установлению причин протечки в офисном помещении по адресу: Санкт-Петербург, Сердобольская ул., дом 1, литера А, пом. 25 Н

Состав работ:

- визуальное освидетельствование технического состояния конструкций объекта;

- выполнение фотофиксации строительных конструкций;

- анализ причин протечки в помещении 25 Н;

- вскрытие потолка;

- определение комплекса работ по ремонту  пола, стен и перекрытия помещения 25 Н на 1 этаже и их объемы;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций объекта с выводами по результатам обследования.

Заключение экспертизы

Промышленной безопасности

На здание котельной по адресу:

Ознакомление с объектом обследования, его объёмно-планировочными и

конструктивными решениями;

* Анализ проектной и рабочей документации;

* Анализ представленной исполнительной документации;

* Предварительное (визуальное) обследование:

* Сплошное визуальное обследование (Работ) конструкций сооружения и выявление

дефектов и несоответствий проектной, рабочей и исполнительной документации по

внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксацией.

* Детальное (инструментальное) обследование:

* Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

* Анализ результатов обследования.

Наименование работы: Заключение по обследованию строительных конструкций здания, расположенного  по адресу: Санкт-Петербург, Крапивный переулок, дом 3а, лит. А, находящего в зоне влияния строительства здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Крапивный переулок, д. 4.

Состав работ:

- визуальное обследование текущего технического состояния фундаментов, несущих и ограждающих надземных строительных конструкций,  фасадных стен, лестничных клеток, чердака и подвала;

-  выполнение исследовательских шурфов для уточнения параметров фундамента;

- отбор образцов грунта из-под подошвы фундамента для уточнения свойств грунтов;

- выполнение лабораторных исследований грунтов основания;

- испытания материала фундамента;

- испытания материала стен;

- динамическое зондирование на глубину до 5 м;

- выполнение поверочных расчетов по определению расчетного сопротивления, предельного давления на грунт;

- составление ведомости дефектов и повреждений строительных конструкций с графической фиксацией и  фотофиксацией существующих дефектов;

- определение категории объекта по техническому состоянию конструкций;

- составление технического заключения по результатам обследования строительных конструкций с выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации здания.

Наименование работы: Заключение по обследованию междуэтажного перекрытия (общая площадь 90 кв. м, два расчетных сечения) с выдачей Заключения о возможности дополнительной нагрузки на объекте бизнес-центр по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр., В.О., дом 86

Состав работ:

- изучение и анализ имеющейся проектной и исполнительной документации;

- визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния конструкций перекрытия здания;

- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях здания (при условии наличия таких дефектов);

- испытания строительных материалов конструкций перекрытия неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик и армирования конструкции перекрытия здания;

- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями перекрытия здания;

- выполнение поверочных расчетов конструкций перекрытия здания;

- составление ведомости дефектов и повреждений конструкций здания с разработкой рекомендаций по их устранению (при необходимости);

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкции перекрытия объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями на предмет дополнительных нагрузок на перекрытия здания.

Наименование работы: Заключение по обследованию здания котельной по адресу: Санкт-Петербург,    г. Кронштадт, Петровская ул., д. 2, лит. КМ

Состав работ:

- визуальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций объекта;

- выполнение фотофиксации строительных конструкций, контрольных обмерных работ;

- испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик в согласованных местах;

- графическое оформление материалов обследования;

- составление ведомости дефектов и повреждений строительных конструкций с разработкой рекомендаций по их устранению (в случае необходимости);

- оценка соответствия легкосбрасываемых конструкций здания требуемой величине, обеспечивающей взрывоустойчивость объекта;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии надземных конструкций объекта с выводами и рекомендациями по ремонту и условиям его дальнейшей эксплуатации при переводе котельного оборудования на природный газ.

Наименование работы: Заключение по инженерному обследованию фасадов и пожарной лестницы здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Псковская ул., д. 17

Состав работ:

1. Выполнение визуального обследования фасадов с выполнением фотофиксации дефектов и повреждений.

2. Локальное вскрытие утепленного фасада здания.

3. Анализ качества выполненных работ по оштукатуриванию и утеплению фасадов здания.

4. Анализ причин образования дефектов и повреждений на поверхности фасадов.

5. Рекомендации по качественному выполнению работ по оштукатуриванию и утеплению фасадов.

6. Составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования и рекомендациями.

Фото 1.  Плита перекрытия подвала.

Наименование работ:

Обследование плиты  и ригеля перекрытия подвала в месте расположения тамбура главного входа ПНИ-7 по адресу: СПб, пр. Ветеранов , д. 180.

Цель  работы: обследование плиты и ригеля перекрытия подвала, разработка рекомендация до дальнейшей их  безаварийной эксплуатации.

Выводы Заключения:

1.  Плита перекрытия из-за полного разрушения ребер и обрыва рабочей арматуры находится в аварийном состоянии.

2.  Ригель перекрытия подвала из-за разрушения бетона и коррозии арматуры находится в аварийном состоянии.

По результатам обследования можно дать следующие рекомендации:

1. Установить  временные противоаварийные  стойки  под плиту перекрытия до выполнения работ по демонтажу плиты.

2. Демонтировать существующую кирпичную перегородку и колонны тамбура главного входа на первом этаже здания.

3. Демонтировать существующую аварийную плиту в месте расположения тамбура главного входа в здание.

4. Выполнить усиление аварийного ригеля перекрытия подвала в соответствии с  рекомендациями Приложения 3, чертеж марки КМ.

5. Выполнить новую плиту в соответствии с рекомендациями Приложения 3, чертеж марки КЖ.

6. Возвести новый тамбур главного входа в здание с использованием для перегородок и колонн листы сухой штукатурки по металлическому каркасу.

Фото 1.  Общий вид козырька.

Наименование работ:

Обследование металлических конструкций козырька здания по адресу: СПб, Литейный пр., д. 57

Цель  работы: обследование  и разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации  козырька.

Выводы Заключения:

1. Общее состояние козырька здания из-за процессов коррозии металла несущих балок определяется как ограниченно работоспособное.

2.    Ультразвуковой диагностикой установлено, что в результате коррозии толщина стенки   несущих балок козырька уменьшилась в среднем на 1мм.

3.  Расчетами установлено, что несущая способность конструкций козырька  с учетом фактической коррозии балок достаточна для дальнейшей безаварийной эксплуатации козырька.

4. Конструкции козырька позволяю выполнить замену существующего остекления новым остеклением.

По результатам обследования можно дать следующие рекомендации:

1.  Выполнить механическую очистку балок козырька от продуктов коррозии и старой краски.

2.  Просверлить в нижней части балок отверстия для удаления возможной дождевой  воды в замкнутых сечениях несущих балок.

3. Выполнить антикоррозионную окраску балок.

4.  Выполнить замену существующего остекления новым остеклением.

Фото 1.  Общий вид фасадной стены ТЭС в осях 1-4.

Наименование работ:

Обследование фасада здания ТЭС ООО «Пивоваренная компания «Балтика» по адресу: СПб, 6-й верхний пер. д. 10, лит. А

Цель  работы: обследование фасада здания ТЭС и разработка рекомендаций по обеспечению дальнейшей надежной эксплуатации стеновых панелей здания.

Обследование включало в себя следующие виды работ:

Выводы Заключения:

1.  Общее состояние  фасадных сэндвич  панелей с юго-западной стороны здания в осях  3-4 из-за разрушения панелей, отсутствия фасонных элементов внешнего углового  и стыкового крепления  панелей определяется как аварийное.

2. Состояние панелей с юго-западной стороны здания в осях 1-2 из-за деформаций обшивки определяется как ограниченно работоспособное.

3. Состояние сэндвич панелей и воздухозаборных решеток с северо-западной стороны здания, а также ленточного остекления здания с северо-восточной стороны здания определяется как работоспособное.

4. Состояние керамзитобетонных панелей фасадов здания из-за разрушения окрасочного слоя определяется как ограниченно работоспособное.

По результатам обследования можно дать следующие рекомендации:

Выполнить усиление стеновых панелей  при помощи дополнительных балок, предотвращающих горизонтальные колебания панелей при ветровых нагрузках в соответствии с рекомендациями, представленными в Приложении 3 настоящего заключения.

2.  Заменить разрушенные и деформированные панели стенового ограждения  в осях 1-2 и 3-4 новыми панелями.

3. Произвести крепление стеновых панелей к конструкциям колонн и существующим  вертикальным металлическим уголкам усиления 100х8.  Крепление к колоннам выполнить с использованием трех саморезов с каждой стороны панели. Крепление к уголкам усиления выполнить с использованием  трех  саморезов, расположенных в центральной части стеновой панели.

4. Восстановить фасонные элементы внешнего углового крепления панелей с юго-западной стороны здания на длине 3м.

5. Восстановить фасонные элементы стыкового крепления панелей с юго-западной стороны здания на длине 2,4м.

6. Восстановить кровельное железо на парапете с юго-западной стороны здания на длине 16м.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам диагностики фундамента токарно-карусельного станка КУ-428Ф1 на территории ООО «НЗЛ» по адресу: 
Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны, д. 51

Для ответа на поставленные вопросы специалисты ООО «БЭСКИТ» выполнилиследующие виды работ:

- выезд на объект;

- неразрушающие испытания бетона;

- составление отчета.

Договор подряда № ПДГ-29968 от «04» июня 2018 г.

Заключение по результатам технического обследования построенных и реконструируемых объектов, расположенных по адресу: г. Санкт- Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, д. 41.

Часть 3. Терминал Пулково-1, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, д. 41, лит. А.

Обследование надземных и подземных строительных конструкций здания Терминал Пулково-1 для оценки их технического состояния, определения возможности дальнейшей нормальной безаварийной эксплуатации или необходимости восстановления и усиления.

В соответствие с программой работ и техническим заданием, работы по обследованию строительных конструкций здания производились в три связанных между собой этапа:

На этапе подготовки к проведению обследования выполнялись следующие виды работ:

1. ознакомление с объектом обследования, его объемно планировочными и конструктивными решениями;

2. подбор, изучение и анализ исходных данных (проектная, исполнительная и рабочая документации, документации по имевшим место ремонтам, перепланировкам и реконструкции, материалами предыдущих обследований);

3. разработка программы работ на проведение предварительного (визуального) и детального (инструментального) обследования на основании технического задания;

4. дополнительные работы, предусмотренные техническим заданием.

В соответствие с программой работ на этапе предварительного (визуального) обследования выполнялись следующие виды работ:

1. сплошное визуальное обследование конструкций;

2. выявление дефектов и повреждений строительных конструкций по внешним признакам с необходимыми замерами и фотофиксацией;

3. выявление возможного аварийного состояния конструкций и разработка мероприятий по предотвращению возможного обрушения.

В соответствие с программой работ на этапе детального (инструментального) обследования выполнялись следующие виды работ:

1. работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций с целью определения (уточнения) их геометрических размеров и сечений в натуральном виде;

2. инструментальное определение параметров дефектов и повреждений строительных конструкций, с составлением дефектной ведомости и разработкой рекомендаций по их устранению;

3. определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих строительных конструкций и их элементов на основе проведения неразрушающих испытаний;

4. камеральная обработка и анализ результатов обследования;

5. анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

6. выдача заключения о техническом состоянии с выводами по результатам обследования;

Накладные от 27 сентября 2018 г. ООО "Воздушные Ворота Северной Столицы"

АКТ о приемке выполненных работ для ООО "Воздушные Ворота Северной Столицы"

Договор № 6283/18-АН от 12 марта 2018 г.

Ведение авторского надзора включало в себя следующие виды работ:

-      Проверка в процессе ремонтных работ, соответствия выполняемых строительных работ, технологий и материалов.

-      Ведение журнала авторского надзора, для фиксации отступления отчетно-технической документации, и нарушения строительных норм и правил, выявленные при производстве ремонтных работ, выдача рекомендации по устранению выявленных дефектов.

-      Слежение за своевременным и качественным исполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора.

Накладная от 1 августа 2018 г. АО "Апраксин двор" Д. У.

АКТ сдачи-приемки выполненнных  услуг для АО "Апраксин двор"

Договор № 558/18-СК от 12 марта 2018 г.

Ведение строительного контроля (технического надзора) включало в себя следующие виды работ:

-      определение соответствия проектной документации (виды работ, качества и стоимости материалов, объемы работ) сметной документации;

-      проверку соответствия качества выполненных работ действующим стандартам, строительным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ) и другим нормативным документам;

-      документирование выявленных нарушений и определение в стоимостном выражении размера причиненного ущерба (прямого и косвенного);

-      выдача рекомендации по устранению выявленных недостатков;

-      документирование и систематизирование недостатков, дефектов и отклонений от проекта, выявленные в результате проверки, определить размер затрат на

-      исправление недоделок и дефектов, а также размер причиненного ущерба (в случае неустранимых дефектов и отклонений от проекта).

Накладная для АО "Апраксин двор" от 1 августа 2018 г.

АКТ сдачи -приемки выполненных услуг от 12.03.2018 АО "Апраксин двор"

Договор подряда №368/18 от 18 июля 2018 г.

Заключение по результатам технического обследования перекрытия на объекте, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 66, лит. А

1. Подготовительные работы, включающие ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями;
2. Визуальное освидетельствование конструкции перекрытия;
3. Детальное (инструментальное) обследование конструкции перекрытия;
4. Фотофиксация;
5. Выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений;
6. Обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;
7. Определение категории технического состояния;

Накладная от 24 августа 2018 г. для ООО "ГОСПРОЕКТ"

АКТ сдачи-приемки выполненнных работ для ООО "ГОСПРОЕКТ"

Договор № 576/18 от 15 августа 2018 г.

Рабочая документация усилению участка перекрытия квартиры № 19 26/92 (двадцать шесть девяносто вторых) долей в праве общедолевой собственности по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Московская, дом 1-3

Разработка проекта по устройству узлов опирания балок перекрытия помещения 20-ой квартиры в жилом здании.

Выполненные работы:

1. Подготовительные работы, включающие ознакомление с объектом обследования, его конструктивными решениями;
2. Визуальное освидетельствование конструкций перекрытия;
3. Обследование перекрытия с уточнением геометрических параметров;
4. Обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;
5. Оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

АКТ сдачи-приемки выполненных работ для ООО "Орнамент"

Накладная  для ООО "Орнамент" от 28 августа 2018 г.

Договор № 16/07-2018 (Пр46) от «16» июля 2018 г.

Заключение по результатам технического обследования состояния нежилых помеще- ний 1-Н (подвал); 2-Н, 3-Н (1-й, 2-й этажи), расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д.46, корп.1, лит. А.

Данное помещение по назначению нежилое, используется как торгово-бытовой объект (торговые площади на первом этаже, административно-бытовые помещения на втором). Является 2-этажной встроенно-пристроенной частью 12-этажного жилого дома. Присутствует подвальный этаж.

Выполненные работы:

1. Подготовительные работы, включающие ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями;
2. Визуальное освидетельствование участка обследования;
3. Инструментальное обследование;
4. Фотофиксация дефектов и повреждений;
5. Обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;
6. Определение категории технического состояния;
7. Выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений и указанием причин их возникновения;
8. Оформление отчета по результатам выполненного технического обследования;

Вывод:

-колонны здания имеют работоспособную категорию технического состояния;

-лестницы в здании имеют работоспособную категорию технического состояния;

-фундаменты здания имеют работоспособную категорию технического состояния;

-стены здания имеют работоспособную категорию технического состояния;

-плиты покрытия имеют работоспособную категорию технического состояния;

-плиты подвального перекрытия имеют работоспособную категорию технического состояния.

-кровельное покрытие имеет ограниченно-работоспособную категорию технического состояния;

АКТ сдачи-приемки выполненных работ для ООО "Традиция"

Накладная (заключение) для ООО "Традиция"

Договор подряда № 337/18 от «27» июля 2018 г.

Заключение по результатам технического обследования помещений 3-Н на объекте, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Виленский пер., д. 15, лит. А

Шифр 337/18-27.07.2018-ТЭ

1. Подготовительные работы, включающие ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями;
2. Визуальное освидетельствование участка обследования;
3. Инструментальное обследование;
4. Фотофиксация дефектов и повреждений;
5. Обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;
6. Определение категории технического состояния;
7. Выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений и указанием причин их возникновения;

Накладная для ООО "ЮрИнвестСтрой" от 4 сентября 2018 г.

АКТ сдачи-приемки выполненных работ для ООО "ЮрИнвестСтрой"

Объект –  здание котельной ГУП «ТЭК СПб» по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 170,  к. 2, лит. А

Цель – оценка соответствия опасного производственного объекта экспертизы на предъявляемые к нему требования промышленной безопасности.

Наименование: ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ по обследованию строительных конструкций

здания котельных

Состав работ:

- обследование текущего технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций: фасадных и внутренних стен, перегородок, перекрытий, лестничных маршей и технологических площадок, перемычек, конструкций перекрытий, покрытий, кровли;

- выявление дефектов и повреждений конструкций с разработкой рекомендаций по ремонту с составлением ведомости дефектов и повреждений строительных конструкций и  их фотофиксацией;

- испытание прочностных  характеристик строительных материалов конструкций неразрушающими методами;

- поверочные расчеты несущей способности основных конструктивных элементов здания;

- определение остаточного ресурса (срока службы) строительных конструкций здания;

- составление технического заключения по результатам экспертизы строительных конструкций здания на соответствие предъявляемым к опасному производственному объекту требованиям промышленной безопасности.

Общие виды.

ВВЕДЕНИЕ

Наименование работы.

Обследование технического состояния построенных и реконструируемых объектов, расположенных по адресу: г. Санкт- Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, д. 41.

Объект обследования.

Предтерминальная площадка с эстакадой, расположенная по адресу:                     г. Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, д. 41, лит 3А.

Полное наименование заключения.

Заключение по результатам технического обследования построенных и реконструируемых объектов, расположенных по адресу: г. Санкт- Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, д. 41. Часть 4. Предтерминальная площадка с эстакадой, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, д. 41, лит 3А.

Вид и цель обследования.

Обследование надземных и подземных строительных конструкций предтерминальной площадки с эстакадой для оценки их технического состояния, определения возможности дальнейшей нормальной безаварийной эксплуатации или необходимости восстановления и усиления.

Объём выполненных работ.

В соответствие с программой работ и техническим заданием, представленным в Приложение 6 работы по обследованию строительных конструкций сооружения, производились в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования (подготовительные работы), предварительное (визуальное) обследование, детальное (инструментальное) обследование.

На первом этапе работ выполнялись: подготовка к проведению обследования (подготовительные работы), предварительное (визуальное) обследование, дополнительные работы, предусмотренные техническим заданием.

На этапе подготовки к проведению обследования выполнялись следующие виды работ:

-     ознакомление с объектом обследования, его объемно планировочными и конструктивными решениями;

-     подбор, изучение и анализ исходных данных (проектной и исполнительной документации, документации по эксплуатации и имевшим место ремонтам, перепланировкам и реконструкции, материалами предыдущих обследований);

-     разработка программы работ на проведение предварительного (визуального) и детального (инструментального) обследования на основании технического задания, [3] и [4].

В соответствие с программой работ на этапе предварительного (визуального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     сплошное визуальное обследование конструкций;

-     выявление дефектов и повреждений строительных конструкций по внешним признакам с необходимыми замерами и фотофиксацией;

-     выявление возможного аварийного состояния конструкций и разработка мероприятий по предотвращению возможного обрушения.

В соответствие с программой работ на этапе детального (инструментального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций с целью определения (уточнения) их геометрических размеров и сечений в натуральном виде;

-     инструментальное определение параметров дефектов и повреждений строительных конструкций, с составлением дефектной ведомости и разработкой рекомендаций по их устранению;

-     проведение контрольных вскрытий строительных конструкций с целью определения их состава и технического состояния (при необходимости);

-     определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих строительных конструкций и их элементов на основе проведения неразрушающих испытаний;

-     определение реальной расчетной схемы зданий и сооружений и его отдельных конструкций;

-     камеральная обработка и анализ результатов обследования;

-     анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

-     выдача заключения о техническом состоянии с выводами по результатам обследования;

-     разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой последовательностью производства работ, для дальнейшей, безаварийной эксплуатации строительных конструкций здания.

Порядок проведения работ.

Работы по обследованию строительных конструкций здания производились поэтапно. На этапе подготовки к проведению обследования (подготовительные работы) было произведено ознакомление с объектом обследования, выполнен подбор, изучение и анализ исходных данных имеющейся технической документации. По материалам и сведениям, характеризующим условия эксплуатации конструкций и эксплуатационные воздействия, установлен характер внешнего воздействия на конструкции, и проявившиеся при эксплуатации дефекты, и повреждения. Составлена программа работ по обследованию с определением целей и задач обследования, с перечнем подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов, мест и методов инструментальных измерений и испытаний.

На втором этапе визуального обследования производился сплошной осмотр конструкций с применением измерительных инструментов и приборов. В ходе осмотра выявить видимые дефекты и повреждения конструкций с составлением дефектной ведомости с фото фиксацией имеющихся дефектов и повреждений, и составлением карты дефектов и повреждений. В ходе осмотра выявлены видимые дефекты и повреждения конструкций с составлением дефектной ведомости (Приложение 1) с фотофиксацией имеющихся дефектов и повреждений (Приложение 4), и картой дефектов и повреждений                (Приложение 3). Произведена проверка наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.).

На третьем этапе детального (инструментального) обследовании сооружений для уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов произвести контрольные обмерные работы, включающие в себя: уточнение разбивочных осей сооружения, его горизонтальных и вертикальных размеров; измерение пролетов и шагов несущих конструкций; измерение основных геометрических параметров несущих конструкций; определение фактических размеров расчетных сечений; проверку вертикальности и соосности опорных конструкций, наличие и местоположение стыков, мест изменения сечений с замером прогибов, изгибов, отклонения от вертикали, наклонов, выпучиваний, перекосов, смещений и сдвигов.

Для проверки и определения системы армирования железобетонных конструкций, определения фактических прочностных характеристик материалов конструкций произведены неразрушающие испытания (Приложение 2).

Составлен отчёт по результатам обследования с выводами о техническом состоянии конструкций сооружения, с разработкой рекомендаций по устранению дефектов и восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, возможности их дальнейшей эксплуатации.

Наименование работ:

Обследование строительных конструкций здания церкви Святой равноапостольной княгини Ольги, расположенного по адресу:

Санкт-Петербург, Санкт-Петербургское шоссе, д.109 корп. 5, лит. А.

Цель  работы: определение состояния строительных конструкций здания церкви  для дальнейшего его восстановления. 

Выводы Заключения:

1. Состояние фундаментов здания определяется как работоспособное. Полы в помещении церкви и подвального помещения, выложенные керамогранитной плиткой, существенных дефектов и повреждений не имеют. Общее состояние указанных полов определяется как работоспособное. Состояние бетонного пола галереи  из-за наличия трещин определяется как ограниченно работоспособное.

2. Общее состояние стен и колонн здания  из-за полученных повреждений за время длительной эксплуатации определяется как ограниченно работоспособное.

3. Состояние окон, крылец и дверей здания определяется как работоспособное. Состояние ступней лестницы входа в подвальное помещение из-за разрушения ступеней определяется как ограниченно работоспособное.

4. Перекрытия здания, выполенные из кирпичных сводов, находятся в работоспособном состоянии.

5. Состояние крыши верхней части  здания между отметками 10,07-12,12м определяется как работоспособное.  Крыша здания между отметками 5,3-6,52м из-за отсутствия защиты древесины антипиренами и антисептиками, протечек кровли и биологического поражения досок карниза находится в ограниченно работоспособном состоянии.

6. Инженерное оборудование здания находится в работоспособном состоянии.

При разработке проекта ремонта и реставрации здания рекомендуется:

1. Демонтировать существующую крышу здания на отметке 5,3м. Выполнить новую крышу на общей площади до 140м2  с пропиткой досок антисептиками и антипиренами.

2. Выполнить ремонтные работы по восстановлению кирпичной клади арок галереи с объемом до 2м3.

3. Выполнить новые армированные полы галереи на общей площади до 65м2 с отделочным слоем из декоративной керамической плитки.

4. Выполнить реставрационный ремонт кирпичной кладки фасадных стен здания на общей площади до  300м2 с заделкой швов и восстановлением участков разрушенного кирпича.

5. Выполнить реставрационный ремонт карниза из песчаника на отметке 1,4м с восстановлением разрушенных участков на общей длине до 8м.

6. Заделать трещины на поверхности отмостки по периметру здания  цементно-песчаным раствором М150 на общей длине до 4м.

7. Выполнить реставрационный ремонт подоконных сливов галереи из песчаника на отметке 2,37м с восстановлением разрушенных участков на общей длине до 3м.

8. Заделать трещину в цокольной части стены с юго-западной стороны здания цементно-песчаным раствором на длине до 1м.

9. Выполнить реставрационный ремонт каменных ступней входа в подвальное помещение  с восстановлением разрушенных участков на общей площади до 1,5м2.

10. Расчистить кладочные швы свода основного помещения церкви и покрыть кирпичную кладку скрепляющим раствором на основе эпоксидных смол ЭД-16, ЭД-20 на площади до 90м2

11. Выполнить реставрационный ремонт резьбы по колоннам галереи  с восстановлением утраченных элементов на общей площади до 10м2.

12. Расчистить кладочные швы свода подвального помещения церкви и покрыть кирпичную кладку скрепляющим раствором на основе эпоксидных смол ЭД-16, ЭД-20 на площади до 70м2

Наименование работ:

Обследование фасада жилого дома по адресу:  Санкт-Петербург, Пушкарский пер. , д. 9

Цель  работы: обследование фасада здания, составление ведомости дефектов фасада и разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов фасада здания.

Выводы Заключения:

- За время эксплуатации окрасочный  и штукатурный  слой фасадов здания во многих местах разрушился;

- Основной причиной разрушения окрасочного  и штукатурного слоя фасадных стен, ограждений балконов и торцов балконных плит здания послужили   атмосферные воздействия дождевой воды на участки с некачественно выполненными гидроизоляционными работами. Увлажнение кладки в сочетании с переменными циклами замораживания и оттаивания отделочного слоя способствовали разрушению окрасочного и штукатурного слоя стен на значительной площади.

Для устранения дефектов фасадов здания  возможно дать следующие рекомендации:

1. Стены фронтонов  уличного и дворового фасадов здания ( см. фото 6, фото 15, фото 16, Рис. 1, Рис. 2) :

- очистить поверхность стен от старых окрасочных слоев механическим способом - скребками, шпателями, дисками и прочими инструментами.

-загрязненные участки поверхности после очистки промываются водой и просушиваются.

- выполнить пропитку стен праймером концентратом «PLITONIT Грунт-1». При производстве наружных работ необходимо защитить от атмосферных осадков обработанную поверхность до момента высыхания.

- восстановить разрушенные участки штукатурного слоя и шпаклевки материалом «PLITONIT КФ».

- выровнять поверхность с использованием сетки для затирки или шлифовальной бумаги.  Работы можно выполнять механическим или ручным способом;

- выполнить грунтовку стен  акриловым концентратом глубокого проникновения «Objekt Grund-Konzentrat». Грунтовка «Objekt Grund-Konzentrat» разбавляется для нормально впитывающих поверхностей например цементно-известковая штукатурка 1 : 4 (1 часть концентрата плюс 4 части воды).  Грунтовка наносится кистью, валиком или щеткой.

- произвести окраску стен акриловой  фасадной краской «Caparol Acryl-Fassadenfarbe». Краску « Caparol AcrylFassadenfarbe» колеровать на машине с помощью автоматической системы ColorExpress  в  цвет существующего фасада здания.  Краска наносится в два слоя. Промежуточный слой: краска «Acryl  Fassadenfarbe» разбавленная максимально до 10% воды. При разбавлении колерованной краски  использовать для всех емкостей точно одинаковое количество воды (из-за возможности отклонения цветового тона).  Завершающее покрытие: краска разбавленная максимум 5% воды. Способ нанесения: кистью, валиком или распылением. Температура при применении не ниже +5°С.

2. Ограждения балконов здания ( см. фото 6, фото 7, фото 17, Рис. 1, Рис. 2), участок фасадной стены в осях 17-25/С ( см. фото 18) :

- выполнить гидроизоляцию участка сопряжения балконной плиты и ограждения балкона в соответствии с Рис. 6 Приложения 2.

- выполнить работы, предусмотренные  в вышеприведенном пункте 1 настоящих рекомендаций.

3. Торцовые участки балконных плит ( см. фото 20, фото 21, Рис. 1, Рис. 3):

- выполнить устройство отливов на торцах балконных плит в соответствии с Рис. 8 Приложения 2.

- выполнить работы, предусмотренные  в вышеприведенном пункте 1 настоящих рекомендаций.

4. Нижние участки стен подземной автостоянки ( см. фото 12, Рис. 4):

- очистить поверхность стен от старых окрасочных слоев механическим способом  скребками, шпателями, дисками и прочими инструментами.

- обработать пораженные плесенью участки стен уничтожителем плесени «NEOMID 600». Для изготовления рабочего раствора необходимо разбавить концентрат «NEOMID 600» водой в соотношении 1:1. Раствор нанести по всей обрабатываемой поверхности кистью или валиком с синтетическим ворсом. Время выдержки состава на обрабатываемой поверхности не менее 15-30минут. По истечении времени обрабатываемую поверхность смыть водой.

- выполнить работы, предусмотренные  в вышеприведенном пункте 1 настоящих рекомендаций.

5. Стены террасы ( см. фото 8, фото 9, Рис. 2, Рис. 3) стены подземной автостоянки ( см. фото 13, фото 14, Рис. 1):

-   выполнить гидроизоляцию участков примыкания покрытия террасы к стенам террасы и стенам здания,  аналогично рекомендациям, приведенным  на Рис. 6 Приложения 2.

- обработать внутреннюю и наружную поверхность стены террасы гидроизоляционным материалом «ВОДОСТОП Акрил». Материал предназначен для предотвращения проникновения воды  внутрь обрабатываемой поверхности кирпича, бетона, штукатурки, других минеральных оснований. После высыхания образует гидроизолирующую прозрачную плёнку, предохраняющую материалы от воздействия воды, предотвращает образование высолов на кирпиче и других минеральных основаниях обладает атмосферостойкостью  и водостойкостью. Для грунтования необходимо разбавить водой в соотношении  1:1.

- выполнить работы, предусмотренные  в вышеприведенном пункте 1 настоящих рекомендаций.

6. Перегородки между входами в здание со стороны дворового фасада ( см фото 10):

- выполнить закрепление просевших перегородок в соответствии с Рис. 5 Приложения 2.

7. Восстановить разрушенное покрытие водосборной воронки на кровле помещения выхода на крышу в осях 25-26 ( см. фото 22).

8. Балкон на 7 этаже квартиры №21.

- Демонтировать существующее гидроизоляционное покрытие.

- Выполнить уклон пола балкона от фасадной стены здания цементно-песчаным раствором, подняв отметку пола у стены на 40-50мм.

-  Выполнить новое гидроизоляционное покрытие балкона изопластом. Изопласт завести на фасадные стены на высоту не менее 400мм.

9.  Балкон на 7 этаже квартиры №53.

- Демонтировать террасную доску на балконе  и существующее гидроизоляционное покрытие.

- Освидетельствовать водосток на правильность уклона к водосточной трубе.

-  Выполнить новое гидроизоляционное покрытие балкона из изопласта . Изопласт завести на фасадные стены на высоту не менее 400мм.  

10.  Балкон на 7 этаже квартиры №40.

- Снять решетку на водосточном желобе и прочистить водосточный желоб  от загрязнения.

- Увеличить карниз кровли на 8 этаже в районе расположения водосточной трубы. - Переделать водосточную трубу, убрав примыкания звеньев трубы  под углом, близким к прямому углу.

- Выполнить водосточную трубу с плавными переходами между отдельными звеньями.

Наименование работ:

Обследование транспортерной галереи сушильного отделения АО «Солодовенный завод Суффле Санкт-Петербург», расположенных по адресу: СПб, 6-й Верхний переулок, д. 7

Цель  работы: выполнение обмерных работ ( чертежей)  и обследование транспортерной галереи сушильного отделения.

Выводы Заключения:

1. Геометрические размеры галереи и механические характеристики использованных материалов строительных конструкций галереи, в целом, соответствуют проектным значениям.

2. Общее состояние строительных конструкций транспортерной галереи определяется как работоспособное.

При  установке  в зданиях нового технологического оборудования возможно дать следующие рекомендации:

1. Произвести антикоррозионную окраску рам галереи, выполненных из швеллеров №14.

2. Выполнить антикоррозионную окраску монтажных стыков несущих балок галереи.

3. Восстановить оторванный уголок на карнизной части ограждения галереи с северной стороны.

Наименование работы: Заключение по визуально-инструментальному обследованию ферм и колонн объекта (объемом до 60000м³), расположенного  по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Автомобильная, дом 3

Состав работ:

- визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния конструкций объекта;

- выполнение фотофиксации строительных конструкций;

- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях здания;

- испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик;

- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;

- поверочные расчеты колонн с определением их несущей способности;

- составление ведомости дефектов и повреждений строительных конструкций с разработкой рекомендаций по их устранению (в случае необходимости);

- определение возможности эксплуатации объекта с учетом выявленных (в случае такового) отклонений от проектных решений;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии надземных конструкций объекта с выводами по результатам обследования для определения их действительного технического состояния конструкций и рекомендациями.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам технического обследования

Главного здания централизованного пассажирского терминала, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, д. 41, лит. ЗА.

Состав работ:

- Сбор и анализ технической документации, исходных данных с целью ретроспективного анализа изменения технического состояния инженерного сооружения и выявления факторов, способствующих этому изменению;

- Ознакомление с объектом обследования, определение конструктивной схемы здания.

- Оценка технической пригодности решений проектно-изыскательской и рабочей документации, возведенных строительных конструкций и узловых соединений, конструкций существующих частей объекта к дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.

- Определение категории технического состояния несущих и ограждающих конструкций обследуемых зданий и сооружений.

- определение физико-механических свойств материалов несущих конструкций неразрушающими методами;

- выполнение обмерных работ несущих и ограждающих конструкций для уточнения геометрических параметров и соответствия их стадии Рабочий Проект в объеме достаточном для целей обследования;

- проверка соответствия строительных конструкций проектной документации, выявление отклонений от требований нормативных документов, составление дефектных ведомостей, выявление дефектов и повреждений;

- фотофиксация и графическое отображение узлов, элементов, характерных дефектов и повреждений;

- анализ дефектов всех выполненных строительных конструкций, с целью установления связи между их появлением и состоянием конструкций в целом;

- анализ результатов, полученных в процессе работы и оценка технического состояния строительных конструкций;

- разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений и восстановлению работоспособного состояния конструкций (при необходимости);

- составление Технического Отчета (Заключения) по проведенному обследованию и оценке технического состояния в соответствии с нормативно- технической и руководящей документации и законов РФ.

Объект 1 Здание по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков,  дом 34, корп. 2, лит. А

Цель определение технического состояния надземных строительных конструкций зданий и сооружений, попадающих в 30-ти метровую зону возможного геотехнического воздействия от участка строительства объекта по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, участок 3 (напротив дома №37, корп. 1, литера А по пр. Большевиков).

Наименование:

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам технического обследования зданий, попадающих в зону возможного влияния строительства объекта по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, участок 3 (напротив дома №37, корп. 1, литера А по пр. Большевиков).

Состав работ:

- визуальное обследование текущего технического состояния несущих и ограждающих надземных строительных конструкций,  фасадных и внутренних стен, перекрытий, лестничных клеток, кровли;

- составление ведомости дефектов и повреждений надземных строительных конструкций с  графической фиксацией и  фотофиксацией существующих дефектов;

- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений при возможности доступа к дефектам;

- определение категории строений по техническому состоянию конструкций;

- составление технического заключения по результатам обследования надземных строительных конструкций;

- назначение при необходимости мер защиты конструкций окружающих зданий, адекватных ожидаемому воздействию со стороны объекта строительства.

Наименование работы.

Разработка рабочей документации на усиление перекрытия над первым этажом в пом. №223 и №224 по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Металлострой, дорога на Металлострой, д. 5, лит. А.

Вид и цель работ.

Разработка рабочей документации на усиление перекрытия над первым этажом в пом. №223 и №224 по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Металлострой, дорога на Металлострой, д. 5, лит. А.

Объём выполненных работ.

В соответствие с проектом в объем документации были включены сле-дующие мероприятия: разработка технических решений по устройству эле-ментов усиления перекрытия, в виде дополнительных балок подвешиваемых к колоннам каркаса

Фото 1. Общий вид сушильного отделения.

Наименование работ:

Обследование строительных конструкций объектов АО «Солодовенный завод Суффле Санкт-Петербург», расположенных по адресу: СПб, 6-й Верхний переулок, д. 7

Цель  работы: обследование строительных конструкций зданий отделений замачивания, проращивания и сушки на участках установки нового оборудования и возможного влияния снеговых нагрузок от вновь возведенного здания на существующее здание.

Выводы Заключения:

Отделение замачивания.

1. Общее состояние балок, колонн, стенового ограждения и металлических листов площадок на отметках 42,3м,  45,8м,  49,8м определяется как работоспособное.

2. Результатами неразрушающих испытаний установлено, что прочностные характеристики стали балок и колонн отделения замачивания  соответствуют проектным значениям ( см. п. 4.2 настоящего Заключения).

3. Расчетами установлено, что несущая способность балок перекрытий на отметках 49,8м  и 43,8м достаточна для восприятия нагрузок от нового технологического оборудования ( см. п. 5.1 настоящего Заключения).

Отделение проращивания.

1. Состояние железобетонных плит  покрытия, колонн и стеновых панелей на обследуемом участке здания, непосредственно примыкающего к возводимому новому производственному корпусу, определяется как работоспособное.

2. Неразрушающими  испытаниями установлено, что прочность бетона плит покрытия соответствует классу В25 ( см. п. 4.1 настоящего Заключения). Магнитометрическими испытаниями определено, что рабочее армирование плит соответствует армированию,  указанному в  типовом проекте.

3. По результатам  анализа и расчетов установлено,  что несущая способность плит покрытия здания проращивания  в зоне расположения снегового мешка достаточна  для обеспечения дальнейшей их безаварийной эксплуатации после возведения в непосредственной близости нового производственного здания ( см. п. 5.2. настоящего Заключения).

Сушильное отделение.

1. Металлические стойки, балки и профилированный настил кровли здания находятся в работоспособном состоянии. Состояние стенок здания определяется как работоспособное. Состояние несущей монолитной железобетонной галереи на абсолютной отметке 36,87м из-за выхода конденсата сквозь трещины в стенках и коррозии рабочей арматуры определяется как ограниченно работоспособное.

2. Магнитометрическими испытаниями выявлено, что стенки, пол и покрытие несущей монолитной железобетонной галереи армированы металлическими сетками. Шаг арматуры металлических сеток соответствует проектным значениям и составляет в среднем 150мм.  Неразрушающими испытаниями установлено, что прочность бетона несущей галереи соответствует  проектной и равна классу В35 ( см. п. 4.1  настоящего Заключения).

3.  Расчетами установлено, что проектное армирование элементов монолитной железобетонной галереи при отсутствии процессов  коррозии арматуры, достаточно для восприятия существующих нагрузок  и проектируемой  нагрузки от новой транспортерной галереи ( см. п. 5.3. настоящего Заключения).  Однако, фактическое наличие процессов коррозии рабочей арматуры, о которой свидетельствуют продольные трещины вдоль арматуры и интенсивные выходы конденсата  сквозь трещины  ( см. фото 4, фото 5, фото 7 Приложения 5), позволяют сделать вывод о нецелесообразности передачи дополнительной нагрузки от новой проектируемой транспортерной галереи на верхнюю часть сушильного отделения.

При  установке  в зданиях нового технологического оборудования возможно дать следующие рекомендации:

1.  Установка нового технологического оборудования на перекрытия отделения замачивания возможна  в соответствии с проектом.  Дополнительного усиления строительные конструкции перекрытия не  требуют.

2. В связи с процессами коррозии рабочей арматуры несущей монолитной железобетонной галереи сушильного отделения не рекомендуется передавать дополнительную нагрузку от новой транспортерной галереи на верхнюю часть сушильного отделения.  Для передачи нагрузки от новой транспортерной галереи возможно использовать железобетонные стенки сушильного отделения.

3. Реконструкцию существующей транспортерной галереи с увеличением ее наклона и возведение новой транспортерной галереи выполнить в соответствии с разработанным проектом производства работ.

Фото 1.  Фасад здания по оси А.

Наименование работ:

Обследование строительных конструкций здания СПб ГБСУ СО «Психоневрологический интернат №4» по адресу:

г. Пушкин, Павловское шоссе, д. 67, лит. Б

Цель  работы: обследование технического состояния строительных конструкций здания с разработкой рекомендаций по устранению существующих дефектов, которые необходимо учесть при разработке проектной документации на капитальный ремонт здания, выполнение обмерных чертежей здания.

Выводы Заключения:

1.  Состояние железобетонных фундаментов здания определяется как работоспособное. Полы в помещениях здания из-за участков износа линолеума, разрушения керамической плитки  пола в ванных и санузлах, износа поверхности деревянных полов, находятся в ограниченно работоспособном состоянии.

2.  Состояние фасадных стен здания работоспособное. Состояние перегородок в помещениях из-за разрушения окрасочного и штукатурного слоя перегородок, разрывов обоев, определяется как ограниченно работоспособное.

3.   Окна и металлические двери лестничной клетки здания находятся в работоспособном состоянии. Состояние деревянных дверей в помещениях из-за трещин усушки и износа деревянных полотен определяется как ограниченно работоспособное.

4.  Деревянная лестница между этажами здания не отвечает требованиям противопожарной безопасности, в связи с этим ее состояние определяется как недопустимое.

5. Сборные железобетонные плиты перекрытий над первым и вторым этажами здания находятся в работоспособном состоянии.

6. Состояние крыши здания и  стропильной системы из-за отсутствия пропитки антипиренами, антисептиками  и участками биологического поражения древесины обрешетки определяется как ограниченно работоспособное.

При производстве работ по капитальному ремонту здания возможно дать следующие рекомендации:

1. Выполнить асфальто-бетонную отмостку шириной не менее 80 см по периметру здания на длине до 65м.

2. Восстановить цементно-песчаным раствором М150 участки разрушения балконных плит и элементов ограждения балконов первого этажа на общей площади до 15м2.

3. Очистить арматуру на нижней поверхности балконных плит  второго этажа от коррозии, восстановить защитный слой арматуры цементно-песчаным раствором М150 на общей площади до 10м2.

4. Заделать трещины  на фасадных стенах здания  по осям 1 и В цементно-песчаным раствором на общей длине до 5м, восстановить разрушенные участки кирпичной кладки  по соям 4/А новым кирпичом на площади до 0,5м2.

5. Демонтировать существующую деревянную лестницу между этажами здания и выполнить новую несгораемую, отвечающую  требованиям противопожарных норм [6].

6. Демонтировать существующие перегородки на 1 и 2 этажах здания. Выполнить планировку помещений  на этажах здания в соответствии с СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания».

7. Демонтировать существующие полы первого этажа здания по грунтовому основанию. Выполнить новые полы на первом этаже  по бетонному основанию с использованием эффективного утеплителя.

8. Демонтировать существующие полы второго этажа здания. Выполнить новые полы в соответствии с новой планировкой помещений здания.

9. Выполнить косметический ремонт плит перекрытий над первым и вторым этажами здания с заделкой трещин между плитами цементно-песчаным раствором  на общей длине до 30м.

10. Демонтировать существующие деревянные двери в помещениях 1 и 2 этажей здания, установить новые дверные полотна в соответствии с новой планировкой помещений здания.

11. Выполнить пропитку древесины стропил, подкосов, стоек крыши антипиренами и антисептиками.

12. Заменить на крыше здания участки обрешетки, подверженные биологическому поражению новой обрешеткой на общей длине до 25м.  Существующие стропила оставить. При замене обрешетки демонтировать существующую и выполнить новую металлическую кровлю.

13. Убрать существующую слежавшуюся и сильно уплотненную шлаковую засыпку чердачного перекрытия здания, выполнить новое утепление чердачного перекрытия, отвечающее требованиям  СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».

14. По результатам технико-экономического обоснования предусмотреть возможность дополнительной теплозащиты фасадных стен здания.

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ котельной по адресу: г. Санкт-Петербург, Трамвайный пр., д. 8

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ котельной по адресу: Санкт-Петербург, Тамбовская ул., д. 14, лит. А

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ котельной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Сабировская, д.41, корп. 2 лит. А

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ котельной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, д. 16, лит. А

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования камеры управления №3 мазутной емкости РЖБП по адресу: СПб, Серебристый бульвар, д.2, лит. А

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций камеры управления №3 мазутной емкости РЖБП включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования камеры управления №2 мазутной емкости РЖБП по адресу: СПб, Серебристый бульвар, д.2, лит. А

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций камеры управления №2 мазутной емкости РЖБП включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ котельной по адресу: СПб, Серебристый бульвар, д.2, лит. А

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ котельной по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, д. 74, к.2, лит. В

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ котельной по адресу: СПб, г. Кронштадт, Кронштадтское ш., д. 15, лит. А

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ котельной по адресу: СПб, Московский проспект, д. 138, к.2, лит. К

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ котельной по адресу: Санкт-Петербург, Детский пер., д.4 корп.2, лит. Д.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ котельной по адресу: Санкт-Петербург, Ивановская ул., д.36а, лит. А

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор №6250/16 от 30 декабря 2016 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ котельной по адресу: Санкт-Петербург, Грузинская ул., д. 10, к.2, лит. А

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Доп. Соглашение к договору № 521/17 от 06 марта 2017г.

Разработка на усиление узлов опирания балок перекрытия на несущие кирпичные

фасадные стены здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург

Петроградская наб., д. 34 лит. Б

Прооект по усилени узлов опирания балок перекрытия на несущие кирпичные

фасадные стены здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург

Петроградская наб., д. 34 лит. Б включал в себя следующие виды работ:

-     анализ технической и исполнительной документации, предоставленной заказчиком;

-     данный проект предусматривает:

-    Усиление простенков металлопрокатом при помощи хим. анкеров

-    Устройство опорных столиков под балки перекрытия при помощи хим. анкеров

Антикоррозионную защиту устраиваемых конструкций;

Договор № 266/17 от 28 ноября 2017г.

Заключение по результатам технического обследования конструкций перекрытия помещения первого этажа (в уровне второго этажа) в осях 7-8/В-Г здания,

расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Синопская наб., д. 22 лит. А.

Заключение по результатам технического обследования конструкций перекрытия помещения первого этажа (в уровне второго этажа) в осях 7-8/В-Г включало в себя следующие виды работ:

-    анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-    визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния конструкций перекрытия помещения первого этажа (в уровне второго этажа) в осях 7-8/В-Г здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Синопская наб., д. 22 лит. А;

-    испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-    обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-    выполнение вскрытий участков конструкций перекрытий с целью определения фактического армирования;

-    выполнение поверочного расчета конструкций перекрытий с учетом ожидаемых эксплуатационных нагрузок;

Договор № 542/17 от 05 октября 2017г.

Разработка рабочей документации по инъектированию ремонтным составом сквозных трещин по фасадным стенам в осях 1-2/Б и 3/Б-В здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Петроградская наб. д. 34 лит. Б.

Прооект по инъектированию ремонтным составом сквозных трещин по кирпичным фасадным стенам в осях 1-2/Б и 3/Б-В здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Петроградская наб., д. 34 лит Б включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической и исполнительной документации, предоставленной заказчиком;

-     данный проект предусматривает:

-    Выполнение штроб 40х40мм по всей длине трещины.

-    Зачеканку штроб по всей длине трещины ремонтным составом MastеrEmaco T1100 TIX

-    Инеъектирование трещин ремонтным составом;

Наименование работы: Заключение по экспертизе промышленной безопасности производственного корпуса №156 в осях 22-24/Б-Г по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, ст. Капитолово, д. б/н, корпус 156

Состав работ:

-  визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций объекта;

- выполнение фотофиксации выявленных дефектов и повреждений, стро-ительных конструкций и контрольных обмерных работ;

- испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик в согласованных местах;

- графическое оформление карт местоположения выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций и мест фотофиксации;

- при необходимости разработка мероприятий по ремонту строительных конструкций и эксплуатации объекта, рекомендуемые к выполнению в соответствии с требованиями проекта;

- выполнение поверочного расчета строительных конструкций;

- оценка категории технического состояния строительных конструкций и объекта по результатам обследования и определение срока службы объекта;

- составление Заключения по экспертизе промышленной безопасности и Отчета по результатам обследования объекта с рекомендациями по ремонту и условиям его дальнейшей эксплуатации.

Наименование работы: Заключение по обследованию фундаментных конструкций здания по адресу: Воронежская ул., д. 6-8, лит. А и Б

Состав работ:

- визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния фундаментов объекта;

- выполнение фотофиксации выявленных дефектов и повреждений, контрольных обмерных работ;

- анализ инженерно-геологических условий площадки;

- отрывка шурфов для обследования фундаментов и грунтов основания, определение типа и размеров конструкций фундаментов, глубины заложения, уровня грунтовых вод, состояния гидроизоляции;

- динамическое зондирование грунтов основания;

- отбор проб грунта под подошвой фундамента, лабораторные исследования грунтов основания;

- выполнение поверочных расчетов фундаментов;

- составление ведомости дефектов и повреждений конструкций фундаментов с рекомендациями по их устранению (при необходимости);

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций фундаментов объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями.

Наименование работы: Заключение по обследованию фундаментных конструкций здания по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр, д. 123

Состав работ:

- визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния фундаментов объекта;

- выполнение фотофиксации выявленных дефектов и повреждений, контрольных обмерных работ;

- анализ инженерно-геологических условий площадки;

- отрывка шурфов для обследования фундаментов и грунтов основания, определение типа и размеров конструкций фундаментов, глубины заложения, уровня грунтовых вод, состояния гидроизоляции;

- динамическое зондирование грунтов основания;

- отбор проб грунта под подошвой фундамента, лабораторные исследования грунтов основания;

- выполнение поверочных расчетов фундаментов;

- составление ведомости дефектов и повреждений конструкций фундаментов с рекомендациями по их устранению (при необходимости);

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций фундаментов объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями.

Наименование работы: Заключение по обследованию несущих конструкций и фундамента объекта расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Большая Морская улица, дом 28/13 (общая площадь

6000 кв. м, все здание кроме первого этажа)

Состав работ:

- изучение и анализ имеющейся технической документации;

- схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;

- описания, фотографии дефектных участков;

- результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.п.);

- установление аварийных участков (при наличии);

- уточненная конструктивная схема здания (сооружения);

- выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение;

- особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;

- оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;

- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций объекта с выводами по результатам обследования, для определения их действительного технического состояния.

Договор № 268/17 от 11 декабря 2017 г.

Заключение по результатам обследования конструкции навеса здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Дворцовая набережная, д. 20

Техническое обследование конструкции навеса здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Дворцовая набережная, д. 20, выполнялось специалистами ООО «БЭСКИТ» в декабре 2017г. на основании Договора №268/17 от 11 декабря 2017г. между ООО «Лидер» и ООО «БЭСКИТ».

Выводы:

Конструкция навеса выполнена с отклонениями от проектной документации с нарушением требований производства работ и сдачи объекта Заказчику.

Категория технического состояния конструкции навеса оценивается как ограниченно-работоспосособная.

Наименование работы: технический отчет по результатам обследования технического состояния фундаментов здания цеха № 8 (инв. № 11000002) ООО «НЗЛ», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 51

Состав работ:

- визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния фундаментов объекта;

- выполнение фотофиксации выявленных дефектов и повреждений, контрольных обмерных работ;

- анализ инженерно-геологических условий площадки;

- отрывка шурфов для обследования фундаментов и грунтов основания, определение типа и размеров конструкций фундаментов, глубины заложения, уровня грунтовых вод, состояния гидроизоляции;

- динамическое зондирование грунтов основания;

- отбор проб грунта под подошвой фундамента, лабораторные исследования грунтов основания;

- выполнение поверочных расчетов фундаментов;

- составление ведомости дефектов и повреждений конструкций фундаментов с рекомендациями по их устранению (при необходимости);

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии конструкций фундаментов объекта с выводами по результатам обследования и рекомендациями.

Наименование работы: Экспертиза промышленной безопасности на опасный производственный объект – здание котельной по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Львовская ул., д. 14, лит. Б

Состав работ:

1) рекогносцировочный выезд эксперта на объект для определения и согласования с Заказчиком местоположения участков обследования и мест испытаний строительных материалов;

2) изучение и анализ имеющейся технической документации, исходных данных на объект в целом;

3) визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций объекта;

4) выполнение фотофиксации выявленных дефектов и повреждений, карт местоположения дефектов, контрольных обмерных работ;

5) испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик в согласованных местах;

6) при необходимости разработка мероприятий по ремонту строительных  конструкций и эксплуатации объекта, рекомендуемые к выполнению в соответствии с требованиями проекта;

7) оценка категории технического состояния строительных конструкций и объекта по результатам обследования и определение срока службы объекта;

8) расчеты элементов строительных конструкций;

9) составление Заключения по экспертизе промышленной безопасности и Отчета по результатам обследования объекта с рекомендациями по ремонту и условиям его дальнейшей эксплуатации.

Наименование работы: Экспертиза промышленной безопасности на опасный производственный объект – здание котельной по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, ул. Орловская, д. 13, лит. А

Состав работ:

1) рекогносцировочный выезд эксперта на объект для определения и согласования с Заказчиком местоположения участков обследования и мест испытаний строительных материалов;

2) изучение и анализ имеющейся технической документации, исходных данных на объект в целом;

3) визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций объекта;

4) выполнение фотофиксации выявленных дефектов и повреждений, карт местоположения дефектов, контрольных обмерных работ;

5) испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик в согласованных местах;

6) при необходимости разработка мероприятий по ремонту строительных  конструкций и эксплуатации объекта, рекомендуемые к выполнению в соответствии с требованиями проекта;

7) оценка категории технического состояния строительных конструкций и объекта по результатам обследования и определение срока службы объекта;

8) расчеты элементов строительных конструкций;

9) составление Заключения по экспертизе промышленной безопасности и Отчета по результатам обследования объекта с рекомендациями по ремонту и условиям его дальнейшей эксплуатации.

Наименование работы: Экспертиза промышленной безопасности на опасный производственный объект – здание котельной по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, ул. Гоголя, д. 12б, лит. А.

Состав работ:

1) рекогносцировочный выезд эксперта на объект для определения и согласования с Заказчиком местоположения участков обследования и мест испытаний строительных материалов;

2) изучение и анализ имеющейся технической документации, исходных данных на объект в целом;

3) визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций объекта;

4) выполнение фотофиксации выявленных дефектов и повреждений, карт местоположения дефектов, контрольных обмерных работ;

5) испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик в согласованных местах;

6) при необходимости разработка мероприятий по ремонту строительных  конструкций и эксплуатации объекта, рекомендуемые к выполнению в соответствии с требованиями проекта;

7) оценка категории технического состояния строительных конструкций и объекта по результатам обследования и определение срока службы объекта;

8) расчеты элементов строительных конструкций;

9) составление Заключения по экспертизе промышленной безопасности и Отчета по результатам обследования объекта с рекомендациями по ремонту и условиям его дальнейшей эксплуатации.

Наименование работы: Экспертиза промышленной безопасности на опасный производственный объект – здание котельной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Правды, д. 6, корп. 3, лит. В

Состав работ:

1) рекогносцировочный выезд эксперта на объект для определения и согласования с Заказчиком местоположения участков обследования и мест испытаний строительных материалов;

2) изучение и анализ имеющейся технической документации, исходных данных на объект в целом;

3) визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций объекта;

4) выполнение фотофиксации выявленных дефектов и повреждений, карт местоположения дефектов, контрольных обмерных работ;

5) испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик в согласованных местах;

6) при необходимости разработка мероприятий по ремонту строительных  конструкций и эксплуатации объекта, рекомендуемые к выполнению в соответствии с требованиями проекта;

7) оценка категории технического состояния строительных конструкций и объекта по результатам обследования и определение срока службы объекта;

8) расчеты элементов строительных конструкций;

9) составление Заключения по экспертизе промышленной безопасности и Отчета по результатам обследования объекта с рекомендациями по ремонту и условиям его дальнейшей эксплуатации.

Наименование заключения: ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам обследования и оценке технического состояния строительных конструкций по объекту «АО «Апатит». Апатит-нефелиновая обогатительная фабрика №3, дробильное отделение. Техническое перевооружение катучих конвейеров №3, 4».

Программа работ. В соответствии с условиями договора и с поставленной целью в процессе экспертизы выполнялись следующие виды работ:

- изучение исходных данных, сбор проектно-технической и эксплуатационной документации с целью ретроспективного анализа изменения технического состояния инженерного сооружения и выявления факторов, способствующих этому изменению;

- оценка соответствия строительных конструкций требованиям проектной документации и нормативным документам;

- визуальное освидетельствование несущих конструкций для обнаружения видимых и скрытых дефектов и повреждений, которые могут повлиять на их дальнейшую безопасную эксплуатацию;

- выявление аварийных состояний (при их наличии); составление ведомости дефектов и повреждений, фотофиксация повреждений;

- составление заключения с выводами по результатам обследования.

Договор № 302/18 от 19 февраля 2018 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования здания котельной по адресу: Санкт-Петербург, Парнас, 5-верхний переулок, д.2

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор № 302/18 от 19 февраля 2018 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования ЗДАНИЯ компрессорной по адресу: Санкт-Петербург, Парнас, 5-верхний переулок, д.2

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Договор № 302/18 от 19 февраля 2018 г.

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования помещения аммиачной холодильной установки по адресу: Санкт-Петербург, Парнас, 5-верхний переулок, д.2

Заключение экспертизы промышленной безопасности по результатам обследования технического состояния несущих строительных конструкций здания включало в себя следующие виды работ:

-     анализ технической документации, предоставленной заказчиком;

-     визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций здания;

-     испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных и иных характеристик;

-     составление ведомости дефектов и фотофиксация дефектов;

-     обработка и анализ данных, полученных в ходе проведения обследования;

-     оценка несущей способности строительных конструкций (поверочные расчёты);

-     определение категории технического состояния строительных конструкций;

-     разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений для обеспечения безопасной эксплуатации и восстановления эксплуатационных характеристик;

Наименование работы: Заключение по экспертизе промышленной безопасности здания котельной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Коммуны, д. 67, лит. АМ

Состав работ:

-  визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния строительных конструкций объекта;

- выполнение фотофиксации выявленных дефектов и повреждений, стро-ительных конструкций и контрольных обмерных работ;

- испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик в согласованных местах;

- графическое оформление карт местоположения выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций и мест фотофиксации;

- при необходимости разработка мероприятий по ремонту строительных конструкций и эксплуатации объекта, рекомендуемые к выполнению в соответствии с требованиями проекта;

- выполнение поверочного расчета строительных конструкций;

- оценка категории технического состояния строительных конструкций и объекта по результатам обследования и определение срока службы объекта;

- составление Заключения по экспертизе промышленной безопасности и Отчета по результатам обследования объекта с рекомендациями по ремонту и условиям его дальнейшей эксплуатации.

Наименование работы: Заключение по визуально-инструментальному обследованию надземных конструкций здания, расположенного  по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Автомобильная, дом 3 для определению их действительного технического состояния

Состав работ:

- визуально-инструментальное освидетельствование технического состояния конструкций объекта;

- выполнение фотофиксации строительных конструкций, контрольных обмерных работ;

- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях здания (при условии наличия таких дефектов);

- испытания строительных материалов неразрушающими методами с целью определения их прочностных характеристик;

- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;

- поверочные расчеты конструкций;

- составление ведомости дефектов и повреждений строительных конструкций с разработкой рекомендаций по их устранению (в случае необходимости);

- определение возможности эксплуатации объекта с учетом выявленных (в случае такового) отклонений от проектных решений;

- составление итогового документа (заключения) о техническом состоянии надземных конструкций объекта с выводами  по результатам  обследования для определения их действительного технического состояния конструкций и рекомендациями.