ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам обследования здания, объекта «Гостиничный комплекс» АО «Пансионат «Балтиец», расположенного по адресу: п. Репино, Приморское шоссе, д. 427.
Состав и содержание работ по обследованию строительных конструкций здания:
- Состав работ по обследованию должен соответствовать действующим нормативным документам РФ;
- Состав работ определяется Программой обследования;
- Выполнить работы в соответствии с действующими нормативными документами. Этапы обследования принять согласно ГОСТ 31937-2011 в том числе:
- Сбор, изучение и анализ имеющейся технической документации, предоставленной Заказчиком;
- Выполнить откопку 2-х шурфов, фотофиксацию и освидетельствование шурфов с целью определения типа фундаментов, их формы в плане, размера, глубины заложения, геометрических характеристик, состояния фундаментов, наличие гидроизоляции;
- Выполнить динамическое зондирование грунтов основания в местах откопки шурфов.
- Выполнить сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.
- Выполнить работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов;
- Выполнить инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
- Выполнить 10 контрольных вскрытий защитного слоя бетона, отделочных покрытий с целью установления соответствия параметров армирования строительных конструкций требованиям проекта и строительных норм;
- Выполнить определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов в количестве:
- испытания прочности кирпичной кладки стен с применением прибора УК 1401 – в количестве 10-ти мест;
- испытания бетона колонн, балок, перекрытий неразрушающим склерометрическим методом – в количестве 15-ти мест;
- Определить реальные эксплуатационные нагрузки и воздействия, воспринимаемые обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания;
- Определить реальную расчетную схему здания и его отдельных конструкций;
- Определить расчетные усилия в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
- Выполнить расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
- Выполнить камеральную обработку и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
- Выполнить анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- Составление итогового документа (технического отчета) с выводами по результатам обследования;
- Разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с учетом устройства навесного фасада.