8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92

Home » User » Статьи » Отдел по обследованию зданий и сооружений
A+ R A-


Отдел по обследованию зданий и сооружений

Отдел по обследованию зданий и сооружений - это коллектив единомышленников – инженеров, проектировщиков, конструкторов, объединившихся общей целью создания организации , способной выполнять работу на высоком профессиональном уровне для широкого круга заказчиков: от частных лиц до крупных заводов и предприятий. Наша организация имеет в своем составе опытных, квалифицированных сотрудников, что подтверждено допуском СРО на данный вид деятельности. В составе коллектива трудится эксперт, аккредитованный в области строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Обследования опираются на данные лаборатории испытательного центра, аккредитованного Ростехнадзором и Гостстандартом.

 

Согласно ГОСТ Р 53778-2010 первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.

 

Техническое обследование зданий осуществляется в том случае, когда возникает необходимость реконструкции, перепланировки или капитального ремонта здания. Его проводят для обеспечения перепланировщиков и руководства реконструкции/перепланировки проекта наиболее полной информацией, в том числе касающейся и обследования инженерных сетей. Кроме того, рекомендуется проводить техническое обследование здания перед его покупкой: это поможет точно установить возможности по эксплуатации объекта и его реальное состояние. В этом случае на основании тех или иных дефектов, выявленных в ходе технического обследования здания, можно либо добиться снижения его стоимости, либо избежать приобретения недвижимости с неудовлетворительным техническим состоянием.

 

Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят также:

по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений

при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения)

по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения)

при изменении технологического назначения здания (сооружения)

опредписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора

при страховании объекта

в случае судебных разбирательств и арбитражных споров

при купле-продаже зданий и сооружений.

 

обследование сооружений, зданий, строительных конструкций (металлических, железобетонных, каменных и деревянных) по следующим направлениям:

обследование оснований и фундаментов

проведение обследования технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений с разработкой конструктивных решений усиления и восстановления несущих конструкций

разработка проектов реконструкции для увеличения полезной площади зданий (надстройка дополнительных этажей)

проведение обмерных работ

выполнение инженерных расчетов строительных конструкций

конструирование дверных и оконных проемов в несущих стенах

техническое обследование аварийных и предаварийных объектов

техническое обследование для возможной реконструкции под новые технологии

периодическое техническое обследование в целях разработки рекомендаций по дальнейшей эксплуатации;

обследование с целью анализа действующих эксплуатационных нагрузок на элементы, разработка рекомендаций и технических решений по их усилению

разработку проектов выборочного капитального ремонта строительных конструкций

консультации служб эксплуатации

разработка предпроектных предложений при реконструкции

восстановление проектнойдокументаци.

do Yandex Metrika
Яндекс.Метрика

Login

8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92