Общие виды.
Внутренние помещения левого корпуса в уровне 5-го этажа.
|
Фото ОвВп1. Общий вид помещений в уровне 5-го этажа между осями 6-10/7-3. |
|
Фото ОвВп2. Общий вид помещений в уровне 5-го этажа между осями 2-10/7-9. |
|
Фото ОвВп3. Общий вид колонн в уровне 5-го этажа между осями 4-6/5-7. |
Чердачные помещения левого корпуса.
|
Фото Овч1. Общий вид помещений в уровне чердака между осями 2-4/3-13. |
|
Фото Овч2. Общий вид помещений в уровне чердака между осями 2-4/7-9. |
|
Фото Овч3. Общий вид помещений в уровне чердака между осями 2-4/5-3. |
ВВЕДЕНИЕ.
Наименование работы.
Обследование технического состояния несущих строительных конструкций здания по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 82, лит. А.
Объект обследования.
Левый и правый корпуса: колонны каркаса и наружные стены в уровне пятого этажа, и чердачного помещения, конструкции перекрытия над пятым этажом, а также металлические фермы перекрытия и покрытия над центральным корпусом здания по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 82, лит. А.
Полное наименование заключения.
Заключение о техническом состоянии несущих строительных конструкций здания по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 82, лит. А.
Вид и цель обследования.
Обследование несущих строительных конструкций левого и правого корпусов здания для определения возможности изменения назначения чер-дачного помещения левого и правого корпусов здания, и перевода его из раз-ряда технических помещений в административные (офисные) с нормативной равномерно распределенной нагрузкой на конструкции перекрытия равной 800 кг/м2, для оценки их технического состояния и возможности дальнейшей нормальной безаварийной эксплуатации или необходимости восстановления и усиления.
Объём выполненных работ.
В соответствие с программой работ и техническим заданием, представ-ленным в Приложение 7, работы по обследованию строительных конструк-ций здания производились в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования (подготовительные работы), предварительное (ви-зуальное) обследование, детальное (инструментальное) обследование.
На этапе подготовки к проведению обследования выполнялись следую-щие виды работ:
* ознакомление с объектом обследования, его объемно планировоч-ными и конструктивными решениями;
* подбор, изучение и анализ исходных данных (проектной и исполни-тельной документации, документации по эксплуатации и имевшим место ремонтам, перепланировкам и реконструкции, материалами предыдущих обследований);
* разработка программы работ на проведение предварительного (ви-зуального) и детального (инструментального) обследования на ос-новании технического задания, [3] и [4].
В соответствие с программой работ на этапе предварительного (визу-ального) обследования выполнялись следующие виды работ:
* сплошное визуальное обследование конструкций;
* выявление дефектов и повреждений строительных конструкций по внешним признакам с необходимыми замерами и фотофиксацией;
* выявление возможного аварийного состояния конструкций и разра-ботка мероприятий по предотвращению возможного обрушения.
В соответствие с программой работ на этапе детального (инструмен-тального) обследования выполнялись следующие виды работ:
* работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций с целью определения (уточнения) их геометрических размеров и сечений в натуральном виде;
* инструментальное определение параметров дефектов и поврежде-ний строительных конструкций, с составлением дефектной ведомо-сти и разработкой рекомендаций по их устранению;
* определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих строительных конструкций и их элементов на основе проведения неразрушающих испытаний;
* определение расчетных усилий в несущих конструкциях, восприни-мающих эксплуатационные нагрузки;
* поверочные расчеты колонн в уровне пятого этажа и конструкций перекрытия над пятым этажом левого и правого корпусов здания по результатам обследования;
* камеральная обработка и анализ результатов обследования и пове-рочных расчетов;
* анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
* выдача заключения о техническом состоянии с выводами по резуль-татам обследования;
* разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой по-следовательностью производства работ, для дальнейшей, безава-рийной эксплуатации строительных конструкций здания.
Порядок проведения работ.
Работы по обследованию строительных конструкций здания произво-дились поэтапно. На первом этапе подготовки к проведению обследования (подготовительные работы) было произведено ознакомление с объектом об-следования, выполнен подбор, изучение и анализ исходных данных имею-щейся технической документации. По материалам и сведениям, характери-зующим условия эксплуатации конструкций и эксплуатационные воздей-ствия, установлен характер внешнего воздействия на конструкции, и про-явившиеся при эксплуатации дефекты и повреждения. Составлена программа работ по обследованию с определением целей и задач обследования, с переч-нем подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов, с обозначением мест вскрытий отдельных конструкций, мест и методов ин-
струментальных измерений и испытаний, перечнем необходимых повероч-ных расчетов.
На втором этапе предварительного (визуального) обследования произ-водился сплошной осмотр открытых для обзора строительных конструкций здания с применением измерительных инструментов и приборов. В ходе осмотра выявлены видимые дефекты и повреждения конструкций с состав-лением дефектной ведомости (Приложение 1) с фотофиксацией имеющихся дефектов и повреждений (Приложение 5), и картой дефектов и повреждений (Приложение 4). Произведена проверка наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.).
На третьем этапе детального (инструментального) обследовании зда-ния для уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов были произведены контрольные обмерные рабо-ты, включающие в себя: уточнение разбивочных осей сооружения, его гори-зонтальных и вертикальных размеров; измерение пролетов и шагов несущих конструкций; измерение основных геометрических параметров несущих кон-струкций; определение фактических размеров расчетных сечений; проверку вертикальности и соосности опорных конструкций, наличие и местоположе-ние стыков, мест изменения сечений с замером прогибов, изгибов, отклоне-ния от вертикали, наклонов, выпучиваний, перекосов, смещений и сдвигов.
Для определения фактических прочностных характеристик материалов несущих конструкций произведены неразрушающие испытания (Приложение 2).
Поверочные расчеты основных строительных конструкций проведены по данным обследования, с учетом обнаруженных дефектов и повреждений и фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций.
Составление отчёта по результатам обследования с выводами о техниче-ском состоянии и фактической несущей способности, с разработкой реко-мендаций по устранению дефектов и восстановлению эксплуатационных ка-честв конструкций, возможности их дальнейшей эксплуатации.
