Наименование работы:
1.Обследование технического состояния строительных конструкций здания котельной по адресу: С.-Петербург, пр. Стачек, 100, лит. Л.
2. Обследование кирпичной дымовой трубы Н=50м котельной по адресу: С.-Петербург, пр. Стачек, 100, лит. Л.
Цель экспертизы.
определение технического состояния строительных конструкций здания котельной и дымовой трубы, разработка рекомендаций по дальнейшей их безаварийной эксплуатации.
Результаты проведенной экспертизы.
Результатами обследования установлено, что здание котельной и дымовой трубы имеет дефекты и повреждения, которые необходимо устранить в процессе дальнейшей их эксплуатации.
Выводы заключения.
Здание котельной
1. Фундаменты здания находятся в работоспособном состоянии. Состояние полов в помещениях здания в связи с наличием участков разрушения определяется как ограниченно работоспособное.
2. Состояние кирпичной кладки стен по осям 7-10/А, 10/А-Г, 5-6/Н из-за разрушения участков кладки определяется как ограниченно работоспособное. Остальные стены здания котельной находятся в работоспособном состоянии.
Кирпичная кладка перегородки первого этажа в осях 5-6/В из-за наличия трещин находится в ограниченно работоспособном состоянии. Остальные перегородки здания имеют работоспособное состояние. Состояние деревянных оконных рам котельного зала ограниченно работоспособное из-за трещин усушки и общего износа.
3. Перекрытие здания на отметке 3,5м в осях 4-6/И-Л из-за коррозии металлических балок и металлических листов настила находится в ограниченно работоспособном состоянии. Остальных участки перекрытий здания имеют работоспособное состояние. Состояние колонн здания определяется как работоспособное. Лестницы здания находятся в работоспособном состоянии.
4. Плиты покрытия над котельным залом в осях 3-6 и над помещением на отметке 7,5 м в осях 6-7/П-Ж из-за наличия дефектов имеют ограниченно работоспособное состояние. Общее состояние плит покрытия в осях 1-3 работоспособное. Состояние сборных железобетонных ферм покрытия здания определяется как работоспособное. Состояние металлических ферм из-за ранее существовавших протечек кровли и возможной коррозии сварных швов ферм определяется как ограниченно работоспособное.
5. Состояние кровли здания котельной определяется как работоспособное.
6. Расчетами установлено, что перекрытия и стены здания обладают достаточной несущей способностью для обеспечения дальнейшей их безаварийной эксплуатации.
7. В связи с ограниченно работоспособным состоянием плит покрытия над котельным залом в осях 3-6 и над помещением на отметке 7,5 м в осях 6-7/П-Ж, необходимо выполнять мониторинг - производить периодическое ( 1 раз в месяц) визуальное освидетельствование плит покрытия над котельным залом в осях 3-6 и в помещении на отметке 7,5м в осях 6-7/П-Ж. При подозрении на смещение плит со своего проектного положения незамедлительно обратиться в специализированную организацию.
Дымовая труба
1. Общее состояние трубы определяется как работоспособное.
2. Прочность кирпича дымовой трубы по результатам неразрушающих ультразвуковых испытаний соответствует марке М150, а прочность раствора оценивается маркой М50.
3. Фактическое отклонение трубы от вертикали, определенное геодезическими измерениями с использованием теодолита 4Т30П, меньше предельно допустимого, установленного в ПБ-03-445-02 [9].
4. Несущая способность сечений трубы, определенная по результатам поверочных расчетов, достаточна для обеспечения дальнейшей ее безаварийной эксплуатации.
