8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92

Главная
A+ R A-


Обследование технического состояния Каменноостровский пр. 64

Наименование работы.

Обследование технического состояния строительных конструкций здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 64, литер Ф.

 

Объект обследования.

Строительные конструкции здания, расположенного по адресу:  г. Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 64, литер Ф.

 

Полное наименование заключения.

Заключение о техническом состоянии строительных конструкций здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 64, литер Ф.

 

Вид и цель обследования.

Обследование строительных конструкций здания, для оценки его технического состояния и определения возможности дальнейшей безаварийно эксплуатации или необходимости восстановления и усиления.

 

Объём выполненных работ. Программа работ.

В соответствие с договором, работы по обследованию строительных конструкций здания производились в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования (подготовительные работы), предварительное (визуальное) обследование, детальное (инструментальное) обследование.

На этапе подготовки к проведению обследования выполнялись следующие виды работ:

-     ознакомление с объектом обследования, его объемно планировочными и конструктивными решениями;

-     подбор, изучение и анализ исходных данных (проектной и исполнительной документации, документации по эксплуатации и имевшим место ремонтам, перепланировкам и реконструкции, материалами предыдущих обследований);

-     разработка программы работ на проведение предварительного (визуального) и детального (инструментального) обследования на основании технического задания и [3] и [4].


В соответствие с программой работ на этапе предварительного (визуального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     сплошное визуальное обследование конструкций;

-     выявление дефектов и повреждений строительных конструкций по внешним признакам с необходимыми замерами и фотофиксацией;

-     выявление возможного аварийного состояния конструкций и разработка мероприятий по предотвращению возможного обрушения.

В соответствие с программой работ на этапе детального (инструментального) обследования выполнялись следующие виды работ:

-     работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций с целью определения (уточнения) их геометрических размеров и сечений в натуральном виде;

-     инструментальное определение параметров дефектов и повреждений строительных конструкций, с составлением дефектной ведомости и разработкой рекомендаций по их устранению;

-     определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих строительных конструкций и их элементов на основе проведения неразрушающих испытаний;

-     освидетельствование шурфов с целью определения глубины заложения фундаментов и их размеров;

-     динамическое зондирование грунтов основания с целью исследования состояния грунтов в активной сжимаемой зоне фундаментов, определения степени уплотнения грунтов;

-     определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;

-     определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

-     поверочные расчеты строительных конструкций по результатам обследования;

-     камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;

-     анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

-     выдача заключения о техническом состоянии с выводами по результатам обследования;

-     разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой последовательностью производства работ, для дальнейшей, безаварийной эксплуатации строительных конструкций здания.

 

Порядок проведения работ.

Работы по обследованию строительных конструкций здания производились поэтапно. На первом этапе подготовки к проведению обследования (подготовительные работы) было произведено ознакомление с объектом обследования, выполнен подбор, изучение и анализ исходных данных имеющейся технической документации. По материалам и сведениям, характеризующим условия эксплуатации конструкций и эксплуатационные воздействия, установлен характер внешнего воздействия на конструкции, и проявившиеся при эксплуатации дефекты и повреждения. Составлена программа работ по обследованию с определением целей и задач обследования, с перечнем подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов, мест и методов инструментальных измерений и испытаний, перечнем необходимых поверочных расчетов.

На втором этапе предварительного (визуального) обследования производился сплошной осмотр открытых для обзора строительных конструкций здания с применением измерительных инструментов и приборов. В ходе осмотра выявлены видимые дефекты и повреждения конструкций с составлением дефектной ведомости  с фотофиксацией имеющихся дефектов и повреждений, и картой дефектов и повреждений. Произведена проверка наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.).

На третьем этапе детального (инструментального) обследовании здания для уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов были произведены контрольные обмерные работы включающие в себя: уточнение разбивочных осей сооружения, его горизонтальных и вертикальных размеров; измерение пролетов и шагов несущих конструкций; измерение основных геометрических параметров несущих конструкций; определение фактических размеров расчетных сечений; проверку вертикальности и соосности опорных конструкций, наличие и местоположение стыков, мест изменения сечений с замером прогибов, изгибов, отклонения от вертикали, наклонов, выпучиваний, перекосов, смещений и сдвигов.

Для определения геометрических размеров и оценки состояния конструкции фундаментов, отмостки и гидроизоляции  было выполнено один шурф. Для исследования состояния грунтов в активной сжимаемой зоне фундаментов, определения степени уплотнения грунтов, в местах отрывки шурфов было выполнено динамическое зондирование грунтов основания. Для определения физико-механических характеристик грунтов основания, были произведены лабораторные исследования образцов грунта, отобранного из-под подошвы фундамента. Для определения фактических прочностных характеристик материала конструкций фундаментов произведены неразрушающие испытания.

Для определения фактических прочностных характеристик материалов несущих конструкций произведены неразрушающие испытания.

Поверочные расчеты основных строительных конструкций проведены по данным обследования, с учетом обнаруженных дефектов и повреждений и фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций.

На заключительном этапе работ, произведено составление отчёта по результатам обследования  с выводами о техническом состоянии и фактической несущей способности, с разработкой рекомендаций по устранению дефектов и восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, возможности их дальнейшей эксплуатации.

 

Login

8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92

Яндекс.Метрика