8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92

Home » User » Статьи » бследование зданий и сооружений производится с целью получения объективных данных о фактическом состоянии строительных конструкций с учетом изменения во времени.
A+ R A-


бследование зданий и сооружений производится с целью получения объективных данных о фактическом состоянии строительных конструкций с учетом изменения во времени.

Обследование зданий и сооружений производится с целью получения объективных данных о фактическом состоянии строительных конструкций с учетом изменения во времени.

 

В процессе эксплуатации под воздействием агрессивных факторов внешней среды, особенностей технологических процессов происходит изменение свойств материалов и конструкций, увеличивается риск нарушения их качества и нанесения ущерба окружающей среде. Несвоевременно выявленные и устраненные дефекты элементов зданий нередко перерастают в серьезные нарушения. Их последствия помимо социального и экологического ущерба могут привести к значительным материальным затратам, связанным с восстановлением эксплуатационных свойств конструкций. Поэтому важно правильно и своевременно оценить состояние конструкций и оборудования зданий, выполнить прогноз о возможности развитии дефектов и разработать мероприятия по их стабилизации или устранению.

 

Обследование может быть полным, включающим диагностирование всех несущих и ограждающих конструкций здания, либо частичным, когда проверяются отдельные конструктивные элементы зданий.

 

Обследования ограждающих конструкций выполняется с применением метода тепловизионной дефектоскопии, позволяющим выявить скрытые, невидимые при визуальном контроле, дефекты (трещины, раковины, места отсутствия либо просадки утеплителя и т.д.).

 

При обследовании зданий и сооружений применяется лучшее оборудование и приборы, внесенные в Госреестр средств измерения РФ.

 

Обследование выполняются в соответствии с СП13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Каждое техническое обследование здания индивидуально и производится при помощи комплекса мероприятий включающих визуальные методы обследования зданий, сооружений и отдельных строительных конструкций, и инструментальные способы обследований, требующие использования специального диагностического и измерительного оборудования и специалистов соответствующих квалификаций.

 

Обследование технического состояния здания или сооружения позволяет специалисту составить техническое заключение (отчёт) о состоянии и несущей способности и деформациях конструкций, на основе анализа данных полученных при техническом обследовании, а также инженерных расчетах с учетом фактической прочности материалов, нагрузок, расчетных схем.

 

Обследования после пожаров с целью определения технического состояния здания является одним из направлений технического обследования существующего в нашей организации. Экспертиза пожара проводится с целью определения технического состояния строительных конструкций и оценки восстановительной стоимости ремонта.

 

Основные цели технического обследования зданий и сооружений:

  • Определение и оценка текущего технического состояния строительных конструкций здания или сооружения;
  • Выявление и классификация строительных и возникших в процессе эксплуатации дефектов;
  • Определение эксплуатационных качеств конструкций;
  • Прогнозирование поведения строительных конструкций здания в будущем;
  • Выдача обоснованных рекомендаций по проведению мероприятий обеспечивающих восстановление несущей способности и увеличение срока службы строительных конструкций здания.

 

Обследование технического состояния зданий и сооружений подразделяется на:

  • Обследование и оценка технического состояния оснований фундаментов и фундаментов зданий и сооружений;
  • Обследование и оценка технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций, их узлов и элементов;
  • Обследование и оценка состояния инженерных коммуникаций;
  • Разработка отчётов о техническом обследовании, включающих рекомендации, выводы и фотофиксацию конструкций;
  • Выполнение поверочных расчетов несущей способности конструкций здания и теплотехнических расчетов наружного теплового контура.

 

Все технические обследования зданий осуществляются на основании:

  • Технического задания являющегося приложением к Договору, составляемого совместно с заказчиком, чётко регламентирующего проводимое обследование и состав выдаваемого отчёта.
  • ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
  • СП 13-102-2003 "Правила обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений"
  • ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий.
  • ВСН 58-88(р)Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения.
  • РД 22-01.97 Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднарзорных промышленных производств и объектов (обследования строительных конструкций специализированными организациями).
do Yandex Metrika
Яндекс.Метрика

Login

8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92