8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92

Главная
A+ R A-


ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЖИЛОЙ СРЕДЫ ДОРЕВОЛЮЦИОННЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Д.С. Ковалев - ООО «БЭСКИТ», г. Санкт-Петербург

Открыть полную версию "ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЖИЛОЙ СРЕДЫ ДОРЕВОЛЮЦИОННЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

Санитарно-гигиенические характеристики жилой среды исторического центра Санкт-Петербурга неоднородны и могут варьироваться от благоприятных до не пригодных для постоянного проживания. Существенная часть исследований в этой области была выполнена еще в советское время и нуждается в обновлении и актуализации.

Систематизированы существующие данные и выполнены уточняющие исследования экологических характеристик жилищ в центральных районах города. Проанализирована ширина уличных каньонов в историческом центре, определены параметры движения по ним автотранспорта. Изучены показатели светового комфорта, качества естественного проветривания, уровня вредных выбросов автомобилей и шумового воздействия. Подтверждены данные исследований советского периода, касающиеся характерно пониженной экологичности внутриквартального морфотипа в сравнении с лицевыми жилищами. Проанализирована неоднородность санитарно-гигиенических условий, зависящая не только от расположения жилищ в квартале, но и от этажности и размеров дворовых пространств.

На основании полученных результатов предложена классификация санитарно-гигиенических характеристик жилой среды, включающая следующие типы: части зданий, не пригодные для постоянного проживания; здания, требующие улучшения отдельных показателей; здания, обладающие нормативными качествами; здания, имеющие нереализованный позитивный потенциал. Полученные данные могут использоваться при разработке научно обоснованной методики выбора стратегии реконструкции бывших доходных домов, помочь застройщику и проектировщику учесть неоднородность экологических параметров уже на стадии техникоэкономического обоснования.

Реконструкция бывших доходных домов в историческом центре мегаполиса – одна из сложнейших задач. Здесь задействовано большое количество факторов, при этом значимость некоторых недооценена участниками строительного рынка. В первую очередь это касается экологичности жилищ. Литературные источники утверждают: санитарно-гигиенические характеристики жилой среды в районах исторического центра неоднородны и варьируются от благоприятных до не пригодных для постоянного проживания. Значительная часть этих исследований была выполнена в советский период. Необходимо провести их систематизацию и обновление для последующего совместного анализа с данными других научных дисциплин, затрагивающих проблемы проектирования и строительства.

Представленные в статье материалы могут использоваться при разработке методики выбора стратегии реконструкции дореволюционных многоквартирных жилых зданий с включением параметра оценки экологичности жилищ, применяться в практической деятельности на допроектном этапе.

Цель исследования: предложить систему экологической оценки жилой среды дореволюционных многоквартирных зданий в историческом центре Санкт-Петербурга.

Задачи исследования:

  1. Проанализировать и сопоставить санитарно-гигиенические показатели жилищ, обращенных в открытые городские пространства и не обладающих такой связью.
  2. Систематизировать данные об экологичности жилой среды старых зданий по признаку соответствия их частей современным требованиям к организации квартир для постоянного проживания.

Объекты и методы

Изучение экологических параметров жилой среды центральных районов Санкт-Петербурга велось с применением сопоставительного анализа данных литературных и научных источников по теме статьи, а также собственных исследований автора. В процессе составления публикации было проведено:

  • – изучение параметров улично-дорожной сети центральных районов Санкт-Петербурга с использованием материалов архивных данных ГУП «ТРЕСТ ГРИИ» и выборочных натурных замеров;
  • – исследование интенсивности и состава движения автомобильного потока (в соответствии с ОДМ 218. 2.020–2012 «Методические рекомендации по оценке пропускной способности автомобильных дорог»);
  • – изучение скорости движения автомобильного транспорта (по данным ГИС «Яндекс. Карты»);
  • – оценка воздействия вредных выбросов автомобильного транспорта (с применением ОНД–86 «Методики расчета концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий» и «Методики определения выбросов автотранспорта при проведении сводных расчетов загрязнения городов»);
  • – определение уровня шумового воздействия автотранспорта с использованием пособий: «Защита от шума в градостроительстве: учебнометодические указания к курсовой расчетно-графической работе», «Защита от шума в градостроительстве. Справочник проектировщика»;
  • – изучение параметров инсоляции с определением соответствия плотной исторической жилой застройки требованиям ТСН 23-359–2006 «Инсоляция и солнцезащита жилых и общественных зданий в Санкт-Петербурге».

Выводы:

1. Подтверждены данные градостроителей советского периода о принципиальном отличии санитарно-гигиенических условий лицевых и внутриквартальных жилищ (в первую очередь, в части показателей инсоляции и естественного проветривания). Распределение зон с различными показателями экологичности в структуре плотной дореволюционной застройки можно представить следующим образом (табл. 7).

Для дворовой части показатели шума и выбросов приняты как «возможны нарушения норм» в связи с возможностью как наличия, так и отсутствия источников загрязнений (площадок для игр, открытых автостоянок).

2. В структуре зданий, образующих плотную историческую застройку, можно выделить четыре типа экологичности жилой среды:

Тип А: части зданий, непригодные для проживания (т.е. с нарушениями, при которых улучшить гигиенические характеристики не представляется возможным).

В непосредственно связанных с пространствами улиц лицевых жилищах к ним относятся первые этажи зданий (по показателям шумового комфорта, концентрации вредных выбросов, в ряде случаев – инсоляции).

Во внутриквартальных жилищах к этому типу можно отнести затененные нижние этажи, ориентированные в широкий двор, а также нижние и средние этажи, обращенные в стесненный двор.

Тип Б: части зданий, требующие улучшения отдельных показателей (т.е. когда санитарно-гигиенические характеристики можно привести к нормативным при изоляции источника негативного воздействия или с применением технических средств). В лицевых жилищах к ним относятся до четырех этажей корпусов, ориентированных на уличный фронт (по- Вестник ПНИПУ. Прикладная экология. Урбанистика. 2019. № 1 100 перечное сечение которого на 50 % и более занято движущимся автотранспортом с высокой долей грузовых автомобилей и автобусов), а также здания, расположенные в радиусе 50 м от перекрестков с постоянным скоплением автотранспорта (или крупных магистралей).

Во внутриквартальных жилищах к этому типу можно отнести верхние этажи образующих стесненные дворы флигелей, локальные нарушения могут наблюдаться и в средних этажах корпусов, выходящих в первый широкий двор.

Тип В: части зданий, обладающие нормативными качествами. В лицевых жилищах к ним относятся верхние этажи. Во внутриквартальных жилищах к этому типу можно отнести последние этажи корпусов, выходящих в первый широкий двор.

Тип Г: части зданий, имеющие нереализованный позитивный потенциал. Так, в объеме существующих, как правило, неиспользуемых чердачных пространств характерно отмечаются наилучшие показатели экологичности, что необходимо учитывать при обустройстве жилых помещений (при оборудовании мансард, эксплуатируемых кровель).

3. Существующие исследования подчеркивают расхождение результатов при расчетах различными методами и данных натурных исследований. В связи с этим будет значимо дальнейшее накопление данных, выполнение их статистической оценки, сравнение с фактическими показателями.

Login

8 (812) 272-44-15
8 (812) 275-36-18
8 (921) 964-94-92

Яндекс.Метрика